Die Villa aus der Ära des Historismus ist ein charismatischer Altbau mit einer Geschichte, die bis zur vorletzten Jahrhundertwende zurückreicht. Der historische Charme dieses Hauses mit den großzügigen Räumen und dem nostalgischen Flair wurde
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mit viel Aufmerksamkeit und Pflege bis heute gut erhalten und wartet nur darauf, aus dem Dornröschenschlaf erweckt zu werden und im neuen Glanz zu erstrahlen. Zu diesem außergewöhnlichen Angebot gehören darüber hinaus das ca. 1913 erbaute, ehemalige "Chauffeurhaus", das seit 1970 vermietet ist, sowie insgesamt 4 Garagen und ausreichend Stellplätze. Perspektivisch besteht unserer Einschätzung nach auch noch die Möglichkeit, ein Baugrundstück abzuteilen (ca. 400 m² ). Das Hauptgebäude erstreckt sich über 2 Etagen mit insgesamt 8 Wohn- und Schlafräumen. Hier stehen rd. 270 m² Wohnfläche zur Verfügung. Zu dieser Fläche addieren sich noch Wohnraum ähnlich ausgebaute Räume im Dachgeschoss und ein Vollkeller (über 180 m²). In den vergangenen Jahrzehnten
Willkommen zu einem außergewöhnlichen Angebot: ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in der idyllischen Stadt Herdecke, das auf seinen neuen Besitzer wartet. Dieses beeindruckende Gebäude, erbaut im Jahr 1977, überzeugt durch seinen Charme und seine
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Lage. Auf einem großzügigen Grundstück von 585 m² erstrecken sich drei Etagen voller Wohnkomfort und Möglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 334 m² bietet dieses Haus insgesamt 4 Wohnungen mit 12 geräumige Zimmer, darunter 8 gemütliche Schlafzimmer und 4 Badezimmer und zwei G-WC. Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für Investoren, die nach einer soliden Gelegenheit oder einer Familiengemeinschaft suchen, die gemeinsam, aber dennoch privat wohnen möchte. Die Verfügbarkeit nach Vereinbarung ermöglicht es Ihnen, ganz flexibel Ihre Pläne zu realisieren und Ihr neues Zuhause oder Investment ruhig und bedacht zu gestalten. Lassen Sie sich von der charmanten Umgebung und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten dieses Mehrfamilienhauses in Herdecke
Herzlich willkommen in Wetter (Ruhr)! Direkt an der Stadtgrenze von Witten liegt diese Immobilie in bester Nachbarschaft am Ende einer Sackgasse. Das äußerst ruhige und familienfreundliche Umfeld prägt diese Lage und sichert Ihnen eine
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Wertbeständigkeit für Ihre Zukunft. Das fast 1.800 m² große Grundstück verwöhnt die Bewohner mit Sonne und einer außerordentlichen Fernsicht ins Ruhrtal. Das großzügige und massive Ein- bis Zweifamilienhaus vereint einen gemütlichen Stil, eine überwiegend moderne Ausstattung und eine multifunktionale Raumaufteilung. Mit den beiden separaten Wohneinheiten und einem Appartement ähnlichen Bereich bietet diese Immobilie ein hohes Maß an Flexibilität für die ganze Familie. Arbeiten und Wohnen unter einem Dach ist nur eine Möglichkeit von vielen. Ursprünglich wurde das Erdgeschoss als großzügiger Wohn- und Essbereich mit lichtdurchfluteten Räumen und Panoramablick konzipiert (Wohnfläche ca. 126 m²), der durch den Schlafbereich im Dachgeschoss ergänzt wurde. Vo
"Wohnen und Investieren: Dreifamilienhaus im Herzen von Hattingen" Das Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1955, das auf einer Grundstücksfläche von ca. 231 m² eine Wohnfläche von etwa 175 m² bietet. Dieses vielseitige Gebäude eignet sich sowohl für
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Eigennutzer als auch für Anleger, die auf der Suche nach einer attraktiven Rendite sind. Die Gas-Zentralheizung, die im Jahr 2003 installiert wurde, sorgt für eine effiziente und kostengünstige Beheizung der Wohnungen. Im Erdgeschoss befindet sich eine gut ausgestattete Wohnung, die ideal für berufliche Zwecke genutzt werden kann. Sie umfasst ein Sprechzimmer, ein Wartezimmer, zwei WCs, ein Behandlungszimmer sowie einen Lagerraum - perfekt für einen Heilberufler oder ähnliche Tätigkeiten. Im Obergeschoss erwartet Sie eine lichtdurchflutete Wohnung, die mit einem Schlafzimmer, einem großzügigen Wohnzimmer, einem einladenden Esszimmer und einer modernen Küche ausgestattet ist. Das Badezimmer bietet sowohl eine begehbare Dusche als auch eine Badewan
In idyllischer Lage bietet dieses charmante Einfamilienhaus eine Fülle von Möglichkeiten für Natur- und Tierliebhaber. Das liebevoll modernisierte Fachwerkhaus aus dem Jahr 1843 vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Das geräumige
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Haus mit rd. 169 m² Wohnfläche wurde 1985 kernsaniert und in den letzten Jahren umfassend modernisiert, sodass es den heutigen Wohnansprüchen voll und ganz gerecht wird. Das 1.140 m² große Grundstück bietet Ihnen eine malerische, naturnahe Umgebung mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Eine Besonderheit direkt vorab: Für den großzügigen Gartenbereich wurde in der Vergangenheit bereits eine positiv entschiedene Bauvoranfrage für ein weiteres Einfamilienhaus gestellt. Ideal als generationsübergreifendes Wohnkonzept oder zur Schaffung eines zusätzlichen Familiensitzes - ein Grundstück mit Potenzial und Perspektive. Aufteilung des Hauses - durchdachter Grundriss mit viel Charme: Beim Betreten des Hauses gelangen Sie durch die 2024 erneuerte Haust
Kurzbeschreibung
700 EUR/m² - Wohn-/Geschäftshaus in Hattingen
Objekt
45529 Hattingen Bei dem Objekt handelt es sich um einen Gebäudekomplex in Hattingen. Die ersten Gebäude wurden im Jahr 1905 errichtet, zusätzliche Bauwerke folgten. Der
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Hauptkomplex besteht aus mehreren sechsgeschossigen Gebäuden in L-förmiger Anordnung. Diese sind teilweise unterkellert. Im rückwärtigen Grundstücksbereich befindet sich weiterhin ein zusätzlichen Wohngebäude sowie eine Tiefgarage mit Parkdeck . Weitere Stellflächen befinden sich vor dem Objekt sowie gebäuderückseitig. Die Gesamtnutzfläche beträgt 5.724,60m² Hauptmieter ist ein Hotel mit einer Fläche von 2.606m². Die übrige Fläche beinhaltet vor allem 46 Wohneinheiten mit insgesamt rd. 3.118,60m². Die Wohnungen haben jeweils Wohnflächen von 25,00 - 135,00m². Darüber hinaus besteht noch eine leer stehende Gewerbefläche im Gebäudeeckbereich. Die Erschießung erfolgt über verschiedene Gebäudeeingangsbereiche. Die Heizungsversorgung erfolgt zentral. Das H
Exklusives Wohnen mit Privatsphäre: Wie ein freistehendes Einfamilienhaus! Dieses moderne Zuhause vereint stilvolles Design, innovative Technologien und ein einzigartiges Raumgefühl. Durch die versetzte Bauweise genießen Sie die Vorteile einer
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Doppelhaushälfte mit der Privatsphäre eines freistehenden Einfamilienhauses! Ein Wohntraum mit durchdachtem Konzept Diese hochwertige Doppelhaushälfte besticht durch ihre durchdachte Architektur, exklusive Ausstattung und ein einzigartiges Wohngefühl. Mit ca. 143 m² Wohnfläche und einem 233 m² großen Grundstück bietet sie viel Platz für Familien, Paare oder Individualisten, die Wert auf Komfort und Privatsphäre legen. Erdgeschoss - Offen, hell und einladend Betreten Sie Ihr neues Zuhause und lassen Sie sich von einer großzügigen Diele empfangen, die in den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit gemütlicher Kaminecke übergeht. Bodentiefe Fenster sorgen für eine freundliche, helle Atmosphäre, während der Kamin für gemütliche Stunden sorgt. Der großzügi
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
Das angebotene Mehrfamilienhaus wurde um 1890 auf einem rd. 4.462 m² großen Grundstück erbaut. Im Jahr 1920 erfolgte dann ein Anbau, so dass heute 5 Wohnungen mit einer Wohnfläche von rd. 451 m² zur Verfügung stehen. Das Anwesen bietet
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hervorragende Möglichkeiten zur Selbstnutzung durch eine große Familie, als generationsübergreifendes Wohnmodell oder zur teilweisen Vermietung einzelner Wohnbereiche. Alle Wohnungen stehen bereits leer bzw. werden kurzfristig leer gezogen, so dass Ihnen hier alle Optionen offen stehen. Das große Grundstück bietet ebenfalls zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten - ob als Gartenparadies, Erholungsfläche für die ganze Familie oder den eigenen Gemüseanbau. Für die Tierliebhaber könnten dort auch Schafe oder ein Pony stehen. Auf dem Hof befinden sich außerdem 2 Einzelgaragen, eine weitere Garage mit angrenzender Werkstatt, ein Carport und mehrere Stellplätze.
Ihr Weg ins Eigenheim - mit massa haus an Ihrer Seite! Jedes Jahr erfüllen sich über 3.000 Baufamilien ihren Traum vom eigenen Zuhause mit massa haus - dem Marktführer im Ausbauhaus-Bereich. Warum? Weil wir für faire Preise, energieeffizientes
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Bauen und einen verlässlichen Partner stehen, auf den Sie sich in jeder Phase Ihres Bauvorhabens verlassen können. Ihr massa haus bietet Ihnen maximale Flexibilität und Gestaltungsfreiheit: Wählen Sie aus verschiedenen Haustypen, gestalten Sie Grundrisse nach Ihren Wünschen und passen Sie architektonische Elemente individuell an. So entsteht ein Zuhause, das perfekt zu Ihrer Familie passt. Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus planen - ich begleite Sie Schritt für Schritt auf dem Weg in Ihr neues Zuhause!
Dieses vollständig kernsanierte Reihenmittelhaus bietet modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Mit einer Wohnfläche von ca. 143 m² auf einem 419 m² großen Grundstück präsentiert sich die Immobilie in einem
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neuwertigen Zustand und überzeugt durch eine energieeffiziente Ausstattung. Im Inneren überzeugt das Haus durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen, ca. 48 m² großen, lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem sonnigen Garten. Zudem befinden sich hier ein praktisches Gäste-WC, eine Garderobe sowie ein weiterer großzügiger Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer. Ergänzt wird die Etage durch zwei moderne Tageslichtbäder - beide mit ebenerdiger Dusche, eines zusätzlich mit einer Badewanne für besonderen Komfort. Im Kellergeschoss sind neben einer W
Zum Verkauf stehen 4 Eigentumswohnungen in einem gepflegtes Mehrfparteienhaus in der idyllischen Stadt Herdecke. Diese Immobilie, die im Jahr 1976 errichtet wurde, bietet auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 2.374,82 m² eine
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bemerkenswerte Kombination aus Wohnkomfort und Investitionsmöglichkeiten. Das Haus erstreckt sich über 2,5 Etagen und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 340,64qm wovon zu den Wohnungen eine Wohnfläche von ca. 250 m² gesamt gehört. Die insgesamt 9 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer, bieten ausreichend Platz für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Die vier Badezimmer sind praktisch auf die Etagen verteilt, um maximalen Komfort zu gewährleisten. Ein besonderes Highlight ist der vorhandene Balkon, der zum Verweilen und Genießen der frischen Luft einlädt. Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand und strahlt sowohl innen als auch außen eine einladende Atmosphäre aus. Die Verfügbarkeit der Immobilie erfolgt nach Vereinbarung, was Ihnen Flexibilität bei Ihrem U
Der Wohnungseingang befindet sich in der 3. Etage eines massiven Altbaus aus dem Jahr 1914. Auf dieser Etage befindet sich nur diese eine Wohneinheit. Sie können den Aufzug nutzen oder das Treppenhaus. Sie betreten die Wohnung über den hellen offen
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Dielenbereich und blicken direkt auf das gläserne Atrium in der Mitte der Wohnung. Dieses offene Raumgefüge ist nicht nur einzigartig, sondern auch ein echter Hingucker für Besitzer und Besucher. Sie können komplett um den Lichthof herum gehen. Zu Ihrer Linken befinden sich die Schlafräume sowie die Bäder, zu Ihrer Rechten das Büro und die Küche. Vorkopf hinter dem Lichthof befindet sich das große, offene, mit dunklen Deckenbalken versehene Wohnzimmer - definitiv ein weiteres Highlight dieser Wohnung! Das über 60 Quadartmeter große Wohnzimmer besticht mit ganz besonderem Altbauflaire. Die dunklen Deckenbalken ziehen sich durch den gesamten Raum und darüber hinaus. Der Blick auf das Atrium beim gemütlichen Sitzen nahe des Kamins ist einfach e
Wir bauen sensationelle Energiesparhäuser (Förderung) zu einem kaum vorstellbaren Preis, ermöglicht durch das flexible massa-System, das Ihr Bau-Budget spürbar reduziert! Denn massa haus ist Marktführer in Ausbauhäusern! Bauen Sie mit
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Massa-Haus und Sie gehören zu den über 3.000 Baufamilien, die sich jährlich für den Markführer entscheiden. Faire Preise für ein energieeffizienteres Haus und ein Partner auf den Sie bauen können, sind Gründe die einfach für uns sprechen. Ihr massa haus ist flexibel, bietet Ihnen für jeden Haustyp vielfältige Mitgestaltungsmöglichkeiten: variable, individuell definierbare Grundrisse und Grundflächen sowie eine Vielzahl an austauschbaren architektonischen Elementen. Ich berate Sie - und plane gerne gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus!
Haben Sie den Wunsch, ein Zuhause zu schaffen, das Ihre Individualität verkörpert? Mit unserer Hilfe wird dieser Traum Realität! Nutzen Sie unseren kostenlosen Architekturservice und integrieren Sie Ihre Ideen in die Planung Ihres neuen Heims.
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Ihrer Kreativität sind dabei keine Schranken gesetzt! Wählen Sie aus exquisiten Materialien - von stilvollen Fußböden bis hin zu eleganten Sanitäranlagen - alles ohne versteckte Gebühren. Als einer der führenden Anbieter im Fertighaussektor in Deutschland setzen wir jährlich nahezu 5.000 maßgeschneiderte Wohnträume um, und jetzt ist der ideale Moment, auch Ihren persönlichen Wunsch zu realisieren! Alle verwendeten Werkstoffe stammen aus deutscher Produktion und passen perfekt in Ihr finanzielles Budget. Warten Sie nicht länger! Setzen Sie sich noch heute mit uns in Verbindung und starten Sie Ihre Reise zu Ihrem individuellen Traumhaus! Das Home 6 stellt Ihnen und Ihrer Familie großzügige Platzverhältnisse zur Verfügung. Werfen Sie einen Blick auf
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Hattingen! Dieses projektierte Zuhause bietet Ihnen 119,87 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, verteilt auf fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches
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Gäste-WC. Das großzügige Grundstück von 800 m² bietet reichlich Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Als Niedrigenergiehaus konzipiert, setzt es auf eine umweltfreundliche Wärmepumpe und verspricht durch die gehobene Ausstattung höchsten Wohnkomfort.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1963 liegt in einer ruhigen Randlage von Ennepetal. Hier finden Sie nicht nur viel Platz zum Wohnen, sondern auch eine idyllische Umgebung, die zu
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erholsamen Stunden im Grünen einlädt. Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.323 m² bietet viel Raum für Erholung und Freizeitgestaltung. Zusätzlich zum Hauptgrundstück gehört ein über 3.600 m² großes Waldgrundstück, das für Naturliebhaber und Erholungssuchende ideale Bedingungen bietet. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in eine große Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe und zusätzlichen Stauraum bietet. Von der Diele aus erreichen Sie das gemütliche Wohnzimmer, welches mit einem Kaminofen ausgestattet ist. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur großen Terrasse mit beeindruckendem Fernblick. Die Küche ist funktional gestaltet und verfügt über eine praktische Vorratskammer. Ebenso das Gäste-WC finden Sie auf diese
Willkommen in Ihrem zukünftigen Eigenheim in der charmanten Stadt Witten! Hier erwartet Sie ein großzügiges, projektiertes Fertighaus mit einer Wohnfläche von 119,58 m² auf einem großzügigen Grundstück von 510 m². Dieses lichtdurchflutete
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Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, ist genügend Platz für Ihre Familie oder Gäste vorhanden. Zudem steht Ihnen ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung. Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist die Möglichkeit, es ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Dank unserer innovativen Ausbaukonzepte können Sie den Innenausbau selbst übernehmen und Ihre persönlichen Ideen verwirklichen. Ob offene Wohnkonzepte, kreative Raumaufteilungen oder stilvolle Ausstattungsdetails - Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt! Lassen Sie sich inspirieren und schaffen Sie einen Ort, der genau zu Ihnen pas
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Ennepetal! Dieses großzügige, projektiert Fertighaus bietet Ihnen die Möglichkeit, jeden Raum nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 151 m² und
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einem weitläufigen Grundstück von 1200 m² haben Sie genügend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Ideen. Auf zwei Etagen verteilen sich fünf lichtdurchflutete Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die Ihnen einen Rückzugsort für jede Lebenssituation bieten. Das moderne Badezimmer ist der perfekte Ort, um den Tag entspannt zu beginnen oder ihn stilvoll ausklingen zu lassen. Jedes Detail dieses Hauses wurde mit einem gehobenen Standard entworfen, der nicht nur ästhetisch ansprechend ist, sondern auch höchsten Komfort bietet. Die Verwendung nachhaltiger Materialien sorgt für ein gesundes Raumklima und schont gleichzeitig die Umwelt. Ein Highlight des Hauses ist die innovative Beheizung durch eine Wärmepumpe. Diese Technologie nutzt regenerative Ene