Donnerstag, 17. April 2025
Immobilien in Ennepe-Ruhr-Kreis kaufen
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1/10
499.500,00 €
5 Zi.
132
m2
58332 Schwelm
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese erstklassige, Etageneigentumswohnung in Schwelm, die durch ihre schöne Aufteilung herausragt. Diese Wohnung könnte Ihr stilvolles und komfortables Zuhause werden, das sowohl für Singles als auch für Paare oder Familien mit
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Kindern ideal geeignet ist. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Wohnung herein und bieten einen beeindruckenden Blick auf der einen Seite zum Garten und und auf der anderen Seite über das Tal von Schwelm bis Spröckhövel. Das gezeigte Inventar auf den Bildern ist nicht Bestandteil der Wohnung bzw. des Kaufpreises. Auf Wunsch kann kann über die Übernahme einzelner Möbel gegen eine Abstandzahlung gesprochen werden. Bitte sprechen Sie uns bei Bedarf darauf an.
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1/9
165.000,00 €
2 Zi.
84
m2
58339 Breckerfeld
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche und sehr gepflegte Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Souterrain eines Dreifamilienhauses in beliebter und ruhiger Wohngegend am Wengeberg in Breckerfeld. Die rd. 84 m² (zzgl anteiliger Terrassenfläche von 5 m²) Wohnfläche
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teilen sich auf in ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, Küche, Flur, Schlafzimmer, Abstellraum und Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Zu der Wohnung gehört ein großzügiger Gartenanteil mit Terrasse sowie ein PKW-Stellplatz vor dem Haus. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Die Kaltmiete beträgt 510 €/mtl. Die Soll-Miete beträgt rd. 625 €. Für den Stellplatz können weitere 25 € erzielt werden.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
118,11
m2
58285 Gevelsberg
Immobilientyp: Wohnung
Der Wohnpark "Parkvilla Peddinghaus" entstand 2005 / 2006 in bester Lage von Gevelsberg im Park der namensgebenden Fabrikantenvilla. Die Villa besteht bis heute und die Häuser des Wohnparks fügen sich harmonisch in die ehemalige Parkanlage ein. Der
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Wohnpark besteht aus vier eigenständigen Häusern mit je 6 Wohnungen. Die von uns hier angebotene Wohnung befindet sich im ersten Haus in der ersten Etage. Auf ca. 118 m² Wohnfläche verteilen sich der "öffentliche Teil" der Wohnung mit Eingangsbereich mit Gäste-WC, der offen gestaltete Wohn- / Ess- und Küchenbereich mit Ausgang auf den sonnigen Balkon und der "private Teil" der Wohnung mit dem modernen Tageslichtduschbad und dem Schlafzimmer sowie einem weiteren Arbeitszimmer. Ein eigener Kellerraum und ein Platz im Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss sind wie die Wohnung selbst über einen geräumigen Aufzug zu erreichen. Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein Platz in der Tiefgarage.
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1/8
320.000,00 €
9 Zi.
230
m2
58339 Breckerfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses sehr gepflegte Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten wurde im Jahr 1900 in massiver Bauweise in ruhiger Lage des Breckerfelder Ortskern errichtet. Insgesamt verfügen die drei Wohneinheiten über rd. 230 m² Wfl. (pro Einheit rd. 75 m²
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Wfl.) und sind jeweils aufgeteilt in Wohnzimmer, zwei (Schlaf-)Räume, Küche, Bad, Flur und Abstellraum. Weiterhin ist der Erdgeschosseinheit die Terrasse zugeordnet und die Wohneinheit im Dachgeschoss verfügt über den Stauraum im Spitzboden. Das Objekt ist aktuell voll vermietet, die Mieteinnahmen belaufen sich auf 1.135 € pro Monat. Öffentliche Pkw-Stellplätze sind neben dem Wohnhaus vorhanden. Die Innenmaße wurden per Aufmaß durch unser Büro festgehalten, die gezeichneten Grundrisse entsprechen in der Außendarstellung teilweise nicht den tatsächlichen Gegebenheiten, z. B. aufgrund Baujahres bedingter unterschiedlicher Wandstärken.
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1/10
210.000,00 €
4,5 Zi.
85
m2
58313 Herdecke
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine sehr gut geschnittene Erdgeschosswohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 85 m², die sich ideal für Familien eignet. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie durch ihre perfekte
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Raumaufteilung. Sie umfasst insgesamt 4,5 Zimmer, darunter ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Gäste-WC. Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon bietet zusätzlich einen direkten Blick auf den schönen Garten und sorgt für viel Sonne und angenehmes Licht. Die Wohnung eine Garage, sowie einen eigenen Kellerraum. Das Hausgeld beträgt ca. 240 € monatlich, davon sind 100 € Rücklagen. Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
679.000,00 €
12 Zi.
310,77
m2
58313 Herdecke
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1967 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 310,77 m² eine attraktive Kapitalanlage. Es umfasst fünf Wohneinheiten mit insgesamt 12 Zimmern und befindet sich auf einem ca. 664 m² großen Grundstück.
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Die Immobilie ist voll vermietet und erzielt derzeit jährliche Mieteinnahmen von ca. 33.360,00 EUR. Mit dem vorhandenen Steigerungspotential wäre eine jährliche Miete von ca. 38.772,00 EUR denkbar. Das massiv gebaute Haus verfügt über eine Fernwärmeheizung. Die Ausstattung der Wohnungen entspricht einem modernen Standard. Hier wurden über die Jahre fortlaufende Renovierungen vorgenommen. Die Böden sind mit einem hochwertigen Laminat und teilweise mit Fliesen ausgestattet. Auf Hofebene befinden sich drei Garagen, anliegende Kellerräume sowie weitere Außenstellplätze und ein Carport. Anteilige Selbstnutzung einer oder mehrerer Einheiten ist ebenfalls denkbar, falls Sie als neuer Eigentümer eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung in Betrac
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1/10
745.000,00 €
14 Zi.
320
m2
58285 Gevelsberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein luxuriöses und gepflegtes Zweifamilienhaus in ruhiger und begehrter Lage in Gevelsberg, erbaut im Jahr 1972. Diese imposante Immobilie erstreckt sich über drei großzügige Etagen und bietet eine beeindruckende Wohnfläche von
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ca. 320 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 124 m². Diese Immobilie bietet einen Mix aus moderner Eleganz und klassischen Charme. Das Anwesen befindet sich auf einem weitläufigen, parkähnlichen Grundstück von ca. 1.006 m² und präsentiert sich in einem guten Zustand. Die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen: Im Erdgeschoss und im 1. OG sorgt eine Elektro-Fußbodenheizung für angenehme Wärme, während im Dachgeschoss eine leistungsstarke Klimaanlage für das Wohlfühlklima sorgt. Das Highlight ist der luxuriöse Pool, dessen Heizung (Wärmepumpe) vor Kurzem erneuert wurde - ideal für entspannte Stunden und stilvolle Poolpartys. Neue Fenster im ersten Obergeschoss und im Dachgeschoss bieten hervorragenden Schall- und Wärmeschutz. Da
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1/10
1.435.000,00 €
10 Zi.
300
m2
58313 Herdecke
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Modernes Doppelhaus auf einem traumhaften Grundstück! Dieses exklusive Anwesen bietet ca. 300 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 1448 m². Die klare Linienführung verleiht dem Anwesen einen zeitgemäßen, eleganten Charakter.
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Genießen Sie private Momente der Entspannung und gesellige Stunden im Freien. Das Anwesen vereint stilvolles Wohnen mit der Faszination einer weitläufigen Außenfläche - ein perfektes Zuhause für anspruchsvolle Genießer. Bauen Sie mit massa haus und Sie gehören zu den über 3.000 Bauherren, die sich jährlich für den Markführer entscheiden. Faire Preise für ein energieeffizientes Haus und ein Partner auf den Sie bauen können, sind Gründe die für uns sprechen. Ich berate Sie gerne - und plane gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus!
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
485.000,00 €
3 Zi.
106
m2
58285 Gevelsberg
Immobilientyp: Wohnung
Zentral gelegen in Gevelsberg in der Teichstraße wird ein neues Wohnquartier entstehen. Auf dem ehemaligen Gelände der renommierten Firma "Gebrüder vom Bruch" entstehen in zwei aufeinander folgenden Bauabschnitten sechs Mehrfamilienhäuser.
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Erleben Sie das Beste aus beiden Welten - die Ruhe und Geschichte des Bestehenden und die Innovation und Komfort eines Neubaus. Grünflächen und ansprechend geplante Anpflanzungen werden das Areal in einem neuen Glanz erscheinen lassen. Außerdem wird der Erhalt der Mal- und Tanzschule sowie der historische Schornstein der Wohngegend ein ganz besonderes Flair verleihen. Zunächst wird mit dem ersten Bauabschnitt begonnen. Dieser umfasst die vorderen Häuser zur Teichstraße hin. Die klassischen und gut bewährten Grundrisse der Wohnungen verfügen über ca. 90 bis 107 m². Mit drei bis vier Zimmern bieten die Etagenwohnungen ein modernes Layout. Der offene Wohn- und Essbereich mit raumhohen Fenstern und Zugang zu Balkon oder Terrasse ist das Highlight einer j
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1/10
329.000,00 €
6,5 Zi.
103
m2
58455 Witten
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Kurzbeschreibung
Ein Zuhause mit Charakter - Ihr Traumhaus in Witten
Objekt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend von Witten steht dieses charmante Reihenmittelhaus. Seit seiner Errichtung im Jahr 1995 bietet
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es seinen Bewohnern ein behagliches und durchdachtes Wohnkonzept. Mit einer Wohnfläche von ca. 103 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 157 m² verbindet dieses Haus komfortables Wohnen mit einem wunderschönen Außenbereich. Die Klinkerfassade verleiht dem Haus nicht nur einen zeitlosen Charakter, sondern sorgt gleichzeitig für eine langlebige und pflegeleichte Außenansicht. Die intelligente Raumaufteilung, moderne Heiztechnik sowie ein idyllischer Garten machen dieses Haus zu einer idealen Wohnlösung für junge Familien. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich, der zu den verschiedenen Wohnräume führt. Gleich zur Linken liegt ein kleines Büro, das sich ideal als Homeoffice, Hobbyraum oder auch als zusätz
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1/10
260.000,00 €
5 Zi.
140
m2
58285 Gevelsberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Wohlfühlzuhause! Diese 5 Zimmer-Eigentumswohnung ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen. Sie bietet mit 140 m² großzügigen Raum und viele Möglichkeiten der individuellen Gestaltung. Das Herzstück bildet das helle
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Wohnzimmer mit großen Fenstern, welches viel Platz für Wohn-und Essbereich bietet. Perfekt für gemütliche Abende oder gesellige Runden mit Freunden. Die Küche ist stilvoll und funktional gestaltet, und bietet somit die perfekte Grundlage um sich kulinarisch entfalten zu können. Hier findet auch eine kleine Speisekammer ihren Platz. Die flexibel nutzbaren Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder als Büro um sich im Homeoffice wohlzufühlen. Das Badezimmer wird mit etwas Zuwendung zur persönlichen Wellness-Oase. Mit Badewanne, separater Dusche, zwei Waschbecken und Stellfläche für Waschmaschine und Trockner. Fazit: Egal ob Sie den Traum von der ersten Immobilie mit Ihrem Partner verwirklichen möchten oder ein neues Abenteuer als Familie
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1/8
392.000,00 €
4 Zi.
134
m2
58256 Ennepetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit mir baust Du DEIN Haus, nicht irgendein Haus... Was ich damit meine? Überzeuge Dich sich selbst davon, dass Du in meiner Beratung im Mittelpunkt stehst! Es ist mir ganz besonders wichtig, dass wir möglichst all Deine Wünsche zur Realität
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machen werden. Der richtige Ansprechpartner als Baupartner ist besonders wichtig, schließlich bauen viele Menschen nur einmal. Wenn Du es wünschst, werde ich Dir dabei helfen, Dein Ziel entspannt und sicher zu erreichen. Du hast mein Wort darauf! Ich freue mich auf Dich! Alle Infos über Ihren Ansprechpartner: Dirk Petermann mobil: 0176 28 66 3000
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1/10
104.000,00 €
2 Zi.
66
m2
58300 Wetter (Ruhr)
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive ca. 66 m² große Erdgeschosswohnung bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger. Mit einer monatlichen Mieteinnahme von 462,00 EUR stellt sie eine solide Renditequelle dar. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten
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Mehrfamilienhaus, das gerade in mehreren Abschnitten modernisiert wird, einschließlich einer umfangreichen Fassadenerneuerung und -dämmung. Danke der vorhandenen Rücklagen werden keine Sonderumlagen für die Arbeiten erforderlich sein, was langfristig zur Werterhaltung der Immobilie beiträgt. Die Wohnung zeichnet sich durch ein modernes, komfortables Wohnerlebnis aus. Vor 3 Jahren wurde die Wohnung umfassend renoviert, inklusive Erneuerung des Badezimmers. Zahlreiche Fenster ermöglichen eine optimale Nutzung des Tageslichts und schaffen eine neue und freundliche Atmosphäre.
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1/5
99.000,00 €
2 Zi.
48,1
m2
58285 Gevelsberg
Immobilientyp: Wohnung
Die ideale Einsteigerimmobilie Mitten in der Stadt, sehr gepflegt und bereits vermietet. Hier bieten wir Ihnen eine 2-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage an. Die Wohnung befindet sich im 1. OG und verfügt über ca. 48 m² Wohnfläche. Das
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freundliche Tageslichtbad ist modern und schön. Hier ist sogar Platz für Ihre Waschmaschine. Weiter verfügt diese gepflegte Wohnung über eine gemütliche Küche, welche im Kaufpreis mit enthalten ist, sowie ein schönes Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie das geräumige Schlafzimmer. Weiter gehört zu dieser Wohnung noch ein separater Raum, ca. 10 m² Nutzfläche, im Erdgeschoss des Hauses. Dieser ist ideal für Ihr Homeoffice oder Ihr Hobby etc. Er verfügt über ein Fenster und ist natürlich auch beheizt. Haben wir Sie neugierig gemacht? Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt vor Ort, damit Sie sich selber überzeugen können. Wir, das Team von KrAmme Immobilien, freuen uns auf Ihre Nachricht..
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
205.000,00 €
2 Zi.
70
m2
45549 Sprockhövel
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Einen virtuellen 360° - Rundgang dieser Immobilie finden Sie auf unserer Homepage unter: www.mfriedrich-immobilien.de/immobilien.html?detail=362833 Ihre neue Eigentumswohnung ! Die 2,5-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten
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Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist hell und der Grundriss ist ansprechend gestaltet. Im Mittelpunkt der Wohnung befindet sich der große Wohn-/ Essbereich mit der angrenzenden ca. 10 m² großen Sonnenterrasse und einem kleinen Garten. Hier können Sie entspannen und die Ruhe genießen. Über einen zweiten, direkten Zugang über die Terrasse können sie ebenfalls in die Wohnung gelangen. Die halboffene Wohnküche grenzt an den Wohnbereich und bietet Ihnen ausreichend Platz. Das Schlafzimmer ist vom Wohnzimmer zugänglich. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnung verfügt über pflegeleichte Fußböden, Fliesen und Laminat. Alle Fenster sind mit Aussenrollläden vesrehen. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, der auf
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Quelle:
www.immowelt.de
219.000,00 €
6 Zi.
160
m2
58285 Gevelsberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in ihrem neuen Zuhause mit Charme - auf ca. 160 m² Wohnfläche und 6 Zimmern können Sie Ihre Wohnträume realisieren. Ihnen stehen ein Erd,- Ober,- und Dachgeschoss, mit jeweils ca. 55, 54 und 49 m² Wohnfläche sowie ein Keller zur
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Verfügung. Das Fachwerkhaus wurde 1910 auf einem ca. 523 m² großen Grundstück erbaut und ca. 1999 mit einer Schieferfassade versehen. Der Garten, die Terrasse sowie die Stellplätze befinden sich auf dem hinteren Teil des Grundstücks und sind von der Straße aus wenig bis gar nicht einsehbar, ein Vorteil, der Ihnen mehr Privatsphäre verschafft. Die Doppelhaushälfte ist sanierungsbedürftig. Somit haben Sie noch eine Vielzahl an Möglichkeiten das Haus nach ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten und somit das volle Potenzial der Immobilie wieder zum Leben zu erwecken. Aktuell ist die Garage für insgesamt 80 € vermietet.
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Quelle:
www.immowelt.de
595.000,00 €
5 Zi.
145
m2
45549 Sprockhövel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bauen Sie mit massa haus und Sie gehören zu den über 3.000 Baufamilien, die sich jährlich für den Markführer entscheiden. Faire Preise für ein energieeffizienteres Haus und ein Partner auf den Sie bauen können, sind Gründe die einfach für
...
uns sprechen. Ihr massa haus ist flexibel, bietet Ihnen für jeden Haustyp vielfältige Mitgestaltungsmöglichkeiten: variable, individuell definierbare Grundrisse und Grundflächen sowie eine Vielzahl an austauschbaren architektonischen Elementen. Ich berate Sie - und plane gerne gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus!
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799.000,00 €
10,5 Zi.
365
m2
45527 Hattingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Pool - Sauna - Markisen - Vier Garagen - Glasfaserleitung - Drei Wohnungen - Heizung aus 2023 - Zwei Eingangsbereiche - Garagenhof mit Flutlicht - Ausreichend Nutzflächen - Prachtvolles Erdgeschoss - Platz für die ganze Familie - Wohlfühlen im
...
Grünen
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Quelle:
www.immowelt.de
350.000,00 €
6 Zi.
142
m2
58285 Gevelsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1939 bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, ein Zuhause nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 700 m² erwartet Sie eine Wohnfläche von ca.
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142 m², verteilt auf Erd- und Dachgeschoss - perfekt für Familien oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen und ein Zuhause suchen, wo man sich selbst verwirklichen kann. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine solide Basis mit bereits modernisierten Elementen: Das Dach wurde 2019 erneuert, viele Fenster stammen aus den 1990er-Jahren (tlw. mit elektrischen Rollläden), und die Ölheizung wurde 2006 installiert. Elektrik, Leitungen und Rohre wurden teilweise 2005 erneuert, ebenso wie die zwei vorhandenen Bäder. Der charmante, zurückgesetzte Eingangsbereich sorgt für Privatsphäre und wird durch einen liebevoll angelegten Vorgarten ergänzt. Der Hauseingang sowie der Garten sind von der Straße nicht einsehbar
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1/10
441.000,00 €
10 Zi.
235,7
m2
45549 Sprockhövel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante, denkmalgeschützte Zweifamilienhaus verbindet historischen Charakter mit einer einzigartigen Lage am Waldrand von Niedersprockhövel. Das imposante Fachwerkhaus wurde um 1754 erbaut und in den letzten Jahren sorgsam gepflegt. Es
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bietet neben seiner idyllischen, naturnahen Lage eine besondere Investitionsmöglichkeit: Für die Erdgeschosswohnung besteht ein lebenslanges Wohnrecht, was sich insbesondere für Kapitalanleger oder Käufer, die zunächst eine Teilnutzung oder Vermietung planen, als ideal erweist. Das Wohnrecht für die Verkäufer wird erstrangig im Grundbuch eingetragen. Die Immobilie liegt auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.427 m² und bietet zwei separate Wohneinheiten. Jede der beiden Wohnungen besticht durch großzügige und lichtdurchflutete Räume, die den historischen Charme des Hauses mit heutiger Wohnqualität verbinden. Als denkmalgeschütztes Gebäude bietet diese Immobilie attraktive steuerliche Vorteile und unter Umständen Fördermöglichkeiten für zukün