Stellen Sie sich vor, Sie wachen morgens mit dem Blick ins Grüne auf und genießen die Ruhe einer idyllischen Umgebung – genau das bietet Ihnen dieses wunderschöne Einfamilienhaus im charmanten Mühlbach, Teilort von Eppingen. Hier erwartet Sie
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ein perfekter Rückzugsort für die ganze Familie!
Andreas Franzke von FALC-Immobilien bietet Ihnen hier auf circa 777 m² Grundstücksfläche einen echten Wohntraum mit circa 189 m² Wohnfläche. Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2018 überzeugt mit hochwertiger Bauweise und durchdachter Raumaufteilung, die höchsten Wohnkomfort und eine zeitgemäße Lebensqualität garantiert.
An Platz soll es nicht fehlen - Die Immobilie verfügt über sieben Wohnräume, die vielseitig genutzt werden können. Diese werden durch zwei Badezimmer und weitere Räumlichkeiten im Keller, die sich zum Verstauen Ihrer Gegenstände eignen, ergänzt.
Genießen Sie entspannte Stunden unter freiem Himmel – sei es auf dem sonnigen Balkon in
Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn freut sich, Ihnen diese ansprechende Dreizimmerwohnung in der schönen und idyllischen Kleinstadt Eppingen vorstellen zu dürfen.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einer herrlichen
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Wohnanlage, welche im Jahr 1965 erbaut wurde, 2004 saniert und innerhalb der letzten 10 Jahre renoviert wurde. Insgesamt beherbergt dieser Wohnkomplex 21 Wohneinheiten. Die Wohnung selbst bietet Ihnen drei Zimmer, knapp 84 m² Wohnfläche, ein abschließbares Kellerabteil und eine Garage für Ihr Fahrzeug. Ein Balkon darf natürlich nicht fehlen. Eine neue, moderne Küche, ein zeitloses Badezimmer mit Tageslicht, einem Flur mit Garderobe und einem großzügigen Balkon in der 5. Etage. Ein grandioser Ausblick ist hier garantiert. Der komfortable Aufzug wurde erst letztes Jahr erneuert. Im Keller des Hauses befindet sich zusätzlich noch ein gemeinschaftlich zu nutzender Wasch- und Trockenraum.
Die Böden in der Wohnung sind mit Laminat und
Moderne, barrierefreie 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung - ideale Kapitalanlage mit langfristiger Sicherheit! Diese großzügige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 2020 bietet auf 82,8 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort und eine hervorragende
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Investitionsmöglichkeit. Dank der barrierefreien und rollstuhlgerechten Ausstattung ist sie ideal für Senioren oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität - ein Wohnkonzept mit wachsender Nachfrage und langfristiger Wertstabilität. Die moderne Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, darunter eine komfortable Fußbodenheizung, ein helles Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche sowie ein durchdachtes Raumkonzept mit drei großzügigen Zimmern. Der offene Wohnbereich bietet direkten Zugang zur großen Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Zusätzlich stehen ein praktischer Abstellraum und ein PKW-Außenstellplatz direkt vor der Tür zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Ortsrandlage mit viel Grün in der Umgebung. Besonders attrakti
• Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!
• Flexibel nutzbares Geschäftsgebäude mit Penthousewohnung
• 2 Büroetagen und integrierte Gewerbehalle (auch separat vermietbar)
• Durchdachte Architektur mit vielen Nutzungsmöglichkeiten und hoher
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Variabilität!
• Hervorragende Energiebilanz durch Solarthermieanlage und Photovoltaik
• Unbebaute Fläche bietet viel Platz für Erweiterungen
2001 wurde das Wohn-und Geschäftsgebäude für ein Familienunternehmen mit Fotostudio und einer Full-Service-Werbeagentur gebaut.
Die auf Flexibilität ausgerichtete Bauweise mit nicht tragenden Innnenwänden ermöglicht eine unproblematische Änderung der Innnenraumaufteilung.
Durch die flexibel gestaltbaren Wohn- und Gewerbeflächen bieten sich zahlreiche anderweitige Nutzungsmöglichkeiten, so auch die Vermietung einzelner Bereiche.
Das 1.500 m2 große Grundstück ist nur zur Hälfte bebaut und besitzt einen inzwischen parkähnlichen Garten mit viel Potential für weitere Gebäude.
Ein Zuhause mit Freiraum: Kernsaniertes Anwesen mit Pferdestall, Werkstatt und großem Grundstück - ideal für Selbstversorger, Handwerker oder Mehrgenerationen - provisionsfrei! ?? Lage: Aussiedlerhof, Eppingen ?? Wohnfläche: ca. 131 m²
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kernsanierte Hauptwohnung im EG, 2 Zimmer je 12 m² im OG im baujahrtyp. Zustand + ca. 94 m² DG (Ausbaupotenzial) Nutzfläche: 135 m² im UG (teilweise renovierungsbedürftig) ?? Grundstück: ca. 6.000 m² mit direktem Zugang zu einem weitläufigen Ausreitgelände in der Umgebung ?? Heizung: Moderne Wärmepumpe (2023) - energieeffizient & umweltfreundlich ?? Kernsanierung: 2023 - Modernster Wohnkomfort! ?? Pferdestall: Gut durchdachter Stall mit Platz für 2-3 Pferde (Potential für weitere Ställe vorhanden) ?? Werkstatt: 2,5-stöckige Halle mit Lagerplatz im Keller und Dachgeschoss. Im befahrbaren Erdgeschoss, ist eine Grube und reichlich Platz für Hebebühne, Werkbänke und Maschinen ?? Große Garage & Stellplätze: Viel Platz für Anhänger & weitere Fahrzeuge auf dem
Moderne Doppelhaushälfte mit Garten - sofort verfügbar Diese moderne Doppelhaushälfte überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem großzügigen Garten und einer hochwertigen Ausstattung. Sie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch
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als attraktive Kapitalanlage. Objektdetails: .Grundstück: ca. 360 m² .Zimmer: 5 (4 Schlafzimmer + 1 Wohnzimmer) .Verfügbar: sofort .Mögliche Kaltmiete: 1.800 € Aufteilung: ? Erdgeschoss: .Eingangsbereich mit Gäste-WC .Offene Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) .Ess- & Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten ? Obergeschoss: .Drei Schlafzimmer .Großes Familienbad ? Dachgeschoss: .Zusätzliches Zimmer (ideal als Büro oder Gästezimmer) ? Kellergeschoss: .Hobbyraum .Waschküche Besonderheiten: ? Großer Garten mit Terrasse ? Einbauküche inklusive ? Moderne Bauweise ? Sofort verfügbar Interesse? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!
Unser Bestes Pro Doppelhaus für 570.000,- € Familienhaus: Diese Zwei Doppelhäuser in Perfektion für modernes Wohnen und Investieren. Dieses einzigartigen Zwei Doppelhäuser vereinen Komfort, architektonische Raffinesse und vielseitige
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Nutzungsmöglichkeiten auf höchstem Niveau. Mit einer Wohnfläche von jeweils 190 m² pro je Einheit und einer harmonischen Kombination aus durchdachter Raumaufteilung und hochwertigem Design bietet es ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Ob zur Eigennutzung, Teilvermietung oder als Renditeobjekt - dieses Haus ist die ideale Lösung für alle Wohnbedürfnisse. Architektur, die begeistert Das moderne Walmdach verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz, während die großzügigen Fensterfronten eine lichtdurchflutete Atmosphäre schaffen. Die klare Struktur und die perfekte Abstimmung der drei Geschosse betonen den Wohlfühlcharakter und garantieren höchsten Wohnkomfort. Parterre: Kompakte Einliegerwohnungen für Singles und Paare Das Erdgeschoss beherbergt zwei sepa
*** Große 5-Zimmerwohnung mit Balkon, Garten, Garage und Schuppen ***
Diese wahrlich großzügige Eigentumswohnung erstreckt sich über 2 Etagen im Ober- und im Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses in ruhiger und familienfreundlicher Lage in
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Eppingen.
Insgesamt stehen Ihnen hier rund 117 m² reine Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer, zur freien Nutzung zur Verfügung.
Das Obergeschoss empfängt Sie mit einem praktischen Flur mit Garderobenmöglichkeit. Von hier aus haben Sie Zugang zum Schlafzimmer, Kinderzimmer und Badezimmer. Das Badezimmer bietet neben Tageslicht eine Eckbadewanne, WC und 1 Waschbecken.
Weiter vom Flur geradeaus geht es durch die Küche, welche bereits mit einer vollständigen Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) ausgestattet ist, ins geräumige Wohn- und Esszimmer. An sonnigen Tagen lässt sich der Feierabend auf dem überdachten Südwestbalkon genießen, im Winter sorgt der Pellet-Kaminofen im Wohnzimmer für eine wohlige Atmosphäre.
Über das Treppenhaus
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach! Flexibel nutzbares Geschäftsgebäude mit Büroräumen, integrierter Halle und Maisonettewohnung. Durchdachte Architektur mit vielen Nutzungsmöglichkeiten und hoher Variabilität! 2001 wurde das Wohn-und
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Geschäftsgebäude mit insgesamt über 517 m² Gewerbe- und Wohnfläche in Eppingen, im Landkreis Heilbronn, für ein Familienunternehmen mit Fotostudio und einer Full-Service-Werbeagentur gebaut. Zum 1.500 m² großen Grundstück gehört ein inzwischen parkähnlicher Garten mit Potential für weitere Gebäude. Durch die flexibel gestaltbaren Wohn- und Gewerbeflächen, deren Einsatz in den vergangenen Jahren schon mehrfach den sich ändernden Anforderungen in Betrieb und Familie einfach angepasst werden konnte, bietet die Immobilie zahlreiche anderweitige Nutzungsmöglichkeiten. Die von vorneherein auf Flexibilität ausgerichtete Bauweise mit nicht tragenden Innnenwänden ermöglicht eine unproblematische Änderung der Innnenraumaufteilung. Mit Solarthermieanlage, Photovol
Das LifeStyle 14.02 S ist ein großzügiges Einfamilienhaus mit einem nahezu quadratischen Grundriss auf einer Nettogrundfläche von ca. 143 m². Doch vor allem durch seine individuellen Ausbaumöglichkeiten gewinnt das Haus an schmeichelnder
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Größe. Sei es eine Garage mit einem darüber liegenden Balkon oder ein Wintergarten mit Terrasse - das heimelige Wohnen lässt sich so auf angenehme Weise mit der Natürlichkeit von Außen verbinden. Das formschöne Satteldach unterstreicht die Exklusivität dieses Hauses.
Attraktive Kapitalanlage: Voll vermietetes Mehrfamilienhaus in gefragter Lage wir freuen uns, Ihnen eine hervorragende Investmentgelegenheit präsentieren zu dürfen: Ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten, das durch seine
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solide Bauweise, nachhaltige Mieterstruktur und attraktives Wertsteigerungspotenzial überzeugt. Objektdetails .Baujahr: ca. 2007 .Bauweise: Massive Bauweise .Wohnfläche: ca. 270 m² (überschlägig ermittelt) .Grundstücksfläche: ca. 550 m² .Einheiten: 3 Wohnungen (3-Zimmer-Wohnungen) .Wohnungsgrößen: ca. 70 m² bis ca. 110 m² .Keller: Teilunterkellert mit Technik- und Hausanschlussräumen Ausstattung & Wohnqualität .Alle Wohnungen sind funktional geschnitten und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. .Jede Einheit verfügt über eine Einbauküche, ein Tageslichtbad sowie eine gut durchdachte Raumaufteilung. .Das Objekt wird professionell verwaltet, wodurch eine nachhaltige Bewirtschaftung gewährleistet ist. Vermietung & Rendite .Jahresrohertrag: ca. 30.804
Wohnung in einem modernen Mehrfamilienhaus in Eppingen, das 2014 errichtet wurde. Hier sind die wichtigsten Aspekte zusammengefasst: Lage und Gebäude: .Ort: Eppingen, beste und attraktive Neubaulage am Südring. .Gebäude: Mehrfamilienhaus mit 6
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Wohneinheiten. .Baujahr: 2014. Wohnung: .Highlight: Sehr schöne Dachwohnung mit modernen und individuellen Materialien. .Besonderheiten: .Barrierefreiheit, die Komfort vom Heimkommen bis zur Wohlfühl-Oase bietet. .Attraktive, sonnige Balkone, die viel Licht in die Wohnung bringen und den Wohnbereich ins Freie erweitern. .Großzügige Gestaltung mit genügend Platz für individuelle Wohnwünsche. Außen- und Gemeinschaftsbereiche: .Stellplätze: Sowohl Außenstellplätze als auch ein privater Stellplatz in der Garage, erreichbar über eine bequem anzufahrende Einfahrt. .Weitere Räumlichkeiten: .Private Abstellräume. .Technikräume. Diese Immobilie kombiniert modernes Wohnen mit durchdachter Funktionalität in einer attraktiven Lage. Ideal für anspruchsvolle K
Gemütliches Einfamilienhaus mit Garten in Eppingen-Rohrbach Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage im idyllischen Ort Rohrbach, einem Stadtteil von Eppingen. Auf einer Wohnfläche von ca. 89,59 m² verteilen sich 3 Zimmer und
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1 Badezimmer. Das Haus wurde 1930-1940 erbaut und ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Das genaue Baujahr konnte nicht ermittelt werden. Beim Eigentümer und den zuständigen Behörden liegen leider keinerlei Unterlagen mehr vor. Sollte diese Information für Sie kaufrelevant sein, ziehen Sie bitte einen Bausachverständigen hinzu. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich. Hier befand sich bisher das Wohnzimmer und das Esszimmer. Ein separates WC gibt es ebenfalls auf dieser Ebene. Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer sowie die Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Auf dieser Etage befindet sich außerdem noch das Badezimmer. Der Gewölbekeller bietet viel Stauraum. Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicher
Modernes Wohnen mit Stil - 116 m² Komfortwohnung in Eppingen am Südring zum attraktiven Preis Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese exklusive Wohnung mit ca. 116 m² Wohnfläche (inkl. Balkon) kombiniert stilvolles Design, durchdachte
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Funktionalität und hochwertige Ausstattung - und das zu einem sehr attraktiven Preis. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon ist das Herzstück der Wohnung. Durch große Fensterflächen entsteht ein heller, einladender Raum mit schönem Blick ins Grüne - perfekt für entspannte Stunden zu Hause. Die moderne, offen gestaltete Küche ist ideal in das Wohnkonzept integriert. Das geschmackvolle Tageslichtbad bietet sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche. Barrierearme Zugänge, praktische Abstellräume auf derselben Etage und eine intelligente Raumaufteilung sorgen für höchsten Wohnkomfort - auch langfristig. Die Zimmer lassen sich vielseitig nutzen - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Hie
Diese schicke Doppelhaushälfte befindet sich ruhig und doch zentral gelegen in Eppingen. Diese 2004 erbaute Immobilie bietet durch ihre geräumige Raumaufteilung ein hohes Wohnerlebnis. Die rund 170 m² Wohnfläche verteilen sich über vier Ebenen.
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Sie betreten das Haus über den hellen Flur im Erdgeschoss. Von dort aus gelangen Sie in den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich, der mit exquisiten Fliesen, Fußbodenheizung und Einbaustrahlern ausgestattet ist. Für die Gemütlichkeit an kalten Wintermonaten sorgt der hochwertige Kaminofen. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur überdachten Terrasse, die viel Platz für bequeme Gartenmöbel bietet und zum Verweilen einlädt. Neben dem Essbereich grenzt die Einbauküche, die zahlreiche Auszüge mit viel Platz für Ihre Kochutensilien beinhaltet. Im Erdgeschoss befindet sich noch ein Gäste-WC in zeitloser Optik und ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum enthält.Im Obergeschoss befinden sich drei helle und
Diese schöne Doppelhaushälfte wurde 2004 erbaut und befindet sich in ruhiger Lage von Eppingen. Die rund 170 m² Wohnfläche verteilen sich über vier Ebenen.Sie betreten das Haus über den hellen Flur im Erdgeschoss. Von dort aus gelangen Sie in
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den großzügigen, Licht durchfluteten Wohn-/ Essbereich, der mit Fliesen und Fußbodenheizung ausgestattet ist. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur Terrasse. Hier haben Sie die Möglichkeit vom Alltag zu entspannen und auch schöne Grillabende mit Freunden zu genießen. Neben dem Essbereich grenzt die moderne Einbauküche, die zahlreiche Auszüge mit viel Stauraum für Ihre Kochutensilien beinhaltet. Im Erdgeschoss befindet sich noch ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich drei helle und geräumige Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einem gemütlichen Balkon sowie ein Badezimmer mit Tageslicht. Im Dachgeschoss ist ein zusätzliches großzügiges Zimmer und die platzsparende Gasheizung
Kurzbeschreibung
Dieses exklusive Anwesen zeichnet sich durch seine Großzügigkeit und die hervorragende Lage in bester Nachbarschaft aus. Die Wohnräume sind hell und offen gestaltet und bieten viel Platz für persönliche Entfaltung. Ein
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luxuriöses Gefühl vermittelt der über 60 m² große Wohn-Essbereich, der imposante Eingangsbereich sowie die geschwungene Treppe, die durchs Haus führt. Eine Einliegerwohnung mit separatem Zugang eignet sich hervorragend z.B. für Gäste oder als Büro/Arbeitsplatz. Das Wohnhaus sowie die parkähnliche Gartenanlage sind überaus gepflegt und bieten den neuen Bewohnern ein repräsentatives, überaus großzügiges Zuhause.
Objekt
Gibt es das wirklich, ein Zuhause, in dem Sie sich einfach wundervoll und exklusiv fühlen? Mit einem stilvollen Eingangsbereich, großzügigen Räumen, hochwertigen Materialien und einem blühenden Park? Tatsächlich vereint das repräsentative Einfamilienhaus in idyllischer Lage alle diese Eigenschaften und verleiht Ihnen einen luxuriöses Wohnge
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Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Wohneinheiten, verteilt auf vier Stockwerke.Es bieten sich Ihnen hier zwei gut geschnittene
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Zimmer, die vielseitig nutzbar sind - sei es als Schlafzimmer, Büro, Kinder- oder Gästezimmer. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Einbauküche mit Induktionskochfeld, die ausreichend Platz und eine indirekte Beleuchtung am Boden bietet.Das Badezimmer überzeugt mit einer großen Dusche, einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC, was den Komfort erhöht.Vom geräumigen Wohnzimmer gelangt man auf die überdachte Loggia, die dazu einlädt, sonnige Stunden im Freien zu genießen.Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab.
Kurzbeschreibung
Drei Etagen, auf denen Sie sich so richtig austoben können! Erstmal bei der Renovierung und dann die Kinder beim Spielen. Im Erdgeschoss befinden sich die gemütlichen Wohnräume mit einem Wintergarten. Das Obergeschoss hält
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schöne Schlafzimmer und ein luxuriöses großes Badezimmer für Ihre Familie bereit. Das Dachgeschoss ist ideal für gemütliche Kinderzimmer. Hier ist Platz genug für Ihre eigenen Wohnwünsche und Gestaltungsideen. Im Garten rund ums Haus finden Sie Spielecken, Sitz- und Sonnenplätze. Die Lage ist ruhig aber dennoch sehr zentrumsnah - die ideale Kombination für entspanntes Wohnen mit der Familie!
Objekt
Drei Etagen, auf denen Sie sich so richtig austoben können! Erstmal bei der Renovierung und dann die Kinder beim Spielen. Im Erdgeschoss befinden sich die gemütlichen Wohnräume mit einem Wintergarten. Das Obergeschoss hält schöne Schlafzimmer und ein luxuriöses großes Badezimmer für Ihre Familie bereit. Das Dachgeschoss ist ideal für gemütliche Kinderzimm