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Samstag, 19. April 2025
Immobilien in Ergoldsbach kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
725.000,00 €
6 Zi.
143
m2
84061 Ergoldsbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir dürfen Ihnen Ihr neues Einfamilienhaus vorstellen. Das moderne und lichtdurchflutete Objekt wurde in massiver Bauweise im Jahr 2018 fertiggestellt, ist neuwertig und sofort bezugsfähig. Das Objekt bietet ca. 143 m² Wohnfläche, sowie ca. 37
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m² Nutzfläche, auf einem großzügigen und sehr gepflegten Grundstück, mit 635 m² Fläche, an. Die Immobilie ist perfekt für Familien geeignet, da sie insgesamt mit 4 Schlafzimmern ausgestattet ist. Im großzügigen Erdgeschoss befindet sich die offene Wohnküche, mit direktem Zugang ins Wohnzimmer. Bodentiefe Fenster bieten einen direkten Zugang auf die überdachte Terrasse und lassen gleichzeitig viel Licht in den Wohnraum. Ein Anschluss für einen Schwedenofen wurde im Wohnzimmer realisiert. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet (ohne Kühlschrank, Backofen, Geschirrspüler) und ist im Kaufpreis inkludiert. Die angrenzende Speisekammer ist sehr praktisch und kann auch als Abstellraum genutzt werden. Ein separates Gäste-WC, sowie der Technikra
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679.000,00 €
11 Zi.
284
m2
84061 Ergoldsbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hochwertige 3-Familienhaus ist gut und voll vermietet. Technisch ist das Haus auf dem aktuellsten Stand. Der schöne und naturnah eingewachsene Garten ist an vielen Stellen nicht einsehbar. Renovierungen: - Das Haus wurde 2006 weitestgehend
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saniert - Außendämmung 2006 - Kunststofffenster OG und DG 2006 - Heizung 2006 - behindertengerechtes Bad im EG 2021 PV-Anlage: Die PV-Anlage mit 10,4 KWp erzielt jährlich ca. 5.000 Euro (Höhe der Einspeisevergütung von 43 Cent noch bis Ende 2029) - Rendite inkl. Mieten 4,58% - 3 Garagen - Mietrendite 3,87% - Mieteinnahmen pro Jahr 27.036 Euro
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518.000,00 €
4 Zi.
98
m2
84061 Ergoldsbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Einfamilienhaus LifeStyle 09.01 S eignet sich für ein lebendiges Wohnen auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein kombinierter Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Über eine Treppe führt der Weg ins Dachgeschoss. Dort finden unter dem
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Dach kleine Familien in einem Elternschlafzimmer und einem Kinderzimmer Ruhe und Entspannung. Auf einem nahezu quadratischen Ausgangsgrundriss ergibt sich eine Nettogrundfläche von ca. 98 m² - ideal auch für kleine Grundstücke. Das klassische Satteldach unterstreicht den einfachen und doch lieblichen Charme des kompakten Einfamilienhauses.
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449.000,00 €
6 Zi.
127
m2
84061 Ergoldsbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Seine klare Struktur verleiht dem LifeStyle 12.01 S einen zeitlosen Charme. Mit einer Nettogrundfläche von etwa 127 m² bietet es Raum für Behaglichkeit und Wohnkomfort. Große, bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen
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eine freundliche, einladende Atmosphäre. Im Erdgeschoss ist ein offener Wohnbereich mit einem geräumigen Wohnzimmer, einer modernen Küche und einem gemütlichen Essbereich eingeplant. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und das Familienbadezimmer. Die klaren Linien und die hochwertigen Materialien verleihen dem LifeStyle 12.01 S seinen minimalistischen und dennoch stilvollen Charakter. Mit energieeffizienten Eigenschaften wie einem hervorragenden Wärmedämmwert der Außenwände und dreifach-verglasten Fenstern ist dieses Haus nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch nachhaltig und zukunftsorientiert. Bietet viel Freiraum für lebenswerte Wohlfühlmomente Mit dem großzügig über Eck angelegten und clever kombinierten Wohn-, Ess- und Kü
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839.000,00 €
10 Zi.
444
m2
84061 Ergoldsbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In einer ruhigen Siedlung liegt dieses top gepflegte Dreifamilienhaus mit 444 m² Wohnfläche und 842 m ² Grund. Urspünglich 1972 als Bungalow erbaut, wurde das Haus 2011 um zwei Etagen erweitert. Hier entstand eine Wohnung über zwei Ebenen. 2020
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wurde dann diese nochmals in der horizontale geteilt, sodass am Ende drei Einheiten resultierten. Jede dieser Wohnungen hat über eine Außentreppe einen eigenen Eingang. Das Objekt wurde energetisch saniert und verspricht eine äußerst attraktive Rendite. Die solide Bauweise, mit der das Haus errichtet wurde, sowie die liebevolle Pflege durch den Eigentümer zeichnen dieses Angebot aus. Bei der Sanierung und dem Ausbau wurde nicht an Kosten gespart, wodurch sich das Gebäude in einem modernen und einwandfreien Zustand befindet. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Zimmeranordnung, die zu großflächigen Wohnungen führt und somit ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die Lage des Hauses ist sowohl zentral als auch ruhig - ein perfekter Ort für ei
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279.000,00 €
4 Zi.
95
m2
84061 Ergoldsbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns Ihnen dieses idyllisch gelegene Grundstück im Landkreis Landshut zum Kauf anbieten zu dürfen. Auf dem über 1000 m² großen Grundstück befindet sich ein älteres und sehr nettes "Hexenhäuschen" mit einem vorgelagerten
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Nebengebäude. Nun obliegt es dem neuen Eigentümer das Häuschen als Ferienwohnsitz zu nutzen oder sich ein neues und modernes Traumhaus zu gönnen.
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519.900,00 €
5 Zi.
154
m2
84061 Ergoldsbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Walmdach, das Eleganz ausstrahlt und einen edlen, fast majestätischen Eindruck hinterlässt. So präsentiert sich auch diese Stadtvilla mit Walmdach. Ein großer Vorteil dieser Dachform ist, dass im Obergeschoss keine Dachschrägen vorhanden
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sind, was zahlreiche Möglichkeiten zur Anordnung der Möbel bietet. Doch diese Stadtvilla überzeugt darüber hinaus mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails. Im etwa 78 m² großen Erdgeschoss gibt es eine räumliche Gliederung: Die Zimmer zum Entspannen und Verweilen befinden sich auf der Gartenseite, während die funktionalen Räume zur straßenseitigen Seite ausgerichtet sind. Konkret bedeutet dies: Vom großzügigen Wohn-Ess-Koch-Bereich haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und damit ins Grüne. Büro, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC sind hingegen gegenüberliegend und direkt von der Diele zugänglich. Im Obergeschoss erwarten Sie neben dem Elternschlafzimmer zwei gleich große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Bade
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Quelle:
www.immowelt.de
245.000,00 €
2 Zi.
57,16
m2
84061 Ergoldsbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese Seniorengerechte 2-Zimmerwohnung liegt in absolut ruhiger Höhenlage in Ergoldsbach. Die Wohnung ist barrierefrei, rollstuhlgerecht bzw. behindertengerecht. Es ist eine Fußbodenheizung vorhanden. Die Böden sind gefliest bzw. mit Parkett
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belegt. Vom Wohn- bzw. Schlafzimmer haben Sie einen direkten Zugang zu dem Balkon. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein Abstellraum befindet sich ebenfalls in der Wohnung. Ein eigenes Kellerabteil ist vorhanden. Ebenfalls befindet sich in der Wohnanlage ein Fahrradkeller. Ein Carport kann für Euro 8.000,-- erworben werden.
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Quelle:
www.immowelt.de
318.000,00 €
991
m2
84061 Ergoldsbach
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen in Ergoldsbach/Kläham, wo Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden kann! Dieses großzügige Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 991 m² oder einer teilbaren Fläche von 495m² und 496m² bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um
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Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Die idyllische Lage und der unverbaubare Blick auf die umliegende Landschaft schaffen eine harmonische Atmosphäre, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Besonderheiten des Grundstücks: Insgesamte Fläche: 991 m² - teilbar auf 495m² und 496m² ! - Teilbarkeit: Das Grundstück ist aufteilbar, was Ihnen die Möglichkeit gibt, zwei separate Parzellen zu schaffen - perfekt für Familienmitglieder oder als Investitionsmöglichkeit. - Unverbaubarer Blick: Genießen Sie die atemberaubende Aussicht auf die malerische Umgebung, die Ihnen ein Gefühl von Freiheit und Weite vermittelt. - Ruhige Lage: Eingebettet in eine ländliche Umgebung, bietet das Grundstück die Ruhe und Abgeschiedenheit, die Sie sich wünschen, während Sie glei
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Quelle:
www.immowelt.de
159.000,00 €
496
m2
84061 Ergoldsbach
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen in Ergoldsbach/Kläham, wo Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden kann! Das zum Verkauf stehende Teilgrundstück umfasst 496 m² (Gesamtfläche von 991 m²). Der besondere Vorteil dieses Grundstücks ist der unverbaubare Blick auf die
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umliegende Landschaft, der Ihnen zu jeder Tageszeit eine atemberaubende Aussicht garantiert. Die ruhige Lage in einem gewachsenen Wohngebiet sorgt für eine hohe Lebensqualität. Unverbaubarer Blick - Genießen Sie die Natur ohne künftige Sichtbehinderungen ? Idyllische und ruhige Wohnlage ? Perfekte Größe für Ihr Eigenheim ? Gute Verkehrsanbindung nach Regensburg, Landshut und München ? Gute Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung in unmittelbarer Umgebung Dieses Grundstück ist ideal für Bauherren, die sich ihren Traum vom Eigenheim in naturnaher Umgebung erfüllen möchten. Die Kombination aus hervorragender Lage, guter Infrastruktur und unverbaubarem Blick macht dieses Angebot einzigartig.
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Quelle:
www.immowelt.de
289.000,00 €
2 Zi.
61,9
m2
84061 Ergoldsbach
Immobilientyp: Wohnung
Grundstück: Dieses Angebot einer attraktiven, derzeit gut vermieteten Eigentumswohnung mit Garten und Tiefgaragenstellplatz bietet insbesondere Kapitalanlegern eine interessante Investitionsmöglichkeit. Wohnung: Die erst 2022 fertiggestellte
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Spitzenimmobilie mit einer Wohnfläche von ca. 61,90 m² und einem Sondernutzungsrecht an dem Garten zeigt sich lichterfüllt, großzügig und atmet durch die mit viel Stilgespur ausgesuchten Materialien unprätentiöse Extravaganz. Auch auf baubiologische Aspekte wurde großer Wert gelegt. Das Ergebnis ist eine absolut hochkarätige Immobilie, die Behaglichkeit und Individualität vermittelt. Dieses Angebot einer attraktiven, derzeit gut vermieteten Eigentumswohnung mit Garten und Tiefgaragenstellplatz bietet insbesondere Kapitalanlegern eine interessante Investitionsmöglichkeit. Das Raumangebot mit 2 Zimmern ist ideal für junge Paare oder Singles. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit. Die Relax-Terrasse und der Garten laden
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Quelle:
www.immowelt.de
1.000.049,00 €
10 Zi.
282,39
m2
84061 Landshut
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In der malerischen Umgebung des Landkreises Landshut gelegen, bietet dieses modernisierte, Mehrfamilienhaus sowohl Charme als auch Funktionalität und eignet sich perfekt für Investoren und Selbstnutzer. Das im Jahr 1996 erbaute Haus erstreckt sich
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über drei Etagen und beeindruckt mit einer durchdachten Architektur auf einer großzügigen Grundstücksgröße von ca. 611 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 282 m² und einer Nutzfläche von ca. 300 m² stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten offen. Das Gebäude umfasst drei Wohneinheiten: Eine Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten und Keller, ideal für Familien oder Gartenliebhaber; eine Maisonette-Wohnung im 1. Obergeschoss bis zum Dachgeschoss mit Balkon und Keller; sowie eine weitere Maisonette-Wohnung, die sich über Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss erstreckt, ebenfalls mit Balkon, Garten und Keller. Insgesamt erwarten Sie zehn Zimmer, darunter sieben Schlafzimmer und drei moderne Badezimmer mit Tageslicht, Wannen, Duschen und Handtuchh
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www.immowelt.de
330.000,00 €
1.664
m2
84061 Ergoldsbach
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein 1.664 m² großes Baugrundstück mit einem bereits genehmigten Bauvorbescheid für den Bau von zwei Einfamilienhäusern (jeweils 13,00 x 10,00 m, zwei Vollgeschosse plus jeweils eine Doppelgarage). Flexible
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Nutzungsmöglichkeiten: Sollte das gesamte Grundstück für einen Käufer zu groß sein, besteht die Möglichkeit, dass zwei Käufer das Grundstück gemeinsam erwerben und jeweils ein Einfamilienhaus mit Doppelgarage darauf errichten. Grundstücksmerkmale: Auf der linken Seite befindet sich ein kleiner Hang der optional abtragbar und mit Stützmauer stabilisiert werden kann oder man lässt den Hang wie er ist. Teilerschlossen: Alle Anschlüsse liegen an der Hauptstraße entlang des Grundstücks, jedoch wurden noch keine Leitungen ins Grundstück selbst verlegt, die bereits vorhandene geschotterte Zufahrt reicht bis zum hinteren Grundstück. Es besteht kein Wegerecht oder sonstige Drittrechte. Baugenehmigung & Nutzung: Das Landratsamt Landshut hat im Jahr 2022 eine Bauvoranfrage für
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Quelle:
www.immowelt.de
524.900,00 €
5 Zi.
122
m2
84061 Ergoldsbach
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein 832 m² großes Baugrundstück mit einem bereits genehmigten Bauvorbescheid für den Bau von einem Einfamilienhause max. 13,00 x 10,00 m, zwei Vollgeschosse plus eine Doppelgarage. Das Haus in der Werbung ist nur ein Vorschlag
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von uns, in Abstimmung des Bauvorbescheids kann Ihnen die Firma Bavaria Hauskonzept jedes Haus in Massivbauweise bauen. Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Sollten die 832 m² Grundstück für einen Käufer zu klein sein, besteht die Möglichkeit, dass ein Käufer das komplette Grundstück mit 1664 m² für ein oder zwei Einfamilienhaus mit Doppelgarage kauft. Grundstücksmerkmale: Auf der linken Seite befindet sich ein kleiner Hang der optional abtragbar und mit Stützmauer stabilisiert werden kann oder man lässt den Hang wie er ist. Teilerschlossen: Alle Anschlüsse liegen an der Hauptstraße entlang des Grundstücks, jedoch wurden noch keine Leitungen ins Grundstück selbst verlegt, die bereits vorhandene geschotterte Zufahrt reicht bis zum hinteren Grundstück.
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Quelle:
www.immowelt.de
165.000,00 €
832
m2
84061 Ergoldsbach
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein 832 m² großes Baugrundstück mit einem bereits genehmigten Bauvorbescheid für den Bau von ein Einfamilienhäusern 13,00 x 10,00 m, zwei Vollgeschosse plus eine Doppelgarage. Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Sollten die 832
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m² Grundstück für einen Käufer zu klein sein, besteht die Möglichkeit, dass ein Käufer das komplette Grundstück mit 1664 m² für zwei Einfamilienhaus mit Doppelgarage kauft. Grundstücksmerkmale: Auf der linken Seite befindet sich ein kleiner Hang der optional abtragbar und mit Stützmauer stabilisiert werden kann oder man lässt den Hang wie er ist. Teilerschlossen: Alle Anschlüsse liegen an der Hauptstraße entlang des Grundstücks, jedoch wurden noch keine Leitungen ins Grundstück selbst verlegt, die bereits vorhandene geschotterte Zufahrt reicht bis zum hinteren Grundstück. Es besteht kein Wegerecht oder sonstige Drittrechte. Baugenehmigung & Nutzung: Das Landratsamt Landshut hat im Jahr 2022 eine Bauvoranfrage für zwei Einfamilienhäuser mit Doppelga
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580.000,00 €
1.181
m2
84061 Ergoldsbach
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses attraktive Wohngrundstück in Ergoldsbach bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Die ruhige Lage und die großzügige Grundstücksfläche von 1.181 m² bieten viel Platz zur individuellen Gestaltung. Die Option, das
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Grundstück zu teilen, eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Dank der guten Verkehrsanbindung sind Sie schnell in der Stadt, aber dennoch von Natur umgeben. Hier können Sie Ihr eigenes Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen errichten, ohne Zeitdruck durch einen Bauzwang. Ideal für alle, die Ruhe und Natur lieben und dennoch die Vorzüge der Stadt genießen möchten.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sehr ruhige Lage
- Grundstück ist teilbar
- kein Bauzwang
- gute Verkehrsanbindung
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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84061 Ergoldsbach
Immobilientyp: Grundstück
Wenn Sie keine Ausgleichsflächen vorhalten, sollten Sie - gerne mit unserer Unterstützung - prüfen, ob für Ihre Projekt- und Bau-Planung sog. ÖKO-Punkte genehmigungsfähig sind. Über 1 Million verfügbare WERT- bzw. ÖKO-Punkte können Sie für
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den NATUR-Raum D 65 käuflich erwerben. Das ungefähre Gebiet, wo Sie die PUNKTE bilanzierend & ausgleichend einsetzen können, vollzieht sich ungefähr von Augsburg über München bis vor Passau und von Regensburg bis Burghausen und Trostberg. Die entsprechende Kartierung (Naturraum 65 D) übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage. Den Kaufpreis je ÖKO-Punkt zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer, derzeit 19 %, teilen wir Ihnen auf Anfrage nach Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontakt-Daten gerne mit.
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Preis auf Anfrage
145
m2
84061 Ergoldsbach
Immobilientyp: Haus
folgt
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580.000,00 €
1.181
m2
84061 Ergoldsbach
Immobilientyp: Grundstück
Dieses attraktive Wohngrundstück in Ergoldsbach bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Die ruhige Lage und die großzügige Grundstücksfläche von 1.181 m² bieten viel Platz zur individuellen Gestaltung. Die Option, das
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Grundstück zu teilen, weitere Infos...
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580.000,00 €
84061 Ergoldsbach
Immobilientyp: Grundstück
Dieses attraktive Wohngrundstück in Ergoldsbach bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Die ruhige Lage und die großzügige Grundstücksfläche von 1.181 m² bieten viel Platz zur individuellen Gestaltung. Die Option, das
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Grundstück zu teilen, eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Dank der guten Verkehrsanbindung sind Sie schnell in der Stadt, aber dennoch von Natur umgeben. Hier können Sie Ihr eigenes Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen errichten, ohne Zeitdruck durch einen Bauzwang. Ideal für alle, die Ruhe und Natur lieben und dennoch die Vorzüge der Stadt genießen möchten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr ruhige Lage
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