Montag, 21. April 2025
Immobilien in Erlangen-Höchstadt (Kreis) kaufen
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1/6
659.950,00 €
5 Zi.
245,2
m2
91325 Adelsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modernes Haus mit viel Platz für persönliche Wünsche.
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91325 Adelsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modernes Haus mit viel Platz für persönliche Wünsche.
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91325 Adelsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modernes Haus mit viel Platz für persönliche Wünsche.
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91325 Adelsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modernes Haus mit viel Platz für persönliche Wünsche.
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1/10
Quelle:
www.immobilien.de
479.000,00 €
91350 Gremsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück Gremsdorf mit Baugenehmigung und fertiger Projektierung für zwei Doppelhaushälften (siehe Ausstattung) Es kann selbstverständlich auch ein Einfamilienhaus errichtet werden.
PREIS: EURO 479.000,- für 930 m²
Einfamilienhaus ist
...
lt. Bebauungsplan grundsätzlich möglich.
Folgende Leistungen sind im Kaufpreis enthalten:
sofort bebaubares Grundstück 930 m² fertige Projektierung für 2 Doppelhaushäften
Erschließung für Wasser, Abwasser und Strom
Baugenehmigung
Kosten für Baugenehmigung
Projektierung (ohne Baubegleitung) Bauzeichnungen und Flächenberechnungen
Statisches Bodengutachten
WICHTIGER HINWEIS : Abweichende Planungen sind grundsätzlich Sache des Erwerbers. Dies hat keinen Einfluss auf den bestehenden Kaufpreis. Bebauung wie Umgebungsbebauung bzw. lt. Bebauungsplan möglich. Eine Planung und eine behördliche Bauanfrage ist in diesem Fall vom Erwerber selbst auszulösen. Es gilt Bebauungsplan Gremsdorf Nr.1: gremsdorf.de/bauen-wohnen/bebauungsplaene/ :EFH mit 2 Vollgesc
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1/16
Quelle:
www.immobilien.de
240.000,00 €
91350 Gremsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück entweder Flurnummer 139/1 oder 139/2 Gemarkung Gremsdorf mit fertiger Projektierung und Baugenehmigung für je eine Doppelhaushälfte ohne Keller (siehe Ausstattung) Zur Zeit sind noch beide Grundstücke verfügbar !! DIE BEBAUUNG MIT
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EINEM EINFAMILIENHAUS WIRD VON DER GEMEINDE NICHT GENEHMIGT !! Bitte sehen Sie von Anfragen diesbezüglich ab.
Folgende Leistungen sind im Kaufpreis enthalten:
Sofort bebaubares Grundstück 465 m² (2 x verfügbar)
Preis pro 1 Grundstück á 465 m² Euro 240.000,- inkl. fertige Planung für 1 DHH mit Baugenehmigung
anteilige Erschließung für Wasser, Abwasser und Strom inklusive
Kosten für Baugenehmigung bis zum Ablauf 2025
Kosten für Projektierung (ohne Baubegleitung)
Bauzeichnung und Flächenberechnung
Statisches Bodengutachten
WICHTIGER HINWEIS :
Wir veräußern dieses Grundstück ausschließlich zur Bebauung mit einer Doppelhaushälfte. Sollten Sie anders planen, beispielsweise für ein Einfamilienhaus oder 2 Doppelhaushälften, wird dies behördlich nur
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
795.000,00 €
9 Zi.
96
m2
91091 Großenseebach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
--- Im Erdgeschoss --- Das Erdgeschoss des Wohn- und Geschäftshauses beherbergt auf ca. 167 m² Gesamtgewerbefläche eine hochwertige und repräsentative Büroeinheit. Hier stehen insgesamt 6 Büroräume, ein Serverraum, ein weiterer Raum, der für
...
Drucker und weiteres Equipment genutzt wurde, eine voll ausgestattete Küche, Damen- und Herrentoilette sowie der Technikraum zur Verfügung. Die überdachte Westterrasse sorgt für kurze, erholsame Pausen im geschäftlichen Alltag. --- Wohnung im Obergeschoss --- Im Obergeschoss der im Jahr 2014 erbauten Immobilie befindet sich die Wohnung mit insgesamt ca. 96 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch die elegante und klassisch-moderne Ausstattung sowie durch eine riesige Dachterrasse in südlicher Ausrichtung und freiem Blick in die angrenzende Flur. Hier können Sie bei einem Glas Wein den Abend mit Blick auf den Sonnenuntergang ausklingen lassen oder ungestörte Grillpartys mit Familie und Freunden feiern. Die Wohneinheit unterteilt sich in den großen
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1/3
350.000,00 €
536
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Grundstück
Dieses sehr gut geschnittene Grundstück mit einer Fläche von 536 m² liegt in einem Neubaugebiet in Eckental-Eckenhaid und bietet eine ausgezeichnete Grundlage für den Bau Ihres Wunschhauses. Die regelmäßige Form des Grundstücks ermöglicht
...
eine flexible Planung und optimale Nutzung der Fläche. Dank der vollständigen Erschließung sind bereits alle wichtigen Anschlüsse wie Wasser, Abwasser, Strom und Telekommunikation vorhanden ideale Voraussetzungen für einen schnellen Start Ihres Bauvorhabens. - Grundstücksfläche: 536 m² - Erschließung: Voll erschlossen - Art der Nutzung: Wohnbaugebiet (Neubaugebiet) Bebauungsmöglichkeiten - Gebietsart: WA 1 (Allgemeines Wohngebiet) - Geschossigkeit: I (Eingeschossige Bauweise) - Grundflächenzahl (GRZ): 0,35 - Maximale Geschossflächenzahl (GFZ): 0,35 - Bauweise: Offene Bauweise (Symbol "E" für Einfamilienhaus) - Maximale Anzahl der Wohneinheiten: 2 Wohneinheiten - Maximale Firsthöhe (max. FH): 5,50 m Besondere Merkmale - Ruhiges und modernes Neubaugebie
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1/4
595.000,00 €
4 Zi.
97,48
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Das Neubauprojekt in der Hans-Heroldstr. umfasst 10-Eigentumswohnungen sowie 1-Rollstulgerechte Wohnungen im Erdgeschoss. Alle Wohnungen erhalten über den Aufzug und das Treppenhaus einen direkte Verbindung zum Keller und der Tiefgarage mit 12
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Pkw-Stellplätzen.Das Gebäude wird mit Satelldach und im Massivbau errichtet. KfW 55 / Fernwärme /Glasfasser und, und, und. 5-Jahre Gewährleistung.Provisionfrei.
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468.000,00 €
2 Zi.
76,79
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser sharmanten DG-Wohnung, welche sich durch Ihre Großzügige Raumauftelung aszeihnet. Das Neubauprojekt in der Hans-Heroldstr. umfasst 10-Eigentumswohnungen. Alle Wohnungen erhalten über den Aufzug und das Treppenhaus einen
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direkte Verbindung zum Keller und der Tiefgarage mit 12 Pkw-Stellplätzen.Das Gebäude wird mit Satelldach und im Massivbau errichtet. KfW 55 / Fernwärme /Glasfasser und, und, und. 5-Jahre Gewährleistung.
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1/4
470.000,00 €
2 Zi.
76,79
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser sharmanten DG-Wohnung, welche sich durch Ihre Großzügige Raumauftelung aszeihnet. Das Neubauprojekt in der Hans-Heroldstr. umfasst 10-Eigentumswohnungen. Alle Wohnungen erhalten über den Aufzug und das Treppenhaus einen
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direkte Verbindung zum Keller und der Tiefgarage mit 12 Pkw-Stellplätzen.Das Gebäude wird mit Satelldach und im Massivbau errichtet. KfW 55 / Fernwärme /Glasfasser und, und, und. 5-Jahre Gewährleistung.
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1/4
115.000,00 €
2 Zi.
35
m2
91341 Röttenbach
Immobilientyp: Wohnung
vermietete 2 Zimmer-Dachgeschosswohnung letzte Sanierungen/Modernsierungen: Austausch der beiden Dachflächenfenster tlw. Oberböden erneuert geräumiger Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche Schlafzimmer mit großer Gaube raumhoch gefliestes
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Tageslichtbad (mit Badewanne) großer Spitzboden zum Lagern und Abstellen zur Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz im KG steht ein gem. Wasch- und Trockenraum zur Verfügung die Wohnung ist langfristig vermietet
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950.000,00 €
431
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet sieben gut geschnittene Wohneinheiten und überzeugt durch umfangreiche Modernisierungen, die es zu einer idealen Investition machen. In den letzten Jahren wurde das Gebäude technisch und energetisch auf den
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neuesten Stand gebracht. Es verfügt über ein neues, nach EnEV gedämmtes Dach, einen frischen Fassadenanstrich und moderne Hauseingangstüren. Im Erdgeschoss wurden zwei ehemalige Gewerbeeinheiten kernsaniert und in drei ansprechende 2-Zimmer-Wohnungen umgewandelt. Auch die Wohnungen im 1. Obergeschoss (rechts und links) sowie im Untergeschoss wurden umfassend renoviert. Alle Wohneinheiten sind mit separaten Warm- und Kaltwasserzählern sowie elektronischen Heizkostenverteilern ausgestattet, die eine unkomplizierte Verwaltung ermöglichen. Das Haus wird zentral über eine Gasheizung beheizt, die auch für die Warmwasseraufbereitung sorgt. Hochwertige Kunststofffenster mit zwei- oder dreifacher Verglasung gewährleisten Schall- und Wärmeschutz. Zur V
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1/3
370.000,00 €
3 Zi.
105
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung besticht mit ihren lichtdurchfluteten Räumen und ihrer guten Lage. Sie gelangen mit dem Aufzug in die jeweiligen Geschosse. Sie betreten die Wohnung in den Flur auf der linken Seite befindet sich ein Gäste-WC und eine
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Abstellkammer. Die Wohnung hat insgesamt 2 Schlafzimmer, Tageslicht Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Küche mit separaten Essbereich, Wohnzimmer mit Zugang zur großzügigen Loggia mit integriertem Pflanzenbeet. Zu der Wohnung gehört ein Keller.
Raumaufteilung
- Schlafzimmer - Kinderzimmer - Badezimmer - Abstellraum - Gäste-WC - Küche - Esszimmer - Wohnzimmer
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1/6
399.500,00 €
800
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Grundstück
Das zum Verkauf stehende Baugrundstück, mit einer beachtlichen Größe von 800 Quadratmetern, befindet sich in einer idyllischen Lage im Westen von Höchstadt. Eingebettet in einer Sackgasse, umgeben von einer friedlichen Nachbarschaft von
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Einfamilienhäusern, verspricht es eine ruhige und sichere Umgebung. Ideal für das Familienleben, liegt das Grundstück in unmittelbarer Nähe zu Bildungs- und Betreuungseinrichtungen: Eine Realschule, eine Grundschule und eine Kindertagesstätte sind bequem zu Fuß erreichbar. Diese Nähe bietet nicht nur Bequemlichkeit, sondern auch eine wunderbare Gelegenheit für Kinder, in einer fördernden Umgebung aufzuwachsen. Für den täglichen Bedarf liegen ein Kaufland und ein Aldi nur einen Katzensprung entfernt, was den Einkauf einfach und schnell macht. Darüber hinaus ist die Gegend reich an Freizeitmöglichkeiten - zahlreichen Spielplätzen und Sportanlagen in der Nähe. Ein Krankenhaus ist ebenfalls in der Nähe. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls bestens gegeben. D
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1/3
419.700,00 €
4 Zi.
87,9
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Wohnung
Das nordöstlich von Nürnberg gelegene Forth ist ein Gemeindeteil des Marktes Eckental und gehört zum mittelfränkischen Landkreis Erlangen-Höchstadt. Durch die hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe der Großstädte Erlangen und Nürnberg und
...
dem angrenzenden Naherholungsgebiet Fränkische Schweiz bietet sich in Forth die perfekte Mischung aus hoher Wohn- und Lebensqualität mit ausgezeichneter Infrastrukur. So gelangt man mit dem Auto über die B2 in unter 15 Minuten an die Nürnberger Stadtgrenze. Auch nach Erlangen fährt es sich in 20 Minuten. Für den unkomplizierten und stressfreien Weg nach Nürnberg bietet der Bahnhof Forth mit der Gräfenbergbahn eine hervorragende Alternative. In Forth befinden Sich neben einem großen Rewemarkt, einer Grundschule, einigen Artztpraxen und der Franken-Apotheke alle weiteren wichtigen Versorgungseinrichtungen vor Ort. Das nahegelegene Eschenau mit weiterführenden Schulen, einem Baumarkt und zahlreichen weiteren Angeboten erreicht man in kürzester Zeit mit
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1/6
Preis auf Anfrage
1 Zi.
43
m2
91088 Bubenreuth
Immobilientyp: Wohnung
Mod. Großzügige1 1 Zim.-Appartement mit Terrasse nördl. von Erlangen Lage - Sehr schöne attr. und ruhige Wohnlage im Norden von Erlangen, in einem kleinen reizvollen 3 Parteienhaus. Weitere Informationen über Bubenreuth und die Region finden Sie
...
auch im Internet unter http://www.bubenreuth.de Verkehrsanbindung - Schnelle PKW-Anbindung zu den benachbarten Städten über die B4 und der Stadtautobahn A73 nach Erlangen, Nürnberg, Forchheim und Bamberg. Kurzbeschreibung - Reizvolles mod. Appartement im EG mit großer Terrasse u. Grünfläche, autark von Öl und Gas ! Wohnflächen - Appartement EG links ca. 43 m² (Aufteilung siehe Grundriss) Ausstattung - Das Gebäude wurde ursprünglich um 1972 in handwerklich solider Massivbauweise und zeitgemäßer Ausstattung errichtet. 1996/97 wurde das Gebäude kompl. umfangreich modernisiert, erweitert und energetisch mit Vollwärmeschutz, sowie hochwertigen Fenstern, Terrassen -u. Eingangstüren in Kunststoff weiß, ausgestattet. Die Ausstattung darf als sehr gut b
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Neu
Quelle:
www.immowelt.de
235.000,00 €
1.132
m2
96193 Wachenroth
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Renovierungsbedürftiges Bauernhaus Bj 1843 mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² mit einem Stall, einer Scheune, einem Einfamilienhausbauplatz mit Südausrichtung, mit einer Grundstücksgröße von 1.132 m² und mit einem 13.243 m² großen Wald.
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545.000,00 €
6 Zi.
160
m2
91085 Weisendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
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Pachtverträgen.
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