Montag, 21. April 2025
Immobilien in Erlangen kaufen
Wir suchen für Sie!
Neue Angebote zu Ihrer Suche kostenlos per E-Mail!
Top
Premium
1/10
680.000,00 €
4 Zi.
934
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das gibt es in Erlangen wirklich nicht so oft: ein Hausgrundstück am Dechsendorfer Weiher. Auf dem Grundstück befindet sich eine renovierungsbedürftige Bestandsimmobilie in außergewöhnlicher Bauweise. Es handelt sich hierbei um ein
...
teilunterkellertes, freistehendes Einfamilienwohnhaus in Massivbauweise, mit seltenem Travertin-Mauerwerk. Das Grundstück ist teils mit einer Tannenhecke sowie mit alten Baumbestand eingewachsen, der Blick zum Weiher ist frei! Das Haus bietet im Erdgeschoss derzeit 4-Zimmer und ein WC, es ist teilunterkellert mit 1 Souterrainzimmer (bisherige Küche) und einem Bad; das Dach ist aktuell noch nicht ausgebaut - es gibt allerdings einen Planvorschlag für den Ausbau des Dachs. Die Immobilie ist seit vielen Jahren unbewohnt, die Flüssig-Gasheizung ist außer Betrieb; die Dacheindeckung inkl. Isolierung müsste auf jeden Fall erneuert werden - der Dachstuhl selbst sieht soweit gut aus. Generell sind verschiedene Renovierungs- bzw. Modernisierungsarbeiten erforderlich,
Top
Premium
1/8
576.000,00 €
455
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Grundstück
Die Entscheidung für den richtigen Lebensraum ist kostbar und wertvoll zugleich! Zum Verkauf steht ein Grundstück mit 468 m² in absolut ruhiger Lage von Alterlangen, das mit einem Einfamilienhaus im modernen Bauhausstil (zwei Vollgeschosse mit
...
Flachdach) bebaut werden kann. Die Hochbau- und Entwässerungsgenehmigung sowie das Bodengutachten für das Vorhaben liegen bereits vor und sind im Kaufpreis inbegriffen. Damit kann kurzfristig mit dem Bau des Hauses begonnen werden. Freuen Sie sich auf Ihr neues Wohnglück mit 160 m² Wohnfläche zzgl. Hobbyraum und weiterer Nutzfläche im UG. Die Planung sieht zudem ein Carport als Kfz-Stellplatz auf dem eigenen Grundstück vor. Gerne erörtern wir mit Ihnen in einem persönlichen Gespräch die Möglichkeit zur Umsetzung Ihrer individuellen Wohnidee. Auch bei der Ausführung können wir behilflich sein. Bei Interesse oder weiteren Fragen kommen Sie gerne auf uns zu!
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
198.000,00 €
1 Zi.
43
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 3. OG der 1985-1987 erbauten Wohnanlage. Die Wohnanlage wurde in den letzten Jahren laufend instandgehalten. 2018 wurde die Fassade saniert. Aktuell erfolgt die Sanierung der Tiefgarage. Die fällige Sonderumlage haben
...
die Verkäufer bereits gezahlt. Der Mieter hat die Wohnung zum 30. Juni 2025 gekündigt.
Top
Premium
1/9
550.000,00 €
8 Zi.
110
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mitten in Tennenlohe, Erlangen Sind Sie auf der Suche nach einem Einfamilienhaus mit viel Potential und Platz für die ganze Familie? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie! Das voll unterkellerte Haus mit
...
einer Wohnfläche von 110 m² bietet ausreichend Platz für eine Familie. Das Grundstück mit einer Größe von 822 m² bietet zudem viel Platz für die Gestaltung Ihres Traumgartens und lädt zu ausgedehnten Grillabenden und Spielen mit der Familie ein. Lassen Sie sich von diesem attraktiven Einfamilienhaus begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Top
Premium
1/8
Quelle:
www.immowelt.de
429.000,00 €
2 Zi.
59,42
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im LB33 - Ihrem neuen Zuhause im charmanten Stadtteil Alterlangen in Erlangen. Das LB33 bietet acht großzügige Eigentumswohnungen auf drei Wohnebenen. Klare Linien, helle Farben und hochwertige Materialien prägen das moderne Design.
...
Jede Wohnung verfügt über nach Westen ausgerichtete Terrassen und Balkone für entspannte Abende. Die Lage zwischen Regnitz und Main-Donau-Kanal bietet eine ruhige Umgebung mit hervorragender Verkehrsanbindung zur Erlanger Innenstadt. Die Wohnung 008 befindet sich im Dachgeschoss und verfügt neben einem geräumigen Schlafzimmer auch über ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche, einen einladenden Eingangsbereich mit Garderobe und einen großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich von dem Sie die möglichkeit haben direkt auf die Dachterrasse zu gelangen.
Top
Premium
1/8
Quelle:
www.immowelt.de
529.000,00 €
3 Zi.
74,44
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im LB33 - Ihrem neuen Zuhause im charmanten Stadtteil Alterlangen in Erlangen. Das LB33 bietet acht großzügige Eigentumswohnungen auf drei Wohnebenen. Klare Linien, helle Farben und hochwertige Materialien prägen das moderne Design.
...
Jede Wohnung verfügt über nach Westen ausgerichtete Terrassen und Balkone für entspannte Abende. Die Lage zwischen Regnitz und Main-Donau-Kanal bietet eine ruhige Umgebung mit hervorragender Verkehrsanbindung zur Erlanger Innenstadt. Die Wohnung 002 befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ca. 75m² und teilt sich auf in ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, zwei geräumige Schlafzimmer, einen Abstellraum und einen großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich von dem aus Sie auf die sonnige Westterrasse und den privaten Gartenanteil gelangen.
Top
Premium
1/6
1.590.000,00 €
5 Zi.
174
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage - Lage - Lage Die drei wichtigsten Kriterien bei der Suche erfüllt unser parkähnliches Grundstück am Erlanger Burgberg. Über eine innere Wohnstraße werden die Grundstücke unterschiedlicher Größe erschlossen. Hierdurch entsteht eine
...
nahezu autofreie Wohnlage für acht Häuser. Sämtliche Grundstücke sind nach Süd-Ost oder Süd-West ausgerichtet. Der vorhandene Baumbestand wird entsprechend gelichtet, um Raum für die Bebauung und die Gartenflächen zu erhalten. Die Bebauung des Grundstückes ist in Form von zwei Vollgeschossen mit Flachdach oder auch mittels eines weiteren Dachgeschosses in verschiedenen Formen möglich. Die Kosten beinhalten neben den Straßenbaukosten auch die Vorverlegung der Ver- und Entsorgungsleitungen (Strom, Wasser, Telekommunikation, Abwasserkanal und Regenwasserteich). Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne nach Terminabsprache zur Verfügung.
Top
Premium
1/7
Quelle:
www.immowelt.de
675.063,00 €
3 Zi.
77,14
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
In der Hofmannstraße in Erlangen wohnen Sie in idyllischer und ruhiger Lage. 27 Wohneinheiten klare, geradlinige Bauweise Ruhepol - rückwärtig gelegen mit Balkon oder Terrasse effiziente Bauweise Wohnraumlüftung mit Wärmrückgewinnung Entdecken
...
Sie in der Hofmannstraße Ihren ganz entspannten Rückzugsort, an dem das Großstadtleben immer nah ist.
Top
Premium
1/8
Quelle:
www.immowelt.de
498.771,00 €
3,5 Zi.
83,71
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Perfekt für Menschen mit Wunsch nach Balance! die kleine Wohnanlage bietet 7 Wohneinheiten (Rohbaubesichtigung bereits möglich) 2 bis 3,5 Zimmer von etwa 50 bis 84 Quadratmetern nach Süden ausgerichtete Balkone und (Dach-)Terrassen abgeschlossene
...
oder offene Küche? beides möglich! KFZ-Stellplätze, Doppelparker separaten Kellerabteile, Aufzug und barrierefreie Zugänge
Top
Premium
1/8
Quelle:
www.immowelt.de
420.000,00 €
495
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Grundstück
In einer begehrten Wohnlage von Erlangen-Dechsendorf steht diese Grundstückshälfte zum Verkauf. Das 990 m² große Grundstück wird geteilt, um den Bau eines modernen Doppelhauses zu ermöglichen. Der Käufer verpflichtet sich, die
...
Doppelhaushälfte gemäß dem vorhandenen Bauplan gemeinsam mit dem Eigentümer der anderen Grundstückshälfte zu errichten. Ihre Vorteile: - Attraktive Lage in Erlangen-West, Ortsteil Dechsendorf - Ruhiges Wohnen mit guter Anbindung an die Innenstadt - Großzügige Grundstücksfläche für eine moderne Doppelhaushälfte - Planungssicherheit durch bereits vorliegenden Bauplan - Wohnen auf ca. 154 m² Wohnfläche - inkl. einer Garage - neueste Bauweise nach KfW55 - Voll unterkellert mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Top
Premium
1/3
Top
Premium
1/9
179.000,00 €
3 Zi.
87,42
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
- bezugsfrei - 1. Obergeschoss - Aufzug vorhanden - West-Loggia - Badezimmer mit Badewanne - separates Gäste-WC - Stäbchenparkett- und Fliesenböden - Fenster teilweise durch Kunststofffenster ausgetauscht - restliche Fenster aus Holz -
...
Renovierungsbedarf vorhanden - Erbbaurecht: Erbbauzins 25,66 Euro jährlich, Restlaufzeit 44 Jahre
Top
Premium
1/10
545.000,00 €
6 Zi.
135
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das Haus ist ein Reihenendhaus eines Dreispänner-Reihenhauses mit Eckgrundstück. Die anrechenbare Wohnfläche beträgt ca. 135 m² und die Grundstücksfläche ca. 380 m². Erdgeschoss: Abgehend vom Windfang gelangt man in die Küche, ins Gäste WC,
...
in den Keller und in den Wohn-/Essbereich. Die Küche und das Wohn-/Esszimmer sind zusätzlich durch eine Tür verbunden. An den großzügigen Wohn-/Essbereich schließt sich ein kleiner Wintergarten an. Der Wintergarten wird durch eine Luftwärmepumpe beheizt. Das Wohnzimmer verfügt auch über einen Holzkaminofen mit Außenkamin. Der Wintergarten hat eine Tür zum Außenbereich (Garten). Obergeschoss: Im Obergeschoss befinden sich ein Tageslichtbad mit Wanne, zwei Kinderzimmer und ein großes Schlafzimmer. Dachgeschoss: Das Dachgeschoss ist ausgebaut (2 Zimmer), verfügt über Fenster und über die Installation von Wasser, Abwasser und Strom für einen Herdanschluss. Das Dachgeschoss lässt sich auch zu einem großen Studiozimmer zusammenfassen und evtl. ein Duschba
Top
Premium
1/7
545.000,00 €
4 Zi.
141,63
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die traumhaft gelegene 4 Zimmerwohnung befindet Sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2000. Die großzügige Erdgeschosswohnung mit Souterrain erstreckt sich über ca. 141 m². Den südlichen und westlichen Teil der Wohnung
...
umgibt ein großer Gartenanteil. Der Gartenanteil dient nicht nur als wunderbarer Ort zum Entspannen, vor allem die Schlafräume im Westen sind auf Grund des Gartens ideal vor fremden Blicken abgeschottet. Die moderne Aufteilung der Wohnungen sorgt für maximalen Wohnkomfort. Von der Wohnungseingangstüre erreicht man über den zentral gelegenen Flur alle Räume im Erdgeschoss. Im östlichen Teil befinden Sich zwei Schlafzimmer mit Blick ins Grüne. Das geräumige und helle Wohn - und Esszimmer mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten ist nach Südwesten ausgerichtet und mit Sicherheit eines der vielen Highlight der Wohnung. Angrenzend an den Wohn- und Essbereich befindet Sich eine voll ausgestattete Küche. Komplettiert wird das Erdgeschoss mit dem bestens
Top
Premium
1/7
275.000,00 €
2 Zi.
67,25
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer-Wohnung im dritten Stock eines Altbaus aus dem Jahr 1910 in der Fichtestraße in Erlangen vereint den einzigartigen Charme eines historischen Gebäudes mit einer erstklassigen Lage. Mit einer Wohnfläche von 67,25 m² bietet die
...
Wohnung ausreichend Raum, um sich wohlzufühlen und das besondere Flair des Altbaus zu genießen. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich hervorragend für Kapitalanleger. Die Wohnung ist aktuell langfristig vermietet und bietet eine stabile Einkommensquelle. Die Raumaufteilung umfasst ein helles Wohnzimmer mit Essbereich, ein Schlafzimmer, eine separate, funktional ausgestattete Einbauküche sowie ein innenliegendes, praktisches Badezimmer. Ein Abstellraum und ein eigenes Kellerabteil sorgen für ausreichend Stauraum. Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage und ist dennoch zentral gelegen. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Infrastruktureinrichtungen von Erlangen, darunter Einkaufsmöglichkeiten, R
Top
Premium
1/8
355.000,00 €
3,5 Zi.
100
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Die attraktive Eigentumswohnung hebt sich aufgrund ihres außergewöhnlichen Grundrisses deutlich von der Masse ab. In besonderem Maße gilt dies für den offenen Wohn- und Essbereich, der sich über drei Ebenen erstreckt. Nachdem bereits auf der
...
obersten Ebene volle Raumhöhe vorhanden ist, genießt man auf den beiden weiteren Ebenen überdurchschnittliche Raumhöhen. In Richtung der lauschigen Gartenterrasse wurde der Wohnbereich mit einer wintergartenartigen Verglasung ausgestattet. Weiterhin verfügt die Eigentumswohnung über zwei zum Garten orientierte Schlafzimmer und einen weiteren wohnlich ausgebauten Raum, den man über die Treppe im Wohnbereich erreicht. Im Elternschlafzimmer wurde ein hochwertiger Schreinereinbauschrank eingebaut. Die Küche ist überdurchschnittlich groß und verfügt über eine gepflegte, neuwertige Einbauküche sowie eine kleine Essecke. Praktisch: In die Küche wurde eine Abstellkammer integriert. Das Bad wurde mit einer Dusche mit integriertem Dampfbad, einem edlen Wasch
Top
Premium
1/7
Quelle:
www.immowelt.de
209.000,00 €
1 Zi.
21,22
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Mit unserem neuen Projekt No. 20 schaffen wir jungen Wohnraum im Herzen der lebendigen Universitätsstadt Erlangen. 84 komfortable und vollmöblierte Studentenapartments, wo sie benötigt werden – in urbaner Lage und nah am Geschehen. Eine
...
wertstabile Immobilie, die den Anforderungen der Zukunft gewachsen ist. Qualität und Komfort stehen bei der Innenarchitektur im Mittelpunkt. Die vollmöblierten Apartments bieten alles, was es zum glücklichen Wohnen braucht. Der Wohnbereich enthält ein bequemes Bett mit Nachttisch, sowie einen Kleiderschrank und einen großen Schreibtisch mit Stuhl. Die moderne Küchenzeile ist voll ausgestattet, ebenso das Badezimmer. Die gegenwärtige Knappheit an Wohnraum für Studierende unterstreicht die dringende Notwendigkeit einer koordinierten und nachhaltigen Lösung. Mit No.20 setzen wir uns aktiv gegen dieses Problem ein und schaffen Wohnmöglichkeiten genau dort, wo sie am meisten gebraucht werden. Förderfähige und nachhaltige Studentenapartments als attraktive In
Top
Premium
1/7
192.000,00 €
1 Zi.
18,47
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Mit unserem neuen Projekt No. 20 schaffen wir jungen Wohnraum im Herzen der lebendigen Universitätsstadt Erlangen. 84 komfortable und vollmöblierte Studentenapartments, wo sie benötigt werden – in urbaner Lage und nah am Geschehen. Eine
...
wertstabile Immobilie, die den Anforderungen der Zukunft gewachsen ist. Qualität und Komfort stehen bei der Innenarchitektur im Mittelpunkt. Die vollmöblierten Apartments bieten alles, was es zum glücklichen Wohnen braucht. Der Wohnbereich enthält ein bequemes Bett mit Nachttisch, sowie einen Kleiderschrank und einen großen Schreibtisch mit Stuhl. Die moderne Küchenzeile ist voll ausgestattet, ebenso das Badezimmer. Die gegenwärtige Knappheit an Wohnraum für Studierende unterstreicht die dringende Notwendigkeit einer koordinierten und nachhaltigen Lösung. Mit No.20 setzen wir uns aktiv gegen dieses Problem ein und schaffen Wohnmöglichkeiten genau dort, wo sie am meisten gebraucht werden. Förderfähige und nachhaltige Studentenapartments als attraktive In
Top
Premium
1/7
219.000,00 €
1 Zi.
24,18
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Mit unserem neuen Projekt No. 20 schaffen wir jungen Wohnraum im Herzen der lebendigen Universitätsstadt Erlangen. 84 komfortable und vollmöblierte Studentenapartments, wo sie benötigt werden – in urbaner Lage und nah am Geschehen. Eine
...
wertstabile Immobilie, die den Anforderungen der Zukunft gewachsen ist. Qualität und Komfort stehen bei der Innenarchitektur im Mittelpunkt. Die vollmöblierten Apartments bieten alles, was es zum glücklichen Wohnen braucht. Der Wohnbereich enthält ein bequemes Bett mit Nachttisch, sowie einen Kleiderschrank und einen großen Schreibtisch mit Stuhl. Die moderne Küchenzeile ist voll ausgestattet, ebenso das Badezimmer. Die gegenwärtige Knappheit an Wohnraum für Studierende unterstreicht die dringende Notwendigkeit einer koordinierten und nachhaltigen Lösung. Mit No.20 setzen wir uns aktiv gegen dieses Problem ein und schaffen Wohnmöglichkeiten genau dort, wo sie am meisten gebraucht werden. Förderfähige und nachhaltige Studentenapartments als attraktive In
Top
Premium
Neu
1/7
1.150.000,00 €
5 Zi.
165
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Haus
THE FOUR - FORTUNASTRASSE EIN STATEMENT FÜR KLASSISCHE UND ZEITLOSE ARCHITEKTUR. In ruhiger Sackgassenlage, nur einen Steinwurf vom See entfernt, entsteht „THE FOUR“ – ein Ensemble aus vier außergewöhnlichen Stadthäusern mit jeweils ca. 165
...
m2 Wohnfläche. Die Architektur verbindet zeitlose Eleganz mit moderner Ästhetik, während großzügige Grundrisse und harmonische Sichtachsen eine perfekte Balance zwischen Offenheit und Rückzug schaffen. Jedes Haus besticht durch eine hochwertige Ausstattung, lichtdurchflutete Räume und ein durchdachtes Wohnkonzept, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Hier entsteht nicht nur Wohnraum, sondern ein Zuhause mit besonders hohem Lebenswert – für Menschen, die das Besondere suchen. Die Ausstattung: • Besondere Architekten-Stadthäuser von SSP Architekten • Klassische und edle Architektur mit modernen Elementen • Mansarddach und Sprossenfenster • Gebürstetes Fischgrätparkett, Marazzi Designfliesen, hochwertige Grohe Wandarmaturen Die Grundrisse: • 4 raffini
Angebote in benachbarten Orten
Angebote in den größten Orten
- Immobilien kaufen in Erlangen-Alterlangen
- Immobilien kaufen in Erlangen-Dechsendorf
- Immobilien kaufen in Erlangen-Bruck
- Immobilien kaufen in Erlangen-Eltersdorf
- Immobilien kaufen in Erlangen-Büchenbach
- Immobilien kaufen in Erlangen-Frauenaurach
- Immobilien kaufen in Erlangen-Kriegenbrunn
- Immobilien kaufen in Erlangen Nord- Burgberg
- Immobilien kaufen in Erlangen-Kosbach
- Immobilien kaufen in Erlangen-Hüttendorf