Samstag, 2. November 2024
Immobilien in Essen-Altendorf kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
1.198.500,00 €
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1.212
m2
45143 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses vollvermietete Wohn- und Geschäftshaus in Essen-Altendorf bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Das dreigeschossige Gebäude umfasst insgesamt 6 gut geschnittene Wohneinheiten sowie 2 langfristig etablierte Gewerbeeinheiten im
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Erdgeschoss. Die 6 Wohnungen zeichnen sich durch eine solide Bauweise, praktische Grundrisse und stabile Mieteinnahmen aus. Jede Einheit ist vermietet, was die Attraktivität für Kapitalanleger erhöht. Die beiden Gewerbemieter, die sich im Erdgeschoss befinden sorgen für zusätzliche Mieteinnahmen und eine zuverlässige Einnahmequelle. Das Objekt liegt in einem lebendigen, urbanen Umfeld mit exzellenter Verkehrsanbindung und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholungsgebiete sind in unmittelbarer Nähe, was die Lage sowohl für Mieter als auch für Gewerbetreibende äußerst attraktiv macht. Insgesamt bietet dieses Wohn- und Geschäftshaus eine sichere und stabile Rendite in einem aufstrebenden Stadtteil von Essen.
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Quelle: www.immowelt.de
619.000,00 €
25 Zi.
469,97
m2
45143 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Solide Kapitalanlage aus langjährigem Familienbesitz steht nun zum Verkauf! Das 10-Familienhaus wurde über die letzten Jahre und Jahrzehnte solide gepflegt und in den heutigen, guten Zustand modernisiert. Die Mieterschaft wohnt gerne hier, was auch
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mit den ansprechenden Grundrissen sowie dem gepflegten Zustand des Hauses zu tun hat. In den letzten Jahren wurden z.B. alle Wohnungseingangs- und Innentüren getauscht, ein erheblich verbesserter Schall- und Wärmeschutz ist sofort spürbar gewesen. Auch sind einige Bäder bei Mieterwechsel bereits modernisiert worden. Die sparsamen Gasetagenheizungen sind aus den Jahren ca. 1991 bis 2007 und wurden regelmäßig gewartet. (Vaillant-Markenqualität). Im Keller ist bereits ein großer Elektroschrank vorinstalliert worden, um auch zukünftigen Anforderungen gerecht zu werden. Die Haustüranlage und die Dacheindeckung wurden ebenfalls erneuert, sodass das Haus einen grundsoliden Eindruck macht. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt rd. 41.200 €.
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
4 Zi.
81,69
m2
45143 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Baujahr 1960 bietet Ihnen die ideale Kombination aus Komfort und Lage. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines dreistöckigen Gebäudes in der lebendigen Stadt Essen und
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überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 81,69 m². Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit direktem Ausgang zum privaten Garten. Dazu noch drei helle Schlafzimmer, die individuell genutzt werden können, und ein praktisch geschnittenes Badezimmer, das den täglichen Komfort garantiert sowie eine offene Küche. Das Herzstück dieser Wohnung ist zweifellos die private Terrasse, die Ihnen direkten Zugang zu einem eigenen Garten gewährt. Hier können Sie ruhige Abende verbringen, mit Freunden grillen oder einfach nur die frische Luft genießen. Ein zusätzlicher Gartenzugang unterstreicht das Gefühl von Freiheit und Offenheit. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine Eigentumswohnung mit eigenem Garten in zentraler Lage von Essen zu erwe
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Quelle: www.immowelt.de
798.000,00 €
574
m2
45143 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus, zentral gelegen und dennoch ruhig. Im Hinterhof befindet sich eine harmonische kleine Gartenanlage zur gemeinsamen Nutzung. Das Haus ist voll vermietet mit langjähriger Mieterschaft
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in einem hilfsbereiten nachbarschaftlichen Miteinander. Das Objekt wird laufend instand gehalten und bei Bedarf modernisiert. Die grundlegende Sanierung des Hauses inklusive Dachgeschoss, Fenster, Steigleitungen, Bädern, Elektrik erfolgte in den 1990er Jahren. Das Haus ist vollständig unterkellert. Die neue Heizungsanlage ist aus 2024.
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Quelle: www.immowelt.de
99.999,00 €
2,5 Zi.
61
m2
45143 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gemütliche 2,5-Zimmer-Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Essen. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 61 m² und ist derzeit vermietet. Ist-Jahresmiete: 5400,00 €
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Soll-Jahresmiete: 6480,00 € Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet Platz für ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Die gemütliche Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Die Küche ist mit im Kaufpreis enthalten. ( Siemens Geräte) Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Die Wohnung hat eine Gaszentralheizung mit Radiatoren. Warmwasserversorgung folgt über Durchlauferhitzer. Die Wohnung verfügt über ein Eichen-Echtholz-Parkett. Das auf den Fotos abgebildete Laminat wurde vom Vermieter darüber verlegt. Das Parkett war zuvor frisch abgeschliffen und versiegelt worden. Zur Wohnung gehören zwei Kellerräum
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
105,14
m2
45143 Essen
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Objektnr: 1061628 Zum Verkauf steht eine charmante Eigentumswohnung aus dem Jahr 1955, die durch ihren äußerst praktischen Schnitt und ihre zentrale Lage überzeugt. Die Gesamtwohnfläche von rund 105 m² verteilt sich auf 2 Etagen und umfasst 3
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Zimmer, ein modernisiertes Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Die Wohnung wurde kontinuierlich gepflegt und modernisiert, sodass sie sich in einem sehr guten Zustand präsentiert. Besonders hervorzuheben sind die umfangreichen Modernisierungen: Die Gasetagenheizung wurde 2005 erneuert und 2019 überholt, die Fenster stammen aus dem Jahr 2012, das Badezimmer wurde 2017 modernisiert und die Wohnungseingangstür sowie die Zimmertüren sind aus dem Jahr 2020. Der hochwertige Parkettboden verleiht der Wohnung eine gemütliche und gleichzeitig elegante Atmosphäre. Ein weiteres Highlight ist das Dachgeschoss, welches zusätzliche Ausbaumöglichkeiten bietet und somit Raum für individuelle Gestaltung und Platzverlagerung schafft. Abgerundet wird das Angebot durch ei
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
3 Zi.
71
m2
45143 Essen
Immobilientyp: Wohnung
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46.000,00 €
1 Zi.
22
m2
45143 Essen
Immobilientyp: Wohnung
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149.000,00 €
2 Zi.
68,4
m2
45143 Essen
Immobilientyp: Wohnung
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549.000,00 €
6 Zi.
129
m2
45143 Essen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
In bevorzugter und ruhiger Lage von Essen-Frohnhausen steht dieses Reihenhaus, welches ca. im Jahr 2015 auf einem ca. 310 m² großen Grundstück erbaut wurde. Die angebotene Immobilie präsentiert sich in einem modernen und äußerst gepflegten
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Zustand und ist in vier Ebenen: Erd-, Ober-, Dach- und Kellergeschoss aufgeteilt und bietet Ihnen auf ca. 129 m² Wohnfläche viel Raum zur Gestaltung. Die Raumaufteilung des Hauses ist durchdacht und vermittelt ein großzügiges Wohnambiente - Ihnen stehen drei gut dimensionierte Schlafräume, ein Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten, eine Küche mit funktionaler Einbauküche, zwei Bäder, ein Gäste-WC, ein Dachstudio und ein Hobbyraum bzw. Gästezimmer zur Verfügung. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in die Diele, zu einem Gäste-WC, zur Küche und in den großen Wohn- und Essbereich, zudem befindet sich hier der Treppenaufgang in die obere Etage. Der großzügige Wohn- und Essbereich wirkt durch die große Fensterfront hell und freundlich
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Preis auf Anfrage
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560
m2
45143 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen und großem Garten in ruhiger Lage von Essen-Altendorf. Das Wohnhaus mit derzeit 7 Mietwohnungen stammt aus dem Baujahr ca. 1958 und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es ist zweigeschossig gebaut mit
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ausgebautem Dachgeschoss und voll unterkellert. Die einzelnen Wohnungen wurden fortlaufend renoviert und modernisiert und sind aktuell alle vermietet. Hervorzuheben sind die hellen und freundlichen Räume sowie die guten Grundrisse der Wohnungen. Die Mieter leben gerne hier und wohnen zum Teil bereits schon seit längerer Zeit im Haus. Das langjährig im Familienbesitz befindliche Objekt steht nun zum Verkauf. Die Wohnungen sind alle unterschiedlich groß, je Etage befinden sich 3 Wohnungen und im Dachgeschoss ist eine größere Wohnung vorhanden. Somit kommen wir auf eine gesamte Wohnfläche von ca. 560 m² und eine Jahreskaltmiete in Höhe von aktuell rund 37.800,00 EUR. Zwei der Wohnungen im 1. Obergeschoss haben einen Balkon nach hinten raus zum schönen
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Quelle: www.immowelt.de
428.029,00 €
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142
m2
45143 Essen
Immobilientyp: Haus
Möchten Sie ein eigenes Heim, das Ihre persönliche Note widerspiegelt? Mit unserer Unterstützung wird dieser Wunsch Wirklichkeit! Profitieren Sie von unserem kostenfreien Architektenservice und entwerfen Sie den Entwurf Ihres zukünftigen Zuhauses
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genau nach Ihren Vorstellungen. Ihrer Kreativität sind hierbei keine Grenzen gesetzt! Entscheiden Sie sich für hochwertige Materialien - von geschmackvollen Böden bis hin zu stilvollen Sanitäranlagen - ohne zusätzliche Kosten. Als einer der führenden Anbieter von Fertighäusern in Deutschland realisieren wir jährlich nahezu 5.000 maßgeschneiderte Wohnträume, und jetzt ist der perfekte Zeitpunkt, auch Ihren Traum zu verwirklichen! Sämtliche verwendeten Materialien sind in Deutschland hergestellt und fügen sich perfekt in Ihr Budget ein. Worauf warten Sie also noch? Nehmen Sie direkt Kontakt zu uns auf und gehen Sie den ersten Schritt in Ihr individuell gestaltetes Traumhaus! Das Home 4 bietet alles, was Ihr Herz begehrt. Werfen Sie einen Blick
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
240
m2
45143 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das beidseitig angebaute und voll unterkellerte Mehrfamilienhaus ist in Miteigentumsanteile aufgeteilt und bildet eine Eigentümergemeinschaft mit den angrenzenden Häusern. Es ist sehr gepflegt und im Besitz eines einzigen Eigentümers. Auf jeder
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Etage befinden sich zwei Wohnungen, die spiegelverkehrt angeordnet sind mit jeweils 2 Räumen plus Küche. Zwei der sechs Wohnungen sind möbliert und zur Zeit leerstehend. Die rückwärtige Freifläche ist als Garten angelegt und wird von der Hausgemeinschaft genutzt.
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649.000,00 €
449
m2
45143 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus aus langjährigem Familienbesitz in Essen 3 km westlich der Essener Innenstadt zu verkaufen. Die große EG Wohnung des Objekts wurde bis vor wenigen Jahren noch von der Eigentümerfamilie bewohnt. Es wurde fortlaufend in die Pflege
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und Instandhaltung investiert. Das EG besteht aus einer 115m² großen 4,5 ZKB Wohnung mit großem Garten und Terrasse. Im 1. und 2. OG sind 2 je 47m² große 2 ZKB und 2 je 72m² große 3 ZKB Wohnungen mit Balkon vorhanden. Im Dachgeschoss finden Sie 2 jeweils 25 m² große Appartements mit Bad sowie eine 46m² große 2 ZKB Wohnung. Darüber finden Sie einen noch nicht ausgebauten Dachboden. Dieser bietet die Möglichkeit zusätzliche Wohnfläche zu schaffen. Das Haus verfügt über eine Garage (elektrisches Sektionaltor). Davor ist Platz für einen weiteren Pkw.
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Quelle: www.immobilien.de
99.999,00 €
2 Zi.
61
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45143 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gemütliche 2,5-Zimmer-Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Essen. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 61 m² und ist derzeit vermietet.
Ist-Jahresmiete: 5400,00 €
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Soll-Jahresmiete: 6480,00 €
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet Platz für ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Die gemütliche Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Die Küche ist mit im Kaufpreis enthalten. ( Siemens Geräte)
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Die Wohnung hat eine Gaszentralheizung mit Radiatoren. Warmwasserversorgung folgt über Durchlauferhitzer.
Die Wohnung verfügt über ein Eichen-Echtholz-Parkett. Das auf den Fotos abgebildete Laminat wurde vom Vermieter darüber verlegt.
Das Parkett war zuvor frisch abgeschliffen und versiegelt worden.
Zur Wohnung gehören zwei Kel
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57.000,00 €
1 Zi.
34
m2
45143 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Apartment Nummer 1 im ersten Stock links, mit einer Wohnfläche von 34 Quadratmetern. Es verfügt über einen Flur, ein Bad/WC, ein Wohn-/Schlafzimmer mit Kochnische sowie einen Kellerabteil und einen Parkplatz im Innenhof. Das Gebäude wurde im Jahr
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1995 errichtet. Das Badezimmer ist als untergeordneter Raum angelegt; Heizung und Warmwasser werden über eine Gaszentralheizung bereitgestellt. Die Wohnung befindet sich in einem mittleren Zustand entsprechend ihres Alters und verfügt über eine einfache Ausstattung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 57.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 39.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen int
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Quelle: www.immowelt.de
57.000,00 €
1 Zi.
34
m2
45143 Essen
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1995, Aufteilungsplan: 1,
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Miteigentumsanteil: 0.9%, Wohnfläche: 34m², Zimmer: 1, Kochnische, Bad, Keller, Stellplatz vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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57.000,00 €
1 Zi.
34
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45143 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1995, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 0.9%, Wohnfläche: 34m², Zimmer: 1, Kochnische, Bad, Keller, Stellplatz vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend