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Samstag, 5. April 2025
Immobilien in Esslingen am Neckar kaufen
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www.immowelt.de
1.100.000,00 €
13 Zi.
490,04
m2
73733 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses besondere Immobilienangebot vereint zwei Häuser und bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit. Das Haupthaus (Baujahr 1960) verfügt im Erdgeschoss über eine großzügige Praxis- Gewerbefläche (ca. 142?m²), die sich ideal für Freiberufler
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oder Gewerbetreibende eignet, sowie darüberliegenden Wohnraum mit rund 245?m². Neben einem Kamin, Balkon und zwei Bädern bietet das Haus auch einen Wellnessbereich und Partykeller. Das zweite Haus ist ein charmantes Fachwerkhaus (Baujahr 1925) mit ca. 102?m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Der historische Baustil, geräumige Zimmer und ein Gewölbekeller verleihen dem Haus einen ganz besonderen Charakter. Haupthaus: Über einen separaten Eingang gelangt man in den Empfangsbereich der Praxis, an den zwei Wartezimmer angrenzen. Eine große Theke im Empfangsbereich bietet ausreichend Platz für die Organisation und Verwaltung. Der anschließende Flur verbindet zwei große Sprechzimmer sowie vier Behandlungsräume miteinander. Zudem verfügt die Praxis über ein Labor
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Quelle:
www.immowelt.de
1.290.000,00 €
7 Zi.
308
m2
73732 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese wunderschöne, im Jahr 1986 erbaute Immobilie, befindet sich in Halbhöhenlage, ruhig, am Waldrand gelegen, angrenzend an ein Naherholungsgebiet mit zahlreichen Sportmöglichkeiten (z.B. Reiten Tennis, Wandern) in einem beliebten Stadtteil von
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Esslingen am Neckar. Durch die Hanglage des exklusiven Objektes hat man einen grandiosen Blick bis zur schwäbischen Alb. Der Mittelpunkt des Hauses, ein über zwei Stockwerke verglaster Pavilion, bietet den Bewohnern das Gefühl mitten im Grünen zu sein mit einem tollen Ausblick. Das Einfamilienhaus verfügt über eine ca. 95 m² große Einliegerwohnung im Obergeschoss. Ein Umbau zu einem großzügigen Einfamilienhaus durch Einzug einer Treppe zwischen Erdgeschoss und Dachgeschoss (derzeitige Einliegerwohnung) ist möglich. Das komplette Gebäude wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Über eine breite, gepflasterte Zufahrt bietet eine geräumige Doppelgarage Platz für zwei Fahrzeuge. Vor der Garage ist zudem ausreichend Platz zum Abstellen von zwei F
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Quelle:
www.immowelt.de
789.000,00 €
5 Zi.
108
m2
73732 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kompakte Großzügigkeit mit klaren Strukturen - Beim LifeStyle 12.01 S ist alles eine Frage des persönlichen Stils. Auf einer Nettogrundfläche von ca. 127 m² überzeugt das Einfamilienhaus mit einer klaren und minimalistisch gehaltenen
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Raumaufteilung. Sämtliche Räume sind durch bodentiefe Fenster mit Tageslicht versorgt und erzeugen den hellen, freundlichen Charakter des Einfamilienhauses. Durch den Wärmedämmwert seiner Außenwände und die 3-fach-verglasten Fenster ist das LifeStyle 12.01 S ein Fertighaus mit energieeffizienten Eigenschaften.
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399.000,00 €
4 Zi.
81,96
m2
73730 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus bietet alles, was sich Familien für ein komfortables Zuhause wünschen. Mit drei Etagen, einem sauberen Keller und einem einladenden Garten stellt dieses Haus ein wahres Juwel dar, das sowohl durch seine
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Ausstattung als auch durch seine Lage besticht. Zwischen 2018 und 2020 wurde das Haus größtenteils saniert, sodass es modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Die Strom- und Wasserleitungen wurden erneuert, und neue Fenster sorgen für eine optimale Isolierung und Energieeffizienz. Darüber hinaus erhielt das Haus komplett neue Bäder, die mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen ausgestattet sind, sowie eine neue Gaszentralheizung, die für wohlige Wärme an kalten Wintertagen sorgt. Im Zuge der Sanierung wurde auch das Dachgeschoss ausgebaut. Hier wurde das Dach gedämmt, um ein behagliches Raumklima zu gewährleisten. Die neu gestaltete Küche ist ein weiteres Highlight des Hauses. Sie ist modern und funktional eingerichtet und bietet ausreichend Platz für gemei
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www.immowelt.de
315.000,00 €
3,5 Zi.
77
m2
73733 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung
Charmante 3,5-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage für junge Familien und Paare Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese klassische 3,5-Zimmer-Wohnung in Esslingen, genauer gesagt im beliebten Wohngebiet "Krummenacker", bietet die ideale Wohlfühloase
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für junge Familien, Paare oder auch Singles mit Platzbedarf. Mit ihrer naturnahen Lage am nordwestlichen Ortsrand und einer optimalen Anbindung an die Innenstadt, vereint dieses Objekt alles, was man sich für ein gemütliches und modernes Wohnen wünscht. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses und besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Dank der Ecklage mit Fenstern auf drei Seiten wird jeder Raum von Tageslicht durchflutet. Ihr neues Zuhause ist nicht nur äußerlich ansprechend, sondern auch im Inneren in einem erstklassigen Zustand. Der hochwertige Bodenbelag in Wohn- und Schlafzimmer wurde sukzessive erneuert, ebenso die Einbauküche. Alles wurde stets liebevoll gepflegt, sodass Sie ohne große Renov
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835.000,00 €
5 Zi.
197,66
m2
73734 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Exposé mit durchschnittlich eingeplanten Baunebenkosten (BNK) sowie mögliche Grundstückskosten und Grundstücksnebenkosten (GNK). Details auf Anfrage. Haus ab. EUR475.000,- (MV) Benötigt ca. 450qm Grundstück bei GRZ 0,4 Im Erdgeschoss
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dieses Einfamilienhauses empfängt Sie ein großzügiges und offenes Wohnzimmer, das nahtlos ins Esszimmer und anschließend in die Küche übergeht. Diese lichtdurchflutete Raumgestaltung schafft eine einladende Atmosphäre, ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Von hier aus hat man zudem Zugang zur Terrasse. Ein besonderes Highlight des Hauses ist das große Carport, das nicht nur ausreichend Platz für Fahrzeuge bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum schafft. Im Dachgeschoss befinden sich zwei helle Kinderzimmer. Ein gemeinsames Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort für die kleinen Bewohner. Das große Schlafzimmer für die Eltern ist ein Rückzugsort der Extraklasse, denn es verfügt über ein integriertes Badezimmer und eine angrenzend
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www.immowelt.de
1.490.000,00 €
9 Zi.
285
m2
73730 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses 3-Familienhaus wurde im Jahr 1962 auf einem ca. 838 qm großen Grundstück erbaut, es bietet auf drei Etagen jeweils eine moderne, komplett sanierte und großzügige Wohnung. Jede Wohnung ist mit einer großen Terrasse oder einem großen
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Balkon in Richtung Süden ausgestattet und bietet eine gemütliche, helle und einladende Atmosphäre. Das gesamte Haus wurde im Jahr 2020 vollständig saniert, einschließlich einer modernen Wärmepumpen-Heizung, die umweltfreundlich und energiesparend arbeitet. Zusätzlich wurde das Dachgeschoss ausgebaut und schafft damit eine geräumige und moderne Wohnfläche. Die Sanierung umfasste zum Beispiel eine Fassadenisolierung, neue Kunstoffenster, neuer Dachaufbau mit Gauben, eine Wärmepumpe und vieles mehr. Der große Garten, der das Haus umgibt, schafft zusätzliche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten im Freien und bietet viel Platz für Gartenaktivitäten oder Kinderspielbereiche. Ein Garagenstellplatz sowie zwei zusätzliche Außenparkplätze sorgen für ausreichend
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1.490.000,00 €
9 Zi.
285
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73730 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses 3-Familienhaus wurde im Jahr 1962 auf einem ca. 838 qm großen Grundstück erbaut, es bietet auf drei Etagen jeweils eine moderne, komplett sanierte und großzügige Wohnung. Jede Wohnung ist mit einer großen Terrasse oder einem großen
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Balkon in Richtung Süden ausgestattet und bietet eine gemütliche, helle und einladende Atmosphäre. Das gesamte Haus wurde im Jahr 2020 vollständig saniert, einschließlich einer modernen Wärmepumpen-Heizung, die umweltfreundlich und energiesparend arbeitet. Zusätzlich wurde das Dachgeschoss ausgebaut und schafft damit eine geräumige und moderne Wohnfläche. Die Sanierung umfasste zum Beispiel eine Fassadenisolierung, neue Kunstoffenster, neuer Dachaufbau mit Gauben, eine Wärmepumpe und vieles mehr. Der große Garten, der das Haus umgibt, schafft zusätzliche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten im Freien und bietet viel Platz für Gartenaktivitäten oder Kinderspielbereiche. Ein Garagenstellplatz sowie zwei zusätzliche Außenparkplätze sorgen für ausreichend
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www.immowelt.de
375.000,00 €
3 Zi.
76
m2
73733 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Herzlich Willkommen in dieser modernen und hochwertig sanierten Maisonette-Wohnung aus dem Jahr 1913. Mit einer Wohnfläche von ca. 76 m², der gehobenen Ausstattung und der durchdachten Raumgestaltung bietet sie ausreichend Platz für Komfort und
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Gemütlichkeit in Verbindung mit der Charakteristik des Altbaucharmes. Die Kernsanierung im Jahr 2022 hat der Immobilie ein zeitgemäßes Erscheinungsbild verliehen und sie auf den neuesten Stand der heutigen Wohnansprüche gebracht. Die moderne und hochwertige Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein. Zwei geräumige Badezimmer mit Waschmaschinen-Anschluss sorgen für angenehmen Komfort im Alltag. Weiter verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, die Rückzugsorte der Ruhe und Erholung bieten. Über die bodentiefe Fensterfront im Wohnbereich der Immobilie gelangen Sie auf den großzügigen Balkon mit toller Aussicht ins Grüne. Hinsichtlich der technischen Ausstattung überzeugt die Wohnung mit einem hochwertigen Sanitär-Ausbau, elektrischen Rollläden
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www.immowelt.de
895.000,00 €
5,5 Zi.
144
m2
73733 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Hochwertig ausgestattet, neuwertig und modern - mit diesen drei Argumenten lässt sich das hier zum Verkauf stehende Reihenendhaus sehr treffend beschreiben. Dieses moderne Reihenendhaus aus dem Jahr 2021 bietet eine Wohnfläche von etwa 144 m² und
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verfügt über insgesamt 5,5 Zimmer. Im Erdgeschoss überzeugt das Entree mit einem hellen und praktisch geschnittenem Eingangsbereich. Hier finden Sie außerdem ein Gäste-WC und für kurze Wege im Haus eine Vorratskammer. Mit vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern eignet sich die Immobilie ideal für Familien oder Paare, die Wert auf großzügigen Wohnraum legen. Die hochwertige Ausstattung des Hauses umfasst unter anderem eine Fußbodenheizung in allen Geschossen inklusive dem hochwertig ausgebauten Kellergeschoss. Dreifach verglasten Fenster, Fassaden- und Dachdämmung und die Baustandards aus dem Jahr 2021/2022 gewährleisten eine exzellente Wärmedämmung, Schallschutzisolierung und präsentieren sich dann in der Energieeffizienzklasse B. In allen Ges
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Quelle:
www.immowelt.de
1.070.000,00 €
5 Zi.
120
m2
73732 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses außergewöhnliche Grundstück in Esslingen am Neckar-Liebersbronn besticht durch seine exklusive Lage, eine unverbaubare Fernsicht und viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eingebettet in eine ruhige, gewachsene
...
Nachbarschaft, bietet es ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung eines Wohntraums in sonniger Süd-West-Ausrichtung. Das großzügige Grundstück setzt sich aus drei Flurstücken (2672/2, 2673/2, 2673/3) zusammen und erstreckt sich über ca. 2.436 m². Neben der beeindruckenden Weitsicht über Esslingen sorgt die Süd-West-Ausrichtung für zahlreiche Sonnenstunden. Die zusammenhängenden Flächen bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und machen dieses Grundstück zu einer seltenen Gelegenheit in Liebersbronn. Das Grundstück ist derzeit mit einem Einfamilienhaus aus dem Jahr 1900 bebaut, das im Laufe der Zeit um einen Stall und einen Balkon erweitert wurde. Die ursprüngliche Scheune wurde 1968 in eine Garage umgewandelt. Das bestehende Gebäu
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Quelle:
www.immowelt.de
1.070.000,00 €
2.436
m2
73732 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Grundstück
Dieses außergewöhnliche Grundstück in Esslingen am Neckar-Liebersbronn besticht durch seine exklusive Lage, eine unverbaubare Fernsicht und viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eingebettet in eine ruhige, gewachsene
...
Nachbarschaft, bietet es ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung eines Wohntraums in sonniger Süd-West-Ausrichtung. Das großzügige Grundstück setzt sich aus drei Flurstücken (2672/2, 2673/2, 2673/3) zusammen und erstreckt sich über ca. 2.436 m². Neben der beeindruckenden Weitsicht über Esslingen sorgt die Süd-West-Ausrichtung für zahlreiche Sonnenstunden. Die zusammenhängenden Flächen bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und machen dieses Grundstück zu einer seltenen Gelegenheit in Liebersbronn. Das Grundstück ist derzeit mit einem Einfamilienhaus aus dem Jahr 1900 bebaut, das im Laufe der Zeit um einen Stall und einen Balkon erweitert wurde. Die ursprüngliche Scheune wurde 1968 in eine Garage umgewandelt. Das bestehende Gebäu
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460.000,00 €
3,5 Zi.
91,6
m2
73733 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung
Diese hochwertige 3,5-Zimmer-Etagenwohnung im Herzen einer begehrten Wohngegend bietet Ihnen auf ca. 91 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Wohnerlebnis. Das Objekt wurde 1972 erbaut und im Jahr 2023 umfassend saniert, um den heutigen
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Wohnansprüchen gerecht zu werden. Dabei wurden alle elektrischen Leitungen, Wasserleitungen, Fenster inkl. elektrischen Rollläden, Böden, Türen, das Badezimmer, das Gäste-WC, sowie der Innenausbau vollständig erneuert. Diese Maßnahmen stellen sicher, dass Sie eine Immobilie im besten Zustand vorfinden, die sofort bezogen werden kann. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein heller und großzügiger Wohnbereich, der dank eines durchdachten Grundrisses zur Verbindung und Kommunikation einlädt. Die moderne und offen gestaltete Küche ist direkt integriert und bietet hochwertige Einbauten sowie ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende. Große 3-fach verglaste Fenster in der Wohnung sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und ermöglichen einen an
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299.000,00 €
3 Zi.
85
m2
73730 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung
Gerne senden wir Ihnen zu diesem Angebot ein erweitertes Multimedia Exposee. Dazu erhalten Sie direkt nach ihrer schriftlichen Anfrage hier im Portal eine Service E-Mail von Deutsche Bank Immobilien. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise
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zur weiteren Vorgehensweise und sehen Sie bitte gegebenenfalls auch im Spam Ordner nach. Sie suchen eine gepflegte und einladende Wohnung, die modernes Wohnen mit Gemütlichkeit verbindet? Dann könnte diese 3-Zimmer-Wohnung genau das Richtige für Sie sein! Diese charmante Wohnung befindet sich in einem laufend instandgehaltenen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1963 und überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 85 m². Sie zeichnet sich durch ihre Helligkeit, den durchdachten Grundriss und hochwertige Ausstattungsmerkmale aus. Highlights der Wohnung: Lichtdurchflutetes Wohnzimmer: Der großzügige Wohnbereich bietet Platz für eine gemütliche Sitzgruppe und einen Essbereich. Dank der großen Fenster genießen Sie eine angenehme Wohnatmosphäre
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180.000,00 €
1 Zi.
34
m2
73730 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese helle und gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnblocks bietet ideale Bedingungen für Singles, Studierende oder Berufspendler, die zentrales Wohnen in Esslingen schätzen.
Die Wohnung ist kompakt gestaltet
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und verfügt über einen Wohn- und Schlafbereich mit direktem Zugang zum Balkon, der zusätzliche Frischluft und einen schönen Blick ins Umfeld bietet. Eine praktische Kochnische ist ebenfalls vorhanden und schafft eine funktionale Küchenlösung, ohne viel Wohnraum zu beanspruchen. Das Badezimmer ist mit Dusche und Fenster ausgestattet und bietet modernen Komfort auf kleiner Fläche. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände oder saisonale Dinge.
Die Wohnung liegt in einem zentralen, kleineren Wohnblock mit insgesamt 45 Wohneinheiten. Direkt vor der Haustür befindet sich eine Bushaltestelle, die eine schnelle Verbindung in alle wichtigen Bereiche der Stadt ermöglicht. Für den täglichen Einkauf
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Quelle:
www.immowelt.de
230.000,00 €
2,5 Zi.
55
m2
73728 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung
- 2,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss - Ca. 55 m² Wohnfläche - optimal geschnitten - Helle und gepflegte Räume mit angenehmer Atmosphäre - Ideal für Kapitalanleger, Paare oder Singles - Beheizung über Fernwärme - effizient und komfortabel -
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Wohnanlage mit ca. 67 Einheiten - Großer, schöner Hinterhof - ideal zum Entspannen - Gute Infrastruktur und Anbindung in der Umgebung
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799.000,00 €
8 Zi.
246
m2
73732 Esslingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses voll vermietete Wohnhaus mit 3 Wohnungen in Hanglage lässt Ihre Herzen höher schlagen.
Ebenso stehen Ihnen optional 2 Garagen zur Verfügung. Beide sind mit elektrischem Tor versehen.
Das Haus und auch die 2 Garagen befindet sich auf einem
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ca. 1388 m² großen Grundstück.
Durch das tägliche Treppensteigen steigern Sie Ihr Wohlbefinden und genießen somit danach den Blick über Esslingen. Urlaubsgefühl in der Stadt erleben!
In diesem Wohnhaus befinden sich 3 separate Wohnungen.
Kellerräume gibt es genügend und der Waschmaschinenraum ist sehr gepflegt. Dies zieht sich durch das ganze Haus. Die Eigentümerin hat hier immer viel Liebe und Geld investiert, damit Sie heute ein Schmuckstück für sich selbst oder als Anlage in Esslingen haben.
Energieausweisdaten: Verbrauchsausweis, gültig bis: 01.07.2034, Klasse B, 67,8 kWh/(m²*a), Erdgas/Strom-Mix, Wärmeerzeuger: 2006.
Ein ausführliches Exposé erhalten Sie nach vollständiger Anfrage! Die Unterlagen erhalten Sie
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695.000,00 €
5 Zi.
181
m2
73732 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Objekt hat eine spezielle Bauweise. Grundsätzlich ist das Objekt eine Doppelhaushälfte. Sie haben also einen Nachbarn. Allerdings wurde das Objekt durch zwei Architekten entworfen und raffiniert gestaltet. Die Ebenen der Objekte überlappen
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sich, so dass man keine klare Doppelhausstruktur erkennen kann. Es wirkt schon fast wie ein Haus im Haus, ist aber trotzdem eine separate Einheit.
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850.000,00 €
10 Zi.
206
m2
73733 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus in solider Bauqualität mit tollem Garten in Stadtrandlage: ideal für eine große Familie - hier ist Platz für 3 Generationen. Das freistehende 3-Familienhaus mit großem Garten und Garage besteht aus 3 separaten Wohneinheiten,
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sowie einem kleinen Appartement im Souterrain. Erbaut wurde das Gebäude 1959 auf einem schönen Grundstück mit 697 m². Das Gebäude wurde immer wieder mal renoviert, so wurden sämtliche Fenster bis auf ein Element im Erdgeschoß in den Jahren 2009 - 2014 durch Kunststoff-Fenster mit 2-fach und 3-fach Verglasungen ersetzt und auch die Außenwände wurden gedämmt. Bäder und Toiletten wurden neu gefliest und mit neuen Sanitärgegenständen ausgestattet. Das Dach wurde in den 90er Jahren teilweise gedämmt, die Dämmung entspricht nicht mehr den heutigen Erfordernissen. Die Betonfertig-Garage von Ott, Baujahr ca. 2000 ist eine Fertiggarage aus Stahlbeton B 45 mit werksseitigem Betonboden in den Massen 7,00 * 3,78 * 2,63 m der Fa. Ott, zudem stehen auf dem Grund
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Quelle:
www.immowelt.de
559.000,00 €
3 Zi.
77,65
m2
73732 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Neubauvorhaben mit Aussichtslage in Esslingen Trotz der Nähe zu Stuttgart (Esslingen liegt im Einzugsgebiet von Stuttgart) sind die Preise in Esslingen noch wesentlich günstiger. Überzeugen Sie sich selbst von der einmaligen Aussichtslage auf die
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Schwäbische Alb bzw. auf die Filderebene und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter info@heli-wohnbau.de oder 0711 / 90 77 65 76 Adresse des Bauvorhabens Stöckenbergweg 42 + 44 73732 Esslingen/Liebersbronn Es entstehen 2 Mehrfamilienhäuser - 2 bis 5 Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 55 und 137 qm und einer Tiefgarage bzw. Außenstellplätze. Das Objekt ist zu 100% durchfinanziert (durch die Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen, die das auch gerne bestätigt). Fertigstellung: 2025 Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG Der vorläufig erstellte Energieausweis (Bedarfsausweis) weist einen Energiebedarf von 17 kWh/qm*a aus (entspricht einer Energieeffizienzklasse von A+)