Immobilien in Esslingen (Kreis) kaufen

Top Premium Neu 3-Zimmer-Wohnung in familienfreundlicher Wohnlage - provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
3 Zi.
74 m2
Kaufpreis
73207 Plochingen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung im zweiten Obergeschoss verfügt über 74 Quadratmeter Wohnfläche und umfasst einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein Kinderzimmer, eine Küche mit angrenzendem Essbereich und Wohnzimmer, sowie einen
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Kellerraum und einen Stellplatz für ein Auto. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1908 und wurde um das Jahr 2020 modernisiert. Das Badezimmer dient als gefangener Raum. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung. Die Wohnung weist einen vernachlässigten Pflegezustand auf. Der Parkplatz für das Auto ist jedoch noch nicht angelegt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 198.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 138.600,00 EUR. Ebenso
Top Premium Neu 2-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und Balkon - ohne Provision!
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Quelle: www.immowelt.de
183.000,00 €
2 Zi.
65 m2
Kaufpreis
73207 Plochingen
Immobilientyp: Wohnung
Das Dachgeschossapartment Nr. 3 mit einer Wohnfläche von 65 m² verfügt über einen Eingangsbereich/Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, einen Wintergarten und einen Balkon. Zusätzlich gibt es einen
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Spitzbodenraum und einen Kellerraum. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1908 und wurde seit 2020 umgebaut und modernisiert. Die Modernisierung des Gebäudes ist noch nicht vollständig abgeschlossen. Es wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Teile des Wohnhauses sind in einem stark abgenutzten und unterdurchschnittlichen Bau- und Wartungszustand. Der der Wohnung zugeordnete Pkw-Stellplatz wurde noch nicht hergestellt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 183.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und za
Top Premium Neu Bauernhaus in ländlich geprägter Wohnlage - provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
2 Zi.
1 m2
Kaufpreis
72631 Aichtal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bauernhaus in Hanglage, eingeschossig mit Keller und Scheune, erbaut um 1930 und teilweise modernisiert Ende der 1960er Jahre. Das Anwesen umfasst auch Rohbauland. Die Raumaufteilung besteht aus Keller mit Flur, Waschküche, Kellerraum, Stallbereich
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und Tenne, sowie Erdgeschoss mit Diele, Abstellraum, Schlafzimmer, Bad/WC, Speisekammer, Küche mit Essbereich und Wohnzimmer. Die Baustruktur des Gebäudes weist erhebliche Mängel auf, wie abgängige Fenster, Putz- und Wasserschäden. Eine Instandsetzung ist nicht wirtschaftlich rentabel, daher ist das Gebäude als Abrissobjekt einzustufen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 320.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 224.000,00 EUR. E
Top Premium Neu 3-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil - provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
234.000,00 €
3 Zi.
74 m2
Kaufpreis
73207 Plochingen
Immobilientyp: Wohnung
Die Erdgeschosswohnung Nr. 1 bietet eine Wohnfläche von 74 m² und verfügt über einen Eingangsbereich/Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Kinderzimmer, eine Küche mit angrenzendem Essbereich, ein Wohnzimmer sowie einen
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Kellerraum und einen Gartenanteil mit Gartenhaus. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1908 und wurde seit 2020 umgebaut und modernisiert. Der Modernisierungsprozess ist noch nicht vollständig abgeschlossen. Es wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Das Badezimmer ist als gefangener Raum konzipiert. Das Wohngebäude befindet sich teilweise in einem stark abgenutzten und unterdurchschnittlichen Zustand in Bezug auf Bau und Instandhaltung. Der Parkplatz, der zur Wohnung gehört, wurde noch nicht erstellt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 234.
Top Premium Neu Bauplatz für Ihr Traumhaus in gefragter Wohnlage - provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
570.000,00 €
743 m2
Kaufpreis
72631 Aichtal
Immobilientyp: Grundstück
Bebaubarer Baugrund Das Grundstück ist sofort bebaubar und liegt auf halber Höhe. Es eignet sich ideal für eine Teilung und Bebauung mit einem Doppelhaus. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 -
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20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 570.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 399.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459765.
Top Premium Wohnen im Lenninger Tal -da wo andere Urlaub machen!
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
8 Zi.
160 m2
Kaufpreis
73252 Lenningen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses beeindruckende, freistehende Haus bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen! Mit 8 Zimmern + Wohnküche, einer Wohnfläche von ca. 165 m² und einem traumhaften Panoramablick ins Grüne ist es ideal für eine große Familie oder als
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Generationenhaus. Sie hätten sogar die Möglichkeit einen Teil zur Vermietung an Feriengäste zu nutzen. Die ruhige Wohnlage bietet Erholung pur. Ein Highlight ist der große überdachte Freisitz, der vielseitig nutzbar ist - ob als Carport für bis zu 3 Autos, Wohnmobil oder sogar als gemütlicher Außenbereich zum Entspannen. Der gepflegte Garten beherbergt zusätzlich ein Gartenhaus und bietet viel Platz für weitere Gestaltungsideen. Das Haus ist in einem gutem Zustand und erfordert nur einen geringen Renovierungsaufwand. Die Fenster sind größtenteils erneuert, und das Heizsystem bietet flexible Möglichkeiten mit einer Öl-Zentralheizung sowie einer zusätzlichen Holzheizung. Im Keller und zusätzlichem Gewölbekeller finden Sie ausreichend Stauraum und Charme in e
Top Premium Traumhafte Doppelhaushälfte inkl. Bauplatz in gefragter Lage! Jetzt mit bis zu 0,45 % Zinsvorteil!
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687.624,00 €
4 Zi.
127 m2
Kaufpreis
73732 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei diesem Angebot handelt es sich um einen Komplettpreis, welcher das Grundstück inkl. Haus beinhaltet. Letzteres kann entsprechend Ihren Wünschen nach umgeplant, verkleinert oder vergrößert werden. Zu beachten ist hier das geltende Baurecht
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für dieses Grundstück. Informieren Sie sich jetzt zudem über unsere attraktiven Finanzierungsangebote und sichern Sie sich bis zu 0,4 % Zinsvorteil bei unseren Partnern. Das Grundstück ist nur mit einem Haus des Schwabenhaus - Info Center Stuttgart zu erwerben! *Preis beinhaltet Haus (schlüsselfertig) inkl. Grundstück, zzgl. Kauf- und Baunebenkosten sowie Maklergebühren. *Bonität vorausgesetzt.
Top Premium Penthouse 4,5 Zimmer mit Aussicht in Echterdingen
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Quelle: www.immobilien.de
546.000,00 €
4 Zi.
127 m2
Kaufpreis
70771 Leinfelden- Echterdingen
Immobilientyp: Wohnung
Die lichtdurchflutete Penthouse- Wohnung hat einen sehr schönen Ausblick nach Osten, Süden und Westen. Im obersten, 3.Geschoss gelegen, in einem 9-Familienhaus, verfügt diese Wohnung über 4,5 Zimmer, davon 3 Schlaf-/Kinderzimmer, die auch
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individuell für Gäste, Homeoffice und Hobby genutzt werden können. 3 Zimmer haben einen gemeinsamen, durchgehenden Balkon auf der Westseite. Die große, teilweise überdachte Terrasse bietet genug Raum für ein Frischlufterlebnis und Familienfeste. Hier können Sie bis zum letzten Moment den Sonnenuntergang genießen. Der vorhandene Pflanzbereich ist individuell gestaltbar. Im Tageslichtbad ist neben der Dusche auch eine Badewanne und WC vorhanden. Zusätzlich steht noch ein Gäste-WC zur Verfügung. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum mit Stromanschluss. Daneben befindet sich der Waschmaschinenraum und der Wäschetrockenraum mit Stellmöglichkeit für einen Trockner. In der Tiefgarage befindet sich die abgeschlossene Garage mit Stromanschluss, Licht und
Top Premium Baugrundstück in zweiter Reihe nahe Ortskern
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Quelle: www.immowelt.de
683.000,00 €
1.051 m2
Kaufpreis
73265 Dettingen unter Teck
Immobilientyp: Grundstück
Verkauft werden soll ein Verbund aus drei Flurstücken. welche sich hervorragend zur Entwicklung anbieten. Ein Weg auf dem eine Zufahrt errichtet werden muss, führt ca. 30m zu dem Baugrund in zweiter Reihe. Die gesamte zum Verkauf stehende Fläche
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ist momentan nicht bebaut Mit einer Grundflächenzahl von 0,4 und einer Geschossflächenzahl von 0,9 kann fast 1000m² Wohnfläche errichtet werden. Das alles ohne Ausnahme vom Bebauungsplan. Das Sahnehäubchen sind die verpflichtenden Grünflächen im Bebauungsplan welche große Gärten und einen großzügigen Abstand zum Nachbarn im Osten und Süden langfristig garantieren. Bebaut werden könnte z.B. eine Einheit mit vier großzügigen Reihenhäusern aber auch eine Bebauung mit einem oder mehreren Mehrfamilienhäusern ist denkbar.
Top Premium Dachgeschosswohnung auf 3,5-Zimmer mit Balkon und Bestlage!
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Quelle: www.immowelt.de
375.800,00 €
3,5 Zi.
66,51 m2
Kaufpreis
73734 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung
Wir heißen Sie herzlich willkommen zum Sanierungsprojekt "DIESEL" in Esslingen am Neckar, Dieselstraße 15 von der Heinrich Immobilien GmbH zu erkunden. Nach einer umfassenden Sanierung erstrahlt hier ein modernes Mehrfamilienhaus mit 11 Wohnungen
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an einem zentralen und äußerst attraktiven Standort. Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine breite Palette von Wohnungen mit großzügigen Wohnflächen, die von 60 m² bis hin zu geräumigen 134 m² reichen. Diese Vielfalt an Wohnmöglichkeiten macht das Angebot gleichermaßen attraktiv für junge Familien, Paare und auch für die ältere Generation. Finden auch Sie Ihre perfekte Wohnung in einer familienfreundlichen und zentralen Umgebung. Unsere Mission ist es, Ihnen ein Zuhause mit hochwertiger Ausstattung, unvergleichlichem Komfort und einem unverwechselbaren Wohlfühlcharakter zu bieten. Die 45-jährige Erfahrung, Fachkompetenz und Engagement der Heinrich Immobilien GmbH im Wohnungsbau sprechen für sich. Verwirklichen Sie sich Ihr Traum vom Eigenheim
Top Premium Großzügige 5,5-Zimmer Etagenwohnung mit 3 Balkone - Ideal für große Familien!
1/2
599.900,00 €
5,5 Zi.
134,15 m2
Kaufpreis
73734 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung
Wir heißen Sie herzlich willkommen zum Sanierungsprojekt "DIESEL" in Esslingen am Neckar, Dieselstraße 15 von der Heinrich Immobilien GmbH zu erkunden. Nach einer umfassenden Sanierung erstrahlt hier ein modernes Mehrfamilienhaus mit 11 Wohnungen
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an einem zentralen und äußerst attraktiven Standort. Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine breite Palette von Wohnungen mit großzügigen Wohnflächen, die von 60 m² bis hin zu geräumigen 134 m² reichen. Diese Vielfalt an Wohnmöglichkeiten macht das Angebot gleichermaßen attraktiv für junge Familien, Paare und auch für die ältere Generation. Finden auch Sie Ihre perfekte Wohnung in einer familienfreundlichen und zentralen Umgebung. Unsere Mission ist es, Ihnen ein Zuhause mit hochwertiger Ausstattung, unvergleichlichem Komfort und einem unverwechselbaren Wohlfühlcharakter zu bieten. Die 45-jährige Erfahrung, Fachkompetenz und Engagement der Heinrich Immobilien GmbH im Wohnungsbau sprechen für sich. Verwirklichen Sie sich Ihr Traum vom Eigenheim
Top Premium ** Sichere Kapitalanlage** Lichtdurchflutete geräumige 4,5-Zimmer Wohnung mit Balkon
1/2
559.400,00 €
4,5 Zi.
121,61 m2
Kaufpreis
73734 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung
Wir heißen Sie herzlich willkommen zum Sanierungsprojekt "DIESEL" in Esslingen am Neckar, Dieselstraße 15 von der Heinrich Immobilien GmbH zu erkunden. Nach einer umfassenden Sanierung erstrahlt hier ein modernes Mehrfamilienhaus mit 11 Wohnungen
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an einem zentralen und äußerst attraktiven Standort. Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine breite Palette von Wohnungen mit großzügigen Wohnflächen, die von 60 m² bis hin zu geräumigen 134 m² reichen. Diese Vielfalt an Wohnmöglichkeiten macht das Angebot gleichermaßen attraktiv für junge Familien, Paare und auch für die ältere Generation. Finden auch Sie Ihre perfekte Wohnung in einer familienfreundlichen und zentralen Umgebung. Unsere Mission ist es, Ihnen ein Zuhause mit hochwertiger Ausstattung, unvergleichlichem Komfort und einem unverwechselbaren Wohlfühlcharakter zu bieten. Die 45-jährige Erfahrung, Fachkompetenz und Engagement der Heinrich Immobilien GmbH im Wohnungsbau sprechen für sich. Verwirklichen Sie sich Ihr Traum vom Eigenheim
Top Premium ** Sichere Kapitalanlage** Kleinfamilientraum mit offenem Wohn- und Essbereich sowie Balkone
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424.400,00 €
3,5 Zi.
85,68 m2
Kaufpreis
73734 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung
Wir heißen Sie herzlich willkommen zum Sanierungsprojekt "DIESEL" in Esslingen am Neckar, Dieselstraße 15 von der Heinrich Immobilien GmbH zu erkunden. Nach einer umfassenden Sanierung erstrahlt hier ein modernes Mehrfamilienhaus mit 11 Wohnungen
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an einem zentralen und äußerst attraktiven Standort. Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine breite Palette von Wohnungen mit großzügigen Wohnflächen, die von 60 m² bis hin zu geräumigen 134 m² reichen. Diese Vielfalt an Wohnmöglichkeiten macht das Angebot gleichermaßen attraktiv für junge Familien, Paare und auch für die ältere Generation. Finden auch Sie Ihre perfekte Wohnung in einer familienfreundlichen und zentralen Umgebung. Unsere Mission ist es, Ihnen ein Zuhause mit hochwertiger Ausstattung, unvergleichlichem Komfort und einem unverwechselbaren Wohlfühlcharakter zu bieten. Die 45-jährige Erfahrung, Fachkompetenz und Engagement der Heinrich Immobilien GmbH im Wohnungsbau sprechen für sich. Verwirklichen Sie sich Ihr Traum vom Eigenheim
Top Premium ** Sichere Kapitalanlage** Geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung mit einem großzügigen Balkon!
1/2
405.900,00 €
3,5 Zi.
76,62 m2
Kaufpreis
73734 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung
Wir heißen Sie herzlich willkommen zum Sanierungsprojekt "DIESEL" in Esslingen am Neckar, Dieselstraße 15 von der Heinrich Immobilien GmbH zu erkunden. Nach einer umfassenden Sanierung erstrahlt hier ein modernes Mehrfamilienhaus mit 11 Wohnungen
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an einem zentralen und äußerst attraktiven Standort. Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine breite Palette von Wohnungen mit großzügigen Wohnflächen, die von 60 m² bis hin zu geräumigen 134 m² reichen. Diese Vielfalt an Wohnmöglichkeiten macht das Angebot gleichermaßen attraktiv für junge Familien, Paare und auch für die ältere Generation. Finden auch Sie Ihre perfekte Wohnung in einer familienfreundlichen und zentralen Umgebung. Unsere Mission ist es, Ihnen ein Zuhause mit hochwertiger Ausstattung, unvergleichlichem Komfort und einem unverwechselbaren Wohlfühlcharakter zu bieten. Die 45-jährige Erfahrung, Fachkompetenz und Engagement der Heinrich Immobilien GmbH im Wohnungsbau sprechen für sich. Verwirklichen Sie sich Ihr Traum vom Eigenheim
Top Premium ** Sichere Kapitalanlage** Großzügige 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Gäste-WC und Balkon!
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347.500,00 €
2,5 Zi.
61,81 m2
Kaufpreis
73734 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung
Wir heißen Sie herzlich willkommen zum Sanierungsprojekt "DIESEL" in Esslingen am Neckar, Dieselstraße 15 von der Heinrich Immobilien GmbH zu erkunden. Nach einer umfassenden Sanierung erstrahlt hier ein modernes Mehrfamilienhaus mit 11 Wohnungen
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an einem zentralen und äußerst attraktiven Standort. Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine breite Palette von Wohnungen mit großzügigen Wohnflächen, die von 60 m² bis hin zu geräumigen 134 m² reichen. Diese Vielfalt an Wohnmöglichkeiten macht das Angebot gleichermaßen attraktiv für junge Familien, Paare und auch für die ältere Generation. Finden auch Sie Ihre perfekte Wohnung in einer familienfreundlichen und zentralen Umgebung. Unsere Mission ist es, Ihnen ein Zuhause mit hochwertiger Ausstattung, unvergleichlichem Komfort und einem unverwechselbaren Wohlfühlcharakter zu bieten. Die 45-jährige Erfahrung, Fachkompetenz und Engagement der Heinrich Immobilien GmbH im Wohnungsbau sprechen für sich. Verwirklichen Sie sich Ihr Traum vom Eigenheim
Top Premium **Sichere Kapitalanlage** Barrierefreie 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Gartenanteil!
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443.450,00 €
3,5 Zi.
83,78 m2
Kaufpreis
73734 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung
Wir heißen Sie herzlich willkommen zum Sanierungsprojekt "DIESEL" in Esslingen am Neckar, Dieselstraße 15 von der Heinrich Immobilien GmbH zu erkunden. Nach einer umfassenden Sanierung erstrahlt hier ein modernes Mehrfamilienhaus mit 11 Wohnungen
...
an einem zentralen und äußerst attraktiven Standort. Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine breite Palette von Wohnungen mit großzügigen Wohnflächen, die von 60 m² bis hin zu geräumigen 134 m² reichen. Diese Vielfalt an Wohnmöglichkeiten macht das Angebot gleichermaßen attraktiv für junge Familien, Paare und auch für die ältere Generation. Finden auch Sie Ihre perfekte Wohnung in einer familienfreundlichen und zentralen Umgebung. Unsere Mission ist es, Ihnen ein Zuhause mit hochwertiger Ausstattung, unvergleichlichem Komfort und einem unverwechselbaren Wohlfühlcharakter zu bieten. Die 45-jährige Erfahrung, Fachkompetenz und Engagement der Heinrich Immobilien GmbH im Wohnungsbau sprechen für sich. Verwirklichen Sie sich Ihr Traum vom Eigenheim
Top Premium Attraktive 2-Zimmer-EG-Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
65 m2
Kaufpreis
72666 Neckartailfingen
Immobilientyp: Wohnung
Top Premium Grundstück in ruhiger Lage mit unverbaubarem Weitblick
1/3
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
346 m2
Kaufpreis
70771 Leinfelden-Echterdingen
Immobilientyp: Grundstück
Verkauft wir ein sehr schönes Grundstück in ruhiger Lage mit unverbaubarem Weitblick in Musberg.
Top Premium Bei den Reutewiesen Filderstadt-Plattenhardt
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Quelle: www.immowelt.de
767.000,00 €
4 Zi.
108 m2
Kaufpreis
70794 Filderstadt
Immobilientyp: Wohnung
Top Premium Interessantes Baugrundstück mit Baustudie zu verkaufen
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
1.980 m2
Kaufpreis
72660 Beuren
Immobilientyp: Grundstück
In zentraler Lage von Beuren kommt ein großes sonniges Grundstück zum Verkauf. Aktuell ist das Grundstück auf der Südseite (Stirnseite) mit einem Altbestand bebaut. Die Wohnfläche vom Bestand beläuft sich auf ca. 333,08 qm. Der Neubestand wurde
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projektiert und ein Bauvoranfrage mit positiven Ergebnis eingereicht. Die Bebauung wäre möglich mit zwei Doppelhäusern (vier Einheiten). Bei weiterem Interesse können hierzu alle Unterlagen vorgelegt werden.