Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
Dieses Haus wurde im Jahr 1923 erbaut und von seinen Eigentümern im Jahr 2021 aufwendig saniert und renoviert. Es beherbergt 3 bis 4 Wohneinheiten mit zusammen 14 Zimmern. EG + 1.OG: Die erste Wohnung erstreckt sich vom Erdgeschoss über das 1.
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Obergeschoss mit gesamt 6,5 Zimmern und verfügt über einen separaten Eingang. Der große Wohnbereich geht fließend in den Essbereich mit offener Küche über. Die Küche ist modern, hell und bietet viel Arbeitsfläche und Stauraum. Auch das aparte Tageslicht-Bad mit großer, bodengleicher Dusche strahlt schlichte Eleganz aus und erfreut mit beschaulichen Elementen. Ein weiteres Zimmer sowie die großzügige Diele runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Eine Holztreppe führt in das 1. Obergeschoss mit weiteren vier Zimmern, einem Tageslicht-Bad mit Dusche, einem Gäste-WC, einem Wintergarten und dem Highlight: einem großen Balkon. Es gibt also jede Menge Platz für gemütliches Beisammensein mit der Familie, sowie ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für jeden ei
Sie möchten in ruhiger Lage an der Lauter und doch fußläufig zur attraktiven Innenstadt von Kirchheim wohnen? Dieser Traum kann jetzt für Sie wahr werden - in diesem hochwertig ausgestatteten Architektenhaus mit zwei luxuriösen Wohneinheiten und
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einer großzügigen Dachterrasse Das Haus wurde in komplett gedämmter Massivbauweise 2021 fertiggestellt und steht mit seiner umfangreichen Ausstattung für modernes und nachhaltiges Wohnen. Um nur einige Highlights zu nennen: - Fußbodenheizung in allen Räumen - Wärmepumpe und Photovoltaikanlage - Regenwasser-Zisterne für Brauchwasser - elektrische Jalousien - elektrisch verriegelte Haustüren Video Sprechanlage - dreifach verglaste Fenster. Aber kommen Sie doch herein und schauen Sie sich um: Die Hauptwohnung (OG und DG) mit ca. 177 m² Wohnfläche, hat einen eigenen Eingang, der zudem auch von der Garage aus direkt und somit wettergeschützt zugänglich ist. Eingangsbereich, Esszimmer und Küche bilden einen großen, offenen Raum, der mit der Kombinati
Ein ideales Paket! Sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage geeignet. Gut eingeführtes Gasthaus / Pension in guter Ortslage! Fragen Sie jetzt einen Besichtigungstermin an und schauen Sie sich diese interessante Immobilie ausführlich mit
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eigenen Augen an. Bitte lesen Sie die Objektbeschreibung sorgfältig und vollständig durch, bevor Sie eine Anfrage stellen. Telefonische Auskünfte werden nicht erteilt, wenn Sie uns nicht vorher / vorab eine schriftliche Anfrage via Internetportal / Website unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten zugesendet haben. (Ja, auch die Telefonnummer ist gemeint!) Vielen Dank für Ihr Verständnis und Ihre Kooperation! Gerne rufen wie Sie auch kurzfristig zurück, wenn Sie uns Ihre Mobilfunknummer und Festnetznummer, sowie eine passende Uhrzeit mitteilen. ERDGESCHOSS: - Restaurant - Büro - Gewerbliche Nebenräume, Küche etc. - Garage UNTERGESCHOSS / KELLER: - Gastronomie / Weinstube / Bierstube im ansprechenden Gewökbekeller - neu ausgebaut ca. 1982 -
»Wohnen um Kirschen- und Wildobsthof« Im Gebiet »Schelmenäcker« in Leinfelden-Echterdingen baut das Siedlungswerk 143 Wohneinheiten verteilt auf sieben Gebäude. Es entstehen 49 ETW sowie 20 preisgedämpfte ETW*. *Im Förderprogramm für die
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preisgedämpften ETW werden: Familien, auf Dauer angelegte Lebensgemeinschaften und Lebenspartnerschaften sowie Alleinerziehende mit mindestens einem Kind, das das 18. Lebensjahr noch nicht vollendet hat und Schwerbehinderte gefördert. Die Käufer der preisgedämpften ETW müssen die Vorgaben und Einkommensgrenzen der Eigentumsfinanzierung BW Z15- Darlehen der L-Bank einhalten (siehe Merkblatt: Eigentumsfinanzierung BW). Weitere Nutzungsformen im neuen Quartier sind Mietwohnungen, zwei Wohngruppen und Gewerbeeinheiten, darunter eine Bäckereifiliale. Raum für Begegnung schafft die konzeptionelle Gestaltung der Freiflächen - Nachbarschaftshöfe zwischen den Gebäuden laden zu einem »Schwätzchen«, zum Verweilen oder zu einer Partie Boule ein. Das »Herzstück« bi
Endspurt ... in den »Akademiegärten« Mit dem Wohnhof 5 schließt das Siedlungswerk seine Bebauung in den »Akademiegärten« ab. »Mitten« im Wohnhof 5 baut das Siedlungswerk weitere 5 Reihenhäuser mit 5 Zimmern und 153 bzw. 155 m² Wohnfläche
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für Sie. Die Eigenheime verfügen über einen Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss mit Garten, drei Schlafzimmer im Obergeschoss und ein großzügiges Studio mit Dachterrasse im Dachgeschoss. Zu jedem Reihenhaus gehört ein Stellplatz und ein Carport - direkt vor dem Haus. Die Garten- und Freibereiche grenzen direkt an den liebevoll gestalteten Wohnhof an, der zusätzliche Aufenthaltsqualität bietet.
»Wohnen um Kirschen- und Wildobsthof« Im Gebiet »Schelmenäcker« in Leinfelden-Echterdingen baut das Siedlungswerk 143 Wohneinheiten verteilt auf sieben Gebäude. Es entstehen 49 ETW sowie 20 preisgedämpfte ETW*. *Im Förderprogramm für die
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preisgedämpften ETW werden: Familien, auf Dauer angelegte Lebensgemeinschaften und Lebenspartnerschaften sowie Alleinerziehende mit mindestens einem Kind, das das 18. Lebensjahr noch nicht vollendet hat und Schwerbehinderte gefördert. Die Käufer der preisgedämpften ETW müssen die Vorgaben und Einkommensgrenzen der Eigentumsfinanzierung BW Z15- Darlehen der L-Bank einhalten (siehe Merkblatt: Eigentumsfinanzierung BW). Weitere Nutzungsformen im neuen Quartier sind Mietwohnungen, zwei Wohngruppen und Gewerbeeinheiten, darunter eine Bäckereifiliale. Raum für Begegnung schafft die konzeptionelle Gestaltung der Freiflächen - Nachbarschaftshöfe zwischen den Gebäuden laden zu einem »Schwätzchen«, zum Verweilen oder zu einer Partie Boule ein. Das »Herzstück« bi
Dieses außergewöhnliche Grundstück in Esslingen am Neckar-Liebersbronn besticht durch seine exklusive Lage, eine unverbaubare Fernsicht und viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eingebettet in eine ruhige, gewachsene
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Nachbarschaft, bietet es ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung eines Wohntraums in sonniger Süd-West-Ausrichtung. Das großzügige Grundstück setzt sich aus drei Flurstücken (2672/2, 2673/2, 2673/3) zusammen und erstreckt sich über ca. 2.436 m². Neben der beeindruckenden Weitsicht über Esslingen sorgt die Süd-West-Ausrichtung für zahlreiche Sonnenstunden. Die zusammenhängenden Flächen bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und machen dieses Grundstück zu einer seltenen Gelegenheit in Liebersbronn. Das Grundstück ist derzeit mit einem Einfamilienhaus aus dem Jahr 1900 bebaut, das im Laufe der Zeit um einen Stall und einen Balkon erweitert wurde. Die ursprüngliche Scheune wurde 1968 in eine Garage umgewandelt. Das bestehende Gebäu
»Wohnen um Kirschen- und Wildobsthof« Im Gebiet »Schelmenäcker« in Leinfelden-Echterdingen baut das Siedlungswerk 143 Wohneinheiten verteilt auf sieben Gebäude. Es entstehen 49 ETW sowie 20 preisgedämpfte ETW*. *Im Förderprogramm für die
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preisgedämpften ETW werden: Familien, auf Dauer angelegte Lebensgemeinschaften und Lebenspartnerschaften sowie Alleinerziehende mit mindestens einem Kind, das das 18. Lebensjahr noch nicht vollendet hat und Schwerbehinderte gefördert. Die Käufer der preisgedämpften ETW müssen die Vorgaben und Einkommensgrenzen der Eigentumsfinanzierung BW Z15- Darlehen der L-Bank einhalten (siehe Merkblatt: Eigentumsfinanzierung BW). Weitere Nutzungsformen im neuen Quartier sind Mietwohnungen, zwei Wohngruppen und Gewerbeeinheiten, darunter eine Bäckereifiliale. Raum für Begegnung schafft die konzeptionelle Gestaltung der Freiflächen - Nachbarschaftshöfe zwischen den Gebäuden laden zu einem »Schwätzchen«, zum Verweilen oder zu einer Partie Boule ein. Das »Herzstück« bi
Endspurt ... in den »Akademiegärten« Mit dem Wohnhof 5 schließt das Siedlungswerk seine Bebauung in den »Akademiegärten« ab. »Mitten« im Wohnhof 5 baut das Siedlungswerk weitere 5 Reihenhäuser mit 5 Zimmern und 153 bzw. 155 m² Wohnfläche
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für Sie. Die Eigenheime verfügen über einen Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss mit Garten, drei Schlafzimmer im Obergeschoss und ein großzügiges Studio mit Dachterrasse im Dachgeschoss. Zu jedem Reihenhaus gehört ein Stellplatz und ein Carport - direkt vor dem Haus. Die Garten- und Freibereiche grenzen direkt an den liebevoll gestalteten Wohnhof an, der zusätzliche Aufenthaltsqualität bietet.
Diese exklusive Wohnung befindet sich in einem gepflegten 5-Familienhaus, das ein Architekt für sich selbst erbaut hat. Hier verbindet sich durchdachte Architektur mit modernem Wohnkomfort und bietet eine großzügige Raumaufteilung, die sowohl
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funktional als auch ästhetisch überzeugt. Gelegen in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Oberaichen, genießen die zukünftigen Bewohner eine ideale Mischung aus Privatsphäre und einer guten Anbindung an die städtische Infrastruktur. Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird zum 01.07.2025 bezugsfrei. Im Inneren erwartet Sie ein harmonisches Wohnkonzept mit lichtdurchfluteten Räumen. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige, Wohnzimmer, das durch eine offene Gestaltung und große Fensterfronten eine helle und freundliche Atmosphäre schafft. Von hier aus haben Sie auch Zugang zu dem charmanten Garten, der einen sonnigen Platz zum Entspannen bietet, auch Kinder kommen hier auf Ihre Kosten und finden ausreichend Platz zum Spielen. Direkt
Diese hochwertige 3,5-Zimmer-Etagenwohnung im Herzen einer begehrten Wohngegend bietet Ihnen auf ca. 91 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Wohnerlebnis. Das Objekt wurde 1972 erbaut und im Jahr 2023 umfassend saniert, um den heutigen
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Wohnansprüchen gerecht zu werden. Dabei wurden alle elektrischen Leitungen, Wasserleitungen, Fenster inkl. elektrischen Rollläden, Böden, Türen, das Badezimmer, das Gäste-WC, sowie der Innenausbau vollständig erneuert. Diese Maßnahmen stellen sicher, dass Sie eine Immobilie im besten Zustand vorfinden, die sofort bezogen werden kann. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein heller und großzügiger Wohnbereich, der dank eines durchdachten Grundrisses zur Verbindung und Kommunikation einlädt. Die moderne und offen gestaltete Küche ist direkt integriert und bietet hochwertige Einbauten sowie ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende. Große 3-fach verglaste Fenster in der Wohnung sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und ermöglichen einen an
Diese helle Maisonette-Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Sie bietet ausreichend Platz und Komfort für Paare, kleine Familien oder als repräsentative Single-Wohnung. Die Wohnung befindet sich in einem
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gepflegten Zustand und ist Teil eines Hauses mit nur vier Wohneinheiten, was eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre garantiert. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet Zugang zu einem sonnigen Balkon, der zusätzlichen Freiraum mit Ausblick bietet. Besonders hervorzuheben ist der Kaminofen, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die Einbauküche ist mit allen gängigen Elektrogeräten ausgestattet. Das luxuriöse Tageslichtbad ist mit einer großen Eckbadewanne, einer Dusche, zwei Waschbecken und einem WC ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Praktisch ist auch das Gäste-WC im unteren Bereich. Der obere Bereich bietet Ihnen verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten, momentan befindet sich u.a. das Kinderzimmer dort. Diese Wohnung eignet sich sowohl fü
Dieses außergewöhnliche Wohn- und Geschäftshaus in Wendlingen vereint luxuriöses Wohnen mit attraktiven Gewerbemöglichkeiten und bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren und Selbstnutzer. Das ca. 1988 erbaute Gebäude beeindruckt durch
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seine vielfältigen Nutzmöglichkeiten und seine exklusive Ausstattung. Die Immobilie umfasst eine vermietete Gewerbeeinheit, eine vielseitig nutzbare Halle und eine luxuriöse Wohnung, die keine Wünsche offenlässt. Die ca. 121 qm große Gewerbeeinheit ist derzeit vermietet und bietet eine solide Einnahmequelle. Durch ihre Lage und die gute Anbindung ist sie für verschiedenste Gewerbearten attraktiv. Die großzügigen Räumlichkeiten und die moderne Ausstattung sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre und bieten Ihren Mietern beste Voraussetzungen für erfolgreiches Arbeiten. Eine besondere Attraktion dieser Immobilie ist die ca. 236 qm große Halle mit Lager. Sie eignet sich hervorragend für eine Autowerkstatt oder die Unterbringung einer Oldtimer-Sammlu
Neubau-Doppelhaus in Unterensingen auf einem sonnigen Grundstück. Es entstehen zwei großzügige schlüsselfertige Einfamilien-Doppelhaushälften und ein freistehendes Einfamilienhaus, gebaut auf einem schönen Grundstück. Das Grundstück ist
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erschlossen. Ein kurzfristiger Baubeginn ist möglich, da die Baugenehmigung bereits erteilt ist. Es entsteht ein Speidel Haus (Filderstadt-Bernhausen) in massiver Bauweise, Stein auf Stein. Das Haus wird gemäß dem Gebäude-Energie-Gesetz (GEG 2020) erstellt. Da es ein Architektenhaus ist, können Ihre Wünsche bei der Planung und Ausführung berücksichtigt werden. Das Haus wird schlüsselfertig zum Festpreis erstellt. Die Grundlage hierzu ist die aktuellen Baubeschreibung der Firma Speidel. Es handelt sich hier um ein Festpreisangebot inkl. Grundstück, inkl. Abrisskosten, inkl. Architektenleistung etc. zzgl. Baunebenkosten (Details im ausführlichen Exposé zu finden). Fordern Sie unsere ausführlichen Unterlagen mit allen Details an. Der Energiewert wird vorau
Neubau-Doppelhaus in Unterensingen auf einem sonnigen Grundstück. Es entstehen zwei großzügige schlüsselfertige Einfamilien-Doppelhaushälften und ein freistehendes Einfamilienhaus, gebaut auf einem schönen Grundstück. Das Grundstück ist
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erschlossen. Ein kurzfristiger Baubeginn ist möglich, da die Baugenehmigung bereits erteilt ist. Es entsteht ein Speidel Haus (Filderstadt-Bernhausen) in massiver Bauweise, Stein auf Stein. Das Haus wird gemäß dem Gebäude-Energie-Gesetz (GEG 2020) erstellt. Da es ein Architektenhaus ist, können Ihre Wünsche bei der Planung und Ausführung berücksichtigt werden. Das Haus wird schlüsselfertig zum Festpreis erstellt. Die Grundlage hierzu ist die aktuellen Baubeschreibung der Firma Speidel. Es handelt sich hier um ein Festpreisangebot inkl. Grundstück, inkl. Abrisskosten, inkl. Architektenleistung etc. zzgl. Baunebenkosten (Details im ausführlichen Exposé zu finden). Fordern Sie unsere ausführlichen Unterlagen mit allen Details an. Der Energiewert wird vorau
Gelegenheit! Neubauprojekt in schöner ruhiger und dennoch verkehrsgünstiger Lage von Hochdorf im KFW 55 Standard! In diesem Neubauprojekt entstehen in Massivbauweise 2 moderne zeitlose Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 15 Wohnungen sowie 4
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Doppelhaushälften. Die beiden Doppelhäuser entstehen von der Reichenbacher Straße aus wunderschön in zweiter Baureihe. Die großzügigen Räume, die intelligente Planung und Aufteilung sowie das Gefühl im Grünen zu sein, wird Sie begeistern. Außerdem verfügen alle Häuser über großzügige Grundstücke, so dass auch alle Gartenfans auf Ihre Kosten kommen. Durch das begrünte Flachdach sind das Erdgeschoss sowie das Obergeschoss Vollgeschosse, das heißt, Sie haben keine Schrägen. Im Untergeschoss und im Erdgeschoss haben Sie jeweils eine Terrasse, im Obergeschoss noch zusätzlich einen Balkon. Im Preis enthalten sind bereits pro Haus jeweils ein Außenstellplatz, ein Carport sowie das Grundstück. Das Haus 1/5 ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: - großzügiges
Gelegenheit! Neubauprojekt in schöner ruhiger und dennoch verkehrsgünstiger Lage von Hochdorf im KFW 55 Standard! In diesem Neubauprojekt entstehen in Massivbauweise 2 moderne zeitlose Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 15 Wohnungen sowie 4
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Doppelhaushälften. Die beiden Doppelhäuser entstehen von der Reichenbacher Straße aus wunderschön in zweiter Baureihe. Die großzügigen Räume, die intelligente Planung und Aufteilung sowie das Gefühl im Grünen zu sein, wird Sie begeistern. Außerdem verfügen alle Häuser über großzügige Grundstücke, so dass auch alle Gartenfans auf Ihre Kosten kommen. Durch das begrünte Flachdach sind das Erdgeschoss sowie das Obergeschoss Vollgeschosse, das heißt, Sie haben keine Schrägen. Im Untergeschoss und im Erdgeschoss haben Sie jeweils eine Terrasse, im Obergeschoss noch zusätzlich einen Balkon. Im Preis enthalten sind bereits pro Haus jeweils ein Außenstellplatz, ein Carport und das jeweilige Grundstück. Das Haus 1/2 ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: - groß
Neubau-Einfamilienhaus in Unterensingen auf einem sonnigen Grundstück. Es entsteht ein freistehendes Einfamilienhaus und zwei großzügige schlüsselfertige Einfamilien-Doppelhaushälften gebaut auf einem schönen Grundstück. Das Grundstück ist
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erschlossen. Ein kurzfristiger Baubeginn ist möglich, da die Baugenehmigung bereits erteilt ist. Es entsteht ein Speidel Haus (Filderstadt-Bernhausen) in massiver Bauweise, Stein auf Stein. Das Haus wird gemäß dem Gebäude-Energie-Gesetz (GEG 2020) erstellt. Da es ein Architektenhaus ist, können Ihre Wünsche bei der Planung und Ausführung berücksichtigt werden. Das Haus wird schlüsselfertig zum Festpreis erstellt. Die Grundlage hierzu ist die aktuellen Baubeschreibung der Firma Speidel. Es handelt sich hier um ein Festpreisangebot inkl. Grundstück, inkl. Abrisskosten, inkl. Architektenleistung etc. zzgl. Baunebenkosten (Details im ausführlichen Exposé zu finden). Fordern Sie unsere ausführlichen Unterlagen mit allen Details an. Der Energiewert wird vo