Sonntag, 20. April 2025
Immobilien in Euskirchen kaufen
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1/15
461.224,00 €
6 Zi.
165
m2
53902 Bad Münstereifel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Du siehst gut aus. Du bist frei und unabhängig. Du kannst es dir leisten. Doch wer sagt denn, dass ihr ständig in der Stadt unterwegs sein müsst? Lass deine Mietwohnung hinter dir! Du bist doch der Macher! Das SUNSHINE 165 bietet alle
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Möglichkeiten. Lade künftig deine Freunde zu dir nach Hause ein. Hier stehen der fruchtige Weiße und ein angesagter Roter wohltemperiert im eigenen Weinschrank. Und wenn die Mädels sich gerne alleine beschäftigen, spielt ihr Jungs Billard oder Boule im Garten. Dann überfällt euch der Hunger. Und? Ihr müsst nicht ins Restaurant. Bestell euch was Leckeres. Zu dir, in DEIN ZUHAUSE!
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Quelle:
www.immowelt.de
100.000,00 €
707
m2
53947 Nettersheim
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein 707 m² großes Baugrundstück (Eckgrundstück) in Nettersheim im Ortsteil Tondorf (kein Hochwassergebiet) mit kompletter Planung für ein Architektenhaus mit einer Wohnfläche von 140 m² zzgl. Nutzflächen + Garage oder
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Carport. Der Bauantrag wurde gestellt und es kann in Kürze mit dem Bau begonnen werden. Alternativ können Sie Ihr eigenes Gebäude auf diesem Grundstück planen. Es liegen ein Bodengutachten sowie ein geotechnischer Bericht und der hydrologische Bericht vor. Außerdem ist schon die Vorbereitung für eine Erdwärmepumpe erfolgt (Bohrung vorhanden). Das gut geschnittene, ebene Grundstück ist an der Straßenseite ca. 29 m lang und in der Tiefe ca. 24,5 m. Es befindet sich in einer Anliegerstraße/Sackgasse in einer verkehrsberuhigten 30er Zone.
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1/10
575.000,00 €
7 Zi.
210
m2
53894 Mechernich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein Zweifamilienhaus bei dem außer den Außenwänden der Innenausbau einschließlich Zwischendecken und neuem Dach nach heutigen energetischen erforderlich Maßnahmen gedämmt , mit neuen Fenster und neuer
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Heizung als Neubau angesehen werden. Eine Wohnung mit 120 m² ,die vom Eigentümer selbst genutzt wird hat eine luxuriöse Ausstattung. Die Bäder sind mit hochwertigen Matarialien ausgestattet .Die Fußböden sind mit außergewöhnlichen Fliesen belegt . Die Zweite Wohnung hat eine normale Ausstattung jedoch auch gehobene Badeinrichtungen.
Raumaufteilung
Die vom Eigentümer z.Zt. selbst bewohnte Wohnung mit ihre hervorragenden Ausstattung könnte im Jahre 2027 frei werden und vom Käufer auch selbst genutzt werden Die Wohnung hat 3 Schlafzimmer sowie ein großes Wohn/ Esszimmer , 1 Küche und 2 hochwertige Bäder. Die zweite Wohnung hat 2 Schlafzimmer , Wohnzimmer ,Küche und ebenfalls 2 Bäder. Diese Wohnung ist vermietet ..
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1/9
442.710,00 €
4 Zi.
150,29
m2
53894 Mechernich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erleben Sie Ihr ganz persönliches Wohnvergnügen in einem projektierten Einfamilienhaus, das sich perfekt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestalten lässt. In Mechernich erwartet Sie dieses moderne Zuhause mit einer großzügigen Wohnfläche
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von 150,29 m², verteilt auf zwei Etagen. Es bietet Ihnen vier helle Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und ein funktionales Badezimmer. Der Niedrigenergie-Standard sorgt für eine nachhaltige Energienutzung und schont zugleich Ihre Umwelt und Ihren Geldbeutel. Das Grundstück umfasst beeindruckende 707,00 m² und bietet somit ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen.
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1/8
499.000,00 €
5 Zi.
132,46
m2
53945 Blankenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus wurde ca. im Jahre 2022 auf einem ca. 1.286 m² großen Grundstück in Holzbauweise der Firma Rörvikshus errichtet. Rörvikshus Sweden zählt in Schweden zu den Premiumanbietern von schlüsselfertigen
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Schwedenhäusern. Das rauere Klima im südschwedischen Hochland schenkt dem verbauten Holz mit engen Jahresringen eine ausgezeichnete und schwere Qualität. Das moderne KfW-55-Energieeffizenzhaus bietet ein großzügiges und gesundes Wohnen auf zwei Ebenen. Das Haus empfängt Sie mit einer überdachten Veranda. Über eine großzügige Diele betreten Sie die Immobilie. Im Erdgeschoss befindet sich das ca. 41 m² große Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Charmante Holz-Sprossenfenster- und Türen sorgen für viel Gemütlichkeit. Über den Wohnbereich gelangen Sie auf eine über die gesamte Hausbreite angelegte Holzterrasse. Hier haben Sie einen traumhaften Fernblick in die Eifel. Durch die Südwest-Ausrichtung genießen Sie bis in die Abendstunden Sonne. Markisen sorgen für ausr
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1/7
95.000,00 €
4 Zi.
88
m2
53945 Blankenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/tradition-trifft-potenzial-eifelhaus-mit-scheune-und-ehemaligem-saegewerk-142576/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
799.000,00 €
15 Zi.
1.477
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/investieren-sie-in-betongold-interessantes-konvolut-wohnen-und-gewerbe-in-euskirchen-weidesheim-125068/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
105.000,00 €
3 Zi.
60
m2
53925 Kall
Immobilientyp: Haus
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein massives Blockhaus mit zwei großen befahrbaren Garagen . Die rückwärtige Wohneinheit / Büro ist bis dato nicht am Schmutzwasserkanal, Wasser und Elektrik angeschlossen. Die Nutzfläche liegt bei ca 60 m²
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& die Grundstücksgröße liegt bei ca 687 m². Das Objekt verfügt über einen Kamin der mit Holz und Briketts befeuert werden kann
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1/7
265.000,00 €
4 Zi.
110
m2
53925 Kall
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem charmanten, freistehenden Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1959, das Ihnen auf circa 110 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause bietet. Mit insgesamt vier Zimmern überzeugt das Haus durch helle, freundliche
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Räume, die eine vielseitige Nutzung ermöglichen. In den letzten Jahren wurden zahlreiche Renovierungen und Modernisierungen vorgenommen, um den Wohnkomfort zu erhöhen. So wurde im Jahr 2021 das Badezimmer komplett erneuert, und auch der Bodenbelag in Form von modernen Fliesen wurde im gleichen Jahr aktualisiert. Darüber hinaus wurden im Jahr 2023 neue Fenster eingesetzt, die nicht nur für einen besseren Lichtdurchfluss, sondern auch für eine höhere Energieeffizienz sorgen. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über eine zentrale Ölheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Das Dach ist isoliert, was zusätzliche Heizkosten spart und den Wohnkomfort erhöht. Eine Garage gehört ebenfalls zu dieser Immobilie und bietet zusätzlichen Stauraum od
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
275.000,00 €
4 Zi.
190
m2
53902 Bad Münstereifel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier können Sie sich so richtig einbringen. Dieses ca. 1983 erbaute Einfamilienhaus ist leider nicht vollendet worden, so ist insbesondere die Innengestaltung noch Ihnen überlassen. Nutzen Sie das außerordentliche Potential eines soliden und
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durchdachten Bauvorhabens. Durch einen geschickt genutzten Niveauunterschied finden Sie in der Kellerebene die Garage vor und erreichen von hier als zweiten Zugang auch alle anderen Räume. Neben den üblichen Lager- und dem Heizraum ist hier auch noch ein Hobbyraum bzw. Arbeitszimmer vorhanden. Im Erdgeschoss finden Sie das ca. 40 m² große Wohn- und Esszimmer, ein Kaminzimmer, zwei Schlafräume, ferner die Küche, einen großzügigen Flurbereich, das Badezimmer und ein Gäste-WC vor. Über eine Treppe erreichen Sie einen großen Dachgeschossraum. Dieser weist eine sehr hohe Deckenhöhe auf und wurde offensichtlich zum Ausbau für weitere Wohnräume vorgesehen. Alle Räume sind sehr licht und großzügig gestaltet. Es war eine hochwertige Ausstattung geplant, die
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1/10
295.000,00 €
6 Zi.
160
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein vermietetes Zweifamilienhaus mit Garage und Garten. Der Garten hat eine Rasenfläche mit Strauchwerk
Raumaufteilung
Im E G befindet sich eine Wohnung mit 2 Zimmer, Küche , Diele Bad Wintergarten. Im Ober
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u,Dachgeschoss 1 Wohnung mit 5 Zimmer, Küche , Bad. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isoverglasung. Böden sind mit Laminat belegt,
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1/10
198.000,00 €
3 Zi.
76
m2
53894 Mechernich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Topp Gelegenheit für Handwerker... Kleines und feines Einfamilienhaus mit großem Grundstück und zwei Garagen zum fairen Preis. Dieses etwa 1955 erbaute Einfamilienhaus sucht neue Bewohner, die einen großen Garten und eine sehr ruhige Wohnlage
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schätzen. Das Erdgeschoss bietet Ihnen ein Wohnzimmer, das Badezimmer und eine geräumige Küche. Im Obergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer vor, insofern ein schönes Heim für 2-3 Personen. Das Haus ist voll unterkellert, hier sind der Heizungsraum und ein großer Vorratsraum zu finden. Auf Ihrem Grundstück befinden sich zwei Garagen sowie ein großer Vorplatz, falls Sie z.B. Besuch erwarten. Der große Garten ist nicht nur für Naturfreunde ein großes Plus. Trotz des gepflegten Zustandes erwarten Sie bitte noch Modernisierungsbedarf, ferner sind noch Flurschäden im Kellerbereich vorhanden. So planen Sie bitte eine Erneuerung der Heizung mit ein (jetzige Gasheizung), da diese nicht mehr betriebsbereit ist. Die Erstellung eines Energieausweises ist aus
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1/6
45.000,00 €
518
m2
53937 Schleiden
Immobilientyp: Grundstück
Das Flurstück Nr. 115, Flur , Gemarkung Schleiden (518m²) befindet sich im Geltungsbereich des am 06.05.1983 rechtskräftig gewordenen Bebauungsplanes "Nr. 8 Schleiden-Holgenbach 4. Änderung". Der Bebauungsplan sowie Flächennutzungsplan liegt vor
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und kann gerne bei der Stadt Schleiden oder bei uns angefragt werden. Dieser setzt u.a. dort maximal ein Vollgeschoss, eine Grundflächenzahl von maximal 0,4 sowie eine Geschossflächenzahl von maximal 0,5 fest. Bitte beachten Sie auch die anderen Festsetzungen. Das Flurstück grenzt an eine öffentliche Verkehrsfläche mit Kanal. Ein Grundstücksanschluss ist jedoch noch nicht vorhanden. Der Anschluss des Grundstücks an die öffentliche Kanalisation ist Pflicht. Die dafür entstehenden Kosten sind durch den Grundstückseigentümer zu tragen. Das Grundstück befindet sich in der malerischen Stadt Schleiden, eingebettet in die wunderschöne Naturlandschaft des Nationalparks Eifel. Schleiden ist bekannt für seine idyllische Umgebung, seine historischen Gebäu
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
295.000,00 €
5 Zi.
110
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht ein Reihenmittelhaus in Euskirchen, Zentrumslage in der Südstadt. Das Backsteingebäude wurde 1950 in massiver Bauweise mit Keller errichtet. Das zweigeschossige Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von 95 m² (zzgl.
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überdachte Terrasse/Wintergarten mit ca. 30 m²) mit 4 Zimmern, Küche mit Einbauküche, Diele, Badezimmer und Gäste-WC. Zusätzlich wurde das Dachgeschoss ausgebaut. In der Wohnflächenberechnung ist das Dachgeschoss nicht berücksichtigt. Das Haus ist voll unterkellert, die Nutzfläche im Keller beträgt ca. 50 m². In den letzten Jahren wurde das Haus umfangreich modernisiert. Die Fußbodenbeläge aus 2004 bestehen aus Fliesen und Laminat. 2016 wurde eine neue Eingangstür eingebaut. Die Kunststofffenster sind alle isolierverglast und aus 1997. Der Dachstuhl inklusive Dacheindeckung und Dachdämmung wurde 2018 erneuert. Die Elektrik wurde 2004 überarbeitet/modernisiert. Die letzte Renovierung erfolgte im Jahr 2004. Beheizt wird das Gebäude über eine Gasheizun
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1/10
185.000,00 €
3 Zi.
77
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in bester zentraler Lage in der Euskirchen Innenstadt. Das Reihenhaus bietet eine Wohnfläche von 77 m² auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, Flur, Küche
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und Badezimmer. Eine schöne Treppe führt nach oben, wo ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Balkon zur Verfügung stehen. Das Haus wurde komplett renoviert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Alle Bodenbeläge wurden mit hochwertigem Laminat versehen, die Wände wurden tapeziert und gestrichen. Die Kellertreppe wurde neu gefliest und der Fliesenspiegel in der Küche modern gefliest. Die Wohnungseingangstür ist ebenfalls neu. Das Haus ist aktuell nicht bewohnt und wird leer übergeben. Das Haus ist direkt einzugsbereit. Das Haus verfügt über helle und freundliche Zimmer sowie ein Grundstück von 65 m². Es ist teilunterkellert und bietet Potenzial, das Dachgeschoss weiter auszubauen und zusätzlichen Wohnraum zu sc
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1/5
160.000,00 €
525
m2
53902 Bad Münstereifel
Immobilientyp: Grundstück
Attraktives Baugrundstück in verkehrsgünstiger Lage von Bad Münstereifel Objektbeschreibung: Dieses attraktive Baugrundstück in Bad Münstereifel bietet eine ideale Gelegenheit für Bauherren und Investoren. Mit einer Grundstücksfläche von ca.
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526 m² und einer Erschließung, die bereits abgeschlossen ist, eignet sich das Grundstück sowohl für den Bau eines Einfamilienhauses als auch für ein Mehrfamilienhaus. Die Bebaubarkeit orientiert sich an der umliegenden Nachbarbebauung und ermöglicht somit eine flexible Nutzung des Areals. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, bietet dieses Grundstück eine perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und optimaler Infrastruktur. Grundstücksdetails: Grundstücksfläche: ca. 526 m² Erschließung: Erschlossen Bebaubarkeit: Nachbarbebauung Empfohlene Nutzung: Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus Kaufpreis: 160.000 € Lage: Bad Münstereifel ist eine charmante Stadt im Kreis Euskirchen und best
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1/5
215.000,00 €
1.088
m2
53902 Bad Münstereifel
Immobilientyp: Grundstück
Sie sind auf der Suche nach einem passenden Grundstück? Dann haben wir hier die optimalen Voraussetzungen für Sie! Das vorliegende Bauland hat eine Gesamtfläche von ca. 1088 m². Welches in der Mittleren Tiefe ca. 44 m umfasst und in der Mittleren
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Breite misst das Grundstück eine Länge von etwa 31 m. Dieses Grundstück ist aber einer Größe von 544m² teilbar. Das Grundstück ist vollständig erschlossen und bietet sofortige Baubereitschaft. Die Bebauung richtet sich nach dem aktuellen Bebauungsplan, der eine harmonische Integration in die bestehende Umgebung gewährleistet. Die Grundflächenzahl von 0,3 ermöglicht eine Bebauung von 30% der Grundstücksfläche, ideal für die Errichtung von Doppelhaushälften mit Gartenanteil. Das Grundstück bietet durch seine Größe und Teilbarkeit vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Es eignet sich perfekt für Bauherren, die Wert auf eine individuelle Planung und Umsetzung ihres Wohntraums legen. Die ruhige und doch zentrale Lage verspricht ein angenehmes Wohnam
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2.399.000,00 €
543,5
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich willkommen in Ihrer neuen Traum-Wohnanlage in Euskirchen / Roitzheim! Dieses imposante, energieeffiziente Massivbauwerk aus dem Jahr 2022 bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau und befindet sich in einem erstklassigen
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Erstbezugszustand. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.036 m² erstreckt sich diese hochwertige Wohnanlage über zwei Etagen mit Staffelgeschoss und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 544 m². Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die großzügige Terrasse der Penthousewohnung sowie die Balkone und die Terrassen die in den warmen Monaten zum Entspannen und Genießen einladen. Zusätzlich steht eine Nutzfläche von ca. 60 m² zur Verfügung, die für verschiedene Zwecke genutzt werden kann. Das Haus hat im UG einen Wasch- und Trocknerraum und Jede Wohnung hat seinen eigenen Kellerraum. Wir freuen uns, Ihnen ein einzigartiges Investmentangebot in Euskirchen-Roitzheim vorzustellen. Das Objekt befindet sich in einer aufstrebenden Region mit exzellen
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1/5
275.000,00 €
706
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Grundstück
OBJEKT Das breite Eck-Grundstück in Süd-West Ausrichtung befindet sich innerhalb des Ortskerns von Euskirchen-Roitzheim, geprägt von aufgelockerter Ein-/Zweifamilienhausbebauung. GRÖSSE 706 m² BEBAUBARKEIT Das Areal liegt nicht innerhalb eines
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rechtsgültigen Bebauungsplans. Die Zulässigkeit eines Bauvorhabens richtet sich nach § 34 BauGB. Es liegen Möglichkeiten der freistehenden Einfamilienhausbebauung vor welche eine bis zu 2,5 geschossige Bauweise abbilden. Zudem kann es auch mit einer Doppelhaushälfte oder gar einem Mehrfamilienhaus bebaut werden. Das Grundstück ist erschlossen (Strom, Kanal, Wasser sind bereits vorhanden) und mit Abrissbestand (kein Denkmalschutz) bebaut. Zuschnitt- und Bebauungsoptionen sprechen Bauträger oder versierte Privatpersonen an, die einen Neubau realisieren können. Das großzügige Grundstück verfügt über einen vielfältigen Baumbestand inkl. Walnuss, Kirsche, Apfel, Flieder, Mirabelle und Holunder und dank hoher Mauern zu zwei Seiten ist das Grundstück ni
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1/10
525.000,00 €
13 Zi.
281
m2
53937 Schleiden
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Landhausvilla, Baujahr 1910, Erweiterung 2013, kein Denkmalschutz, umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen 2010/2013/2023, ca. 281 m² Wohnfläche, 13 Zimmer, 2 Küchen, 4 Bäder, Kaminofen, Balkon, Terrasse, Garagenhaus 74 m², Ölzentralheizung von
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2011, 2.124 m² Grundstück, Kaufpreis: EUR 525.000 FORDERN SIE EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ MIT ALLEN DETAILS, PLÄNEN, BILDERN UND VOLLSTÄNDIGER ANSCHRIFT AN!
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