Freitag, 4. April 2025
Immobilien in Frankfurt am Main-Bergen-Enkheim kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
799.000,00 €
6 Zi.
166
m2
60388 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Oase in der Metropole - Charmantes 2016 kernsaniertes Fachwerkhaus mit Neuanbau in top Lage in F-Bergen - Energieskala B - Zum Verkauf steht ein charmantes Fachwerkhaus in begehrter Lage von Bergen Enkheim, das nach einer umfassenden Kernsanierung im
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Jahr 2016 historischen Charakter und modernen Wohnkomfort auf einzigartige Weise verbindet. Bei der Sanierung wurden die Haustechnik (HLSE), der Dachstuhl sowie das Dach inklusive Dämmung, die Fassade, Fenster, Decken, Böden und Wände erneuert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 166 m² bietet das Haus Platz für die ganze Familie. Die Raumaufteilung umfasst sechs helle Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, ein einladendes Wohnzimmer sowie einen offenen Ess- und Küchenbereich. Zwei moderne Badezimmer und ein Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Im Obergeschoss befindet sich ein begehbarer Kleiderschrank, während das Dachgeschoss mit maßgefertigten Einbauschränken ausgestattet ist (ablösbar, ca. 15.000 € VB). Im Erdgeschoss unterstre
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Quelle:
www.immowelt.de
2.960.000,00 €
8 Zi.
367
m2
60388 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die einzigartige Architektur des Hauses bietet Ihnen ein besonderes Wohnerlebnis welches außerordentlich repräsentativ wie praktisch ist. Ein durchdachter Mix von Holz- und Steinelementen sowie mit Muschelkalk bedeckten Wänden verleihen dem Haus
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eine gesunde Gemütlichkeit. Eine Vielzahl an bodentiefen Fensterflächen und Fenster in Sondergrößen aller Art angelehnt am Stil "HUF" durchfluten das Haus zu jeder Tageszeit mit angenehmem und natürlichem Licht. Das auf dem ersten Blick sehr offen gestaltete Erdgeschoss ist gekonnt in einzelne Wohnbereiche aufgeteilt. Den Mittelpunkt bildet das große Wohnzimmer mit Galerie, dem sich zur Linken ein ansprechendes Kaminzimmer und zur Rechten die offene Hochwert-Küche mit geräumigem Esszimmer anschließt. Eine weitere große Fensterfront ermöglicht aus Küche und Esszimmer einen herrlichen Weitblick. Dem Kaminzimmer schließt sich ein weiterer Wohnbereich in Wintergartenoptik an. Den Empfang schmückt ein geschmackvoll in den Boden eingelassenes Koi-Bec
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1.185.000,00 €
7 Zi.
276
m2
60388 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus in bevorzugter, familienfreundlicher Lage von Frankfurt Bergen-Enkheim bietet mit insgesamt sieben Zimmern, davon bis zu fünf Schlafzimmer und drei Bäder, viel Platz für die Familie. Der großzügige,
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eingewachsene Garten sorgt für Ruhe und Privatsphäre und lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit freitragender Treppe zu den weiteren Etagen mit praktischem Gäste-WC. Der offene Wohn-/ Essbereich mit Kamin schafft eine einladende Atmosphäre und bietet direkten Zugang zur Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten. Die angrenzende Einbauküche mit Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Komfort. Ein Schlafzimmer mit Bad en Suite rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab. Im Obergeschoss stehen drei großzügige Räume zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Homeoffice genutzt werden können. Ein kleineres Zimmer sowie zusätzliche Abstellflächen und ein weiteres Bad befinden sich
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499.900,00 €
2 Zi.
62,24
m2
Alfred-Göbel-Weg 14, 60388 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Ihr neues Zuhause nimmt Gestalt an – der Baubeginn ist bereits erfolgt!
Freuen Sie sich darauf, schon bald in Ihre schicke 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss des Projekts "ALFRED" in Frankfurt Bergen-Enkheim einzuziehen. Hier erwartet Sie ein
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Zuhause, das barrierefrei und stilvoll zugleich ist und Ihnen alles bietet, was modernes Wohnen heute ausmacht.
Mit ca. 62 m² Wohnfläche und einem klaren, durchdachten Raumkonzept erleben Sie hier höchsten Wohnkomfort. Das großzügige Wohn-/Esszimmer mit offener Küche (26,07 m²) wird schnell zum Herzstück Ihrer Wohnung – ein Ort, der zum Entspannen, Kochen und Zusammensein einlädt. Das gut geschnittene Schlafzimmer (15,27 m²) verspricht erholsame Nächte, und der private Balkon (6,11 m²) bietet Ihnen Ihren persönlichen Rückzugsort unter freiem Himmel.
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Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
2 Zi.
67
m2
60388 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Die in ruhiger Lage, im beliebten Stadtteil Bergen-Enkheim gelegene 2 Zimmerwohnung ist ausgesprochen charmant und behaglich. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer (26,1 m²) mit Essbereich, in dem auch noch genügend Raum für ein
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Arbeitsplatz ist. Das gut geschnittene Schlafzimmer (14,55 m²) ist durch das große Fenster sehr hell und hat auch direkten Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne. Ein großzügiger und sonniger Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Verweilen ein. Es gibt eine geräumige Küche, vom Flur zu begehen. Das weiß geflieste Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Von dort gelangt man auch in die nützliche Abstellkammer. Ein Waschraum im Kellergeschoss, ein Keller, ein Fahrradkeller sowie ein TG-Platz runden das Angebot ab. Vereinbaren Sie eine kurzfristigen Besichtigungstermin.
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Quelle:
immo.main-echo.de
994.900,00 €
3 Zi.
115,89
m2
Alfred-Göbel-Weg 14, 60388 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Erleben Sie das Wohnen über den Dächern der Stadt! Diese 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Projekt "ALFRED" bietet auf 115,89 m² viel Platz und eine beeindruckende Aussicht über Frankfurt Bergen-Enkheim. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit
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offener Küche (45,83 m²) lädt zu geselligen Abenden und entspannten Stunden ein. Zwei geräumige Zimmer (18,77 m² und 16,18 m²) bieten genügend Raum für ein Schlafzimmer und ein flexibel nutzbares zweites Zimmer – ob als Büro, Gästezimmer oder Kinderzimmer. Ein modernes Bad (9,47 m²) mit großzügiger Dusche und das separate WC (2,19 m²) sorgen für maximalen Komfort. Der Balkon (7,95 m², anteilig) rundet die Wohnung ab und bietet Ihnen Ihren persönlichen Freiraum im Freien.
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519.900,00 €
2 Zi.
62,24
m2
Alfred-Göbel-Weg 14, 60388 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Der Baubeginn für diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss des Projekts "ALFRED" in Frankfurt Bergen-Enkheim ist bereits erfolgt. Mit 62,29 m² Wohnfläche bietet die Wohnung Raum für ein entspanntes Leben in ruhigem Umfeld und
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gleichzeitig stadtnah. Der Wohn-/Essbereich mit offener Küche ist das Herzstück der Wohnung und lädt zum Wohlfühlen ein. Ein großes Schlafzimmer bietet Rückzug und Ruhe. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon, der für angenehme Stunden im Freien sorgt. Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung und wird provisionsfrei direkt vom Bauträger angeboten.
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689.900,00 €
3 Zi.
83,27
m2
Alfred-Göbel-Weg 14, 60388 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese neu entstehende 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss des Projekts "ALFRED" in Frankfurt Bergen-Enkheim bietet auf 83,27 m² Raum für modernes Wohnen mit Stil und Funktionalität. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche (30,84 m²)
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schafft eine einladende Atmosphäre und bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Zwei zusätzliche Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Ein modernes Bad und ein separates WC ergänzen das komfortable Wohnkonzept. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den großen Balkon (6,25 m², anteilig), der zusätzlichen Freiraum bietet. Die Wohnung wird provisionsfrei angeboten und ist ideal für alle, die zentral und doch ruhig im Grünen wohnen möchten.
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659.900,00 €
3 Zi.
80,92
m2
Alfred-Göbel-Weg 14, 60388 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Der Bau Ihres neuen Zuhauses hat begonnen! Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss des Projekts "ALFRED" bietet Ihnen ca. 80 m², die Raum für Komfort und individuellen Lebensstil schaffen. Hier finden Sie ein Zuhause mit Stil – perfekt
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für alle, die nach einem entspannten Rückzugsort im urbanen Umfeld suchen.
Wohngefühl, das Freude macht:
Der offene Wohn-/Essbereich mit Küche (29,05 m²) ist der Mittelpunkt des Wohnens: Ob Sie Gäste empfangen oder den Tag in Ruhe ausklingen lassen – hier findet das Leben statt. Zwei zusätzliche Zimmer (12,77 m² und 10,71 m²) bieten Raum für ein Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das moderne Bad (8,42 m²) und ein separates WC (2,43 m²) bringen Komfort in den Alltag. Ein Abstellraum (1,70 m²) und der Flur (9,59 m²) bieten zusätzlichen Stauraum, während der Balkon (6,25 m², anteilig) Platz für eine erholsame Auszeit im Freien schafft.
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669.900,00 €
3 Zi.
86,22
m2
Alfred-Göbel-Weg 14, 60388 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese Erdgeschosswohnung im Projekt "ALFRED" vereint großzügigen Raum und moderne Ausstattung in einem entspannten, stilvollen Ambiente. Stellen Sie sich vor, wie Sie den Tag im großzügigen Wohn-/Essbereich
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beginnen, die offene Küche nutzen und anschließend auf dem Balkon frische Luft schnappen. Diese Wohnung lädt dazu ein, das Leben in vollen Zügen zu genießen – ein Ort, an dem Sie sich wohlfühlen und den Alltag hinter sich lassen können.
Die Wohnung bietet mit 86,22 m² ausreichend Platz und eine durchdachte Aufteilung: Der große Wohnbereich mit offener Küche ist das Herzstück – ideal, um sich zu entfalten, Gäste zu empfangen oder einfach Ruhe zu genießen. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ein Schlafzimmer für entspannte Nächte und ein Raum, der flexibel als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Komfortabel wohnen – mit einem modernen Bad und einem separaten WC, die den täglichen Ablauf
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1/10
239.500,00 €
2 Zi.
48
m2
60388 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung ist die perfekte Kapitalanlage, eignet sich aber zum selbst bewohnen. Sie besticht durch ihre Lage im begehrten Frankfurter Stadtteil Bergen-Enkheim. Attraktiv ist die Nähe zum Einkaufszentrum Hessen-Center sowie
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zur Endstation der U-Bahnlinien U4 und U7, mit denen man schnell in der Frankfurter Innenstadt ist. Die gemütliche Wohnung liegt in der obersten Etage eines dreistöckigen Hauses mit einer Hausgemeinschaft von sieben Eigentümern. Von der Wohnungstür gelangt man direkt in den hellen Wohn-Essbereich dieser schönen Wohnung. Dieser bietet genug Platz für eine Couch sowie einen Esstisch. Der angrenzende Balkon wird in der wärmeren Jahreszeit zu einem Rückzugsort nach einem stressigen Arbeitstag. Die Küche wurde mit einer gut ausgestatteten Einbauküche mit weißen und grauen Fronten ausgestattet und verfügt über eine Kühl-Gefrierkombination, einen Backofen und einen Induktionsherd mit Dunstabzug. Ausreichend Platz für Töpfe, Pfannen und Geschirr ist
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1/9
295.000,00 €
3 Zi.
85
m2
60388 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Wohnung befindet sich in einem idyllisch am Hang gelegenen Haus, das im Jahr 2017 im Außenbereich umfangreich renoviert wurde. Die Wohnung liegt im Hochparterre und ist sowohl über die Tiefgarage als auch von außen bequem
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erreichbar, sodass Sie ohne großen Aufwand und Treppensteigen in Ihre neuen vier Wände gelangen. Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und überzeugt durch ihre lichtdurchfluteten Räume sowie die hochwertige Ausstattung. Der großzügige Wohnbereich besteht aus einer modernen Wohnküche, die durch einen Durchgang nahtlos ins Wohnzimmer übergeht. Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zu einer ca. 12 m² großen Terrasse, von der aus Sie in den Gartenbereich gelangen. Im hinteren Teil der Wohnung befinden sich das Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Diese beiden Räume sind durch ein geräumiges Tageslichtbad miteinander verbunden, das sowohl mit einer großen Badewanne als auch mit ei
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Quelle:
www.immowelt.de
490.000,00 €
3 Zi.
104
m2
60388 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung
Eine angenehme Maisonette-Wohnung in ruhiger Stadtlage - Fußgängerbereich - Haus in 2. Reihe. Die Wohnfläche setzt sich wie folgt zusammen: ca. 79 m² Nettowohnfläche Ebene I zzgl. ca. 25 m² genutzte Wohnfläche in Ebene II
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Die grüne, verkehrsgünstige Wohnlage in Frankfurt Bergen bietet Urbanität im Grünen.
Raumaufteilung
Hervorragende Maisonette-Wohnung mit vielen Ausstattungsvorteilen: EBENE I • Großzügiger Wohn-/Essbereich • Herrlicher Balkon • Hochwertige Bulthauptküche mit allem Komfort • Trendige Küchenbar zum Wohnbereich • Tageslichtbad mit Wanne • Hochwertiger Fliesenboden • Schlafbereich I • Gäste WC • Offener Flurbereich • Treppe zur Ebene II EBENE II • Großzügiger Schlafbereich mit Einbauschrank • Praktischer Abstellraum • Tageslichtbad mit Dusche • Hochwertiger Teppichboden und Fliesen NUTZFLÄCHEN • 1 Tiefgaragenstellplatz • Kellerraum • Fahrradkeller • Hausmeisterservice Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz für € 30.000 zur Wohnung gekauft werden.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.750.000,00 €
17 Zi.
597,75
m2
60388 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Dieses sehr gepflegte 5-Familienhaus - in ruhiger Wohnlage am Berger Hang - besticht durch seine Qualität und die herrliche Lage. Die Immobilie ist komplett vermietet - 98.000 Euro p.a. Die 6 Zimmer Maisonette wird vom Eigentümer
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genutzt und bei Verkauf frei.
Raumaufteilung
Ein Mehrfamilienhaus der Premiumklasse: ERDGESCHOSS 3 ZIMMER WOHNUNG I - 124,11 m² - Wohnbereich - Offener Kamin - Terrasse - Dielenbereich - Separater Küchenbereich - Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC & Fußbodenheizung elektrisch - Schlafbereich mit Einbauschränken - Schlafbereich - Duschbad mit WC & Fußbodenheizung elektrisch - Gäste WC mit Fußbodenheizung elektrisch - Bodenbelag Parkett & Fliesen 3 ZIMMER WOHNUNG II - 94,4 m² - Wohnbereich mit Erker - Offener Kamin - 2 Terrassen - Dielenbereich mit Einbauschränken - Separate Einbauküche - Schlafbereich I mit Einbauschränken - Schlafbereich II - Tageslicht Wannen- und Duschbad mit WC & Fußbodenheizung elektrisch - Duschbad mit WC & Fußbode
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Quelle:
www.immowelt.de
889.000,00 €
5 Zi.
135
m2
60388 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses stilvoll modernisierte Einfamilienhaus in Bergen-Enkheim verbindet hochwertigen Wohnkomfort mit großzügigen Freiflächen und einer durchdachten Raumaufteilung. Das 1966 massiv errichtete Haus wurde 2022 aufwändig saniert und bietet mit ca.
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135 m² Wohnfläche und ca. 62 m² Nutzfläche (davon ca. 22 m² wohnwirtschaftlich ausgebaut) viel Raum für individuelles Wohnen. Das Baufenster des Grundstücks bietet weiteres Potenzial zur Erweiterung der Bruttogrundfläche des Hauses durch Anbau im vorderen und hinteren Bereich (Genehmigung erforderlich). Bereits beim Betreten empfängt Sie ein repräsentatives Entree mit einer eleganten Einfahrtgruppe und einem stilvoll angelegten Vorgarten, die dem Haus einen einladenden Charakter verleihen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse und dem weitläufigen Garten - ideal für entspannte Stunden im Freien. Die funktionale Küche bietet Potenzial für individuelle Gestaltung. Ergä
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1.690.000,00 €
13 Zi.
340
m2
60388 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus
Großzügiges Mehrfamilienhaus mit zwei Gebäuden in Bergen-Enkheim Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage von Bergen-Enkheim. Die Immobilie erstreckt sich über zwei separate Gebäude und bietet insgesamt 13
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Zimmer mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 340 m² auf einem 842 m² großen Grundstück. Ausstattung und Highlights: Zwei separate Gebäude mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten 13 Zimmer – ideal für mehrere Familien, als Mehrgenerationenhaus oder zur teilweisen Vermietung Balkon und Terrasse für entspannte Stunden im Freien Garage sowie ein großer Hof mit zwei separaten Einfahrten – ideal für mehrere Fahrzeuge Modernisiertes Dach: 2015 umfassend für 55.000 € saniert Gepflegtes Grundstück mit viel Platz für individuelle Gestaltung Diese Immobilie vereint großzügiges Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine attraktive Lage – perfekt für Familien oder Investoren! Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur
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Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
100
m2
60388 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Sie kaufen hier eine top geschnittene ca. 100m² große 4 Zimmer Eigentumswohnung in einer gepflegten Wohnanlage mitten in Enkheim. Hinweis: Die Fassade wird voraussichtlich in diesem Jahr gereinigt. Die Kosten hierfür werden durch die
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Instandhaltungsrücklagen bezahlt. Die Wohnung ist im 3. OG eines 10 Familienhauses und besteht aus 2 Schlafzimmern, einer Küche, einem Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie Stellmöglichkeit für eine Waschmaschine, einem Gäste-WC, einem kleinen Abstellraum sowie einem großen Wohnzimmer mit Loggia und einem separaten Essbereich, der abgetrennt als weiteres Schlafzimmer genutzt werden könnte. Die Wohnung befindet sich fußläufig (ca. 5 Minuten) von der U-Bahn Station Enkheim und dem Hessen-Center. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und wird renovierungsfertig übergeben; d.h. alle Tapeten und Bodenbeläge in den Wohnräumen sind bereits entfernt und erleichtern Ihnen das Renovieren Ihres neuen Zuhauses. Zu der Wohnung gehört ein gut zu erreichender KFZ-Stellpl
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767.990,00 €
6 Zi.
146
m2
60388 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Knapp 150 qm Wohnraum, verteilt auf drei Geschosse - dieses Doppelhaus bietet maximalen Wohnkomfort ohne Kompromisse. Schon das Erdgeschoss besticht durch seine großzügige Raumaufteilung: Der offen gehaltene Koch-Ess-Bereich sowie der sich
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unmittelbar anschließende Wohnbereich überzeugen mit seiner Größe von mehr als 27 qm. Die großen Fensterfronten ermöglichen einen direkten Zugang zum Garten und sorgen für einen Rundum-Lichteinfall. Abgerundet wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch eine praktische Speisekammer direkt neben der Küche, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. In den Obergeschossen befindet sich der Rückzugsort für die Familie: Neben zwei großen Zimmern gibt es zwei seperate Bäder sowie einen Ankleidebereich. Unmittelbar unterm Satteldach: das Reich der Eltern/ Kind. Diese verfügen über ein knapp 20 qm großes Dachstudio mit zusätzlichem Dachflächenfenster und einen weiteren Abstellraum. Mehr Wohlfühlambiente geht nicht!
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Quelle:
www.immowelt.de
1.100.000,00 €
20 Zi.
860
m2
60388 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Grundstück
Angeboten wird ein bereits mit Abriss und Baugrube vorbereitetes Baugrundstück inkl. einer Baugenehmigung für ein 8-Familienhaus mit praktischen Grundrissen und Wohnungsmixen. Zudem stehen 10 Stellplätze in der geplanten Tiefgarage zur Verfügung.
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Das Grundstück befindet sich in einer guten und ruhigen Wohnlage von Bergen Enkheim. Das geplante und charmante Mehrfamilienhaus mit 8 Einheiten, umgeben von grünen Gärten in einer angenehmen Nachbarschaft, liegt perfekt um sich zu entspannen und den Alltagsstress hinter sich zulassen. Die Räume erstrecken sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Zu dem Angebot gehört ebenfalls bereits die Statik. Auch liegt bereits eine TE vor und separate Grundbuchblätter der einzelnen Einheiten. Die Wohneinheiten laut Baugenehmigung ergeben sich wie folgt: 1. EG links: 2 Zimmer ca. 80,76 m² und einem Duschbad 2. EG rechts: 3 Zimmer mit Terrasse, einem Tageslichtbad und einem Gäste-WC ca. 106,41 m² 3. EG unten: 2 Zimmer mit Terrasse und einem Ta
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Quelle:
www.immowelt.de
255.000,00 €
2 Zi.
62
m2
60388 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten 3-Parteienhauses in Frankfurt (Bergen-Enkheim). Das Gebäude stammt aus 1918 und ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) mit einem
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Nachbargebäude. Die Wohnung wurde im Jahr 2020 umfassend saniert, unter anderem wurden ein neues Badezimmer und neue Böden verlegt. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Die Wohnung ist sowohl mit Fliesen als auch Laminat ausgestattet und verfügt über einen Kelleranteil. Das monatliche Hausgeld beträgt 295 €, und die Mieteinnahmen belaufen sich seit dem 01.09.2023 auf 900 € kalt, zuzüglich 120 € Nebenkosten. Die Einheit wird durch eine Gasetagenheizung beheizt, was mehrere Vorteile bietet. Sie ermöglicht eine individuelle Steuerung der Heizkosten, da jede Wohneinheit ihren eigenen Verbrauch regulieren kann. Dadurch sind Heizkosten oft niedriger und die Heizungsnutzung flexibler. Zudem sorgt die