Frankfurter Stadthaus - gegenüber Neubaugebiet "Schönhof" - 4. OG ohne Lift - 10 Wohneinheiten - Baujahr 1950 - Kernsanierung der Wohnung in 2000 - Gasheizung - Wohnung mit Klimaanlage
Zum Verkauf steht diese Einfamilienhaus-Doppelhaushälfte mit Garage, auf einem ca. 725 m² großen Erbpacht-Grundstück, in familienfreundlicher Lage von Frankfurt-Goldstein. Das Wohnhaus wurde in 1934 erbaut, um 1962 erweitert und verfügt über
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ca. 90 m² Wohnfläche. Auf zwei Etagen befinden sich insgesamt 3,5 Zimmer, eine Küche und ein Tageslicht-Duschbad. Diese Immobilie bietet einen zugänglichen Kellerbereich über die Außentreppe. Dort finden Sie einen Heizungsraum und einen Haustechnikraum, die für optimalen Komfort sorgen. Zusätzlich stehen Ihnen zwei praktische Abstellräume zur Verfügung, für Ihre persönlichen Bedürfnisse und zusätzlichen Stauraum. Herzstück der Immobilie ist die großzügige überdachte Sonnen-Terrasse mit Übergang zum pflegeleicht gestalteten Garten. Hier grenzen nur die Nachbargrundstücke und eine im rückwärtigen Bereich befindliche Sackgasse an, die über ein Gartentor zugänglich ist. Das Umfeld eignet sich somit hervorragend für eine Familie, nicht zuletzt auch wege
Dieses großzügige Grundstück bietet viele Möglichkeiten. Da es hier keinen Bebauungsplan gibt und es in der Nachbarschaft sowohl Ein- und Zweifamilienhäuser, als auch Mehrfamilienhäuser und Gewerbe gibt, stellen sich dem Käufer vielfältige
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Perspektiven. Aufgrund der Nähe zur U-Bahn und Autobahn, sind Frankfurt und Bad Homburg schnell erreichbar. Dadurch ist die Lage für Pendler bestens geeignet, so dass auch eine Art Boardinghaus interessant wäre. Momentan befindet sich hier ein sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus aus den 1950er Jahren, welches auch vielfältigste Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Diese tolle Drei-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Frankfurt-Oberrad überzeugt nicht nur mit ihrer einzigartigen Raumaufteilung, sondern auch mit ihrer besonders schönen Lage und einer guten Rendite. Die Erdgeschosswohnung hat
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eine helle Ausstattung und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von circa. 88 qm. Dies macht die Wohnung zu einem komfortablen Rückzugsort für die ganze Familie. Zudem sorgt die weite Fensterfront im großzügigen Wohnzimmer für ein lichtdurchflutetes Ambiente mit freundlicher Atmosphäre. Eine moderne Einbauküche - mit direkt angrenzendem offenen Essbereich - stellt kurze Wege sicher und lädt zu geselligen Abenden ein. Besonders einladend präsentiert sich ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, welches das Raumangebot erweitert und sich perfekt als Büro-, Gäste- oder Kinderzimmer eignet. Ein direkt an das Wohnzimmer angrenzender Balkon macht eine entspannte Auszeit möglich. Genießen Sie hier den Kaffee am Morgen oder ein entspannte
Dieses attraktive Penthouse vereint modernes Wohnambiente mit großzügigem Platzangebot und einem atemberaubenden Wohngefühl. Auf 141 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit 3,5 Zimmern, die höchsten Wohnkomfort bietet.
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Der offene Wohn- und Essbereich mit pflegeleichten Fliesen sorgt für ein luftiges und helles Wohngefühl. Ein Kamin verleiht dem Raum eine gemütliche Atmosphäre und lädt zu entspannten Abenden ein. Die angrenzende offene Einbauküche mit Kochinsel überzeugt mit hochwertigen Markengeräten und bietet viel Platz für kulinarische Entfaltung. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Balkon, der sich über die gesamte Fensterfront erstreckt und den Wohnraum nach draußen erweitert - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt für ein angenehmes Wellness-Ambiente. Ein ehemaliges Gäste-WC wird aktuell clever als zusätzlicher Abstellraum genutzt.Die beiden Schlafzimmer (Zimmer 2 und 3) sind mit Lam
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage von Frankfurt-Unterliederbach. In unmittelbarer Nähe liegt das begehrte Vogelviertel, bekannt für seine Villen und die exklusive Wohnlage. Die Immobilie wurde circa im Jahr 1905
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erbaut. Die attraktive Kapitalanlage teilt sich in fünf Wohneinheiten, mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 316,53 m² auf. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 474 m². Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen rückwärts über eine Terrasse. Auf dem Grundstück befinden sich zudem eine Garage sowie ein Carport. Im Bereich des angrenzenden Gartens ist ein Abstellraum für Fahrräder vorhanden. Im Keller befinden sich Mieterkeller sowie ein Wasch-/Trockenraum. Die Immobilie ist derzeit vollvermietet. Die Liegenschaft wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand. Die Mieteinnahmen betragen zurzeit p.a. EUR 42.480,00.
Objektbeschreibung
Vorderhaus mit 4 Wohnungen: BJ 2012 Energie-Effizienzhaus: B Gasheizung und Sonnenkollektoren / Treppenhaus mit Feinsteinzeugfliesen - Da die EG Wohnung einen eigenen Eingang von außen hat, wird das Treppenhaus nur von 3 Parteien
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genutzt. Balkon vorhanden
Objektbeschreibung
Eingangsbereich: 2,22 m² / Wohnraum mit offener Küche: 31,67 m² / Schlafraum 1: 12,83 m ² / Schlafraum 2: 12,95 m² / Bad: 11,17 m² / Abstellkammer: 1,84 m² / Balkon: 3,79 (1/2 = 1,90 m²) ** Bodentiefe Fenster / alle Fenster 3-Scheiben-Isolierverglasung mit elektrischen Rollläden ** Abstellkammer vorhanden und viel Stauraum in der Einbauküche (Kein Kellerraum vorhanden.) Küche: offene Küche mit komfortabler Einbauküche mit Spülmaschine, Ofen, Kühlschrank und Spülmaschine (weiß) Bad: geräumiges Bad mit Wanne und Duschkabine und Tageslicht in weiß Boden: großformatige Fliesen (Feinsteinzeug in Holzoptik) Besonderheiten: Solaranlage auf dem Dach / kleiner Kinderspielplatz beim Hinterhaus vorhanden
Im Süden von Sachsenhausen finden Sie diese frisch sanierte 2 Zimmer Wohnung in einer gepflegten Wohnanlage. Die gut geschnittene Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche und ein Badezimmer mit
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit traumhaftem Ausblick in beliebter Wohnlage von Nieder-Eschbach! Diese moderne Wohnung ist bequem über den Personenaufzug erreichbar und empfängt Sie mit einer großzügigen Diele, die ausreichend Platz für
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Ihre Garderobe bietet. Der Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine Großzügigkeit und Helligkeit, mit direktem Zugang zu einem Balkon, von dem aus Sie einen faszinierenden Ausblick genießen können. Das Schlafzimmer ist ähnlich großzügig gestaltet und bietet viel Raum zur persönlichen Entfaltung. Das inliegende Bad ist komfortabel ausgestattet mit einer Wanne und einer separaten Dusche. Die moderne Einbauküche lädt zum Kochen ein und ist bereits komplett eingerichtet. Ein zusätzliches Highlight ist der Stellplatz in der Tiefgarage, der für € 10.000,-- erworben werden kann und Ihnen bequemes Parken direkt am Haus ermöglicht. Diese Immobilie vereint Komfort, moderne Ausstattung und einen einmaligen Ausblick - perfekt für anspruchsvolle Wohnansprüche
Diese neu projektierte Doppelhaushälfte bietet auf einer Wohnfläche von ca. 154 m² sowie einer Nutzfläche von etwa 42 m² großzügigen Raum für die ganze Familie. Das ca. 310 m² große Grundstück ermöglicht nicht nur ausreichend Platz zum
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Wohlfühlen, sondern auch für eine angenehme Außenfläche. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Flur mit Garderobe, der Ihnen einen praktischen Zugang zu allen Bereichen des Hauses bietet. Hier befinden sich zudem ein separates WC, ein Vorrats- bzw. Abstellraum sowie ein Hauswirtschaftsraum. Der offene Bereich für Küche, Essbereich und Wohnen ist lichtdurchflutet und bietet durch die angrenzende Terrasse, die zu 50% angerechnet wird, zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien. Das Obergeschoss beherbergt ein geräumiges Schlafzimmer mit einer separaten Ankleide, sowie zwei Kinderzimmer. Das moderne Badezimmer rundet das Obergeschoss ab und bietet genügend Platz für eine Familie. Auch hier finden Sie eine Dachterrasse, die ebenfalls zu 50% in
Der Neubau entsteht inmitten von Frankfurt Nieder-Eschbach und hier trifft modernste Neubautechnologie auf den Charme einer bestehenden Nachbarschaft. Läden, Cafés, Restaurants, Ärzte, Kindergarten, Schulen, usw. sind fußläufig gut zu erreichen.
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Im Haus gibt es Eigentumswohnungen mit Größen zwischen ca. 67m² bis ca. 86 m². Diese bieten viel Raum für individuelles Wohnen. Hochwertige Materialen beim Bau sowie moderne Ausstattungselemente in den Wohnungen sorgen für eine gehobene Wohnqualität. Über die vielen bodentiefen, großflächigen Fenster werden alle Wohnungen optimal mit Licht durchflutet. Eine Tiefgarage mit 6 unterirdischen Pkw-Stellplätzen runden das Angebot ab. Zudem wird ein sehr energieeffizientes Heizsystem (KfW 40) installiert. Die Ausführung erfolgt schlüsselfertig inkl. aller in der Baubeschreibung aufgeführten Leistungen.
Diese neu projektierte Doppelhaushälfte bietet auf einer Wohnfläche von ca. 154 m² sowie einer Nutzfläche von etwa 42 m² großzügigen Raum für die ganze Familie. Das ca. 301 m² große Grundstück ermöglicht nicht nur ausreichend Platz zum
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Wohlfühlen, sondern auch für eine angenehme Außenfläche. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Flur mit Garderobe, der Ihnen einen praktischen Zugang zu allen Bereichen des Hauses bietet. Hier befinden sich zudem ein separates WC, ein Vorrats- bzw. Abstellraum sowie ein Hauswirtschaftsraum. Der offene Bereich für Küche, Essbereich und Wohnen ist lichtdurchflutet und bietet durch die angrenzende Terrasse, die zu 50% angerechnet wird, zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien. Das Obergeschoss beherbergt ein geräumiges Schlafzimmer mit einer separaten Ankleide, sowie zwei Kinderzimmer. Das moderne Badezimmer rundet das Obergeschoss ab und bietet genügend Platz für eine Familie. Auch hier finden Sie eine Dachterrasse, die ebenfalls zu 50% in
Das ges. Anwesen wurde in 2002 aufwändig grundsaniert. D.h.Einbau neuer Gaszentralheizung-BUDERUS Gußkessel, Ges. Hoffläche wurde neu aufgebaut -unter Berücksichtung von Hochlast zur Befahrbarkeit mit LKW. Das Hofeinfahrtstor wurde mit
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Funksteuerung ausgestattet. Überwiegend wurden Wohnungen grundsaniert, Elektroinstallation, Wasserinstallation usw. inkl. hochw. Bäder und Einbauküchen. Alle Balkone und die Fassade saniert. Balkonsanierungen inkl. hochwertiger Kastenmarkisen.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² befindet sich in dem beliebten Stadtteil Sachsenhausen und bietet alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung ist derzeit leer und eignet sich
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sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Das helle Wohnzimmer besticht durch seine großzügige Fläche und lädt zum Entspannen ein. Direkt angrenzend befindet sich das Schlafzimmer, welches ebenfalls lichtdurchflutet ist. Vom Balkon, der von beiden Zimmern zugänglich ist, genießen Sie einen schönen Ausblick und können die Seele baumeln lassen. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Parkett ausgelegt, während das Badezimmer mit elegantem Marmor ausgestattet ist. Sowohl die Wohnung als auch das Gebäude befinden sich in einem gepflegten Zustand und liegen in einer ruhigen Lage in Sachsenhausen. Ein geräumiger Keller sowie ein Duplexparker runden dieses attraktive Angebot ab. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot, sola
Die schöne 2,5 Zi. - Terrassen Wohnung mit Garten zur alleinigen Nutzung befindet sich in zentraler Lage von Frankfurt-Nordend. Die Wohnung wurde in 2023 grundlegend saniert und mit einem modernen Duschbad mit Regendusche und neuer Einbauküche
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ausgestattet. Vom Wohnzimmer sowie von der großen Wohnküche aus gelangen Sie auf die Terrasse mit dem angrenzenden Garten. Auch verfügt die Wohnung über 2 Abstellräume zur praktischen Nutzung, um hier Vorräte oder Haushaltsgeräte unterzubringen. Ebenfalls gehört zur Wohnung ein Kellerabteil und eine Möglichkeit Fahrräder im geschützten Eingangsbereich abzustellen. Folgende Gewerke wurden in den letzten 4-5 Jahren grundlegend saniert bzw. erneuert: 2020 neuer Viessmann-Heizkessel und Wassertherme, 2021 Sanierung Keller, 2022 Sanierung Dach, 2022 Sanierung Fassade, 2020 - 2025 teilweise neue Duplex-Kunststofffenster, 2023 neue Haustür und Vordach, 2025 neue Klingelanlage.
Es handelt sich um eine viergeschossige Wohnanlage bestehend aus drei nebeneinander liegenden Mehrfamilienhäusern mit jeweils acht Wohneinheiten in Frankfurt-Nied. Die Häuser befinden sich in grüner Umgebung mit sehr guter Verkehrsanbindung an die
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Innenstadt und an den Flughafen Rhein-Main. Die seit 2011 vermietete Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Acht-familienhauses und steht vorrangig als reine Kapitalanlage zur Verfügung. Eine Eigen-bedarfskündigung ist theoretisch zwar möglich, die Durchsetzung der Ansprüche auf Selbstnutzung ist jedoch von den neuen Eigentümern eigenständig und auf eigenes Risiko vorzunehmen. Im monatlichen Hausgeld sind sämtliche umlagefähigen Heiz- und Betriebskosten sowie die nicht umlagefähigen Kosten wie die anteilige Instandhaltungsrücklage u.a. bereits enthalten. Die Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf rd. 7.550 EUR p.a. Beim Erwerb entstehen für den Käufer keine zusätzlichen Maklergebühren. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie di
Zum Verkauf bieten wir Ihnen ein gemütliches, eigenes Haus im beliebten Frankfurt-Bockenheim. Die Immobilie verteilt sich auf 2 Etagen, im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne. In der ersten
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Etage erreichen Sie den Wohnbereich mit offener Einbauküche, weitergehend ein weiteres Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Die Heizung ist aus dem Jahr 2009, Leitungen wurden im Jahr 2016 erneuert. Für die Gemeinschaft steht außerdem ein Außenbereich zur Verfügung. Eine Garage ist für Ihr Fahrzeug vorhanden. Der Außenstellplatz vor der Garage kann außerdem genutzt werden. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche. Alle Räume sind bequem über den Flur zu erreichen, was eine ideale Raumaufteilung bietet. Das großzügige Wohnzimmer bietet genügend Platz für einen
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gemütlichen Essbereich und verfügt über einen Zugang zur sonnigen Loggia - der perfekte Ort, um die Abende zu genießen. Die separate Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche inklusive moderner Elektrogeräte ausgestattet. Das Badezimmer wurde praktisch mit einer Dusche gestaltet, und zusätzlich gibt es ein Gäste-WC im Eingangsbereich. Stauraum wird ebenfalls geboten: Ein Kellerraum sowie ein Dachbodenspeicher gehören zur Wohnung. Die technischen Aspekte der Wohnung sind auf einem modernen Stand: 2011 wurden die Elektro- und Wasserleitungen erneuert. Eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2020 sorgt für effiziente Heizkosten, und dreifach verglaste Fenster aus dem Jahr 2014 bieten einen guten Wärme- und Schallschutz.