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Mittwoch, 30. April 2025
Immobilien in Frauenau kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
669.000,00 €
27 Zi.
550
m2
94258 Frauenau
Immobilientyp: Haus
Das Anwesen bietet mit seiner großzügigen Wohnfläche und durchdachten Aufteilung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Derzeit wird es sowohl als erfolgreich betriebenes Gästehaus als auch als Mehrgenerationenhaus genutzt. Es kann in dieser Form
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weitergeführt oder alternativ als reines Miet- bzw. Anlageobjekt genutzt werden. Aktuell umfasst der Gästebetrieb zwei 3-Zimmer- und drei 2-Zimmer-Wohnungen, die kontinuierlich als Ferienwohnungen vermietet werden. Der Gewerbebetrieb, einschließlich Inventar und etabliertem Namen, ist im Kaufpreis enthalten und kann nahtlos übernommen werden. Zusätzlich dient das Anwesen als private Residenz: Die Eigentümer bewohnen eine großzügige Hauptwohnung mit separatem Zugang. Von dieser Wohnung aus ist auch das Treppenhaus zugänglich, wodurch die Räume im Untergeschoss bequem erreicht werden können. Eine 3-Zimmer-Gästewohnung verfügt über einen eigenen Eingang und einen privaten Gartenbereich. Alle weiteren Wohn- und Nutzbereiche sind über das gemeinsame Tr
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1/10
265.000,00 €
6 Zi.
180
m2
94258 Frauenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Wonimmobilie befindet sich in sehr guter Lage mit herrlichem Blick über Frauenau und über Wiesen und Wälder.
Ursprünglich wurde es als Dreifamilienhaus genutzt. Hier stehen noch alle Türen für die weitere Nutzung offen.
Gebaut wurde
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das leicht renovierungsbedürftige Haus 1966 in solider Ziegelbauweise. die Grundstücksfläche beträgt ca. 670 m². Die Wohnfläche wurde mit etwa 180 m² angegeben.
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1/10
289.000,00 €
2 Zi.
76
m2
94258 Frauenau
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Hier wohnen sie modern und barrierefrei: Der Bungalow wurde 2019 auf einem ca. 528 m² Grundstück in Massivbauweise errichtet wurde. Er bietet eine Wohnfläche von ca. 76 m², die sich auf Kochen-Essen-Wohnen, Schlafen, geräumiges Tageslichtbad mit
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ebenerdiger Dusche und WC, Abstell- und Technikraum verteilt. Vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zur überdachten, nach Süden ausgerichteten Terrasse. Der Garten ist geschmackvoll und pflegeleicht angelegt und betont die moderne Optik des Wohnhauses zusätzlich. In der Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb findet Ihr Fuhrpark Platz. Beheizt wird das Wohnhaus mit einer Gaszentralheizung, die Warmwasserbereitung wird durch eine Solaranlage auf dem Garagendach unterstützt; im Wohnbereich kann ein Holz- oder Pelletofen für zusätzliche gemütliche Wärme sorgen.
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1/6
300.000,00 €
10 Zi.
173
m2
94258 Frauenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
So viele Schlafzimmer in einem Haus gibt es selten. Hier findet auch in einer Großfamilie jeder sein Plätzchen.
Dieses Einfamilienhaus wurde 1992 massiv gebaut und bietet neben zwei Badezimmern, acht Schlafzimmer für die individuelle Nutzung. Da
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es sich bei den Wänden teilweise um Leichtbauwände handelt, die nicht tragend sind, wäre es auch möglich Zimmer zusammen zu legen und somit zu vergrößern.
Küche, Esszimmer und Wohnzimmer befinden sich im Erdgeschoss. Die Terrasse und somit den Garten erreicht man über das Esszimmer.
Die anderen Räume sind über mehrere Etagen verteilt. Somit hat jeder Bewohner seine Privatsphäre.
Das Haus ist bis zum Dachgeschoss voll ausgebaut.
Die Grundfläche ist zur Hälfte unterkellert. Heizung, Waschraum und Abstellraum sind hier untergebracht.
Ein Carport, eine Garage und zwei Außenstellplätze mit der Möglichkeit zum Laden eines E-Autos runden das Angebot ab. Auf dem Dach befindet sich eine PV-Anlage mit 25 KWh. Diese ist im
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89.000,00 €
1.820
m2
94258 Frauenau
Immobilientyp: Grundstück
Das größtenteils ebene Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 1.820 m² liegt in der Ortsmitte von Frauenau. Es ist voll erschlossen und darf sofort gem. § 34 Abs. 1 BauGB bebaut werden; da das Grundstück in einem Mischgebiet liegt, ist auch
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eine gewerbliche Bebauung möglich. Die Erschließungskosten für Wasser/Kanal sind für die Grundstücksfläche bereits bezahlt.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
115.000,00 €
2 Zi.
53
m2
94258 Frauenau
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr schöne EG-Wohnung kann ab sofort erworben werden. Die Wohnung verfügt über zwei attraktive Zimmer. Die Wohnung wurde im März 2025 komplett neu renoviert. Das Hausgeld beläuft sich auf 150,00 € im Monat. Auf dem Balkon lässt es sich
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wunderbar vom Alltagsstress erholen.
Zur Wohnung gehören:
- ein KFZ-Stellplatz
- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Kellerraum
- Waschmaschinen – Anschluss