Dienstag, 22. April 2025
Immobilien in Freiburg im Breisgau kaufen
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379.000,00 €
4 Zi.
96
m2
79114 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Vier Zimmer Wohnung in Fr-Weingarten zu verkaufen. Wohnung liegt am Erdgeschoss in einem acht stöckige MFH. Wir haben es in 2018 gekauft, voll renoviert, und bisher eigenbenutzt. 1 Dusche, 2 WCs, keine Badewanne. Ideal für Familie oder
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Kapitalanlage. Das Haus wurde im Jahr 1968 gebaut, 2018 energetisch saniert. Energieklasse C. Einzug nach Absprache. Da wir selber in der Wohnung noch wohnen, haben wir kein Fotos von den Innenräumlichkeit. Kaufinteressenten gerne sich melden für einen Besichtigungstermin. Email: wohneninfrweingarten@gmail.com. Zur Lage: Freiburg Weingarten liegt 3 km vom Stadtzentrum entfernt, hat sehr gute öffentliche Verkehrsverbindungen und Einkaufsmöglichkeiten. Von Privat, kein Makler. Verkaufspreis 379.000€ zzgl. abschließbare Garage €10.000, Einbauküche 5.000€
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399.000,00 €
4 Zi.
93
m2
79112 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Im Zentrum von Opfingen Wenn man vom Charme einer Dachwohnung spricht meint man genau das was diese Wohnung bietet. Viele gemütliche Ecken, Ruhe und viel natürliches Licht. Ein wohliges Wohngefühl. Da sich die Wohnung ganz oben befindet und über
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viele Fenster und Gaupen verfügt ist sie immer schön hell. Die drei Schlafzimmer, das Wohnzimmer mit separater Essecke und Zugang zum Balkon sowie das Badezimmer und das Gäste-WC verteilen sich über eine Fläche von ca. 98 m². Der Grundriss ist clever gestaltet. Durch die Mitte der Wohnung geht ein gerader Flur von dem alle Zimmer abgehen. Die Küche und das Gäste-WC befinden sich angrenzend an das Wohnzimmer, das Badezimmer naher der Schlafzimmer. Neben dem großen Keller im Untergeschoss steht weiterer Stauraum in dem von der Wohnung zugänglichen Dachboden zur Verfügung. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Sogar die moderne Einbauküche und ein neuer Schwedenofen gehört zur Wohnung. 2023 wurde die Heizung ausget
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290.000,00 €
3 Zi.
72
m2
79114 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Anbei finden Sie den Link zum Video - viel Spaß beim Anschauen! https://www.instagram.com/reel/DGWCbYpqOPk/?utm_source=ig_web_copy_link&igsh=MzRlODBiNWFlZA== ?? Folgen Sie uns auf Instagram, um zukünftig Immobilien exklusiv vor Veröffentlichung
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auf den großen Portalen zu sehen! Perfekt für Singles, Paare, kleine Familien, eine WG oder als Kapitalanlage - helle 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in ruhiger Lage. Diese charmante und gut gepflegte 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 75 m² viel Platz und Potenzial! Dank der großzügigen Raumaufteilung und der separaten Küche lässt sich das Wohnkonzept individuell gestalten. Zwei der Zimmer sowie die Küche haben direkten Zugang zu einem Süd-Ost und einem Nord-West-Balkon, sodass Sie den ganzen Tag über die Sonne genießen oder im Schatten entspannen können. Die ruhige Lage sorgt für ein angenehmes Wohngefühl, während die gute Aufteilung maximale Flexibilität bietet. Wichtige Fakten: ? Ideal für 1-3 Personen: Drei geräumige Zimmer plus separate Kü
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
890.000,00 €
79102 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Grundstück
OBJEKTBESCHREIBUNG UND KOSTEN: NEUBAU - MASSIV Luxus - Glamour pur - wunderschöne moderne Luxus-Einfamilien-Villa mit gigantischer Wohnfläche nach DIN von ca.350 qm und mit doppeltem Treppenaufgang. Der schlüsselfertige Hausbaupreis für unser
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Beispielobjekt beträgt 890.000,00 € (Hauspreis Massivhaus 890.000,00 € zuzügl. Bau-NK) GRUNDSTÜCK: Ihr Eigentum / bereits vorhanden
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198.000,00 €
1 Zi.
36
m2
79100 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Toll geschnittene 1 Zimmer Wohnung auf 2 Ebenen mit Balkon und schöner Aussicht. Der offenen Wohn-Schlafbereich, der sich auf 2 Ebenen verteilt, wird durch einen praktischen Abstellraum ergänzt. Im Flur befindet sich die platzsparend eine
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neuwertige Küchenzeile. Das innenliegende Bad verfügt über eine Badewanne und ist saniert. Zur Wohnung gehört eine Stellplatz in der Tiefgarage. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen im Haus außerdem ein Fahrradabstellraum sowie einen Waschraum zur Verfügung. Die Wohnung ist frei und kann somit selbst bezogen oder neu vermietet werden. Die WEG betrifft 1 Wohnhaus mit 71 Einheiten. Die Instandhaltungsrücklage beträgt per 31.12.2023 = 2.269 Euro. Das Wohngeld beträgt derzeit 300 Euro/mtl. (umlegbar ca. 122 Euro zzgl. Grundsteuer und nicht umlegbar ca. 178 Euro/mtl.). Hier wurde die Instandhaltungsrücklage erhöht. Energieausweis: Verbrauchsausweis, Klasse E, 141 kWh/m²a) Erdgas, inkl. WW, Bj. Gebäude 1975, Bj. Anlagetechnik: 2005
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Quelle:
www.immowelt.de
1.203.950,00 €
4 Zi.
121
m2
79100 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Eingebunden im dörflichen, grünen Idyll in Günterstal errichten wir 6 schöne Eigentumswohnungen mit Aufzug und Tiefgarage. Die sonnig gelegene kleine Wohneinheit mit Privatgärten eignet sich auch optimal als Altersruhesitz im schönen Freiburger
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Süden.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
890.000,00 €
79102 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Grundstück
OBJEKTBESCHREIBUNG UND KOSTEN: NEUBAU - MASSIV Luxus - Glamour pur - wunderschöne moderne Luxus-Einfamilien-Villa mit gigantischer Wohnfläche nach DIN von ca.350 qm und mit doppeltem Treppenaufgang. Der schlüsselfertige Hausbaupreis für unser
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Beispielobjekt beträgt 890.000,00 € (Hauspreis Massivhaus 890.000,00 € zuzügl. Bau-NK) GRUNDSTÜCK: Ihr Eigentum / bereits vorhanden
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916.750,00 €
3 Zi.
95
m2
79100 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Eingebunden im dörflichen, grünen Idyll in Günterstal errichten wir 6 schöne Eigentumswohnungen mit Aufzug und Tiefgarage. Die sonnig gelegene kleine Wohneinheit mit Privatgärten eignet sich auch optimal als Altersruhesitz im schönen Freiburger
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Süden.
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Quelle:
www.immowelt.de
864.500,00 €
3 Zi.
91
m2
79100 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Eingebunden im dörflichen, grünen Idyll in Günterstal errichten wir 6 schöne Eigentumswohnungen mit Aufzug und Tiefgarage. Die sonnig gelegene kleine Wohneinheit mit Privatgärten eignet sich auch optimal als Altersruhesitz im schönen Freiburger
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Süden.
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1/10
916.750,00 €
3 Zi.
95
m2
79100 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Eingebunden im dörflichen, grünen Idyll in Günterstal errichten wir 6 schöne Eigentumswohnungen mit Aufzug und Tiefgarage. Die sonnig gelegene kleine Wohneinheit mit Privatgärten eignet sich auch optimal als Altersruhesitz im schönen Freiburger
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Süden.
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1/10
395.000,00 €
3 Zi.
83
m2
79108 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Wir präsentieren Ihnen diese schöne und kernsanierte 3 Zimmer Dachgeschosswohnung. Auf ca. 83 m² Wohnfläche erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, davon zwei Schlafzimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das zeitlos
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und modern gestaltete Badezimmer rundet das Raumangebot ab. Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn-/ Ess- und Kochbereich. Dieser lädt zum Beisammensein ein. Die Wohnung wurde 2019 saniert. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem Balkon, der Ihnen eine herrliche Aussicht, zahlreiche Sonnenstunden und den Blick auf die Umgebung bietet. Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1975 erbaut und verfügt über 3 Wohneinheiten, zwei Garagen und ist voll unterkellert.
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Quelle:
www.immowelt.de
484.000,00 €
2 Zi.
63,98
m2
79115 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Familienfreundlich, naturnah und urban. Das ist das neue Projekt von Mehrfamilienhäusern, die in ruhiger und grüner Lage in Freiburg-Haslach entstehen. Das Projekt besticht durch die ansprechende Architektur mit begrünter Fassade, die Ausstattung
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und durch den hohen Energiestandard. Alle Häuser haben einen Aufzug, mit dem Sie bequem in die gemeinsame Tiefgarage gelangen können. Jede Wohnung verfügt über einen hellen und durchdachten Grundriss mit Terrasse oder Loggia. Die Wohnungen sind jetzt bezugsbereit. Das Higlight dieser Wohnung ist der Gartenanteil und die schöne Sonnenterrasse. Ein großzügiges, barrierefreies Bad und viele bodentiefe Fenster perfektionieren das Angebot. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung und beraten Sie ausführlich bei einem Besichtigungstermin.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
260.000,00 €
2 Zi.
63
m2
79110 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Das Gebäude wurde im Jahr 1970 erbaut und umfasst insgesamt 23 Wohneinheiten. Ruhig gelegen im Freiburger
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Stadtteil Landwasser, eignet sich die Wohnung sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer - ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine gute Lage und durchdachte Raumaufteilung legen. Der Eingangsbereich der Wohnung wird durch einen großzügigen Einbauschrank geprägt, der praktischen Stauraum für Jacken, Schuhe, Vorräte und Haushaltsutensilien bietet. Das helle und freundlich gestaltete Wohn-/Esszimmer überzeugt mit viel Tageslicht und direktem Zugang zum großen Balkon - ein idealer Ort zum Entspannen oder für gesellige Abende. Auch das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz zur individuellen Gestaltung und schafft eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Wohn- und Schlafzimmer sind mit einem pflegeleichten Laminatboden im Buche-Design
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155.000,00 €
1 Zi.
37,75
m2
79114 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 1-Zi-ETW mit ca. 38 m² befindet sich EG mit Terrasse und kleiner Gartenfläche. Das MFH, Baujahr 2003 verfügt über 31 Wohnungen. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im EG sowie ein TG-Platz Nr. 3. Fahrräder können in einer
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abschließbaren Box neben dem Hauseingang abgestellt werden. Die Beheizung des Hauses erfolgt über Gaszentralheizung, die Warmwasserversorgung mit Solarthermie-Unterstützung. Die Wohnung ist seit 2019 vermietet. Die Mieteinnahmen betragen 5.880,- € p.a.
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1/10
400.000,00 €
3 Zi.
83,38
m2
79100 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Diese sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet mit ca. 83,38 m² Wohnfläche viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die Wohnung verfügt über drei ähnlich große Zimmer, ein großzügiges innenliegendes Bad und eine gute
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geschnittene Küche. Einen zugeordneten Außenbereich gibt es nicht. Der Hinterhof ist jedoch gemeinschaftlich nutzbar. Die Wohnung befindet sich in einem 1978 erbauten Objekt. Das Mehrfamilienhaus bzw. der Gebäudekomplex ist voll unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum im zugeordneten Kellerraum. Es befinden sich 36 Einheiten (WHG und Läden/Büro) in der WEG. In diesem Teil des Hauses befinden sich 10 Einheiten. Ursprünglich als Praxis genutzt, wurde die Einheit zuletzt wieder zu Wohnzwecken umfunktioniert. Aufgrund des Renovierungsbedarfs eignet sich die Wohnung ideal für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Die Raumaufteilung ist flexibel nutzbar, das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Aktuell sind die
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
250.000,00 €
2 Zi.
37
m2
79100 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Zum 01.07.2025 können Sie diese moderne und vollständig renovierte Wohnung in der fünften Etage beziehen. Sie besticht durch eine gehobene Innenausstattung und eine sehr warme Wohnatmosphäre, was in Zeiten hoher Energiekosten von Vorteil ist.
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Details zur Wohnung: Zimmer: 2 schöne, helle Zimmer Etage: 5. Stock (mit Aufzug) Balkon: Verglaster Balkon, nutzbar als Wintergarten oder zusätzliches Zimmer Bad: Badezimmer mit Dusche (keine Badewanne), WC Küche & Möbel: Die Einbauküche (EBK) sowie weitere Möbel gehören dem aktuellen Mieter und können bei Interesse übernommen werden. Die Absprache erfolgt direkt mit ihm. Lagerraum: Separater Kellerraum inklusive Abschließbarer Tiefgaragenstellplatz: Falls nicht benötigt, kann dieser an Nachbarn vermietet werden (hohe Nachfrage). Fahrradabstellplatz: Separater, abschließbarer Fahrradbereich vor dem Haus.
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462.000,00 €
4 Zi.
87,71
m2
79098 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive Erdgeschosswohnung in der Altstadt von Freiburg! Sie suchen nach einer Wohnung in bester Lage? Dann sollten Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen lassen! Die Räumlichkeiten befinden sich in der historischen Altstadt von
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Freiburg und bietet Ihnen eine ideale Umgebung. Die Räume werden aktuell als Praxis genutz, welche aber problemlos und ohne Antrag auf Nutzungsänderung zu einer tollen Wohnung umgebaut werden können. Hinweis zur Terrassenerrichtung: Für den Bau der Terrasse ist die Zustimmung der Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) erforderlich. Die bauliche Veränderung muss im Rahmen einer Eigentümerversammlung beschlossen bzw. genehmigt werden. Die Fläche mit ca. 87,71m2 umfasst insgesamt 4 Räume, die sich perfekt als Wohnung eignen. Jeder Raum ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die Räume sind lichtdurchflutet und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Fl
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Quelle:
www.immowelt.de
875.000,00 €
7 Zi.
165
m2
79112 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser Neubau-Einfamilienhaus Designwohntraum mit Einliegerwohnung befindet sich in begehrter und ruhiger Wohnlage im Freiburger Stadtteil Opfingen. Das Haus wurde 2023 fertig gestellt und bietet mit ca. 165m² Wohnfläche sowie 260m² Grundstück
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viel Platz für die Familie, durch die zusätzliche Einliegerwohnung wäre auch Wohnen und Vermieten, Wohnen und Arbeiten sowie Generationenwohnen problemlos möglich (die Einliegerwohnung kann optional im Untergeschoss mit dem Haupthaus verbunden werden, so dass diese dann direkt zum Einfamilienhaus "gehört". Das Einfamilienhaus hätte dann 7 Zimmer). Im Erdgeschoss verfügt das Einfamilienhaus über eine modern gestaltete Diele, einen großzügigen und hellen Wohnbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten sowie Übergang in den offen gestalteten Essbereich mit angrenzender Küche. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss ein Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Fenster sowie ein Kinder- oder Arbeitszimmer. Über eine Treppe mit hochwertigen Stahlelem
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Quelle:
www.immowelt.de
725.000,00 €
3,5 Zi.
124,77
m2
79100 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive und begehrte Lage in der Wiehre! Es handelt sich hier um ein neu aufgeteiltes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten (ca. 700 m²), Baujahr 1964 / u-pdate in 2014 und 2022/2023, mit 1-3,5 Zimmer-Wohnungen. Die hier angebotene, großzügige
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3,5-Zimmer-Wohnung mit knapp 125 m² befindet sich über das komplette 2. Obergeschoß und ist durch das großzügige Treppenhaus mit Aufzug erreichbar. Die Wohnung ist seit 2008 vermietet. Die Mieter genießen hier einen besonderen Kündigungsschutz von 5 Jahren. Dies begründet durch die Aufteilung des Hauses nach Mietvertragsabschluss. Gerne unterbreiten wir Ihnen hier ein zusätzliches Mietgarantieangebot. Sprechen Sie uns an. Sie verfügt über ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, zwei Bäder (Stand 2008), geräumigen Flur und einen großen Balkon. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar. Der Wohnbereich ist offen gestaltet und bietet genügend Platz für ge
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
15,5 Zi.
432
m2
79117 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieser ehemalige Bauernhof in Freiburg-Kappel wurde im Laufe der Jahre kontinuierlich weiterentwickelt und in ein wunderschön gelegenes Domizil verwandelt. Sonnig und ruhig, umgeben von grünen Wäldern und Wiesen, bietet es die perfekte Balance
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zwischen naturnahem Wohnen und der schnellen Erreichbarkeit der Freiburger Innenstadt in nur etwa 15 Minuten. Das Hauptgebäude umfasst eine großzügige, hochwertig ausgestattete Hauptwohnung sowie fünf zusätzliche Wohnungen in verschiedenen Größen. Diese können vielseitig genutzt werden - sei es als Ferienwohnungen, Mehrgenerationenhaus oder separates Mietobjekt. Der Außenbereich umfasst einen großzügigen Wellnessbereich mit Whirlpool, Fass-Sauna, großem Swimmingpool und Liegeflächen, die einen idealen Rückzugsort bieten. Zudem gibt es einen Kinderspielplatz, der besonders Familien anspricht. Das weitläufige Grundstück mit ca. 7.378 m² eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Sei es für Sport, Tierhaltung, Erholung, Bewirtschaftung oder andere I
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