Samstag, 2. November 2024
Immobilien in Gau-Algesheim kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
548.000,00 €
3 Zi.
108
m2
55435 Gau-Algesheim
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser projektierte Bungalow mit ca. 108 m² Netto-Grundfläche (nach DIN277) bietet mit seinem Freisitz die ideale Einheit für das Wohnen im Alter. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe mit der Belüftungsanlage sorgt für angenehmes Raumklima und den Strom
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hierfür erzeugen Sie zum Teil mit der Photovoltaikanlage selbst. Das Effizienzhaus 55 ist bei uns Standard. Das Effizienzhaus 40 und 40 Plus sind natürlich auch möglich!
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Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
4 Zi.
136
m2
55435 Gau-Algesheim
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung
Dieser projektierte Bungalow mit ca. 136 m² Netto-Grundfläche (nach DIN277) bildet mit dem modernen Grundriss und der Haustechnik die perfekte Einheit für das Wohnen im Alter. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe mit der
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Belüftungsanlage sorgt für angenehmes Raumklima und den Strom hierfür erzeugen Sie zum Teil mit der Photovoltaikanlage selbst. Das Effizienzhaus 55 ist bei uns Standard. Das Effizienzhaus 40 und 40 Plus sind natürlich auch möglich!
Raumaufteilung
Dieses hochwertige Haus in modernster Bauweise schafft bleibende Werte. Unser Standard entspricht dem "KfW Effizienzhaus 55"! Das Effizienzhaus 40 und 40 Plus ist auch möglich! Unsere zertifizierte Qualität: - RAL-Gütezeichen von der Bundes-Gütegemeinschaft Montagebau und Fertighäuser e.V. -Creditreform Bonitätszertifikat „Ausgezeichnete Bonität“ -DGNB Zertifikat für nachhaltiges Bauen (Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen) - Urkunde der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau (QDF) für die Einhaltung der
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
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147
m2
55435 Gau-Algesheim
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser projektierte Bungalow mit ca. 147 m² Netto-Grundfläche (nach DIN277) bietet mit seinem Freisitz die ideale Einheit für das Wohnen im Alter mit Feldrandlage in Gau-Algesheim auf dem Laurenziberg. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe mit der
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Belüftungsanlage sorgt für angenehmes Raumklima und den Strom hierfür erzeugen Sie zum Teil mit der Photovoltaikanlage selbst. Das Effizienzhaus 55 ist bei uns Standard. Das Effizienzhaus 40 und 40 Plus sind natürlich auch möglich!
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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
7 Zi.
185
m2
55435 Gau-Algesheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Immobilie mit ca. 185 m² Netto-Grundfläche (nach DIN277) bildet mit dem modernen Grundriss und der Haustechnik die perfekte Einheit für die junge Familie. Ergänzt wird das Haus mit der Photovoltaikanlage mit der Sie einen Großteil des
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Stromes selbst erzeugen. Die Kombination von Schlafzimmer und geräumigen Ankleidezimmer erfüllt sicher Ihre Träume. Durch den Giebel im Dachgeschoss bekommen Sie noch ein besseres Raumgefühl. Die Gaube im Dachgeschoss rundet die Sache noch zusätzlich ab. Gerne passen wir den Grundriss, aber auch die Hausgröße Ihren Bedürfnissen an, um Ihrem Haus noch mehr Flair zu geben. Sprechen Sie mich hierzu an! Noch mehr Platz bekommen Sie, wenn wir Ihnen auch einen Keller anbieten. Ihre Grundfläche vergrößern Sie dann entsprechend. Bei unserer Raumhöhe von 2,75 m empfinden Sie das Wohnen ganz anders. Diese Raumhöhe ermöglicht nicht nur eine wunderbare Behaglichkeit, sondern macht es auch möglich, dass unsere Terrassentüren und Fenster höher ausgeführt werden k
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Quelle: www.immowelt.de
689.000,00 €
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204
m2
55435 Gau-Algesheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie wohnen hier wie in zwei Doppelhaushälften in Gau-Algesheim auf dem Laurenziberg am Feldrand. Diese Immobilie mit insgesamt ca. 204 m² Netto-Grundfläche (nach DIN277) im EG und DG bildet die perfekte Einheit für zwei Familien. Noch mehr Platz
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würden wir durch einen Keller bekommen, den wir optional anbieten können. Und bei modernster Haustechnik erzeugen Sie einen Teil Ihres benötigten Stroms mit der Photovoltaikanlage selbst. Gerne passen wir den Grundriss aber auch die Hausgröße Ihren Bedürfnissen an. Anbauteile wie Erker, Balkone, Zwerchgiebel, Wintergärten, Garagen usw. sind natürlich auch möglich, um Ihrem Haus noch mehr Flair zu geben. Diese sind im Grundpreis nicht enthalten, aber sprechen Sie mich gerne an. Bei unserer Raumhöhe von 2,75 m empfinden Sie das Wohnen ganz anders. Diese Raumhöhe ermöglicht nicht nur eine wunderbare Behaglichkeit, sondern macht es auch möglich, dass unsere Terrassentüren und Fenster höher ausgeführt werden können. Der zusätzliche Lichteinfall bege
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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
6 Zi.
163
m2
55435 Gau-Algesheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
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162
m2
55435 Gau-Algesheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses moderne Haus bietet Platz und Wohlbehagen. Diese Immobilie mit ca. 162 m² Netto-Grundfläche (nach DIN277) bildet mit dem modernen Grundriss und der Haustechnik die perfekte Einheit für die junge Familie. Ergänzt wird das Haus mit der
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Photovoltaikanlage mit der Sie einen Großteil des Stromes selbst erzeugen. durch die Kombination von Schlafzimmer, Ankleidezimmer und Elternbad, haben Sie Ihren eigenen Bereich. Gerne passen wir den Grundriss, aber auch die Hausgröße Ihren Bedürfnissen an, um Ihrem Haus noch mehr Flair zu geben. Sprechen Sie mich hierzu an! Noch mehr Platz bekommen Sie, wenn wir Ihnen auch einen Keller anbieten. Ihre Grundfläche vergrößern Sie dann entsprechend. Bei unserer Raumhöhe von 2,75 m empfinden Sie das Wohnen ganz anders. Diese Raumhöhe ermöglicht nicht nur eine wunderbare Behaglichkeit, sondern macht es auch möglich, dass unsere Terrassentüren und Fenster höher ausgeführt werden können. Der zusätzliche Lichteinfall begeistert all unsere Kunden! Das Effizie
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Quelle: www.immowelt.de
835.000,00 €
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260
m2
55435 Gau-Algesheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schöne Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, ideal für Familien und Investoren. Die Immobilie wurde im Jahr 2010 erbaut und zuletzt im Jahr 2016 umfassend modernisiert. Ihre Immobilie erstreckt sich
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über vier Etagen, darin beinhaltet, ein ausgebautes Dachgeschoss und ein geräumiger Keller, der für zukünftige Wohnzwecke ausgebaut werden kann. Insgesamt bietet die Immobilie eine beeindruckende Gesamtwohnfläche von ca. 230 Quadratmetern. Somit werden vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Kapitalanleger geboten. Ein herausragendes Merkmal dieses Objekts ist der Keller, der als Wohnraum ausgebaut werden kann. Dies eröffnet die Möglichkeit, die Gesamtwohnfläche zu erweitern. Der bereits begonnene Ausbau ermöglicht es den zukünftigen Eigentümern, ihre eigenen Ideen und Konzepte umzusetzen. Fenster: Alle Fenster sind mit hochwertiger 3-fach Verglasung ausgestattet, was für eine hervorragende Wärmedämmung und Schallschutz sorgt. Garage
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Quelle: www.immowelt.de
771.482,00 €
5 Zi.
165
m2
55435 Gau-Algesheim
Immobilientyp: Haus
Im FANTASTIC spiegelt sich unsere ganze Erfahrung und Kompetenz im Bau moderner und zukunftsorientierter Wohlfühl-Häuser wider. Wir vereinen den "perfekten" Grundriss mit absoluter Spitzen-Architektur und hochinnovativer Technik zu einem
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fantastischen Gesamtkonzept. Auf diese Weise profitieren Sie in Ihrem FANTASTIC von richtig viel "Best of Bien-Zenker" Vorteilen Individualität steht dabei immer ganz vorne. Sie entscheiden, welche der 2 Dachformen Sie sich wünschen, welches Design Ihr FANTASTIC prägen soll und welche unserer nahezu unendlich vielen Bien-Zenker ergänzenden Architektur-Bauteilen es noch weiter veredeln sollen. Und wir versprechen Ihnen dafür eines: Die Auswahl und die Möglichkeiten, Ihr ganz eigenes maßgeschneidertes FANTASTIC 161 zu kreieren sind riesengroß. Sie sehen also: FANTASTIC bietet Ihnen das richtige Konzept, um das Leben in einem fantastisch schönen Haus zu genießen.
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Quelle: www.immowelt.de
424.000,00 €
499
m2
55435 Gau-Algesheim
Immobilientyp: Grundstück
Gemeinsam bauen - Sie möchten gerne mit Ihren Eltern oder Freunden bauen aber jeder soll sein eigenes Haus haben - dann haben wir etwas interessantes für Sie. Realisierbar sind hier zwei Einfamilienhäuser mit Garage. In ruhiger Lage an den
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Weinbergen, ohne jeden Durchgangsverkehr, liegen diese voll erschlossenen ca 499qm Grundstück (ca 249qm und ca 250qm) - die Südseite grenzt an einen Grünstreifen mit Bestand, dahinter ein landwirtschaftlicher Weg. Rechtlich haben wir hier 2 fast gleich große Baugrundstücke, und so können diese ohne weitere Vorarbeitet von zwei Parteien erworben werden. Gerne unterstützen wir auch Ihr Bauvorhaben über unseren regionalen Bauträger, inhabergeführter Familienbetrieb mit jahrzehntelanger Erfahrung, wo Sie als Kunde im Vordergrund stehen. Bitte kontaktieren Sie uns am besten unter www.bruehlpartner.de oder telefonisch für eine Terminvereinbarung und ausführliche Informationen. Luisa Brühl & Thomas Hiltl Ihr Familienmakler - inhabergeführt und unabhängig Bü
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
754
m2
55435 Gau-Algesheim
Immobilientyp: Grundstück
Sie suchen ein Grundstück mit einzigartigem Potenzial in ruhiger Lage? Dann ist dieses Abrissgrundstück in Gau-Algesheim am Laurenziberg genau das Richtige für Sie! Auf insgesamt 754 qm bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihre Vision vom
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Traumhaus zu verwirklichen - sei es als Ein- oder Zweifamilienhaus. Das aktuell noch bebaute Grundstück umfasst ein Wohngebäude mit Anbauten, die durch Regenwasserschäden teilweise stark beschädigt wurden. Besonders durch ein undichtes Dach sind größere Teile des Gebäudes nicht mehr bewohnbar. Dennoch bietet das Erdgeschoss noch bewohnbare Räume, die von handwerklich begabten Menschen eventuell saniert werden könnten. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück eine große Scheune sowie Garagen, die aktuell noch als Unterstellmöglichkeiten dienen können. Allerdings sind diese ebenfalls in die Jahre gekommen und sollten entweder umfangreich renoviert oder abgerissen werden, um Platz für neue Bauprojekte zu schaffen. Der wahre Wert dieses Angebots
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Quelle: www.immomorgen.de
499.000,00 €
752
m2
55435 Gau-Algesheim
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das Wohngrundstück in Gau-Algesheim bietet eine großartige Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Mit einer Grundstücksfläche von 752 m² bietet es genug Platz für den Bau eines Mehrfamilienhauses mit 5 Wohnungen oder auch für
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ein großes Ein- oder Zwei-Familienhaus. Zudem können Sie bis zu 10 PKW-Stellplätze nutzen und profitieren von einer eigenen Zufahrt. Die ruhige Gegend und die grüne Umgebung sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu Ingelheim machen die Lage zusätzlich attraktiv.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- großes Baugrundstück mit 752 m²
- für Bau von Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen
- auch als großes Ein- oder Zwei-Familienhaus geeignet
- 10 PKW-Stellplätze möglich
- eigene Zufahrt
- ruhige Gegend, viel Grün
- gute Verkehrsanbindung, nahe Ingelheim am Rhein
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
55435 Gau-Algesheim
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
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✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
8 Zi.
117
m2
55435 Gau-Algesheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Perfekt geplant! Für ein Familienleben, in dem alles im Einklang ist. Dieses großzügige Objekt im lebenswerten Gau-Algesheim verspricht nach der Sanierung eine große Lebensqualität und Wohnen auf einem
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hohen Niveau. Das Objekt befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Eine Baugenehmigung zur Grundsanierung und Umbau des Dachgeschosses sowie der Errichtung neuer Gauben liegt bereits vor und kann kostenfrei übernommen werden. Diese Immobilie befindet sich zentral gelegen und dennoch ruhig! Im Erdgeschoss (ca. 74 m²) ist der lichtdurchflutete Wohnbereich unangefochtener Mittelpunkt für Ihre Familie. Lachen, entspannen, kochen und das Leben wertschätzen - auf dieser Wohnebene ist das alles und noch viel mehr möglich. Zudem befindet sich auf dieser Etage ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine offene Küche. Das Obergeschoss (ca. 78 m²) ist mit fünf hellen Schlafzimmern ausgestattet und lässt keine Wünsche offen! Wahlweise
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Quelle: www.immowelt.de
676.299,00 €
6 Zi.
181,77
m2
55435 Gau-Algesheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in der charmanten Stadt Gau-Algesheim! Dieses projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 181,77 m² und
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insgesamt sechs Zimmern haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Das durchdachte Design umfasst fünf Schlafzimmer, die sowohl als Rückzugsorte als auch als kreative Arbeitsräume genutzt werden können. Das Badezimmer ist so konzipiert, dass es sowohl funktional als auch stilvoll ist, sodass Sie jeden Tag einen Hauch von Luxus genießen können. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und fügt sich harmonisch in das 489 m² große Grundstück ein. Hier können Sie den Garten nach Ihren Wünschen gestalten - sei es als Spielplatz für die Kinder, ein Ort der Entspannung oder eine grüne Oase der Erholung. Genießen Sie die Vorzüge eines Eigenheims mit einem durchdachten Raumkonzept, das Ihnen die Freiheit gibt, Ihre individuellen Vorstellungen
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
105
m2
55435 Gau-Algesheim
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Wohnung im Erdgeschoss eines Dreifamilienhauses, 1964 erbaut. Der Eingang zur Wohnung mündet in eine großzügige Diele, die Zugang zur Küche und zum lichtdurchfluteten Wohnzimmer bietet. Der
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abgehende Flur öffnet sich zum Tageslichtbad und zu zwei weiteren Räumen. Im Schlafzimmer ist ein Ankleideraum abgetrennt. Beide Räume öffnen sich zur Terrasse, diese mit wenigen Stufen in den kleinen Garten führt, für den ein alleiniges Nutzungsrecht besteht. Ein separater Kellerraum, ein Fahrradkeller und ein Keller zum Waschen und Trocknen vervollständigen diese attraktive Wohnung. Eine Garage und ein Stellplatz gehören ebenso zu dieser Einheit. Diese Wohnung ist vermietet und könnte als Kapitalanlage gekauft werden. Ausstattung Wohnung : Fenster: Isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollladen, Heizung: Ölzentralheizung Bad: Tageslichtbad mit Wanne Fußböden:Fliesen (Küche), Vinylboden
Raumaufteilung
Raumaufteilung: Wohnen/Essen rd. 34,00 m² K
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Quelle: vrm-immo.de
579.000,00 €
8 Zi.
176,12
m2
55435 Gau-Algesheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das gepflegte 1-2 Familienhaus wurde in Massivbauweise errichtet und überzeugt mit seinem erstklassigen Grundriss (Größe und Licht) mit dem vorangesetzten Treppenhaus, es läuft niemand durch Ihren Raum.
Diese Aufteilung bietet viele
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Möglichkeiten für eine große Familie mit Kindern, Mehrgenerationenwohnen, Homeoffice oder Teilvermietung.
Die Lage im alten Bestandsgebiet hat Ihren Charme - hier hat man noch ausreichend Abstand zu den Nachbarn und Privatsphäre, kein Vergleich zu den Neubaugebieten der heutigen Zeit - der geschützte Garten bietet Platz für Feierlichkeiten, spielende Kinder,
und das eigene Gemüse kann angebaut werden.
Über 2 Etagen stehen 8 Räume mit identischem Grundriss und eine Fläche von ca 176 qm zur Verfügung, jeweils mit Essküche und Tageslichtbad sowie Gäste-WC -
alle Zimmer haben dank der weitläufigen Bebauung einen guten Tageslichteinfall.
Sie finden hier entsprechend zwei eigenständige 4-Zimmer-Wohnungen von je 88 qm.
Im Obergeschoss
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
555
m2
55435 Gau-Algesheim
Immobilientyp: Grundstück
Auf dem 555 m² großen Grundstück befindet sich derzeit ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung sowie eine Garage. Die Kosten für den Abriss belaufen sich auf ca. € 55.000,00 inkl. 19% MwSt, welche bereits in dem Verkaufspreis inkludiert sind.
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Eine weitere Garage steht Ihnen zudem auf einem Garagenhof gegenüber zur Verfügung. Nach Abriss und Neubau wohnen Sie hier sehr ruhig und in der Toplage von Gau-Algesheim!
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Quelle: www.immobilien.de
499.000,00 €
55435 Gau-Algesheim
Immobilientyp: Grundstück
Das Wohngrundstück in Gau-Algesheim bietet eine großartige Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Mit einer Grundstücksfläche von 752 m² bietet es genug Platz für den Bau eines Mehrfamilienhauses mit 5 Wohnungen oder auch für
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ein großes Ein- oder Zwei-Familienhaus. Zudem können Sie bis zu 10 PKW-Stellplätze nutzen und profitieren von einer eigenen Zufahrt. Die ruhige Gegend und die grüne Umgebung sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu Ingelheim machen die Lage zusätzlich attraktiv. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - großes Baugrundstück mit 752 m²
- für Bau von Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen
- auch als großes Ein- oder Zwei-Familienhaus geeignet
- 10 PKW-Stellplätze möglich
- eigene Zufahrt
- ruhige Gegend, viel Grün
- gute Verkehrsanbindung, nahe Ingelheim am Rhein
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über
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Quelle: vrm-immo.de
212.000,00 €
250
m2
55435 Gau-Algesheim
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Sie möchten lieber Ihre eigenen 4 Wände haben anstelle eine Doppelhaushälfte - dies ist hier realisierbar.
In ruhiger Lage an den Weinbergen, ohne jeden Durchgangsverkehr, liegen diese voll erschlossenen ca 250qm Grundstück.
Wer mit Freunden
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oder Familie bauen möchte kann sich freuen, das direkt angrenzende Grundstück ist ebenfalls zu erwerben.
Gerne unterstützen wir auch Ihr Bauvorhaben über unseren regionalen Bauträger, inhabergeführter Familienbetrieb mit jahrzehntelanger Erfahrung, wo Sie als Kunde im Vordergrund stehen.
Bitte kontaktieren Sie uns am besten unter www.bruehlpartner.de oder telefonisch für eine Terminvereinbarung und ausführliche Informationen.
Luisa Brühl & Thomas Hiltl
Ihr Familienmakler - inhabergeführt und unabhängig
Büro: 06131 30 44 971
Mobil: 0172 654 78 13
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