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Sonntag, 6. April 2025
Immobilien in Gauting kaufen
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1/3
960.000,00 €
4 Zi.
131
m2
82131 Gauting
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Zweistöckiges Einfamilienreihenendhaus mit Keller, insgesamt 131 Quadratmeter Wohnfläche und 88 Quadratmeter Nutzfläche, sowie zwei Garagen. Baujahr 1974. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Flur, Heizraum, Öltankraum, Waschküche und
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Hobbyraum. Im Erdgeschoss befinden sich Windfang, Diele, Gäste-WC, Küche mit Essplatz, offenes Wohnzimmer und Terrasse. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, zwei Kinderzimmer, eine Abstellkammer und einen Balkon. Wahrscheinlich wird die Beheizung mit einer Öl-Zentralheizung durchgeführt. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Nach äußerem Anschein ist das Wohnhaus in einigen Bereichen vernachlässigt (Fassade, abgewitterte Fenster und Holzteile). Die Grundstücksgröße beträgt 815 m² und bezieht sich auf die Gesamtgrundstücksfläche der Reihenhausanlage. Der zu erwerbende Anteil umfasst lediglich einen Teil davon. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/S
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1.670.000,00 €
9 Zi.
206
m2
82131 Gauting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zweigeschossiges Einfamilienhaus in Split-Level-Bauweise, mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, sowie einer Wohnfläche von 206 m², inklusive einer Doppelgarage. Baujahr 1977, Modernisierung im Jahr 2015 umfasste neue Fenster, Sanitäranlagen,
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Elektrik, Bodenbeläge und den Ausbau des Dachgeschosses. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Untergeschoss befinden sich ein Flur, eine Waschküche mit Heizung, 2 Kellerräume, ein Hobbyraum, ein Kinderzimmer mit Dusche, Nebenraum (insgesamt 23,35 m²). Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, eine Diele, ein Gäste-WC, das Hauptschlafzimmer mit Dusche/WC, 2 Kinderzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer, sowie 2 Terrassen (insgesamt 112,56 m²). Im Obergeschoss sind ein Flur, eine Galerie, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein Bad/WC, ein Arbeitszimmer und ein Balkon zu finden (insgesamt 44,5 m²). Das Dachgeschoss verfügt über ein Zimmer, ein Bad/WC und insgesamt 26,47 m² Fläche. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erf
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1.100.000,00 €
7 Zi.
154,4
m2
82131 Gauting
Immobilientyp: Haus
Hier kann ein Traum wahr werden! In einer der bevorzugten und ruhigen Lagen von Gauting unweit vom Ortszentrum und Bahnhof entfernt liegt diese charmante Doppelhaushälfte. Die Haussubstanz lässt sich im Lauf der Jahre als sehr qualitätvoll
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erweisen. Das Haus besteht aus drei Geschossen. Das Erdgeschoss verfügt über Eingangsbereich, Küche, Gäste Toilette, geräumigen Wohnzimmer und zusätzlichen Anbau. Das 1. Obergeschoss beinhaltet drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Gäste-Toilette. Das 2. Obergeschoss, gleich das Dachgeschoß, ist vollständig ausgebaut, besteht aus drei Räumen und verfügt ebenfalls über einen Wasseranschluss. Das Haus ist vollunterkellert. Im Laufe der Jahre haben diverse Renovierungsarbeiten stattgefunden. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Eigentümer betreffend der noch vorhandenen Privatgegenstände werden keine Bilder der Innenräume freigegeben. Es handelt sich um eine SO-Grundstücksausrichtung
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960.000,00 €
131
m2
82131 Gauting
Immobilientyp: Haus
unterkellertes Reihenendhaus mit zwei Einzelgaragen mit 131 qm Wfl.; Baujahr 1974 - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss - Holzfenster mit Isolierverglasung, guter Grundriss, Putzfassade gestrichen
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1/2
1.670.000,00 €
206
m2
82131 Gauting
Immobilientyp: Haus
unterkellertes Einfamilienhaus und Doppelgarage mit 206 qm Wfl. in guter Wohnlage; Baujahr 1977 - im Jahre 2015 wurden die Fenster, die Bäder und die Fußböden erneuert und der Dachspitz ausgebaut - mit Terrassen und Balkonen, Gas-Zentralheizung
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und Wärmepumpe
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960.000,00 €
131
m2
82131 Stockdorf
Immobilientyp: Haus
Reihenendhaus, Baujahr: ca. 1974, 2 Etage(n), Wohnfläche: 131m², Keller/vollunterkellert, 2 Garagen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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1.670.000,00 €
206
m2
82131 Gauting
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1977, letzte Modernisierung: 2015, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 206m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
497.500,00 €
3 Zi.
78
m2
82131 Gauting
Immobilientyp: Wohnung
Sehr gerne senden wir Ihnen ausführliche Unterlagen zu dieser hervorragenden Wohnung zu.
Klasse Wohnung mit herrlichem Südbalkon in Traumlage.
Grün. Naturnah. Ruhig.
Fußläufig zum Stadtzentrum / Bahnhof.
Gauting. Westlich der Bahn.
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Überschaubare Eigentümergemeinschaft mit nur 6 Wohneinheiten.
Haus und Wohnung in sehr gutem Zustand.
Hohe Wohnqualität.
Angenehme Raumatmosphäre.
Flair.
Lichtdurchflutet.
Erstes Obergeschoss ohne teuren Lift.
Durchdachter Grundriss.
Schöne Aufteilung.
Sehr gutes Platzangebot.
3 großzügige Zimmer, Tageslichtbad, Abstelle.
Herrlicher Südbalkon.
Großer gemauerter Kellerraum.
Waschküche mit Stellplatz für die eigene Waschmaschine.
Außenstellplatz.
Diese klasse Wohnung ist NICHT vermietet und steht mit Kaufpreiszahlung sofort und uneingeschränkt zur Verfügung.
Kaufpreis
- Wohnung: 497.500 EUR
- Garagenplatz: 12.500 EUR
= Insgesamt: 510.000 EUR
Käuferprovision: 2,5% inkl. MwSt.
Ergänzung zum Energieausweis: Baujahr Gebäude 1973. Baujahr Wär
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
999.000,00 €
5 Zi.
156
m2
82131 Gauting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
IDYLLISCHES WOHNEN IM GRÜNEN IN STADTNÄHE
Dieses hochwertige EFH aus dem Jahr 1978 liegt auf einem ca. 703 m² großen Grundstück im Zentrum von Gauting. Im Jahr 1992 wurde das Haus komplett kernsaniert.
Insgesamt bietet die Immobilie ca. 156
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m² Wohnfläche verteilt auf Erdgeschoss und Dachgeschoss sowie zusätzliche Nutzfläche im Kellergeschoss.
Im Erdgeschoss befindet sich ein sehr großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, Garderobe und einem Gäste-WC. Die Südterrasse mit Grillplatz und Blick in den idyllischen Garten inklusive Koi-Teich Stellt ein absolutes Highlight dar. Der Koi-Teich kann hier gleichzeitig auch zum Schwimmen genutzt werden.
Das Dachgeschoss bietet ein Hauptschlafzimmer mit Zugang zum Süd-Balkon und ein renoviertes Duschbad en Suite, ein Ankleidezimmer direkt gegenüber sowie zwei weitere individuell nutzbare Zimmer.
Darüber hinaus gibt es im Kellergeschoss eine Waschküche mit Sauna, einen Heizungsraum und 2 weitere Kellerräume.
Das Haus weist zudem eine
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.980.000,00 €
5 Zi.
177
m2
Gartenpromenade 22, 82131 Gauting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
An der exklusiven Gartenpromenade in Gauting, einer der begehrtesten Lagen im Landkreis Starnberg, entsteht ein elegantes Familiendomizil, das sich harmonisch in das charmante Neubauensemble aus diesem Einfamilienhaus (EFH) und zwei kleinen
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Doppelhaushälften (DHH) einfügt. Der Charakter eines Hammergrundstücks mit langer Zufahrt und dem wunderschönen alten Baumbestand machen das Grundstück und die geplanten Häuser zu etwas ganz Besonderem, selbst in dem an Highlights so reichen Würmtal.
Das geplante Einfamilienhaus, das sich auf einem ca. 770 m² großen Hammergrundstück befindet, wird eine Wohnfläche/Nutzfläche von etwa 177 m² bieten. Das Grundstück entsteht durch eine Realteilung des ca. 1.300 m² großen Grundstücks Gartenpromenade 22. Es zeichnet sich durch eine helle, großzügige Ausrichtung aus und profitiert von seiner Lage zwischen der Garten- und Waldpromenade, die für ihre Ruhe und Naturnähe bekannt sind.
Der ungefähre Kaufpreis bezieht sich auf das Grundstück und die Erschließu
Passende Immobilien in der Umgebung von Gauting:
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1/7
530.000,00 €
3 Zi.
85
m2
82131 Gauting
Immobilientyp: Wohnung
Hier haben Sie die Möglichkeit, eine solide, schöne und werthaltige Kapitalanlage zu erwerben. Die Wohnung ist seit Februar 2018 fest und sehr gut vermietet. Die Mieterin möchte gerne noch die nächsten Jahre in der Wohnung bleiben. Die Küche ist
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Eigentüm der Mieterin.
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1/7
568.900,00 €
2 Zi.
59,57
m2
82131 Gauting
Immobilientyp: Wohnung
Auf dem ca. 1.009 m² großen Grundstück in Gauting, entsteht im Zuge des Neubauprojekts "Zacherl 5" ein hochwertiges Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten und einer Tiefgarage. Bei den Wohneinheiten handelt es sich um gut geschnittene 2 bis 4-Zimmer
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Wohnungen jeweils mit Terrasse, Balkon oder Dachterrasse. Das Objekt befindet sich auf der Anhöhung Buchendorfer Berg und bietet dadurch einen wunderbaren Weitblick über die Dächer von Gauting! Das Mehrfamilienhaus besticht durch seine schöne Lage mit Blick über Gauting und seine Architektur, im zeitgemäßen und modernen Baustil. Die Bauqualität und Ausstattung der Wohnungen entsprechen hohen Standards. Großzügige und gut durchdachte Grundrisse bieten schöne Entfaltungsmöglichkeiten für die Bewohner. Die hier angebotene, 2-Zimmer Wohnung (ca. 59,57 m²) verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein geräumiges Schlafzimmer und ein großes Badezimmer. Die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse ist ca. 7,5 m² groß und grenzt
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
907.700,00 €
3 Zi.
97,08
m2
82131 Gauting
Immobilientyp: Wohnung
Auf dem ca. 1.009 m² großen Grundstück in Gauting, entsteht im Zuge des Neubauprojekts "Zacherl 5" ein hochwertiges Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten und einer Tiefgarage. Bei den Wohneinheiten handelt es sich um gut geschnittene 2 bis 4-Zimmer
...
Wohnungen jeweils mit Terrasse, Balkon oder Dachterrasse. Das Objekt befindet sich auf der Anhöhung Buchendorfer Berg und bietet dadurch einen wunderbaren Weitblick über die Dächer von Gauting! Das Mehrfamilienhaus besticht durch seine schöne Lage mit Blick über Gauting und seine Architektur, im zeitgemäßen und modernen Baustil. Die Bauqualität und Ausstattung der Wohnungen entsprechen hohen Standards. Großzügige und gut durchdachte Grundrisse bieten schöne Entfaltungsmöglichkeiten für die Bewohner. Die hier angebotene, exklusive 3-Zimmer Wohnung (ca. 97,08 m²) verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, zwei geräumige Schlafzimmer und zwei große Badezimmer. Vom Master-Schlafzimmer ist das En-Suite Badezimmer direkt zug
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1/6
1.150.000,00 €
4 Zi.
117
m2
82131 Gauting
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum 360-Grad-Rundgang: https://visu.comm.ag/FHC/index.html In der herlichen Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Gauting heißt es: Bahn frei fürs Glück. Denn die sorgfältige Planung mit großzügigen Grundrissen und exquisiter Ausstattung sorgt
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für Wohnen wie auf Wolke sieben. Bereits auf den ersten Blick überzeugt der Familientraum mit einer ansprechenden Architektur. Klare Linien und attraktive Stilelemente wie bodengleiche Fenster, Terrassen und Balkone verschmelzen zu einer gelungenen Einheit mit großer Wirkung. Im Erdgeschoss wartet ein herrlicher Wohn-Ess-Bereich mit integrierter Küche von Ihnen und Ihren Liebsten mit Leben gefüllt zu werden. In dem lichtdurchfluteten Raum wird jeder Einrichtungsstil phantastisch aussehen. Der direkte Zugang auf die Sonnenterrasse und in den privaten Garten ist ein weiteres Highlight auf dieser Wohnebene. Helle, geräumige Zimmer zum Schlafen, Spielen, Lernen und Arbeiten bietet das Obergeschoss des Hauses. Eltern und Kinder können sich hier in Ruhe
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1/4
3.300.000,00 €
1.240
m2
82131 Gauting
Immobilientyp: Grundstück
In einer der begehrtesten Lagen, direkt an der Würm, präsentiert sich dieses außergewöhnliche Grundstück mit einer Fläche von 1.240 m², das mit seiner ruhigen, naturnahen Umgebung und dem großzügigen Uferstreifen ein einzigartiges Angebot
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darstellt. Die Lage ermöglicht es, ein exklusives Wohnerlebnis in privater Atmosphäre zu schaffen. Das Grundstück ist gemäß §34 BauGB als reines Wohngebiet ausgewiesen. Eine bereits erteilte Baugenehmigung vom 14.04.2020 für den Neubau eines modernen Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung und Garage liegt vor. Die Baugenehmigung wurde bereits bis zum 16.04.2026 verlängert. Die vom Architekturbüro Sindlinger + Vogt entworfene Planung umfasst ein modernes Einfamilienhaus, das sich über drei Etagen erstreckt und eine Gesamtwohnfläche von ca. 481 m² bietet. Der Entwurf für dieses Grundstück bietet die Möglichkeit, sich ganz nach den eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu verwirklichen und eröffnet zahlreiche Optionen für die Gestaltung eines einzigartigen Z