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Samstag, 5. April 2025
Immobilien in Starnberg kaufen
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1/14
1.995.000,00 €
4 Zi.
130
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Willkommen in einem architektonischen Highlight der Extraklasse!
Dieses moderne, lichtdurchflutete Einfamilienhaus thront in einmaliger Hanglage und präsentiert sich als aufgeständertes Patio-Haus, das durch seine klare Linienführung und
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puristischer Ästhetik besticht.
Das Haus beeindruckt mit einem Flachdach, das durch ein horizontales Glasband durchzogen ist und das innenliegende Badezimmer in ein lichtdurchflutetes Wohlfühlparadies verwandelt. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 Metern verstärkt das offene und luftige Raumgefühl. Alle Türen und Fenster sind mit raumhohen Schiebeelementen ausgestattet und bieten nahtlose Übergänge zwischen Innen- und Außenbereichen.
Ausgewählte hochwertige Materialien schaffen ein harmonisches und edles Ambiente.
Das Wohnkonzept auf einer Ebene vereint Funktionalität und Ästhetik. Der nach Süden ausgerichtete Hauptinnenbereich öffnet sich zu einem großartigen Allraum, der Wohnen, Essen, Kochen und Arbeiten in perfekter Harmonie
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1.195.000,00 €
5 Zi.
160
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das dänische Wort "Hygge" beschreibt dieses Reiheneckhaus aus dem Jahr 1981 wohl am treffendsten. Zwischen 2005 und 2015 wurde es mit viel Liebe zum Detail geschmackvoll saniert und renoviert, sodass es sich nun zu einem gemütlichen Rückzugsort am
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Starnberger See entwickelt hat. Der See ist in etwa 10 Minuten zu Fuß von der Haustür bis zur Seepromenade erreichbar. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die offene Küche ist mit einem Gasherd ausgestattet, der das Herz eines jeden Kochliebhabers höher schlagen lässt. Das helle Wohnzimmer mit modernem, offenem Kamin und einem Boden mit Massivholzdielen aus Eiche lädt zum Entspannen ein und führt direkt in den Garten, der mit zwei Holzterrassen ausgestattet ist. Die angenehme Atmosphäre setzt sich im liebevoll gestalteten Garten mit optimaler Südwest Ausrichtung fort. Die beiden sonnigen Holzterrassen und der großzügige Garten bieten ideale Voraussetzungen, um unvergessliche Sommerabe
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2.590.000,00 €
5 Zi.
240
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Haus
Dieses wunderschöne Anwesen befindet sich auf einen Grundstück mit ca. 1685 m². Von der überdachten Terrasse, mit offenem Kamin, blickt man in den Parkähnlichen Garten mit einer wunderschönen Teichanlage. Im Untergeschoss des Hauses befinden
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sich ein beheizter Indoor-Pool mit Gegenstromanlage sowie die Sauna,der Fitnessbereich verschiedene Räume wie Gästezimmer, Büro, Kinderzimmer. Der direkte Zugang zum uneinsehbaren Garten aus dem Pool-Bereich ist ein weiteres Highlight. Der großzügige Wohn-/Essbereich ist ausgestattet mit hochwertigen Terracotta-Fliesen, einem offenen Kamin und bodentiefen Fenstern mit einem großen Balkon. Der Schlaftrakt mit eigenem Badezimmer aus italienischem Marmor runden das sehr schöne Ambiente der Immobilie ab. Ein Energieausweis wird derzeit erstellt und liegt bei Besichtigung vor.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.949.000,00 €
1.079
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Grundstück
Wunderschönes Baugrundstück in Starnberg-Söcking mit Blick ins Grüne auf Wald und Wiesen Dieses traumhafte Baugrundstück in der Esterbergstraße 25, gelegen im begehrten Stadtteil Söcking in Starnberg, bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihr
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individuelles Traumhaus in einer der schönsten Regionen Oberbayerns zu verwirklichen. Mit einer Größe von ca. 1.079 m², einem freien Blick auf Wiesen und Wälder sowie einem genehmigten Vorbescheid für 2 Vollgeschosse, erfüllt dieses Grundstück alle Voraussetzungen für komfortables und naturnahes Wohnen.
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1.650.000,00 €
12 Zi.
298
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Grundstück mit 531 m² in erstklassiger Lage von Starnberg, in unmittelbarer Nähe zum Starnberger See. Das Grundstück ist mit einem älteren Dreifamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 298 m² bebaut. Die Lage punktet
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nicht nur mit ihrer Nähe zum See, sondern auch mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gasthäuser und andere Dienstleistungen sind bequem zu Fuß erreichbar, was das Leben hier besonders komfortabel macht. Die Erdgeschosswohnung des Hauses ist vermietet, die Wohnungen im 1.OG und Dachgeschoss stehen aktuell zur freien Verfügung.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
4.290.000,00 €
8 Zi.
344
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Architekten-Haus begeistert durch den geradlinig-eleganten Baustil, durch atemberaubende Glasfronten, einen gelungenen Grundriss und die exklusive Ausstattung. Der großzügige Baukörper wurde Ende 2022 bezugsfertig gestellt und
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kann als absolut neuwertig bezeichnet werden. Hervorzuheben ist die traumhafte Lage, angenehm zurückversetzt von einer reinen Anwohnerstraße, eingebettet ins Grüne und mit fantastischem Weitblick auf die schneebedeckte Alpenkette. Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 344 m². Auf höchstem Niveau interpretiert, befinden sich im Erdgeschoss Wohnen, Essen und Kochen. Das Obergeschoss bietet drei (Schlaf-)Zimmer und zwei Bäder, eines davon mit Sauna. Im Dachgeschoss sind zwei weitere Zimmer und ein Duschbad untergebracht. Hinzu kommt eine hochwertig ausgestattete, taghelle Einliegerwohnung mit eigenem Außenzugang. Ein Lift verbindet alle vier Ebenen stufenfrei miteinander. Die Ausstattung bringt moderne Ästhetik, Eleganz und Wertigkeit auf einen
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1.147.885,00 €
4 Zi.
120,46
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses wunderschöne Haus liegt direkt am Waldrand in einer modernen Wohnanlage am Hanfelderberg oberhalb des Starnberger Sees. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Aussichtsplattform, die Ihnen einen atemberaubenden Blick über den Starnberger
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See und die Alpen bietet. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und Kinderbetreuungseinrichtungen. Der Wald, der direkt an die Wohnanlage angrenzt, lädt zu ausgiebigen Spaziergängen oder Joggingrunden ein. In ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichen Sie den nahegelegenen Golfplatz Gut Rieden. Ab 2010 wurde diese außergewöhnliche Wohnanlage erbaut. Sowohl die Architektur als auch der Energie-Standard entsprechen heutigen Maßstäben. Das Haus hat einen Energiewert von A+ und wird mittels Erdsonde mit Wärmepumpen geheizt. Die gesamte Wohnanlage, als auch das Haus, weisen keinen Sanierungsstau auf. Alle Wartungen wurden in regelmäßigen Abständen durchgeführt. Ihr neues Zuhause liegt in einer ruhige
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3.300.000,00 €
19 Zi.
580
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie erhalten sieben gut vermietete Wohnungen, passend dazu elf großzügige Einzelstellplätze (kein Duplex) in der Tiefgarage. Alle Wohnungen befinden sich in einem gutem Zusatand und weisen keinen Sanierungsbedarf auf. Die Mieter haben sich
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größtenteils langfristig in diesem Objekt niedergelassen und es gibt keine Mietrückstände. Ihre jährlichen Mieteinnahmen einschließlich der Vermietung der Tiefgeragenstellplätze, belaufen sich auf etwa 80.304,00 €. Es ist erwähnenswert, dass das Objekt derzeit noch nicht ufgeteilt ist, was zusätzlige Gestaltungsmöglichkeiten für den Investor eröffnet.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
890.000,00 €
6 Zi.
130
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser großzügige Bungalow aus dem Jahr 1973 mit großem, eingewachsenem Garten-Grundstück auf 607 m² wird zum Kauf angeboten. Es handelt sich um ein Fertighaus der Firma Wolf und Müller und wurde auf einem Grundstück mit leichter Süd-Hanglage
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errichtet. Wohnen findet auf einer Ebene mit ca. 130 m² Wohnfläche statt. Die 4 Schlafzimmer machen dieses Angebot besonders für größere Familien sehr interessant. Durch die laufenden Instandhaltungen ist das Gebäude in einem guten Zustand. Das Dach wurde 2008 und die Heizungsrohre 2009 komplett erneuert. Der Ölbrenner ist im Jahr 2001 ausgetauscht worden, Kunststofffenster in der Küche, im Bad und Gästezimmer folgten im Jahr 2011. Ein neues elektr. betriebenes Garagentor ist 2013 eingebaut worden. In sämtlichen Wohn- und Schlafräumen wurde Stäbchenparkett verlegt. Das Haus ist komplett unterkellert. Hier gibt es einen sehr großen Hobbyraum mit Tageslicht, eine Waschküche und eine Tiefgarage mit Platz für zwei mittelgroße PKW. Die teilweise überda
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735.000,00 €
3 Zi.
80
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrer vielleicht zukünftigen Traumimmobilie: Einem charmanten Einfamilienhaus in der idyllischen Lage von Starnberg / Hadorf. Mit einer großzügigen Grundstücksgröße von ca. 703 m² und einer Wohnfläche von 80 m² auf
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einer Etage, ist dieses Haus ideal für diejenigen, die sich nach einem Rückzugsort mit ausreichend Platz und Privatsphäre sehnen. Das Anwesen ist zudem vollständig unterkellert. Die Hanglage ermöglicht einen eigenen Zugang zu den teilweise tagesbelichteten Räumen im Untergeschoss, die vielseitig nutzbar sind und in der Wohnfläche nicht berücksichtigt wurden. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, eine separate Wohnküche, ein Gäste-WC und ein Badezimmer. Das tagesbelichtete Untergeschoss bietet eine zusätzliche Dusche und ein separates WC sowie einen großen, tagesbelichteten Hobbyraum. Die Ausstattung des Hauses ist einfach gehalten, dennoch besticht es durch seine gemütliche Atmosphäre und sei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.255.000,00 €
5 Zi.
151
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Wohnung
Ihr neuer Wohntraum am Starnberger See - Ruhige Idylle inmitten des malerischen Fünf-Seen-Landes! Sehr gepflegtes, gut verwaltetes Mehrfamilienhaus mit sympathischem Erscheinungsbild. Das Gebäude wurde im Jahr 2003 qualitätsbewusst errichtet und
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ist in einem sehr guten Gesamtzustand. Der Hausgemeinschaft stehen sowohl praktische Kellerräume als auch eine Tiefgarage mit Einzelstellplätzen zur Verfügung. Das Haus wird von begrünten Freiflächen und hochgewachsenen Bäumen umsäumt, so ist neben einem schönen Ausblick ins Grüne auch ein hohes Maß an Privatsphäre garantiert. Der aktuelle Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird zeitnah nachgereicht.
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1/5
Preis auf Anfrage
10 Zi.
293,16
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Villa setzt höchste Standards in Handwerkskunst, Luxus und Technik. Das beeindruckende Bauherrenhaus wurde ohne Rücksicht auf Kosten umfangreich kernsaniert. Das Anwesen liegt auf einem sonnigen, circa 1.082 m² großen Grundstück mit
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herrlichem Weitblick auf die angrenzende, unverbaute Landschaft. Es wurde sehr hochwertig und unter Verwendung qualitativ erstklassiger Materialien von Grund auf neu gestaltet. Die Liegenschaft überzeugt durch ein klares Erscheinungsbild mit lichtdurchfluteten und exklusiv ausgestatteten Räumen auf allen drei Etagen. Die Weitläufigkeit und zugleich stets sehr zeitgemäße High-End-Ausstattung der Villa vermittelt eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre. Das geräumige Ambiente setzt sich im gesamten Außenbereich fort. Hier finden die Kinder Platz zum Spielen und die Erwachsenen ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Ideale Raumaufteilung: Auf einer Gesamtfläche von ca. 469 m² überzeugt das Anwesen mit einem perfekten Grundriss für eine große Familie. Schon beim
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
2 Zi.
57
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Wohnung
Eine schöne, helle Wohnung. Mit etwas handwerklichem Geschick und Kreativität entsteht ein Juwel, indem Sie sich wohl und zuhause fühlen werden. Die Fläche im Dachgeschoss kann weiter ausgebaut und mit einer festen Treppe vom Wohnzimmer aus
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erschlossen werden, (siehe Visualisierungen). Überzeugen Sie sich selbst und besichtigen Sie diese schöne Wohnung, wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
478
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
478
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Preis auf Anfrage
9 Zi.
219
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Zweifamilienhaus vereint eine idyllische Lage am Rande von Starnberg mit einer durchdachten und großzügigen Raumaufteilung. Schon beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den einladenden Eingangsbereich. Auf der linken Seite
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erwartet Sie die geräumige Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Rechts befindet sich ein praktisches Badezimmer mit Badewanne. Vom Eingangsbereich aus führt der Weg in das angrenzende Esszimmer, das mit einem Kamin ausgestattet ist. Daran schließt sich das geräumige Wohnzimmer an, das mit seinen großen Fenstern einen herrlichen Ausblick auf den weitläufigen Garten bietet. Zusätzlich verfügt das Erdgeschoss über ein weiteres Badezimmer, ein großzügiges Hauptschlafzimmer, ein Kinderzimmer. Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse, die Sie zum Sonnenbaden oder für gemütliche Stunden im Freien nutzen können. Die separate Einliegerwohnung erreichen Sie über einen eigenen Eingang, der über eine weitere Terrasse führt. Die Wohnung ver
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Quelle:
www.immowelt.de
995.000,00 €
4 Zi.
127
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Starnberg
Objekt
Haus im Haus! Die Maisonette-Garten-Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss, das 1. Obergeschoss und das Untergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit 9 Einheiten aus dem Jahr 2005. Die Wohnanlage wird
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stets instandgehalten und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, sodass aktuell kein Reparaturstau vorhanden ist. Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung verteilt sich auf eine gesamt Wohn-/ Nutzfläche von ca. 151,14 m² und besticht durch ihren absolut gepflegten Zustand sowie die beiden sonnigen, nach Süden und Westen ausgerichteten Terrassen. Durch den großzügigen Flur (ca. 8 m²) gelangt man direkt in das Herzstück der Immobilie, das Wohn-/ Esszimmer und die offene Küche (mit Fenster) mit guterhaltener Einbauküchenzeile umfasst ca. 42 m². Durch die vielen Fensterfronten wirkt dieser Bereich äußerst hell und freundlich. Zur Verschattung sind alle Fenster mit Jalousien ausgestattet. Ein Gäste-WC mit Waschmaschinen-anschluss befindet sich ebenf
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Quelle:
www.immowelt.de
685.000,00 €
3 Zi.
94,48
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zum Verkauf steht eine charmante Maisonettewohnung in einer kleinen, gepflegten Wohnanlage. Das elegante Mehrfamilienhaus im Villenstil mit Mansarddach verleiht der Immobilie eine besondere architektonische Note. Die Wohnung im 1. OG hat eine
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Wohnfläche von ca. 94 m² (lt. Architekt) und erstreckt sich über zwei Zimmer und einem weiteren Raum im Dachgeschoss, wodurch ein großzügiges Wohngefühl entsteht. Der Balkon bietet einen idyllischen Blick ins Grüne und lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage von Starnberg und ist bezugsfrei. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und WC, zudem ist ein Gästebad mit Dusche vorhanden. Die große Diele bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Das geräumige Schlafzimmer ermöglicht die Unterbringung einer großen Schrankwand. Wohn- und Schlafräume sowie der Flur sind mit Teppichboden ausgestattet. Ein weiteres Highlight ist sicherlich der gemütliche Kamin, welcher im Winter angenehme Wärme spendet. Eine attrakti
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
1.330.000,00 €
4,5 Zi.
124
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde in 2015 in massiver Bauweise ohne Keller erstellt. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Viessmann-Gas-Brennwerttherme sowie einer Solar-Anlage für die Warmwasseraufbereitung. Das Haus verfügt über 4,5
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Zimmer sowie 2 Vollbäder mit Tageslicht. Der Dachboden ist vom OG über eine Klapptreppe zu erreichen und bietet weitere Lagerfläche (ca. 30m² Grundfläche). Die wertige Buchen-Innentreppe führt vom EG ins OG. Ein Abstellraum wurde unter der Treppe integriert. Zudem befindet sich im EG der Hausanschluss- bzw. Hauswirtschaftsraum. Das Gebäude ist mit einem Isolierziegel T10 (Poroton) erstellt worden und mit Rauhputz und hellem Anstrich versehen. Die Dacheindeckung wurde mit Frankfurter Platten ausgeführt. Sämtliche Fenster sind 3-fach isolierverglast und befinden sich in Kunststoffrahmen. Dem Elternschlafzimmer vorgelagert wurde ein großzügiger Balkon/Freisitz mit ca. 4m² Grundfläche erstellt, welcher die große Gartenterrasse (ca.20m²) im EG teilw
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890.000,00 €
5 Zi.
117
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Haus
Ein "Häusl" im Dornröschenschlaf mit großartigem Ausblick... In absolut ruhiger und unmittelbarer Lage zur schönen Maisinger Schlucht gelegen, verfügt dieses Haus über fünf Zimmer mit gesamt ca. 117 m² Wohnfläche. Das Grundstück misst ca.
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789 m² mit leichter Süd-West Ausrichtung und bietet sowohl vom Freisitz im Erdgeschoss als auch vom Balkon einen wunderschönen Blick über den Garten in Richtung Maisinger Schlucht. Rundum ein Platz an dem es sich bestens leben lässt! Das Einfamilienhaus wurde 1954 in Massivbauweise erstellt und ist seit vielen Jahren nicht mehr bewohnt. Um das Haus in einen zeitgemäßen Zustand zu bringen, sind daher Sanierungsarbeiten wie Heizung, Sanitär, Elektro, Fenster, energetische Dämmung sowie Reparaturen am Dach und Balkon durchzuführen. Mit der Stadt Starnberg und dem Landratsamt Starnberg als letztendlich entscheidende Behörde wurde die Sanierung des Hauses mit Eingriff in die Statik wie auch die Neubebauung des Grundstücks mit zwei Baukörpern abgeklärt. Die