Samstag, 19. April 2025

Immobilien in Geisenhausen kaufen

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Top Premium !! Hier wartet das ganz Besondere auf Sie !!
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!! Hier wartet das ganz Besondere auf Sie !!

Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
4 Zi.
179 m2
Kaufpreis
84144 Geisenhausen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Dieses charmante Bauernhaus aus dem Jahr 1900 bietet Ihnen die Möglichkeit, ein einzigartiges Zuhause in einer ruhigen und naturnahen Umgebung zu schaffen. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 3.992 m² und einer realisierbaren
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Wohnfläche von ca. 179 m² eröffnet sich hier ein breites Spektrum an Gestaltungsmöglichkeiten. Das Gebäude ist bereits entkernt und somit bereit für eine umfassende Sanierung. Dies gibt Ihnen die Freiheit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen und das Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die vorhandenen Nebengebäude bieten zusätzlichen Raum für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Werkstatt, Lagerfläche oder sogar als Ausbauoption für weitere Wohnräume. Der gewachsene Baumbestand auf dem Grundstück sorgt nicht nur für eine idyllische Atmosphäre, sondern bietet auch natürlichen Schatten und eine angenehme Privatsphäre. Die ruhige Lage des Anwesens ermöglicht es Ihnen, die Natur in vollen Zügen zu genießen und sich vom hektische
Top Premium Exklusiv Wohnen - mit großem Garten - in bester Lage
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Exklusiv Wohnen - mit großem Garten - in bester Lage

Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
6 Zi.
181 m2
Kaufpreis
84144 Geisenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen - in Geisenhausen - ein sehr schönes, gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten, Garage und einem zusätzlichen Stellplatz anbieten zu dürfen. Dieses großzügige Einfamilienhaus mit klassischem Walmdach bietet auf zwei Etagen ca.
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181 m² Wohnfläche und ist voll unterkellert. Mit einem weitläufigen Grundstück von 851 m² , ein außergewöhnliches Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Stil, Komfort und eine ruhige, zentrale Lage legen. Das Haus liegt idyllisch am Ende einer Sackgasse und überzeugt mit durchdachter Architektur sowie hochwertigen Details. Dank der massiven Bauweise mit einer beeindruckenden Mauerstärke von 50 cm ist nicht nur ein angenehmes Wohnklima garantiert, sondern auch eine hervorragende Energieeffizienz. Großzügige Wohn- und Außenbereiche Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Esszimmer mit einem stilvollen Kachelofen und zusätzlichem Herd, das perfekt für gesellige Abende geeignet ist. Ein Galerievorraum im Erdgeschoss bietet nicht n
Top Premium Individuell und kompakt mit effektiver Raumaufteilung
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Individuell und kompakt mit effektiver Raumaufteilung

Quelle: www.immowelt.de
630.000,00 €
4 Zi.
98 m2
Kaufpreis
84144 Geisenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Einfamilienhaus LifeStyle 09.01 S eignet sich für ein lebendiges Wohnen auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein kombinierter Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Über eine Treppe führt der Weg ins Dachgeschoss. Dort finden unter dem
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Dach kleine Familien in einem Elternschlafzimmer und einem Kinderzimmer Ruhe und Entspannung. Auf einem nahezu quadratischen Ausgangsgrundriss ergibt sich eine Nettogrundfläche von ca. 98 m² - ideal auch für kleine Grundstücke. Das klassische Satteldach unterstreicht den einfachen und doch lieblichen Charme des kompakten Einfamilienhauses.
Top Premium Urlaubsflair das ganze Jahr! Idyllisches Wohnen in exklusiver Architektur.
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Urlaubsflair das ganze Jahr! Idyllisches Wohnen in exklusiver Architektur.

Quelle: www.immowelt.de
555.000,00 €
6 Zi.
127 m2
Kaufpreis
84144 Geisenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Seine klare Struktur verleiht dem LifeStyle 12.01 S einen zeitlosen Charme. Mit einer Nettogrundfläche von etwa 127 m² bietet es Raum für Behaglichkeit und Wohnkomfort. Große, bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen
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eine freundliche, einladende Atmosphäre. Im Erdgeschoss ist ein offener Wohnbereich mit einem geräumigen Wohnzimmer, einer modernen Küche und einem gemütlichen Essbereich eingeplant. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und das Familienbadezimmer. Die klaren Linien und die hochwertigen Materialien verleihen dem LifeStyle 12.01 S seinen minimalistischen und dennoch stilvollen Charakter. Mit energieeffizienten Eigenschaften wie einem hervorragenden Wärmedämmwert der Außenwände und dreifach-verglasten Fenstern ist dieses Haus nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch nachhaltig und zukunftsorientiert. Bietet viel Freiraum für lebenswerte Wohlfühlmomente Mit dem großzügig über Eck angelegten und clever kombinierten Wohn-, Ess- und Kü
Top Premium Denkmalgeschützter 4-Seit-Hof von ca. 1750 in idyllischer Lage nahe Geisenhausen
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Denkmalgeschützter 4-Seit-Hof von ca. 1750 in idyllischer Lage nahe Geisenhausen

Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
7,5 Zi.
302,7 m2
Kaufpreis
84144 Geisenhausen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Entdecken Sie diesen einzigartigen 4-seit-Hof in einer idyllischen Lage nahe Geisenhausen, der Ihnen eine faszinierende Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort bietet. Das Wohngebäude, das ca. 1750 erbaut wurde, erstreckt sich
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über eine großzügige Wohnfläche von ca. 302,70 m² und umfasst insgesamt 7,5 Zimmer. Das Hauptgebäude besteht aus einem liebevoll restaurierten Wohnhaus mit ehemals genutztem Pferdestall sowie einem Troadkasten mit integriertem Schweinestall. Diese denkmalgeschützten Gebäude verleihen dem Hof einen besonderen Charakter und erzählen die Geschichte vergangener Zeiten. Ergänzt wird das Ensemble durch ein Stallgebäude, eine zweistöckige Wohnhalle nach Westen offen versehen mit einer weiteren Treppe sowie ein Back- und Waschhaus, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die weitläufige Grundstücksfläche von 32.630,00 m² umfasst Wiesen, Wald, Moor und Hofflächen, die arrondiert sind und Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltungsideen bieten.
Top Premium Attraktives Renditeobjekt: Renoviertes Zweifamilienhaus an der Vils
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Attraktives Renditeobjekt: Renoviertes Zweifamilienhaus an der Vils

Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
127 m2
Kaufpreis
84144 Geisenhausen
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Wohnhaus befindet sich auf einem großzügigen, nach Süden ausgerichteten Grundstück mit einer Gesamtfläche von 220 m². In den vergangenen Jahren wurde die Immobilie umfassend modernisiert. Dabei wurden nicht nur die Böden und
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Bäder erneuert, sondern auch die Türen sowie die Außenfassade ansprechend überarbeitet. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und in solider, massiver Ziegelbauweise errichtet. Die Immobilie umfasst zwei separate Wohnungen, welche bereits langfristig vermietet sind. Eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 5,5 kWh wurde vor etwa 11 Jahren installiert, die eine monatliche Einspeisevergütung von 130 € generiert. Die Gesamteinnahmen aus Miete und PV-Anlage belaufen sich aktuell auf ca. 1800,00€ inkl. Nebenkostenvorauszahlung von ca. 200,00 €. Dies macht die Immobilie mit einer Gesamtrendite von rund 4,81 % zu einer attraktiven und stabilen Anlagemöglichkeit. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine gut geschnittene Wohnfläche von 62?m². Sie u
Top Premium 3 Zimmerwohnung
1/10

3 Zimmerwohnung

Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3,5 Zi.
91 m2
Kaufpreis
84144 Geisenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Sehr schöne große Eigentumswohnung, auf 2 Etagen, oben 2 Schlafzimmer mit Bad und Toilette, unten, Wohnzimmer, Küche ,Gäste WC.Kellerraum mit Stromanschluß. Es gibt nichts vergleichbares in der Umgebung.
Top Premium 3-Zimmer Dachgeschosswohnung in zentraler Lage, Geisenhausen
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3-Zimmer Dachgeschosswohnung in zentraler Lage, Geisenhausen

Quelle: www.immowelt.de
274.000,00 €
3 Zi.
75,86 m2
Kaufpreis
84144 Geisenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Solide 3-Zimmer Wohnung in sehr guter zentraler Lage in Geisenhausen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß (ohne Aufzug) einer kleinen Wohnanlage mit nur 9 Wohneinheiten. Im Wohnzimmer, das zum sonnigen Balkon führt und in den beiden
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Schlafzimmern befindet sich ein schöner Laminatboden. Flur und Küche ist Fliesenboden verlegt. Das Badezimmer ist mit einer Wanne, Dusche, einem zweiten WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Fenster sind in allen Räumen. Zusätzlichen Stauraum bietet ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil. Die Wohnung kann ab Juni 2025 bezogen werden.
Top Premium Modernes Traumhaus mit luxuriösem Anbau und Salzwasserpool
1/10

Modernes Traumhaus mit luxuriösem Anbau und Salzwasserpool

Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
4 Zi.
171 m2
Kaufpreis
84144 Geisenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses moderne, im Jahr 2015 erbaute Einfamilienhaus besticht durch seine hochwertige Ausstattung und den 2021 realisierten Anbau für noch mehr Wohnkomfort. Auf einem gepflegten Grundstück von 633 m² gelegen, bietet dieses Haus nicht nur
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großzügige Wohnräume, sondern auch höchste Wohnqualität in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Lage. Die insgesamt ca. 196 m² Wohnfläche verteilen sich mit rund 170 m² auf das Erdgeschoss, das Obergeschoss und den hochwertigen Anbau. Die restlichen 26 m² sind 50% bzw. 33% anteilige Flächen der angrenzenden, sehr gut ausgestatteten Terrassen. Hervorzuheben sind die durchdachte Raumaufteilung, beste Materialien und moderne Technik. Besondere Highlights dieses Hauses sind: . Salzwasser-Pool: Ein im Jahr 2019 errichteter Salzwasser-Pool, umgeben von einer großzügigen Terrasse mit Poolüberdachung - der ideale Ort für Entspannung und Wellness im eigenen Garten. . Hochwertige Einbauküche: Die moderne Küche ist ein Highlight für jeden Hobbykoch. Sie ist mit Miel
Top Premium Sonnige 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Geisenhausen
1/10

Sonnige 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Geisenhausen

Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
2 Zi.
54 m2
Kaufpreis
84144 Geisenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne und sehr gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines 5-Parteien-Hauses in Geisenhausen. Sie verfügt über einen sehr großen Wohn-Ess-Raum mit angrenzender Küche. Hier hat man ausreichend Platz für eine große
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Couch sowie einen einladenden Esstisch. Auf dem nach Süden ausgerichtete Balkon mit Aussicht über Wiesen und Felder kann man fast den ganzen Tag die Sonne genießen oder Abends mit einem Glas Wein verweilen. Der Hausgarten darf gemeinschaftlich genutzt werden. Im Schlafzimmer ist ausreichend Platz für ein Bett sowie einen großzügigen Kleiderschrank. Im Badezimmer ist neben der Badewanne, dem Waschbecken und dem WC auch der Anschluss für die Waschmaschine. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil und ein Stellplatz. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Käuferprovision 3,57 % incl. MwSt vom Kaufpreis
Top Premium 2-Zimmer Dachgeschosswohnung in Geisenhausen, Zentrum
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2-Zimmer Dachgeschosswohnung in Geisenhausen, Zentrum

Quelle: www.immowelt.de
226.000,00 €
2 Zi.
57,15 m2
Kaufpreis
84144 Geisenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Sonnige 2-Zimmer Wohnung mitten im Zentrum. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß (ohne Aufzug) einer kleinen Wohnanlage mit nur 17 Wohneinheiten. Im Wohnzimmer, das zum sonnigen Balkon führt, befindet sich ein schöner Parkettboden. Im Flur
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und Schlafzimmer ist ein Teppich verlegt. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bietet ein zur Wohnung gehörendes, großes Speicherabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 12.000 € erworben werden. Die Wohnung ist vermietet.
Top Premium 3 Zimmerwohnung
1/20

3 Zimmerwohnung

Quelle: www.immobilien.de
299.000,00 €
3 Zi.
91 m2
Kaufpreis
84144 Geisenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Sehr schöne große Eigentumswohnung, auf 2 Etagen, oben 2 Schlafzimmer mit Bad und Toilette, unten, Wohnzimmer, Küche ,Gäste WC.Kellerraum mit Stromanschluß. Es gibt nichts vergleichbares in der Umgebung.
Top Premium Sonnige 3,5 Zimmer Wohnung mit Balkon in zentraler Lage, Geisenhausen
1/5

Sonnige 3,5 Zimmer Wohnung mit Balkon in zentraler Lage, Geisenhausen

Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
99,92 m2
Kaufpreis
84144 Geisenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Freuen Sie sich auf eine gut geschnittene 3,5 Zimmer Wohnung in zentraler Lage in Geisenhausen. Die Wohnung bietet auf knapp 100 m² großzügig geschnittene Wohn- und Schlafräume, sowie ein 14 m² großes Badezimmer mit Wanne, Dusche, zwei
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Waschtische, einen Waschmaschinenanschluss und Fenster. Eine 19 m² große Essküche lädt Freunde und Familie zum gemütlichen Beisammensein ein. Auf dem nach Süden ausgerichteten Balkon lässt sich der Feierabend entspannt ausklingen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einem 1984 errichteten Mehrfamilienhaus. Die Ausführung erfolgte in massiver Ziegelbauweise, teilweise mit Außenholzverkleidung und teilweise mit Außenisolierung (60 mm Styropor). 2011 wurde die Wohnung umfassend renoviert: neue Türen, Kunststofffenster und Balkontüren mit 2-fach Isolierverglasung, Böden, Verrohrung, Heizung, Warmwasserzähler. Ein Stellplatz kann kostengünstig angemietet werden. Derzeit ist die Wohnung vermietet.
Top Premium Naturraum D 65 - Ausgleichfläche durch Öko-Punkte
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Naturraum D 65 - Ausgleichfläche durch Öko-Punkte

Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
84144 Geisenhausen
Immobilientyp: Grundstück
Wenn Sie keine Ausgleichsflächen vorhalten, sollten Sie - gerne mit unserer Unterstützung - prüfen, ob für Ihre Projekt- und Bau-Planung sog. ÖKO-Punkte genehmigungsfähig sind. Über 1 Million verfügbare WERT- bzw. ÖKO-Punkte können Sie für
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den NATUR-Raum D 65 käuflich erwerben. Das ungefähre Gebiet, wo Sie die PUNKTE bilanzierend & ausgleichend einsetzen können, vollzieht sich ungefähr von Augsburg über München bis vor Passau und von Regensburg bis Burghausen und Trostberg. Die entsprechende Kartierung (Naturraum 65 D) übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage. Den Kaufpreis je ÖKO-Punkt zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer, derzeit 19 %, teilen wir Ihnen auf Anfrage nach Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontakt-Daten gerne mit.
Top Premium Baugrundstück für Mehrfamilienhaus in Geisenhausen / über 3100m² Geschossfläche
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Baugrundstück für Mehrfamilienhaus in Geisenhausen / über 3100m² Geschossfläche

Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
2.119,31 m2
Kaufpreis
84144 Geisenhausen
Immobilientyp: Grundstück
Verkauft werden zwei Baugrundstücke mit gemeinsam ca. 2120m² Grundstücksfläche innerhalb eines bestehenden Bebauungsplans.   - Mischgebiet - Geschossflächenzahl 1,5 - Grundflächenzahl 0,6 - maximal 3 Vollgeschosse mit einer Wandhöhe von 11
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Metern - Satteldach mit 30-38 Grad Dachneigung
Top Premium 850 m² Baugrundstück - Ideal für Geschosswohnungsbau
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850 m² Baugrundstück - Ideal für Geschosswohnungsbau

Quelle: www.immowelt.de
467.500,00 €
850 m2
Kaufpreis
84144 Geisenhausen
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns, Ihnen ein attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 850 m² in der Marktgemeinde Geisenhausen anzubieten. Das Grundstück besticht durch seine verkehrsgünstige Lage und die Nähe zum Zentrum, was es zu einer hervorragenden
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Investitionsmöglichkeit macht. Lage: Das Grundstück grenzt an eine gut ausgebaute Straße, diese ist bereits mit den wesentlichen Versorgungsleitungen ausgestattet. Die notwendigen Anschlüsse müssen jedoch noch auf das Grundstück verlegt werden. Positiv hervorzuheben ist, dass laut Auskunft der Kommune der Kanalanschluss bereits auf dem Gelände vorhanden ist. Bebauungsmöglichkeiten: Laut dem vorliegenden Bebauungsplan ist der Bau von Geschosswohnungen möglich, was Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ob als Mehrfamilienhaus oder für andere Wohnprojekte - hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine vielversprechende Lage zu investieren. Bei Interesse oder weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zu
Top Premium MISCHGEBIET: WUNDERSCHÖN RUHIG UND SONNIG
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MISCHGEBIET: WUNDERSCHÖN RUHIG UND SONNIG

Quelle: immo.rheinpfalz.de
Preis auf Anfrage
803 m2
84144 Geisenhausen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das Wohngrundstück in Geisenhausen bietet mit seiner Top-Lage und 803 m² eine Vielzahl an Möglichkeiten. Ob Einfamilienhaus oder Doppelhaushälfte, hier ist alles denkbar. Die sonnige und ruhige Lage sowie der große Gestaltungsfreiraum lassen das
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Herz jedes Immobilienliebhabers höherschlagen. Durch das Mischgebiet für Wohnen und Gewerbe ist auch eine gewerbliche Nutzung möglich. Die gute Anbindung an die B299, B15 und A92 macht die Lage zudem äußerst attraktiv. Ein perfektes Zuhause für Familien, Paare oder Gewerbetreibende!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Top Lage - ohne Bauzwang - EFH und DHH möglich - dem ganzen Tag Sonne - ruhige & sonnige Lage - großer Gestaltungsfreiraum - Mischgebiet für Wohnen & Gewerbe - Gute Anbindung an B299, B15 und A92 - Mittelgrundstück - kein Baufenster - und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote
Top Premium MISCHGEBIET: WUNDERSCHÖN RUHIG UND SONNIG
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MISCHGEBIET: WUNDERSCHÖN RUHIG UND SONNIG

Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
84144 Geisenhausen
Immobilientyp: Grundstück
Das Wohngrundstück in Geisenhausen bietet mit seiner Top-Lage und 803 m² eine Vielzahl an Möglichkeiten. Ob Einfamilienhaus oder Doppelhaushälfte, hier ist alles denkbar. Die sonnige und ruhige Lage sowie der große Gestaltungsfreiraum lassen das
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Herz jedes Immobilienliebhabers höherschlagen. Durch das Mischgebiet für Wohnen und Gewerbe ist auch eine gewerbliche Nutzung möglich. Die gute Anbindung an die B299, B15 und A92 macht die Lage zudem äußerst attraktiv. Ein perfektes Zuhause für Familien, Paare oder Gewerbetreibende! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Top Lage - ohne Bauzwang - EFH und DHH möglich - dem ganzen Tag Sonne - ruhige & sonnige Lage - großer Gestaltungsfreiraum - Mischgebiet für Wohnen & Gewerbe - Gute Anbindung an B299, B15 und A92 - Mittelgrundstück - kein Baufenster - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter
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