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Donnerstag, 17. April 2025
Immobilien in Gelsenkirchen-Bulmke-Hüllen kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
67.000,00 €
4 Zi.
88
m2
45888 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Aufteilungsplan: 7, Miteigentumsanteil: 16.45%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 88m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Keller, Wiederaufbau 1954, es bestehen Schäden am
...
Sonder- und am Gemeinschaftseigentum, zum Zeitpunkt der Wertermittlung ungenutzt
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1/8
Quelle:
www.immobilien.de
97.000,00 €
3 Zi.
101
m2
45888 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliche Etagenwohnung mit 3,5 Zimmern und einer Wohnfläche von 101 m² im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Gelsenkirchen zu verkaufen.
Die letzte Modernisierung fand 2014 statt, wodurch die Wohnung in einem normalen
...
Zustand ist.
Die Böden sind mit PVC, Laminat und Fliesen ausgelegt.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Abstellraum.
Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und verfügt über ein zweites Badezimmer.
Beheizt wird die Wohnung durch eine Gas-Heizung.
Die Immobilie befindet sich in einer zentralen aber dennoch ruhigen Lage.
Es handelt sich hierbei um eine super Kapitalanlage, wenn man bedenkt, dass eine Kaltmiete von 700 Euro erzielbar ist.
*Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
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Quelle:
www.immobilien.de
97.000,00 €
3 Zi.
101
m2
45888 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gemütliche Etagenwohnung mit 3,5 Zimmern und einer Wohnfläche von 101 m² im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Gelsenkirchen zu verkaufen.
Die letzte Modernisierung fand 2014 statt, wodurch die Wohnung in einem normalen
...
Zustand ist.
Die Böden sind mit PVC, Laminat und Fliesen ausgelegt.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Abstellraum.
Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und verfügt über ein zweites Badezimmer.
Beheizt wird die Wohnung durch eine Gas-Heizung.
Die Immobilie befindet sich in einer zentralen aber dennoch ruhigen Lage.
Es handelt sich hierbei um eine super Kapitalanlage, wenn man bedenkt, dass eine Kaltmiete von 700 Euro erzielbar ist.
*Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
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1/5
60.000,00 €
2 Zi.
55
m2
45888 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Die Wohnung ist den gesamten Tag über hell. In alle Wohnreumen und Kueche. Eine sehr helle, gut geschnitene Wohnung ,aufgeteilt in Wohnzimmer,
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Schlafzimmer, Kueche, Bad, Flur. Manzarte Raum ,Keller und Gem. Garten. Eigene Gasheizung.Die Wohnung befindet sich 10 minute zu Fuss, bis Hauptbahnhof . Sie erreichen jegliche Geschaefte und Schullen ,Apotheken, und supermarkets in100 bis 300 m . Ein Sauberes Haus in eine ruhige Lage.. .. keine Kinder im Haus Nur von 6 Eigentuemer bewohnter Haus. Das Hausgeld ist NUR 156 Euro fuer Wohnung und Hausversicherun, sowie auch fuer ,Haustreppen, Reinigung Dachboden, Keller, Garten Reinigung Weiter fuer, Muellabfuhr, Hausstrom,und Wasser. Die Wohnung ist zum Teil moebiliert und mit Eine ganz Neu Einbaukueche 2 Monate Alt Ausgestatet. Internet Anschluss. Sehr groesse Doppelt Isolierungsglass Fenster. Keine Sanierungsarbeiten noetigt Laminat Boten . Park Moeg
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1/3
67.000,00 €
3 Zi.
88
m2
45888 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 7 im Dachgeschoss bietet eine Wohnfläche von 88 m² und umfasst eine Diele, ein Badezimmer, ein WC, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Zusätzlich verfügt sie über einen Kellerraum. Der
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Wiederaufbau fand im Jahr 1954 statt, und der Dachgeschossausbau wurde 1984 durchgeführt. Die Heizung wird durch eine Gas-Etagenheizung von Buderus betrieben. Es gibt Schäden sowohl am Sonder- als auch am Gemeinschaftseigentum. Zur Veräußerung des Grundstücks ist die Zustimmung des WEG-Verwalters erforderlich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 67.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 46.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtag
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1/2
830.000,00 €
837
m2
45888 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus
Das 4-geschossige Wohn- und Geschäftshaus wurde 1950 auf einem insgesamt 581 m² großem Grundstück in einer massiven Bauweise erstellt und bis auf den rückwärtigen 1-geschossigen Anbau vollunterkellert. Der Anbau ist mit einem Flachdach versehen
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und wird als Dachterrasse der Wohnung 1 OG genutzt. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Ladenlokale mit einer Nutzfläche von insgesamt ca. 100 m², wovon das rechte Ladenlokal mit einer dahinter liegenden ca 90 m² großen Wohnung verbunden werden kann. Der rückwärtige Garten ist sowohl über eine Kelleraußentreppe, als auch über eine rd. 3 m breite Zufahrt von der südlich verlaufenden Straße erreichbar, welche durch ein Tor gesichert ist und derzeit ausschließlich von der Wohnung im EG genutzt wird. Die Schaufensterfronten, sowie die Eingänge der beiden Ladenlokale bestehen aus doppeltverglasten Kunststoffelementen. Aufteilung 7 x 3 Zi / KDB (teilweise Loggia ) 1 x 4 Zi / KDB (Terrasse ) 1 x 2 Zi /KDB 2 Ladenlokale Monatliche Netto-ME derzeit 5.468,6
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60.000,00 €
2 Zi.
55
m2
45888 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Die Wohnung ist den gesamten Tag über hell. In alle Wohnreumen und Kueche. Eine sehr helle, gut geschnitene Wohnung ,aufgeteilt in Wohnzimmer, weitere
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www.regionalimmobilien24.de
97.000,00 €
3,5 Zi.
101
m2
Wanner Straße 177, 45888 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gemütliche Etagenwohnung mit 3,5 Zimmern und einer Wohnfläche von 101 m² im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Gelsenkirchen zu verkaufen.
Die letzte Modernisierung fand 2014 statt, wodurch die Wohnung in einem normalen
...
Zustand ist.
Die Böden sind mit PVC, Laminat und Fliesen ausgelegt.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Abstellraum.
Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und verfügt über ein zweites Badezimmer.
Beheizt wird die Wohnung durch eine Gas-Heizung.
Die Immobilie befindet sich in einer zentralen aber dennoch ruhigen Lage.
Es handelt sich hierbei um eine super Kapitalanlage, wenn man bedenkt, dass eine Kaltmiete von 700 Euro erzielbar ist.
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67.000,00 €
4 Zi.
88
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45888 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Aufteilungsplan: 7, Miteigentumsanteil: 16.45%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 88m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Keller, Wiederaufbau 1954, es bestehen Schäden am Sonder- und am Gemeinschaftseigentum, zum Zeitpunkt der Wertermittlung
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www.regionalimmobilien24.de
100.000,00 €
3,5 Zi.
101
m2
45888 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die hier angebotene zentral gelegene 101 m² große 3,5-Zimmer Wohnung, befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhause in Gelsenkirchen Bulmke-Hüllen.
Das Gebäude wurde ca. im Jahre 1900 erbaut und besteht aus 8 Wohneinheiten.
Die gesamte
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Wohnung fällt durch die helle, freundliche und großzügige Architektur auf. Vor allem der altbautypische Erker besticht durch seinen Charme. Außerdem wurde die Wohnung 2014 umfänglich modernisiert.
Die Wohnung bietet viel Platz in einer ruhigen aber doch zentralen Lage in Gelsenkirchen Bulmke-Hüllen.
Passende Immobilien in der Umgebung von Gelsenkirchen-Bulmke-Hüllen:
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129.000,00 €
3 Zi.
83
m2
45888 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Diese ca. 83 qm große, attraktive Wohnung im 7. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet modernen Wohnkomfort in guter Lage. Die helle gut geschnittene 3,5 Zimmer Wohnung besticht durch eine gut durchdachte Raumaufteilung und einem herrlichen
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Blick über Gelsenkirchen. Dieses Objekt wird umweltfreundlich und effizient durch ein Fernwärmenetz beheizt.
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160.000,00 €
3 Zi.
83
m2
45888 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Wohnanlage Dörmannsweg 15-19 und Ravenbusch 2+4, 45888 Gelsenkirchen bilden eine Eigentümergemeinschaft. Insgesamt 76 Einheiten inkl. 13 Gewerbeeinheiten. Die Wohnung befindet sich im Dörmannsweg 17. Ebenerdiger Hauszugang,
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Personenaufzug bis in den Keller. Pro Etage zwei Wohneinheiten, insgesamt zehn Etagen
Raumaufteilung
Küche mit hochwertiger Einbauküche inkl. E-Geräte, Esszimmer (von der Küche aus begehbar) helles Wohnzimmer mit Austritt Loggia (Südseite), Schlafzimmer und Kinderzimmer liegen zur Nordseite. Alle Räume sind von der Diele aus begehbar. Die Diele verfügt noch über einen Dielenschrank, der sehr viel Platz für Vorräte oder Sonstiges bietet. Ein schickes Duschbad und ein getrenntes WC runden die 83 m2 Wohnfläche ab.
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1/9
325.000,00 €
357
m2
45888 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
vollvermietetes, renovierungsbedürftiges Renditeobjekt in Gelsenkirchen. Das ca. 1914 erbaute Mehrfamilienhaus verfügt über 6 Mietwohnungen und einen Vollkeller. Auf dem ca. 620 m² großen Eigentumsgrundstück befindet sich noch eine extern
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vermietete Garage und ein kleiner Gemeinschaftsgarten. Die hinter dem Haus befindliche und wenig befahrene Bahnstrecke ist im Wohnhaus aufgrund der doppelverglasten Fenster kaum zu bemerken. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen sich von den vielseitigen Möglichkeiten diese Kapitalanlage.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
54.950,00 €
2,5 Zi.
56
m2
45888 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Hier wird möglichst ein handwerklich begabter Kapitalanleger oder Sanierer gesucht, der diese tolle Wohnung für sich richtig hübsch machen kann. Gut geschnittene 2,5 Raum Wohnung für 2 Personen ideal. Mit einem tollen Balkon und Blick ins Grüne
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Hinterland Schauen Sie sich die Lage VOR EINER Innenbesichtigung diskret an! Die Kalkulation für Kapitalanleger wäre z.B. Die Sollmiete basiert auf eine realistische Miete von 7,50 € / m², somit 420 € / Monat und 5.040 € p.a. Daraus ergibt Vor evtl Modernisierung ein sehr guter Jahresfaktor von unter 11fach!!!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.400.000,00 €
23 Zi.
634
m2
45888 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier kommen Investoren voll auf ihre Kosten! Ewerben Sie ein genehmigtes und exklusives 9- Familienhaus und lehnen sich entspannt zurück, während Ihr kompetenter und solventer Bauträger die Arbeit für Sie übernimmt. Das Neubauprojekt ist in
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lebendiger Lage Gelsenkirchen-Bulmke-Hüllen geplant und bereits vom Bauamt Gelsenkirchen genehmigt. Das Konzept sieht ein KfW 40 Energieeffizienzhaus mit neun Wohneinheiten vor. Die Wohnflächen verteilen sich dabei auf ca. 37 m² - ca. 111 m² Wohnfläche und halten ein modernes und offenes Wohnkonzept bereit.
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