Immobilien in Georgsmarienhütte kaufen

Top Premium 2 ZKB mit zwei Terrassen in GM-Hütte zu verkaufen
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115.000,00 €
2 Zi.
74,18 m2
Kaufpreis
49124 Georgsmarienhütte
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung Ein Objekt mit neunzehn Wohneinheiten und vielen separaten Eingängen. Die hier inserierte Wohnung verfügt ebenfalls über einen eigenen Eingang. In den letzten Jahren wurden etliche Sanierungen am Objekt durchgeführt. Eine
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Instandhaltungsrücklage ist vorhanden. Raumaufteilung - Eine geräumige Zweizimmerwohnung mit zwei Terrassen und Blick ins Grüne - separater Eingang - großer Eingangsbereich - alle Zimmer sind über die Dielen zu begehen - die Terrassen sind jeweils vom Schlafzimmer und vom Wohnzimmer zu erreichen - separate kleine Küche - Abstellraum - Bad mit Fenster - Die Wohnung ist freigestellt und somit für einen Selbstnutzer als auch für einen Kapitalanleger geeignet. Das monatliche Hausgeld beläuft sich derzeit auf 581,00 Euro inkl. Instandhaltungsrücklage. Davon sind bei einer Vermietung bei entsprechender Vereinbarung im Mietvertrag ca. 455,00 Euro auf den Mieter umlegbar.
Top Premium 20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand
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190.000,00 €
1,5 Zi.
50 m2
Kaufpreis
49124 Georgsmarienhütte
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
Top Premium Vieles Möglich! Zweifamilienhaus zur Eigennutzung oder Kaptialanlage
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299.000,00 €
7 Zi.
171 m2
Kaufpreis
49124 Georgsmarienhütte
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Eine äußerst familienfreundliche Lage und eine perfekte Substanz vereinigen sich in diesem Zweifamilienhaus zu einem perfekten Objekt für Ihre Zukunft! Auf einem 382 m² großen Eigentumsgrundstück wurde diese Liegenschaft im Jahr 1962 errichtet.
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Die Symbiose aus grüner Umgebung und urbanen Vorzügen schafft eine perfekte Mikrolage, in der man sich nur wohlfühlen kann. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind nur einen Katzensprung entfernt. Hier bleibt Ihre Zeit für die wichtigen Dinge des Lebens! Durch die zahlreichen, vom derzeitigen Eigentümer, getätigten Renovierungs-/Sanierungsmaßnahmen ist der Gesamteindruck der Immobilie sehr ansprechend und eine attraktive Option für Eigennutzer und auch Kapitalanleger. Im Treppenhaus teilt sich das Bauwerk mit Vollkeller in zwei komplett voneinander getrennte Wohneinheiten auf. Die Wohnung im Erdgeschoss (auf den Bildern zusehen) mit ca. 88 m² Wohnfläche befindet sich in einem tadellosen Zustand und wird dadurch auch gehobeneren Wohnansprüchen gere
Top Premium Großzügiges Haus für die große Familie und Miete sparen!
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Preis auf Anfrage
5 Zi.
171,77 m2
49124 Georgsmarienhütte
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus Home 12 - garantierter Komfort Lichtdurchflutet und einladend ist das Home 12. Sonnenliebhaber werden sich hier wie zu Hause fühlen, denn dieses traumhafte Haus mit einer Größe von über 170 m² überzeugt durch seine vielen
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großen Fenster und schafft so eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Im großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche hast du viel Platz zum Entfalten und kannst deine eigenen Wohnideen umsetzen. Auch im Obergeschoss setzt sich dieses großzügige und helle Ambiente fort, mit seinen vier Zimmern und dem Badezimmer. Wenn du den Traum von einem Eigenheim verwirklichen möchtest, stehen oft viele Unsicherheiten im Raum. Was passiert, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau verzögert sich? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als geplant? Bei einem allkauf Fertighaus gibt es diese Sorgen nicht! Allkauf bietet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit ihrer Liefergarantie
Top Premium Zum Mietpreis ins Eigenheim. Wir machen es möglich!!!
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390.000,00 €
4 Zi.
133,7 m2
Kaufpreis
49124 Georgsmarienhütte
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen im Einfamilienhaus Home 2 - das perfekte Zuhause für aktive Familien. Mit einer großzügigen Wohnfläche von fast 134 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für alle Bedürfnisse. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offenes Raumkonzept,
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das mit zwei Zugängen zur Terrasse und zum Garten ein Gefühl von Freiheit vermittelt. Hier finden Sie den Wohn- und Essbereich, die moderne Küche, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum und einen geräumigen Flur mit Treppe, alles auf rund 69 m2. Allkauf ist Ihr zuverlässiger Partner für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Oftmals stehen Menschen vor Unsicherheiten, wenn es darum geht, den Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen. Was passiert, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können oder der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Und was ist, wenn die Kosten höher ausfallen als erwartet? Keine Sorge, wenn Sie sich für ein allkauf Fertighaus entscheiden! Mit Allkauf profitieren
Top Premium Mehrgenerationenhaus oder Renditeobjekt?
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349.000,00 €
7 Zi.
250,09 m2
Kaufpreis
49124 Georgsmarienhütte
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene Mehrfamilienhaus, erbaut als Doppelhaushälfte, befindet sich im Stadtteil Alt-Georgsmarienhütte. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre charmante, gewachsene Struktur und die Nähe zur Natur aus. Hier genießen Sie die Ruhe und
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dennoch gute Anbindung an das Zentrum von Georgsmarienhütte, Osnabrück und die umliegenden Naherholungsgebiete. Dieses geschichtsträchtige Mehrfamilienhaus, bestehend aus drei großzügig geschnittenen Wohneinheiten, bietet eine einmalige Gelegenheit für Eigennutzer, Investoren oder Liebhaber historischer Bauten. Jede Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss, der modernes Wohnen in einem charmanten Altbau ermöglicht. Die Wohnungen bestehen jeweils aus einem großen Wohn-/Esszimmer, einer geräumigen Wohnküche, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer. Das Gebäude ist unterkellert und verfügt über vier Garagen, ein Carport sowie eine separate Werkstatt, die vielseitig genutzt werden kann. Das Haus steht auf einem schönen Grundstück. Der gepflegt
Top Premium Wohnhaus mit drei Einheiten in TOP Zustand - GM-Hütte-Oesede
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555.000,00 €
8 Zi.
309 m2
Kaufpreis
49124 Georgsmarienhütte
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top Premium Ihr Traumhaus in Georgsmarienhütte - Individuell geplantes Einfamilienhaus mit Komfort und Stil
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314.549,00 €
4 Zi.
119,9 m2
Kaufpreis
49124 Georgsmarienhütte
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Eigenheim in dem beliebten Wohngebiet von Georgsmarienhütte! Dieses projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen real werden zu lassen. Mit einer
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großzügigen Wohnfläche von 119,90 m² und einem durchdachten Grundriss von 4 Zimmern, darunter drei einladende Schlafzimmer, ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Individualität und Komfort legen. Das Herzstück Ihres neuen Zuhauses ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Hier genießen Sie nicht nur gemütliche Abende mit der Familie, sondern schaffen auch einen perfekten Ort für gesellige Zusammenkünfte mit Freunden. Die offene Gestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihre Küche nahtlos in den Wohnbereich zu integrieren und eine harmonische Atmosphäre zu kreieren. Das Badezimmer ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Es verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Wanne, sodass Sie
Top Premium Freigestellte Wohnung im Zentrum von Kloster Oesede!
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129.000,00 €
2 Zi.
92 m2
Kaufpreis
49124 Georgsmarienhütte
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese charmante Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 1962, die sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Georgsmarienhütte, Ortsteil Kloster Oesede, befindet. Mit einer Fläche von 92 qm, die sich auf zwei Etagen verteilt, bietet
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diese Wohnung ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Im Dachgeschoss bietet die Wohnung einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Optional kann ein Raum als zusätzliches Schlafzimmer abgetrennt werden (Wand wurde durch den jetzigen Eigentümer entfernt). Die moderne Einbauküche ist funktional gestaltet und lädt zum Kochen ein. Über eine Raumspartreppe gelangen Sie in den ausgebauten Spitzboden von ca. 33 qm Grundfläche, der vielseitig genutzt werden kann - sei es als Arbeitszimmer oder Hobbyraum. Angrenzend befindet sich ein separates WC, das den Komfort auf dieser Ebene erhöht. Die Fläche im wohnlich ausgebauten Spitzboden ist aktuell nur als Nutzfläche genehmigt. Ein zugeordneter Stellplatz gehört ebenfal
Top Premium Ihr individuelles Einfamilienhaus in Georgsmarienhütte - Gestalten Sie Ihr Traumzuhause!
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326.099,00 €
4 Zi.
142,23 m2
Kaufpreis
49124 Georgsmarienhütte
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Eigenheim in Georgsmarienhütte! Dieses projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen die einmalige Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer
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großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² und einem attraktiven Grundstück von 490 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen insgesamt vier Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer, die sowohl Rückzugsorte als auch kreative Spielräume für Ihre Kinder darstellen können. Das Badezimmer ist eine wahre Oase der Entspannung mit einer modernen Dusche sowie einer komfortablen Badewanne - ideal, um nach einem langen Tag zu entspannen. Die hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat bieten nicht nur einen ansprechenden Look, sondern sind auch pflegeleicht und langlebig. Sie können zudem aus verschiedenen Optionen wählen, um den Fußboden ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Ob warmes Holz oder e
Top Premium Eigennutzung oder Kapitalanlage?
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169.000,00 €
3 Zi.
83,7 m2
Kaufpreis
49124 Georgsmarienhütte
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine schöne Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung selbst ist zur Zeit in vier Zimmer, Küche und Bad aufgeteilt. Durch das Entfernen einer Leichtbauwand lässt sich schnell und einfach
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eine geräumige 3-Zimmer-Lösung erstellen. Die komplette Wohnung ist vor einigen Jahren kernsaniert worden und macht dadurch einen modernen Eindruck. Die große Loggia lädt zum Verweilen ein. Zum 30.06.2025 wird die Wohnung freigestellt Das Sondernutzungsrecht an der Garage nutzt aktuell ein anderer Mieter und zahlt dafür monatlich 50 Euro. Auch ein Kellerraum ist nutzbar, in dem Sie Ihr Hab und Gut verstauen können. Ferner stehen praktische gemeinschaftliche Kellerräume den Bewohnern zur Verfügung. Sie sehen, an alles Wesentliche ist gedacht! Greifen Sie zu und verschaffen Sie sich weitere überzeugende Einblicke von diesem interessanten Angebot. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!
Top Premium Mehrgenerationenwohnen: Freigestelltes Zweiparteienhaus
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399.000,00 €
8 Zi.
243,9 m2
Kaufpreis
49124 Georgsmarienhütte
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses freigestellte Zweifamilienhaus im Ortsteil Harderberg, bietet Ihnen und Ihrer Familie nicht nur großzügigen Wohnraum mit insgesamt ca. 243,9 m² Wohnfläche, sondern auch die Möglichkeit, in einer der begehrtesten Lagen von
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Georgsmarienhütte zu leben. Mit zwei separaten Wohneinheiten eignet sich dieses Haus ideal für Ihr Mehrgenerationenwohnen. Die Immobilie ist umgeben von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern in einer ruhigen Wohnsiedlung. Hier genießen Sie die Vorzüge einer naturnahen Umgebung, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in Georgsmarienhütte in unmittelbarer Nähe haben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem erreichbar und bieten Ihnen eine hohe Lebensqualität. Die großzügige Erdgeschosswohnung erstreckt sich über ca. 117,80 m² und bietet Ihnen ein helles Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, eine moderne Küche mit Zugang zur süd-westlich ausgerichteten Terrasse sowie zwei Bäder. Die drei Schla
Top Premium umfangreich modernisiertes Architektenhaus
1/10
729.000,00 €
6 Zi.
178 m2
Kaufpreis
49124 Georgsmarienhütte
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen das Besondere? Hier finden Sie ein wunderschönes und zeitloses Haus, das gleichzeitig alle Alltagswünsche erfüllt. Hier sind Sie mit diesem kontinuierlich modernisierten Architektenhaus in grüner Umgebung genau richtig. Das einmalige
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offene Raumkonzept lässt die Herzen höher schlagen. Gleichzeitig gibt es aber diverse Rückzugsorte (wie z.B. einen komfortablen Hobbyraum), welche noch gar nicht in der angegegeben Wohnfläche berücksichtigt sind. Egal für welchen Anlass, Sie haben immer die richtige Location im Angebot: Eine große Terrasse zum Sonnenbaden; eine überdachte Terrasse mit Kamin für besondere Anlässe. Und immer dabei ist der Blick auf den großen Garten, welcher stets vor fremden Blicken schützt. Im Inneren führt Sie die elegante Wendeltreppe zu den verschiedensten Räumen und Möglichkeiten. Egal ob Sie im Winter ein Buch in der separaten Kaminecke lesen möchten oder im vollständig ausgebauten Zwischenkeller Ihr privates Fitnessstudio mit Möglichkeit für Sauna errichte
Top Premium EIn Haus 2 Wohneinheiten! Bauen Sie mit Freunden oder Familie!
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560.000,00 €
8 Zi.
262,37 m2
Kaufpreis
49124 Georgsmarienhütte
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Generation 7 - einzigartiges Refugium für alle Generationen Im Generation 7 befinden sich zwei großzügige Wohnungen, die sowohl als Heim für die Lieben dienen können als auch vermietet werden können. Beide Wohnungen erstrecken sich über zwei
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Stockwerke und bieten drei Schlafzimmer, um ausreichend Platz für Familienplanung zu schaffen. Ein Dachfenster lässt das Badezimmer mit direktem Sonnenlicht durchfluten und verwandelt es somit in eine individuelle Oase der Entspannung. Generation 7 - zwei Häuser zum Träumen in einem. Zum Abschluss könnte noch etwas über die Firma Allkauf erwähnt werden: Wenn du dich für ein Haus von Allkauf entscheidest, kannst du auf maximale Sicherheit, kurze Bauzeiten und eine gewährleistete Fertigstellung vertrauen. Wenn Menschen sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten, haben sie oft viele Bedenken. Was passiert, wenn die vereinbarten Bauzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder wenn die Kosten
Top Premium Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Sackgasse - Alt-Georgsmarienhütte
1/10
290.000,00 €
7 Zi.
160 m2
Kaufpreis
49124 Georgsmarienhütte
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr neues Zuhause mit Potenzial Dieses charmante Einfamilienhaus in einer ruhigen Sackgasse in Alt-Georgsmarienhütte bietet Ihnen viel Platz und Flexibilität. Ob für die große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder mit etwas Kreativität sogar
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als Zweifamilienhaus - hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Highlights Ruhige Sackgassenlage: Ideal für Familien und Ruhesuchende. Großzügiges Grundstück: Viel Platz für Gartenliebhaber und individuelle Gestaltung. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Einfamilienhaus mit Potenzial zum Zweifamilienhaus. Renovierungsbedarf: Perfekt für handwerklich geschickte Käufer, die ihr Traumhaus selbst gestalten möchten. Top-Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Top Premium Ihr Traum-Einfamilienhaus in Georgsmarienhütte - Individuell geplant nach Ihren Wünschen!
1/10
369.289,00 €
6 Zi.
181,77 m2
Kaufpreis
49124 Georgsmarienhütte
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Georgsmarienhütte bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Wohnkonzept ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von
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181,77 m² und einer durchdachten Raumaufteilung in 6 Zimmern ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und Komfort schätzen. Die fünf Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied, während das moderne Badezimmer mit Dusche und Wanne sowohl Entspannung als auch Funktionalität vereint. Die Möglichkeit, den Bodenbelag nach Ihren Wünschen auszuwählen, ermöglicht es Ihnen, Ihrem neuen Zuhause eine persönliche Note zu verleihen. Ob stilvolle Fliesen, warmes Holz oder pflegeleichter Vinyl - Sie entscheiden, welcher Look am besten zu Ihrem Lebensstil passt. Jeder Bodenbelag hat seine eigenen Vorteile: Fliesen sind besonders langlebig und pflegeleicht, Holz sorgt für ein warmes Raumklima und Vinyl bietet e
Top Premium Ihr Traumhaus in Georgsmarienhütte: Individuelle Doppelhaushälfte mit modernem Flair
1/5
241.619,00 €
8 Zi.
131 m2
Kaufpreis
49124 Georgsmarienhütte
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer großzügigen Doppelhaushälfte in dem begehrten Wohngebiet von Georgsmarienhütte. Dieses traumhafte Objekt bietet Ihnen nicht weniger als 8 Zimmer auf einer großzügigen Wohnfläche von 131 m², die sich
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über zwei Etagen erstrecken. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr individuelles Traumhaus zu gestalten, das perfekt auf Ihre Wünsche und Vorstellungen abgestimmt ist. Von der Raumaufteilung bis hin zu den Ausstattungsdetails - alles können Sie nach Ihren persönlichen Vorlieben planen! Die Doppelhaushälfte verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die gesamte Familie bieten. Genießen Sie entspannende Momente in einem der beiden Badezimmer, die sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Wanne ausgestattet sind - ideal für einen erholsamen Feierabend oder ein wohltuendes Bad am Wochenende. Das Grundstück umfasst beeindruckende 490 m² und bietet somit genügend Freiraum für Ihr persönliches Gartenparadies oder Spielmöglichkeiten
Top Premium Ihr Traum-Bungalow in Georgsmarienhütte - Individuell und Nachhaltig!
1/5
332.409,00 €
4 Zi.
107,17 m2
Kaufpreis
49124 Georgsmarienhütte
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traum-Bungalow in der idyllischen Wohngegend von Georgsmarienhütte! Hier erwartet Sie ein architektonisches Meisterwerk, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche
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von 107,17 m² haben Sie genügend Platz für Familie und Freunde. Der Bungalow überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 4 Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen und Ihren Liebsten eine Oase der Ruhe bieten. Das moderne Badezimmer ist ein wahres Highlight: Ob entspannende Bäder in der Wanne oder erfrischende Duschen - hier genießen Sie jeden Moment. Das Grundstück erstreckt sich über 490 m² und bietet Ihnen ausreichend Freiraum für einen liebevoll gestalteten Garten oder eine Terrasse, auf der Sie die Sonne genießen können. Durch die flexible Planung Ihres Bungalows können Sie die Innenräume ganz nach Ihrem Geschmack gestalten - sei es mit stilvollen Fliesen, warmem Laminat oder edlem Parkett. Die Wahl des B
Top Premium Top gepflegtes schönes Zweifamilienhaus mit vielen Extras in Georgmarienhütte-Holzhausen
1/10
469.000,00 €
6 Zi.
216 m2
Kaufpreis
49124 Georgsmarienhütte
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Inmitten einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Georgsmarienhütte-Holzhausen erwartet
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Sie dieses hervorragend gepflegte Zweifamilienhaus. Auf einem ca. 969 m² großen Grundstück bietet diese Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 215 m² nicht nur viel Platz, sondern auch eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die sowohl Familien als auch Investoren begeistern werden. Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, die sich auf zwei Wohneinheiten verteilen und somit eine flexible Nutzung ermöglichen. Der offene Kamin im Wohnbereich schafft eine behagliche Atmosphäre und wird besonders an kühleren Tagen zum Mittelpunkt des Hauses. Ein besonderes Highlight der oberen Wohnung ist die wunderschöne Loggia, die einen herrlichen Blick auf die Umgebung bietet und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Eine neue Terrasse mit hochwertiger Mar
Top Premium Mehrfamilienhaus mit 6 WE zum Kauf in Georgsmarienhütte
420.000,00 €
15 Zi.
281 m2
Kaufpreis
49124 Georgsmarienhütte
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise aus dem Jahr 1953 bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Auf einem 422 m² großen Erbpachtgrundstück gelegen, verfügt die Immobilie über sechs Wohneinheiten
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mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 281 m². Der Erbbaurechtsvertrag läuft noch bis zum Jahr 2088, die jährlich zu entrichtenden Pacht beträgt 2.222,72 €. Die Immobilie ist voll vermietet und erzielt aktuell 26.760 € Kaltmiete im Jahr, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht. die Wohnungen sind zum Teil mit Balkonen ausgestattet, während der Vorgarten eine einladende Atmosphäre schafft. Zudem verfügt das Haus über zwei separate Eingänge, die eine flexible Nutzung ermöglichen. Den Mietern der Immobilie stehen außerdem 6 Parkplätze zur Verfügung. Die Immobilie befindet sich in einem allgemein gepflegten Zustand. Ein Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei Interesse weitere Informationen zur Verfügung stellen