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Dienstag, 8. April 2025
Immobilien in Gmund a. Tegernsee kaufen
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1/9
1.380.000,00 €
4 Zi.
120
m2
83703 Gmund am Tegernsee
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Entdecken Sie diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung, die durch Ihren atemberaubenden Seeblick besticht. Der weisse Sichtdachstuhl verleiht den Räumen einen einzigartigen Charakter und ein modernes Ambiente.
Ideal für Liebhaber von besonderen
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Wohnräumen. Diese Dachgeschosswohnung auf der Sonnenseite im Ortsteil St.Quirin gelegen, befindet sich nur ein Steinwurf vom Tegernsee entfernt. Über die gesamte oberste Etage erstreckt sich diese stilvolle Immobilie mit dem besonderen Flair. Bodentiefe, großflächige weiße Sprossentüren, sowie Dachflächenfenster durchfluten die Räumlichkeiten mit viel natürlichem Licht und setzten den Sichtdachstuhl perfekt in Szene. Besonders beeindruckend ist der wunderschöne Panoramablick vom Westbalkon auf den Tegernsee und die umliegenden Berge. Die großzügige Wohnfläche von ca. 120 m², erstreckt sich über 2 Etagen und bietet Raum für einen großen Wohn-Essbereich mit offener Küche und Heizkamin, sowie 3 Zimmern mit
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Quelle:
www.immowelt.de
1.068.000,00 €
5 Zi.
138
m2
83703 Gmund am Tegernsee
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses moderne Doppelhaushälfte (EG+OG+DG) entsteht in Gmund am beliebten Tegernsee. Das Haus (Doppelhaus) wird in massiver Bauweise errichtet. Es wird schlüsselfertig übergeben, so dass keine Eigenleistungen notwendig sind. Es wird nach neuesten
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energetischen Standards für Sie gebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 138 m² inkl. der hälftig berechneten Terrasse. Das Haus wurde mit 5 Zimmern und 2 Bädern geplant, kann aber ganz nach Ihrem persönlichen Bedarf angepasst werden. Die dargestellten Grundrisse sind Beispiele seitens des Bauträgers und können noch individuell angepasst werden. Zu dem Haus wurden ein Carport und zwei Stellplätze geplant, welche preislich noch dazukommen oder in Eigenleistung errichtet werden. Natürlich kann auch ein Keller optional gegen Aufpreis erstellt werden (Sie finden einen Beispielgrundriss in diesem Exposé). Alle Fenster sind aus Kunststoff, 3-fach verglast und mit Rollläden ausgestattet. Beheizt wird das Haus mit einer modernen Luft/Wasser-Wärmepumpe. Die
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1.380.000,00 €
4 Zi.
127,5
m2
83703 Gmund am Tegernsee
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung, die durch Ihren atemberaubenden Seeblick besticht. Der weisse Sichtdachstuhl verleiht den Räumen einen einzigartigen Charakter und ein modernes Ambiente. Ideal für Liebhaber von besonderen
...
Wohnräumen. Diese Dachgeschosswohnung auf der Sonnenseite im Ortsteil St.Quirin gelegen, befindet sich nur ein Steinwurf vom Tegernsee entfernt. Über die gesamte oberste Etage erstreckt sich diese stilvolle Immobilie mit dem besonderen Flair. Bodentiefe, großflächige weiße Sprossentüren, sowie Dachflächenfenster durchfluten die Räumlichkeiten mit viel natürlichem Licht und setzten den Sichtdachstuhl perfekt in Szene. Besonders beeindruckend ist der wunderschöne Panoramablick vom Westbalkon auf den Tegernsee und die umliegenden Berge. Die großzügige Wohnfläche von ca. 120 m², erstreckt sich über 2 Etagen und bietet Raum für einen großen Wohn-Essbereich mit offener Küche und Heizkamin, sowie 3 Zimmern mit unterschiedlichsten Nutzungsmöglichkeite
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2.490.000,00 €
6 Zi.
219
m2
83703 Gmund am Tegernsee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schöne, ortstypisch gestaltete Landhaus aus 2002 eignet sich aufgrund seiner Größe mit bis zu 4-5 Schlafzimmern, der kinderfreundlichen Lage im erweiterten Ortskern von Gmund-Dürnbach sowie des tollen großzügigen Grundstücks bestens
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für die Familie. Das Haus befindet sich in einem gepflegten baujahrsgemäßen Zustand, lediglich eine Aktualisierungen von Oberflächen wie z.B. Böden / Wandfliesen in den Wohnräumen bzw. in den Bädern ist aus unserer Sicht nötig. Die Wohnräume im Erdgeschoss sind großzügig und hell, 1 Zimmer bietet sich an für z.B. Arbeiten oder Gäste. Das Obergeschoss bietet Ihnen 4 vielseitig nutzbare Zimmer sowie 2 Bäder. Der unverbaute Blick vom Südbalkon über die freien Bauernwiesen auf die Berge ist besonders schön. Auch das Untergeschoss bietet Ihnen viel Platz mit einem großen Hobbyraum sowie 3 weiteren Räumen für z.B. Abstellen und Hauswirtschaft. 2 PKWs können Sie in der angebauten Garage unterbringen, 2 weitere Außenstellplätze sind vorhanden. Die Beheizung
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Preis auf Anfrage
8 Zi.
400
m2
83703 Gmund am Tegernsee
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese modern interpretierte Landhausvilla bietet Ihnen und Ihrer Familie zum einen viel Platz wie auch ein variables Raumkonzept. So stehen Ihnen 7 variabel nutzbare Zimmer für Kinder, Arbeiten, Gäste oder Personal auf 3 Wohnebenen zur Verfügung.
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Weiterhin bietet der luxuriöse Bereich "Welless/Sauna - Fitness" Ihnen zusätzlichen Komfort und Lebensfreude. Ein Outdoorpool mit Gegenstromanlage bietet die Möglichkeit für Sport, Entspannung und Spaß bei gutem Wetter, große Terrassen mit Abendsonne laden zum Grillen oder Entspannen ein. Auch technisch wurde die Landhausvilla umfassend und modern ausgestattet, sei es die Beheizung über eine Luftwärmepumpe, die Elektrik über das BUS-System oder das komplette Lichtkonzept. Stylische Materialien wie großflächige Feinsteinfliesen, Eichendielenböden und hochwertige, umfangreiche Einbauten runden das Bild eines rundum gelungenen Hauses ab, das nun darauf wartet, nur noch von Ihnen bezogen zu werden. Auch wurde bereits eine moderne Küche sowie ein h
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
649.000,00 €
3 Zi.
83
m2
83703 Gmund am Tegernsee
Immobilientyp: Wohnung
Diese individuelle 2,5-Zimmer Wohnung liegt in einer Wohnanlage, die 1960 auf einem parkähnlichen Grundstück errichtet wurde. Die Wohnanlage ist sehr gepflegt und wird laufend instandgehalten. Die Wohnung mit Ihrem individuellen Schnitt liegt auf
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zwei Ebenen. Die Schlafräume im Souterrain sind zum großen Gemeinschaftsgarten mit einer großen Fensterfront nach Süden ausgerichtet. Im Gegensatz zur früheren Grundrissgestaltung ist der große Schlafraum in zwei gemütliche Räume zum schlafen und/oder arbeiten aufgeteilt. Der ursprüngliche Zustand (großzügige 2-Zimmer) kann mit wenig Aufwand wieder hergestellt werden. Die idyllische Lage in unmittelbaren Nähe zum Tegernsee (ca. 500 Meter) und die Nähe zum Gmunder Bahnhof (ca. 700 Meter) bieten Ihnen eine sehr hohe Wohnqualität und Entspannung. Damit ist diese Immobilie sowohl für Berufspendler sowie Feriengäste sehr attraktiv. Die Wohnung ist nicht vermietet und ab sofort bezugsfrei. Weitere Details erhalten Sie gerne telefonisch oder in einem
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1/10
475.000,00 €
2 Zi.
70
m2
83703 Gmund am Tegernsee
Immobilientyp: Wohnung
Ruhige und sonnige 2-3 Zi.-Wohnung auf 2 Ebenen, in sehr guter Lage von Gmund: EG ca. 70m²: Flur, Wohnen, Schlafen, Bad, Küche Souterrain ca. 34m²: ausgebauter Hobbyraum (23m²), Keller- u. Wirtschaftsraum. Die beiden Ebenen sind mit einer
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Wendeltreppe verbunden. Große Südterrasse (ca. 22m²) mit einem schönen Blick ins Grüne.
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1/5
1.190.000,00 €
885
m2
83703 Gmund am Tegernsee
Immobilientyp: Grundstück
Angeboten wird hier ein Grundstück mit Altbestand (aktuelle Bebauung: 3-Familienhaus mit Ferien-Apartment), das sich in einem ruhigen und idyllischen Ortsteil von Gmund am Tegernsee, lediglich etwa 2,5 km vom wunderschönen Tegernsee entfernt
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befindet und einen herrlichen Blick auf die umliegenden Berge bietet. Der aktuelle Gebäudebestand wurde ohne Kellergeschoss errichtet und weist inzwischen einen erheblichen Modernisierungsbedarf auf. Neben dem Angebot für die Grundstücksfreilegung liegen folgende weitere Unterlagen vor, die bei konkretem Interesse nach einem Grundstücksbesichtigungstermin gerne zur Verfügung gestellt werden können: -Plan zur Geländevermessung -Bodengutachten Eine Neubebauung ist nach § 34 BauGB (Nachbarbebauung) mit einem Wohngebäude (EG, OG, DG) zulässig. Ein Bauvorbescheid wurde nicht eingeholt, jedoch wurden durch eine örtlich ansässige freie Architektin aus Bad Wiessee die baurechtlichen Möglichkeiten geprüft. Danach bietet das 885 m² große Baugrundstück nach F
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960.000,00 €
2,5 Zi.
98,04
m2
83703 Gmund am Tegernsee
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer außergewöhnlichen Wohnung in Bad Wiessee, die sich durch zeitloses Design und herausragende Qualität auszeichnet. Diese in 1959 in solider Massivbauweise errichtete und zuletzt 2012 modernisierte Immobilie
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bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein modernes und komfortables Leben wünschen können. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 96,23 m² und zusätzlicher Nutzfläche von ca. 21,47 m² ist diese Wohnung ein wahres Raumwunder. Die hochwertige Ausstattung zeigt sich bereits beim Betreten des innenliegenden Treppenhauses, welches Ihnen Zugang zu Ihrer privaten Oase im Obergeschoss gewährt. Im Mittelpunkt steht die ca. 24 m² große, lichtdurchflutete Küche, die mit Ihrer offenen Gestaltung und modernen Ausstattung zum kulinarischen Zentrum der Wohnung avanciert. Von hier aus gelangen Sie durch elegante Glasflügeltüren auf eine großzügige Süd-West-Terrasse, die Ihnen atemberaubende Ausblicke bietet. Eine zusätzliche Glastür eröffnet Ihnen den Weg au
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475.000,00 €
3 Zi.
77
m2
83703 Gmund am Tegernsee
Immobilientyp: Wohnung
Die sorgfältig gepflegte Wohnanlage wurde 1974 im oberbayerischen Stil erbaut und besteht aus zwei Mehrfamilienhäusern, mit jeweils 12 Wohneinheiten. Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre und verfügt über einen
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herrlichen, sonnigen Balkon. Die großzügige Wohnung überzeugt aufgrund Ihres offen gestalteten Wohnkonzepts der Ihnen viele Möglichkeiten bietet. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein separater Kellerabteil. Auf dem gemeinschaftlichen Grundstück stehen den Eigentümern zudem Besucherparkplätze zur Verfügung.
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1/6
950.000,00 €
6 Zi.
145
m2
83703 Gmund am Tegernsee
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.595.000,00 €
5 Zi.
157
m2
83703 Gmund am Tegernsee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus in Gmund am Tegernsee bietet eine ideale Kombination aus Ruhe, Komfort und Familienfreundlichkeit. In einer begehrten und ruhigen Wohngegend gelegen, besticht die Immobilie durch ihren gepflegten Zustand und einen
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wunderschön angelegten Garten. Mit seiner großzügigen Raumaufteilung und der idyllischen Umgebung ist das Haus perfekt geeignet für Familien, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause in einer der schönsten Regionen Bayerns sind. Der Wohnbereich zeichnet sich durch helle, lichtdurchflutete Räume aus, die eine angenehme und freundliche Atmosphäre schaffen. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet direkten Zugang zum Garten, der sich als idealer Rückzugsort im Freien präsentiert. Der Garten, der liebevoll gepflegt und mit blühenden Pflanzen und Bäumen umrahmt ist, bietet viel Platz für Kinder zum Spielen sowie für entspannte Grillabende mit Familie und Freunden. Eine schöne Terrasse und ausreichend Freiraum für Hobbygä
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385.000,00 €
2 Zi.
47
m2
83703 Gmund am Tegernsee
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese charmante 2-Zimmer Maisonettewohnung in Gmund wurde ca. 1961 in solider, massiver Bauweise errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 47 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 5 m². Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und
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eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine kompakte und gut geschnittene Wohnung zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage suchen. Im unteren Bereich befindet sich der großzügige Wohnbereich, der mit viel Tageslicht durch die Fenster erleuchtet wird. Die kleine, aber funktionale Einbauküche bietet ausreichend Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten und lässt sich praktisch in den Wohnraum integrieren. Das angrenzende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet durch eine Belüftung zusätzliche Frischluftzufuhr. Die Wohnung wird über eine Gasheizung beheizt, was für eine effiziente und kostengünstige Erwärmung sorgt. Die Außenrollos an den Fenstern bieten zusätzlichen Komfort, da sie sowohl für Verdunkelung als auch für Wärme
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599.000,00 €
540
m2
83703 Gmund am Tegernsee
Immobilientyp: Grundstück
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
2.490.000,00 €
10 Zi.
281
m2
83703 Gmund am Tegernsee
Immobilientyp: Haus
Die reizvolle und vollsonnige Hanglage verwöhnt zu jeder Jahreszeit mit dem Blick in die Berge und nach Gmund! Unser 2022 kernsaniertes Mehrfamilienhaus ist top in Schuss und die drei Wohneinheiten bestens vermietet. Die Mieteinnahmen p. a. betragen
...
66.193 €. Zudem bietet das Objekt dem künftigen Eigentümer die Möglichkeit, den Tegernsee selbst für eine Bergtour oder eine Übernachtung zu genießen, da ein ausgebautes Souterrain vorhanden ist - zur exklusiven, temporären Privatnutzung :) Eine doppelt lohnende Investition ...
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2.490.000,00 €
281
m2
83703 Gmund am Tegernsee
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die reizvolle und vollsonnige Hanglage verwöhnt zu jeder Jahreszeit mit dem Blick in die Berge und nach Gmund! Unser 2022 kernsaniertes Mehrfamilienhaus ist top in Schuss und die drei Wohneinheiten bestens vermietet. Die Mieteinnahmen p. a. betragen
...
66.193 €. Zudem bietet das Objekt dem künftigen Eigentümer die Möglichkeit, den Tegernsee selbst für eine Bergtour oder eine Übernachtung zu genießen, da ein ausgebautes Souterrain vorhanden ist - zur exklusiven, temporären Privatnutzung :) Eine doppelt lohnende Investition ...
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1/10
2.470.000,00 €
5 Zi.
172
m2
83703 Gmund am Tegernsee
Immobilientyp: Haus
Das 1965 erbaute Landhaus liegt im Ortsteil Finsterwald der Gemeinde Gmund. Das Gebäude wurde 2006 kernsaniert sowie erweitert. Dabei ist ein liebevoll gestaltetes Haus entstanden, das von seinem individuellen Grundriss und der attraktiven Lage an
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unverbauten, weitläufigen Wiesen geprägt ist. Ein großzügiger Wohn- / Essbereich mit Kachelofen im Erdgeschoss sowie ein harmonisch aufgeteilter Grundriss im Obergeschoss lassen in Kombination mit stilvollen Materialien ein wertiges Wohngefühl entstehen. Der nach Süd-Westen ausgerichtete Garten mit Natursteinterrassen und akzentuierter Beleuchtung verleiht der Immobilie auch im Außenbereich ein Ambiente, das zum Verweilen einlädt. Die in den Sommermonaten lange strahlende Abendsonne rundet die ruhige Lage perfekt ab. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ärztliche Versorgung sowie Rad- und Wanderwege befinden sich in der näheren Umgebung.
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3.900.000,00 €
5 Zi.
174
m2
83703 Gmund am Tegernsee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In himmlischer Ruhe, mitten in der Natur gelegen, kommt ein besonderes Stück Bayern zum Verkauf. Die perfekte Idylle mit kurzen Wegen zum Tegernsee, Gmund- Ortskern und der gesamten Infrastruktur. Das gepflegte und stilvolle Landhaus verkörpert
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eine traditionelle Architektur mit einer großzügigen Grundrissgestaltung im Einklang mit der Natur. Der romantische Bachlauf erhöht das weiß-blaue Lebensgefühl. Traumhafte Wander- und Radwege sowie die Langlaufstrecke im Winter führen unmittelbar vorbei. Erleben Sie das Authentische, nicht das Alltägliche. Lassen Sie sich verführen und inspirieren. Ein besonderer Rückzugsort der Entspannung.
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1/4
549.000,00 €
500
m2
83703 Gmund am Tegernsee
Immobilientyp: Grundstück
Ein erschlossenes Baugrundstück mit einer Fläche von 500 m² für ein Einfamilienhaus in einer ruhigen und sonnigen Lage bietet ideale Voraussetzungen für ein harmonisches Wohnen. Hier könnte ein Haus die Baulücke nach Ihren Vorstellungen und
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Wünschen schließen. Auf dem Grundstück steht nur eine Einzelgarage. Das Grundstück ist bebaubar nach § 34 BauGB. Gerne schicke ich Ihnen ein Exposé mit einer möglichen Planung zu.
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
130
m2
83703 Gmund am Tegernsee
Immobilientyp: Wohnung
Gerne beraten wir Sie individuell und ganz nach Ihren Wünschen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Neubauvorhaben der Extraklasse in Gmund am Tegernsee. Nur 5 exklusive Einheiten werden hier - in höchster Qualität und in zweiter Seereihe -
...
errichtet. Wohnungsgrößen zwischen 135 m² und 210 m². Im Preis enthalten ist der fertige Innenausbau samt hochwertiger Parkettböden, Sanitärausstattung sowie dem privaten Saunabereich in jeder Wohnung! Auf Wunsch können Sie sich durch die Firma Zdovc ein individuelles Rauminterieur planen lassen (s. Visualisierungen). Die Bauherren legen großen Wert auf beste Materialien, höchsten Schallschutz und erstklassige Ausführungen. Vom rundum-verglasten Aufzug wie er nur im Porsche-Museum vorzufinden ist, über das BUS-System, der Alarmanlage, bis hin zu den versenkbaren Müllbehältern im Außenbereich. ..um nur ein paar Merkmale zu nennen - mehr davon gerne auf Anfrage! Wir freuen uns sehr, mit diesem Projekt neue Maßstäbe zu setzen.