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Montag, 21. April 2025
Immobilien in Goslar kaufen
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
38644 Goslar
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/5
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
38640 Goslar
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
69.000,00 €
3 Zi.
39
m2
38644 Goslar
Immobilientyp: Wohnung
Ich biete hier nein TOP renoviertes Appartement im Ferienpark Hahnenklee, in ruhiger Lage mit Balkon zur Westseite an. Die Wohnung wurde 2022 komplett renoviert und modern möbliert, die Fußböden sind mit Laminat ausgelegt, das Bad ist
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geschmackvoll gefliest. Die Wohnung wird zur Zeit an Feriengäste vermietet, ist aber kurzfristig verfügbar. Die Wohnung besteht aus Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche, Badezimmer, Abstellraum und Balkon. Ein Eigentümerparkplatz ist ebenfalls vorhanden. Im Hausgeld z.Z. ca. 245,00 € ist die Rücklagenzuführung enthalten. Auf Grund des TOP-Zustands und der modernen Ausstattung hat das Objekt eine hohe Auslastung. Nachweisbare Einkünfte abzgl. aller Kosten der letzten 4 Monate: ca. 6.600,- €. Noch ein Grund für die hohe Auslastung sind sicher auch die vielen Stammgäste.
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1/10
220.000,00 €
4 Zi.
125
m2
38642 Goslar
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses massiv gebaute Reiheneckhaus mit Anbau aus dem Baujahr ca. 1963 befindet sich im Goslarer Stadtteil Kramerswinkel auf einem ca. 563 m² großen Eigentumsgrundstück. Die Immobilie ist teilweise unterkellert und ist in einem sehr gepflegten
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Zustand. Ein schöner Garten und Garage sind vorhanden.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
740.000,00 €
4 Zi.
128
m2
38644 Goslar
Immobilientyp: Haus
First-Class Ferienhäuser in Hahnenklee-Bockswiese Modern. Nachhaltig. Exklusiv. Inmitten der malerischen Harzlandschaft von Hahnenklee-Bockswiese ist eine exklusive Ferienhaussiedlung mit insgesamt 14 hochwertigen Natur-Effizienzhäusern entstanden.
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Die stilvollen Domizile vereinen nachhaltige Bauweise mit erstklassigem Wohnkomfort - ideal für die Eigennutzung oder als renditestarke Ferienimmobilie zur Vermietung. Wohnen auf höchstem Niveau Jedes der komplett eingerichteten Häuser bietet: - Ca. 128 m² Wohnfläche - Platz für 8-10 Personen - Stilvolle Markenausstattung und Möblierung (im Kaufpreis enthalten) - Eigengrundstücksanteil ca. 350?m² inkl. Parkplatz und Fahrradstellplätzen Raumaufteilung & Ausstattung Erdgeschoss - Großes, helles Schlafzimmer - Hauswirtschaftsraum mit Stauraum - Modernes Gäste-Duschbad - Offener Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche (inkl. Markengeräten) - Direkter Zugang zur südwestlich ausgerichteten Terrasse Obergeschoss - Stilvolles Masterbad mit
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890.000,00 €
11 Zi.
430
m2
38640 Goslar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier zum Verkauf stehende Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in absoluter 1A Lage, in der Fußgängerzone von Goslars historischer Altstadt. Das Gebäude wurde ca. 1910 in dreigeschossiger Fachwerkbauweise mit Teilunterkellerung errichtet.
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Das Gebäudeensemble besteht aus einem Vorderhaus, einem Hintergebäude, sowie einem Nebengebäude mit Carport. Im Erdgeschoss ist seit 2007 eine Filiale Family als bonitätsstarker Gewerbemieter aktiv. Die gut geschnittene Gewerbeeinheit erstreckt sich über Vorder- und Hinterhaus und hat folgende Raumaufteilung: Verkaufsraum, Lager, Sozialraum, WC, Klima-/ Heizungsraum, kleiner Innenhof. Im ersten und zweiten Obergeschoss des Vorderhauses, befinden sich jeweils eine großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse bzw. Balkon. Beide Wohnungen sind an solvente Mieter sehr gut vermietet. Das Gebäude wurde mit Genehmigung der Goslarer Denkmalschutzbehörde in den vergangenen Jahren fortlaufend saniert, wie z.B. neue Dacheindeckung mit Tonziegel
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1/7
69.000,00 €
3 Zi.
60
m2
38642 Goslar
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Stadtteil "Jürgenohl" im Norden der Stadt Goslar, die dieses Jahr übrigens ihr 1.100 jähriges Jubiläum feiert! Das Mehrfamilienhaus und das gesamte Wohngebiet sind gepflegt und umgeben von viel
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Grün. Die Wohnung ist seit 2015 vermietet und generiert eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 245,00 €. Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet ca. 60 m² Wohnfläche. Der Wohnungsflur, die Küche und das Tageslichtbad mit Wanne, WC und Waschbecken wurden mit Fliesen ausgestattet. Im Rest der Wohnung ist Laminat verlegt. Sie bietet ein nach Osten ausgerichtetes Kinderzimmer und gegenüber das Schlafzimmer und das Wohnzimmer, beide mit Zugang zu dem westlich ausgerichteten Balkon. Außerdem ist ein Kellerraum mit vermietet. Das Hausgeld beträgt derzeit 287,00 € Hat die angebotene Immobilie Ihr Interesse geweckt? Stellen Sie uns gleich eine Anfrage!
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1/10
95.000,00 €
3 Zi.
78,16
m2
38644 Goslar
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Eigentumswohnung (Wohnung 11 lt. TE) befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Hahnenklee. Die großzügige Wohnung umfasst insgesamt ca. 78,16 Quadratmeter und besticht durch
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seine Gestaltung sowie eine praktische Raumaufteilung. Sie liegt in der ruhigen Straße; und bietet somit eine erstklassige Wohnlage und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Ausstattung: Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Sie ist mit Laminat ausgestattet, der den Räumen ein warmes und gemütliches Ambiente verleiht. Die Fenster sorgen nicht nur für eine helle Wohnatmosphäre, sondern ermöglichen auch den direkten Zugang aus dem Wohnzimmer zur Loggia. Hier können Sie Ihre freie Zeit entspannt im Freien verbringen und die Sonne genießen. Geheizt wird das Objekt mit einer Gaszentralheizung. Ein Kellerraum ist bei dieser Eigentumswohnung ebenfalls mit dabei. Eine Garage gehört ebenfalls mit dazu 100/10.000 M
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69.000,00 €
60
m2
38642 Goslar
Immobilientyp: Haus
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Stadtteil "Jürgenohl" im Norden der Stadt Goslar, die dieses Jahr übrigens ihr 1.100 jähriges Jubiläum feiert! Das Mehrfamilienhaus und das gesamte Wohngebiet sind gepflegt und umgeben von viel
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Grün. Die Wohnung ist seit 2015 vermietet und generiert eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 245,00 €. Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet ca. 60 m² Wohnfläche. Der Wohnungsflur, die Küche und das Tageslichtbad mit Wanne, WC und Waschbecken wurden mit Fliesen ausgestattet. Im Rest der Wohnung ist Laminat verlegt. Sie bietet ein nach Osten ausgerichtetes Kinderzimmer und gegenüber das Schlafzimmer und das Wohnzimmer, beide mit Zugang zu dem westlich ausgerichteten Balkon. Außerdem ist ein Kellerraum mit vermietet. Das Hausgeld beträgt derzeit 287,00 € Hat die angebotene Immobilie Ihr Interesse geweckt? Stellen Sie uns gleich eine Anfrage!
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39.000,00 €
3 Zi.
48
m2
38644 Goslar
Immobilientyp: Wohnung
Im Ferienpark Hahnenklee oberhalb des Ortes befindet sich diese Ferienwohnung mit Blick nach Osten in die Wohnanlage hinein. Die Wohnung liegt durch einen Wandvorsprung windgeschützt. Die Wohnung wurde renoviert und mit moderner, zeitgemäßer
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Möblierung und Ausstattung versehen: neue Steckdosen, Türgriffe, großer Wandschrank im Küchenbereich. Eine komplette Kücheneinrichtung mit Kühlschrank, Backofen, Geschirr usw. ist vorhanden. Das Wohnzimmer ist mit einer großen, gemütlichen Sitzecke ausgestattet. Die Die Dekoration ist gekonnt und geschmackvoll gewählt. Ein Flachbildschirm mit Kabel-TV-Anschluss kann genutzt werden. Dezente Beleuchtung vermittelt ruhige Erholatmosphäre. Der offene Küchenbereich lässt die Wohnung großzügig erscheinen. Bad und WC sind getrennt. Ablagemobiliar im Sanitärbereich ist vorhanden. Alles ist gepflegt und wenig genutzt. Wenn auch Sie dem gestressten Alltag entfliehen wollen, ist diese ETW genau das richtige für Sie. Die Eigentümer verkaufen die Wohnung aus Al
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1/10
250.000,00 €
7 Zi.
161
m2
38642 Goslar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Begehrtes Zweifamilienhaus in guter Lage von Goslar-Oker am Adenberg. Suchen Sie eine großzügige Immobilie für die Großfamilie oder als Kapitalanlage? Dann ist dieses Zweifamilienhaus genau das Richtige für Sie! Das voll unterkellerte und massiv
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gebaute Haus mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 161 m² verfügt über insgesamt 7 Zimmer und 2 Badezimmer. Das Erdgeschoss ist derzeit frei. Das ausgebaute Dachgeschoss wird von einem solventen Mieter als Rechtsanwaltskanzlei genutzt. Gern würde man auf Mietbasis weiterhin diese Räumlichkeiten nutzen, Details sind abzustimmen. Eine Alternative für eine eventuell gewünschte Freimachung ist vorhanden. Das Baujahr ist auf ca. 1969 datiert und der Zustand des Hauses ist als gepflegt zu bezeichnen. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit Stauraum. Die Immobilie ist voll erschlossen und bietet eine Garage, einen Außenstellplatz sowie einen schönen Garten zum Entspannen und Verweilen. Ein Gartenhaus zur vielseitigen Nutzung rundet dieses Ang
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
369.000,00 €
5 Zi.
250
m2
38642 Goslar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Goslar! Dieses massiv errichtete Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 250 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen und Entspannen. Mit insgesamt fünf Zimmern können
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Sie die Räume ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten, sei es als gemütliches Familienzimmer, stilvolles Arbeitszimmer oder inspirierendes Hobbyzimmer. Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, ideal für Familien und Naturliebhaber. Die gepflegte Ausstattung dieses Hauses spricht für sich: Zwei Badezimmer bieten Ihnen den Komfort, den Sie verdienen. Das Gäste-WC ist besonders praktisch für Besucher und sorgt dafür, dass Ihre Privatsphäre gewahrt bleibt. Ein Highlight des Hauses ist der Kamin, der an kalten Winterabenden eine behagliche Atmosphäre schafft und zum Verweilen einlädt. Die Kombination aus Fliesen und Parkett als Bodenbeläge sorgt nicht nur für ein elegantes Erscheinungsbild, sondern bietet auch zahlreiche Vorteile: Fliesen si
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160.000,00 €
4 Zi.
85
m2
38642 Goslar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
59.000,00 €
2 Zi.
48
m2
38644 Goslar
Immobilientyp: Wohnung
Schöne Zweit- oder Ferienwohnung, komplett möbliert in Hahnenklee! Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Ferienpark von Hahnenklee und hat einen hellen Wohn- und Essbereich sowie ein Duschbad mit einer separaten Toilette. Das eine
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Schlafzimmer verfügt über Tageslicht, das andere Zimmer ist innenliegend. Der gemütliche Balkon lädt zum Entspannen ein. Auch ein PKW-Stellplatz gehört zum Angebot. Sehr gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Anfrage.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
665.000,00 €
9 Zi.
205
m2
38640 Goslar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein historisches sowie sehr hochwertig modernisiertes Fachwerkhaus aus dem Jahr 1780, welches sich durch seine einzigartige Architektur und doch neuwertige Ausstattung auszeichnet. Das Objekt wurde im traditionellen Fachwerkstil
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erbaut, verfügt über ein Harzer Doppeldach und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, wodurch historisches Flair mit modernen Annehmlichkeiten vereint wird. Zudem umfasst das Gebäude zwei Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit. Aufteilung: - Gewerbefläche im Erdgeschoss ca. 20 m², vermietet - Wohneinheit im Erdgeschoss ca. 75 m², seit 01.04.2025 vermietet - Wohneinheit Obergeschoss und Dachgeschoss ca. 130 m² Im Obergeschoss befinden sich darüber hinaus zwei Freisitze, jeweils ca. 9 m² groß, wobei bei einem der beiden Freisitze ein Glaselement (Sicherheitsglas) im Boden eingelassen wurde, wodurch zusätzliches Licht ins Erdgeschoss gelangen kann. Eine hochwertige Einbauküche mit Glasfronten (Baujahr 2016) rundet das Ganze ab. Ausstatt
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65.000,00 €
2 Zi.
65
m2
38644 Goslar
Immobilientyp: Wohnung
Das hier angebotene Doppel-Appartement mit tollem Blick auf den Kranichsee befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses Vier - Jahreszeiten in Hahnenklee. Das Doppel-Appartement ist bereits eingerichtet und verfügt über zwei Wohn- und
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Schlafbereiche, zwei Flure mit Einbauküchen, zwei Duschbäder und zwei Balkone mit wunderschöner Aussicht auf den Kranichsee. Das Doppel-Appartement ist ausgestattet mit Flachbild-Fernseher, Küchenzeile mit Kühlschrank, Mikrowelle, Herdplatten, Kaffeemaschine und Wasserkocher. Das Doppel-Appartement setzt sich aus zwei Einzelappartements zusammen, App-211 und App 212. Das App-211 mit einem aktuellen Hausgeld von 229,00€ im Monat und das nebenan liegende Appartement 212 mit einem aktuellen Hausgeld von 236,00€ im Monat. Beider Appartements sind ähnlich eingerichtet. Die Appartements 211 und 212 können einzeln oder im Paket (Doppelappartement) erworben werden (Preis pro App. 53.000,00€). Ideal für Familien und Freunde, es gibt eine Zwischentür, welche beide A
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1/10
32.000,00 €
1 Zi.
32,5
m2
38644 Goslar
Immobilientyp: Wohnung
Das hier angebotene Appartement mit tollem Blick auf den Kranichsee befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses Vier - Jahreszeiten in Hahnenklee. Das Appartement ist bereits eingerichtet und verfügt über einen Wohn- und Schlafbereich, einen Flure
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mit Einbauküche, ein Duschbad und einen Balkone mit wunderschöner Aussicht auf den Kranichsee. Das Appartement ist ausgestattet mit Flachbild-Fernseher, Küchenzeile mit Kühlschrank, Mikrowelle, Herdplatten, Kaffeemaschine und Wasserkocher. Zur Verfügung stehen zwei Appartements, App-211 und App 212. Das App-211 mit einem aktuellen Hausgeld von 229,00€ im Monat und das nebenan liegende Appartement 212 mit einem aktuellen Hausgeld von 236,00€ im Monat. Beide Appartements sind ähnlich eingerichtet. Die Appartements 211 und 212 können einzeln oder im Paket (Doppelappartement) erworben werden (Einzel-Preis pro App. 38.000,00€). Ideal für Familien und Freunde, es gibt eine Zwischentür, welche beide Appartements (211,212) verbindet. Das Schwimmbad u
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245.450,00 €
5 Zi.
128,65
m2
38640 Goslar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erleben Sie pure Wohnträume! Bei uns erhalten Sie nicht nur eine Hausausstattung nach Wunsch - wir bauen mit Herz und regionaler Verbundenheit. Wärmepumpe: Denken Sie heute schon an eine nachhaltige Zukunft! Unsere modernen Wärmepumpen erfüllen
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die höchsten Energiestandards, sparen Geld und helfen dabei, Ihren CO2-Fußabdruck zu reduzieren. Massives Mauerwerk: Wir setzen auf Beständigkeit und Nachhaltigkeit. Unser massives Mauerwerk schont nicht nur die Umwelt, sondern bietet auch natürliche Isolation - ganz ohne schädliche Materialien. Fußbodenheizung: Genießen Sie jeden Schritt in Ihrem Zuhause! Unsere Fußbodenheizung steigert den Wohnkomfort und den Wert Ihres Hauses. E-Auto Vorrüstung: Wir denken an Ihre Zukunft! Jedes unserer Häuser ist mit einer Vorrüstung für E-Autos ausgestattet, damit Sie flexibel und mobil bleiben. Rollläden: Sicherheit und Komfort sind uns wichtig! Unsere integrierten Rollläden bieten nicht nur Schutz, sondern auch eine angenehme Raumtemperatur im Sommer. Pho
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795.000,00 €
25 Zi.
800
m2
38640 Goslar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte, denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus befindet sich in der Goslarer Altstadt, nur wenige Minuten fußläufig vom Marktplatz entfernt. Es verfügt über 6 Wohneinheiten. Hierbei handelt sich um 3 - 5 Zimmerwohnungen mit Wohnflächen
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von ca. 105 - 157 qm. Alle Wohneinheiten sind vermietet. Sanierungen und Modernisierungen auf zeitgemäße Standards wurden in den vergangenen Jahren innen und außen getätigt. Ausbaumöglichkeiten, insgesamt ca. 280 qm, bietet das zweigeschossige Dachgeschoss. Vorkehrungen wurden bereits mit der Erneuerung der Heizungssysteme geschaffen. Die erzielte, jährliche Kaltmiete beträgt 51.120,- €/p.a., mit Anpassungsspielraum zum ortsüblichen Mietpreis.
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65.000,00 €
1 Zi.
32,5
m2
38644 Goslar
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht ein wunderschönes und frisch sanierte Appartement mit tollem Blick auf den Kranichsee. Dieses befinden sich im 1. Obergeschoss des Hauses Vier - Jahreszeiten in Hahnenklee. Wie auf den Bildern zu sehen ist das Appartements komplett
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eingerichtet. Das Appartement verfügt über einen Wohn- und Schlafbereich, einen Flur mit neuer Einbauküche, neunen Duschbad und einen gut ausgestatteten Balkon mit wunderschöner Aussicht auf den Kranichsee. Das Schwimmbad und die Sauna des Hauses Vier-Jahreszeiten werden kurzfristig neu saniert. Das Hausgeld pro Appartement beträgt ca. 250,00€ im Monat und beinhaltet bereits alle häuslichen Kosten wie Strom, Wasser, Heizung, Versicherung etc. Die im Exposé gezeigten Bilder bestehen aus einer Collage von zwei Appartements, ein App. davon ist bereits verkauft. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie gern unser Büro.