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Montag, 21. April 2025
Immobilien in Langelsheim kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
254.550,00 €
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m2
38685 Hahausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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www.immowelt.de
203.950,00 €
4 Zi.
100
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38685 Hahausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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www.immowelt.de
250.590,00 €
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144
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38685 Hahausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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190.000,00 €
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50
m2
38685 Langelsheim
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle:
www.immowelt.de
99.500,00 €
6 Zi.
115
m2
38685 Langelsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gemütliches Einfamilienhaus als Ferien- oder Eigenheim ab Mitte April 2025 verfügbar Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus, das im Jahr 1780 erbaut wurde und sich durch eine besondere historische Bauweise auszeichnet. Mit einem geschickt
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angelegten Grundriss bietet dieses Haus eine Wohnfläche von ca. 115 m², die in insgesamt sechs Zimmer untergliedert ist. Die Raumaufteilung ist ideal geeignet für sowohl Familien als auch Personen, die ein Ferienhaus suchen. Das Grundstück umfasst eine Fläche von etwa 540 m², was vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich eröffnet. Die Immobilie wird ab Mitte 2025 frei übergeben, wodurch sich Interessenten frühzeitig auf die Übernahme vorbereiten können. Eine bedeutende Verbesserung erfuhr das Haus im Jahr 2023 mit der grundlegenden Erneuerung des Badezimmers. Die Ausstattung bewegt sich auf einem normalen Niveau und bietet eine solide Basis für persönliche Anpassungen und Weiterentwicklungen. Die modernen Kunststofffenster wurden
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
38685 Langelsheim
Immobilientyp: Wohnung
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
38685 Langelsheim
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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250.000,00 €
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60
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38685 Langelsheim
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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329.000,00 €
5 Zi.
133
m2
38685 Langelsheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Langelsheim / Wolfshagen im Harz! Diese neuwertige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2024 besticht durch modernes Design und gepflegten Zustand. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 402 m² bietet Ihnen dieses
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Haus mit ca. 133 m² Wohnfläche und zwei Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie. Treffen Sie auf Komfort und Eleganz in fünf gut geschnittenen Zimmern. Die drei Schlafzimmer sorgen für erholsame Nächte, während das stilvoll gestaltete Badezimmer mit hochwertigen Armaturen aufwartet. Die offene Bauweise der Etagen ermöglicht flexible Gestaltungsmöglichkeiten und schafft ein lichtdurchflutetes Wohnambiente. Genießen Sie sonnige Tage auf Ihrer eigenen Terrasse oder dem Balkon, die beiden Außenbereiche laden zu entspannenden Momenten im Freien ein. Die Möglichkeit, den Außenbereich individuell zu gestalten, bietet zusätzlichen Raum für Ihre kreativen Ideen. Die Lage in der idyllischen Region Harz verspricht eine hervorragende Lebensqualität.
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Quelle:
www.immowelt.de
295.000,00 €
15 Zi.
400
m2
38685 Langelsheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In der malerischen Region des Harzes, genauer gesagt im idyllischen Wolfshagen, erwartet Sie eine Immobilie, die sowohl als Wohnraum als auch als Geschäftsgrundlage vielfältige Möglichkeiten bietet. Das massive Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr
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1979, besticht durch seine großzügige Wohn- und Nutzfläche von ca. 720 m². Die sieben Appartements der Immobilie bieten nicht nur Platz für Feriengäste, sondern auch die Chance auf finanzielle Unabhängigkeit. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie: Die Gastronomie wiederzubeleben und als zusätzlichen Einkommenszweig zu nutzen. Darüber hinaus ist das Haus mit einer neuen, modernen Gaszentralheizung ausgestattet, die vor drei Jahren installiert wurde, was sowohl ökologisch als auch wirtschaftlich von Vorteil ist. Die gepflasterten Parkplätze entlang der gesamten Hausbreite sowie das im Jahr 1999 errichtete Carport bieten ausreichend Stellfläche für Bewohner und Gäste und die optimale Ausstattung für Gastronomie und Wohnen. Die Balkone, die sich
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298.000,00 €
6 Zi.
234
m2
38685 Langelsheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein perfekt gepflegtes und großzügiges Wohnhaus in schöner Wohnlage. Die Wohnungen in Erd- und Obergeschoss sind identisch aufgeteilt, mit jeweils ca. 117 m² Wohnfläche. Erdgeschoss - gefliester Eingangsflur mit Garderobe und Gäste-WC, großes
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Schlafzimmer mit Laminatfußboden, Bad mit Whirlpool-Wanne, 2 Waschbecken und Einbauschränken sowie Marmorfliesen, geflieste Küche, Arbeitszimmer, großes gefliestes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum gefliesten Wintergarten, von dem aus ein direkter Gartenzugang vorhanden ist. In der Obergeschosswohnung befindet sich über dem Wintergarten ein Balkon. Die Wohnung im Obergeschoss war langjährig seit 1972 an ein älteres Ehepaar vermietet. Die Wohnung wird demnächst frei nutzbar. Zwischenzähler für Wasser vorhanden.
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Quelle:
www.immowelt.de
209.000,00 €
4 Zi.
130
m2
38685 Langelsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige, massiv gebaute Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1955 bietet Ihnen viel Raum für individuelles Wohnen und Entfaltung. Auf zwei Etagen verteilt sich eine Wohnfläche von ca. 130 m², ergänzt durch eine Kellernutzfläche von
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ca. 60 m². (Keinerlei Feuchtigkeit vorhanden) Das ca. 900 m² große Grundstück bietet viel Platz und verfügt unter anderem über eine ca. 20 m² große Terrasse, ein ca. 6 m² großes Außenbecken mit Filteranlage sowie einen direkten Zugang zum angrenzenden Bach (Töllebach). Die Immobilie umfasst insgesamt vier Zimmer, zwei Bäder und zwei Küchen, die ausreichend Platz für eine Familie oder auch für ein generationenübergreifendes Wohnen bieten. Die Küche im Erdgeschoss, die Strom- und Wasserleitungen sowie beide Bäder wurden 2020 vollständig und hochwertig modernisiert. Zusätzlich wurden im selben Jahr so gut wie alle Fenster erneuert. Angrenzend an die Küche im Erdgeschoss befindet sich ein praktischer Abstellraum, von dem aus man direkt auf die zweite
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188.000,00 €
4 Zi.
155,93
m2
38685 Langelsheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschön modernisierte Wohnung ist ein echtes Highlight und befindet sich direkt in Langelsheim. Die gesamte Wohnung wurde komplett neugestaltet und hochwertig ausgestattet. Auf ca.155,93 m² Wohnfläche befinden sich drei Schlafzimmer
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sowie ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit eingefügten Fachwerkbalken für eine gemütliche Atmosphäre, eine geräumige Wohnküche, ein funktionales Arbeitszimmer und ein brillantes Tageslichtbad nebst Flur und Kellerraum mit hoher Ausstattung. Man gelangt durch den großzügigen Flur in sämtliche Wohnräume, was für die den optimalen Zuschnitt der Wohnung spricht. Die Wohnung ist mit einer Brennwert-Gas-Zentral-Heizung ausgestattet und verfügt über eine Vielzahl von Beleuchtungsmöglichkeiten, um die einzelnen Wohnräume immer wieder neu in Szene zu setzen. Das Hausgeld beträgt 250,00 Euro monatlich, wovon 200,00 Euro in die Instandhaltungsrücklage abgeführt werden. Überzeugen Sie sich selbst vom Wohnkomfort dieser eleganten Wohnung. Terminve
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Quelle:
www.immowelt.de
290.000,00 €
12 Zi.
260
m2
38685 Langelsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Haus mit vielen Möglichkeiten: Zum Verkauf steht hier ein großes Haus mit aktuell 3 Wohnungen. Die Hauptwohnung im 1. Obergeschoss wird von der Eigentümerin genutzt. Im Erd- und Dachgeschoss befinden sich jeweils eine Ferienwohnung, die
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zurzeit nicht mehr im Betrieb sind. Das Haus könnte somit als großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung genutzt, als Zweifamilienhaus oder als Dreifamilienhaus, wenn man einen Teil der Wohnungen vermieten möchte. Ideal auch für eine Großfamilie oder Generationen-Wohnen. Von den Balkonen und Terrassen hat man einen tollen Blick auf die umliegenden Berge und den Wald. Ein tolles Haus in schöner Lage. Sehr gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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Quelle:
www.immowelt.de
49.000,00 €
2 Zi.
41
m2
38685 Langelsheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne, gemütliche 2-Zimmer-Wohnung liegt am Waldrand in Lautenthal und kann ideal als Feriendomizil und Zweitwohnsitz genutzt werden. Die Wohnung bietet Ihnen einen großen Wohn- und Essbereich mit einer kleinen Pantryküche und einem
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Kamin. Vom großzügigen Balkon haben Sie einen herrlichen Blick auf Wald und Berge. Hinter dem Wohn- und Essbereich befindet sich eine kleines Schlafzimmer. Eine Garage und ein Kellerraum gehören ebenfalls zur Ausstattung. Wir empfehlen Ihnen eine Besichtigung und freuen uns auf Ihren Anruf oder eine Nachricht!
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Quelle:
www.immowelt.de
54.500,00 €
2 Zi.
60
m2
38685 Langelsheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Lautenthal bietet ca. 60m² Wohnfläche mit einem schönen Wohn- und Essbereich, sie ist vollständig möbliert und eignet sich sowohl für Eigennutzer oder auch als Ferienwohnung. Ein besonderes Highlight
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ist der große Balkon mit Markise, der Ihnen einen wunderbaren Blick in die Umgebung bietet und zum Entspannen einlädt. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, ein PKW-Stellplatz sowie zwei moderne Bäder. Wir empfehlen Ihnen eine Besichtigung und freuen uns auf Ihren Anruf oder eine Nachricht!
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Quelle:
www.immowelt.de
69.000,00 €
3 Zi.
70
m2
38685 Langelsheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne, gepflegte 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 70 m² einen gemütlichen Rückzugsort mit vielen Annehmlichkeiten. Die Wohnung überzeugt durch ihre lichtdurchfluteten Räume und die offene, moderne Raumaufteilung. Der Balkon lädt zum
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Entspannen ein und bietet einen herrlichen Blick auf die Umgebung - ideal, um den Feierabend zu genießen oder frische Luft zu schnappen. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einem Esszimmer, sowie einem gemütlichen Schlafzimmern und einer Einbauküche, die ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung bietet, sowie dem Badezimmer mit Dusche. Zur weiteren Ausstattung gehört der PKW-Stellplatz vor dem Haus. Ideal sowohl für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein gemütliches Zuhause mit einer schönen Aussicht suchen. Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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320.000,00 €
19 Zi.
589
m2
38685 Langelsheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht hier ein großes Mehrfamilienhaus im Villen-Stil mit insgesamt 7 Wohneinheiten. 3 Wohnungen sind aktuell vermietet, 4 stehen leer und könnten sofort neu vermietet oder vielleicht auch selbst bewohnt werden. Die aktuellen
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Mieteinnahmen der 3 Wohnungen betragen 16.140,- Euro pro Jahr . Bei einer Vollvermietung könnten mindestens ca. 30.000,- Euro/p.a. oder mehr erzielt werden. Fenster und Dach wurden 2009 erneuert. Die Wohnungen sind hell und großzügig, mit hohen Räumen, teilweise mit Balkonen oder Terrasse. Eine solide Kapitalanlage zu einem fairen Preis. Wir empfehlen eine Besichtigung und vereinbaren gern einen Termin mit Ihnen.
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248.000,00 €
8 Zi.
256
m2
38685 Langelsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modernes Fachwerkhaus mit 2 Wohneinheiten in idyllischer Lage... Dieses liebevoll modernisierte ehemalige Backhaus in Wolfshagen überzeugt auf ca. 256m² Wohnfläche und eignet sich ideal für eine große Familie. Es verfügt über offenes Fachwerk
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in vielen Räumen, geschmackvolle Fußböden, 2 hochwertige Einbauküchen, 2 Bäder, ein Gäste-WC sowie eine neue Heizung. Eine Besichtigung lohnt sich!
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440.000,00 €
5 Zi.
160
m2
38685 Langelsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wunderschönes, freistehendes Einfamilienhaus in idyllischer Wohnlage... Diese sehr gepflegte Haus bietet alles, was das Herz begehrt: ein lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit Kamin, ein Vollbad, ein Gäste-WC, eine Einbauküche, einen Balkon sowie
...
ein Terrasse mit Blick in den großzügigen Garten mit Gartenhaus. Die Garage und das Carport runden das Angebot ab. Einziehen und Wohlfühlen!