Donnerstag, 24. April 2025
Immobilien in Gotha (Kreis) kaufen
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1/8
285.000,00 €
12 Zi.
265
m2
99887 Georgenthal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Charmantes Dreifamilienhaus in Georgenthal Zum Verkauf steht ein Dreifamilienhaus-Wohnfläche mit 261 m² Wohnfläche. Dieses charmante Dreifamilienhaus in Georgenthal bietet mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 261 m² eine ideale Wohn- und
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Investitionsmöglichkeit. Das Haus verfügt über zwei identische 4-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 96 m² Wohnfläche sowie eine großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche. Die Erdgeschosswohnung wird aktuell von den Eigentümern bewohnt und kann sofort bezogen werden. Die beiden weiteren Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss sind derzeit leerstehend und können nach individuellen Vorstellungen renoviert und genutzt werden. Bei Verkauf wird die Erdgeschosswohnung ebenfalls freigezogen. Das Haus befindet sich in einem der Zeit entsprechenden sehr guten Zustand. Besonders hervorzuheben ist der vollkommen trockene Keller sowie die neu installierte Heizungsanlage. Details zum Haus Zwei 4-Zimmer-Wohnungen (jeweils ca. 96 m²) Eine 3-Zimmer-Dachg
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Preis auf Anfrage
4.500
m2
99885 Ohrdruf
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Grundstück für den Bau von Mehrfamilienhäusern mit einer Grundstücksfläche von 4.500 m² vorstellen zu dürfen. Die Immobilie bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach
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einer lukrativen Bauprojekt sind. Die zentrale Lage und die großzügige Grundstücksfläche lassen zahlreiche Möglichkeiten zur Realisierung von modernen Wohngebäuden zu. Die Räumlichkeiten auf diesem Baugrundstück bieten ausreichend Platz für Mehrfamilienhäuser mit großzügigen Wohnungen. Die Lage in einer ruhigen und dennoch zentralen Umgebung verspricht eine hohe Wohnqualität für zukünftige Mieter. Die vorhandene Infrastruktur in der Umgebung bietet zudem alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs und ermöglicht eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen. Zusätzlich zum attraktiven Baugrundstück überzeugt die Immobilie mit einem ansprechenden Umfeld und einer guten Nachbarschaft. Die Möglichkeiten, die sich durch den
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1/4
675.000,00 €
12 Zi.
901,67
m2
99867 Gotha
Immobilientyp: Haus
Diese interessante Immobilie in der Residenzstadt Gotha steht zum Verkauf. Wer kennt als Got´scher nicht die "Blaue Perle"? Ursprünglich als Turnhalle konzipiert erfolgte 1993 der Umbau für den Gewerbe - und Wohnbereich. Partys sind hier seit
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Jahrzehnten angesagt. Vorhanden ist ein massiv gebautes Wohnhaus, welches 1993 komplett saniert und ausgebaut wurde. Es beherbergt 5 Wohnungen verschiedener Wohnungsgrößen mit insgesamt ca. 339 m² Wohnfläche. Die Wohnungen sind komplett vermietet. Der gewerbliche Bereich besteht aus einer Cocktailbar mit Billard- und Privatbereich im Untergeschoss. Hier stehen Ihnen ca 245 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die Tanzbar ist über einen separaten Eingang gegenüber erreichbar. Diese verfügt über eine Gesamtfläche von 273 m². Für die Bewohner und die Gäste steht eine riesige Parkfläche für ca. 20 PKW zur Verfügung. Ein Teil davon ist dauerhaft vermietet. Im Kaufpreis enthalten ist das komplette Mobiliar und die Einrichtung beider Bars. Weitere Informationen
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1/6
70.000,00 €
3 Zi.
105
m2
99885 Ohrdruf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses charmante Reihenmittelhaus in Ohrdruf bietet alles, was das Herz begehrt. Mit 3 Zimmern, einer Wohnfläche von 105 m² und einer Dachterrasse lädt es zum Wohlfühlen ein. Die neuwertige Einbauküche und das Badezimmer sorgen für modernen
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Komfort. Die zentrale Lage zur Innenstadt macht das Haus ideal für Pendler und Familien, die gerne alles in der Nähe haben. Hier lässt es sich gut leben!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Dachterrasse
- Einbauküche neuwertig
- Badezimmer neuwertig
- zentrale Lage zur Innenstadt
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
84.000,00 €
68
m2
99867 Gotha
Immobilientyp: Wohnung
In einem ca. 1995 erbauten Mehrfamilienhaus steht eine gepflegte Maisonette-Wohnung mit Balkon zum Verkauf. Das Objekt befindet sich in einer beliebten Wohnlage im Gothaer-Zentrum. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 68 m² Wohnfläche und umfasst
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zwei Zimmer. Zwei Badezimmer und ein PKW-Stellplatz bieten zusätzlichen Komfort. Die Wohneinheit ist derzeit vermietet und erzielt eine jährliche Kaltmiete von 5.040,00 Euro. Besonders vorteilhaft für Kapitalanleger sind die attraktiven Vermieterkosten. Die monatlichen, nicht umlagefähigen Kosten inklusive Instandhaltungsrücklage belaufen sich auf ca. 55 Euro. Dank der nachgefragten Wohnlage im Gothaer Zentrum, den attraktiven Vermieterkosten und der gesamten Beschaffenheit handelt es sich hierbei um eine interessante Investitionsmöglichkeit.
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1/5
40.000,00 €
3 Zi.
59,22
m2
99867 Gotha
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung im Ortsteil Friedrichswerth. Das Wohnhaus selbst wurde Ende der 90er Jahre umfänglich saniert. Die Wohnung ist im 2. Obergeschoss gelegen und verfügt über ein großes Wohnzimmer, welches genügend
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Raum bietet, um sich frei entfalten zu können. Neben einem Tageslichtbad hält die Wohnung außerdem eine Küche und ein weiteres, geräumig geschnittenes Zimmer bereit. Während die Küche und das Badezimmer mit Vinylbelag versehen sind, so verfügen die übrigen Räumlichkeiten zum Teil über Laminatausstattung und Kunststoffbelag. Highlight der Wohnung ist der sonnenverwöhnte, nach Süden ausgerichtete Balkon mit Blick ins Grüne. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. Die Wohneinheit ist vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete von 360 €.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
700.000,00 €
5.659
m2
99867 Gotha
Immobilientyp: Grundstück
Sehr ruhige Lage in einem der begehrtesten Wohngebiete Gothas. Keine angrenzende, stark befahrene Straße. Hinterliegergrundstück. Grundstücksgröße/ Bruttofläche: 5659 qm B-Plan Nr. 11 ist in Kraft getreten und ermöglicht die Bebauung von
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Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften. Das Grundstück ist beplant und mit Baurecht versehen, aber nicht erschlossen. Mit dem Zweckverband (Trinkwasser- und Abwasser) wurde abgestimmt, dass in das Abwassernetz 10,0 l/s eingeleitet werden können. Die Bestätigung hierfür liegt vor. Direkt neben der Liegenschaft befindet sich ein Trafo der Stadtwerke Gotha. Insgesamt ist die Erschließung nicht problematisch, Medien liegen an. Die Liegenschaft ist, inkl. Fundamente der Bungalows, beräumt.
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1/4
225.000,00 €
3.910
m2
99867 Gotha
Immobilientyp: Grundstück
Die hier zum Verkauf stehenden Grundstücke haben insgesamt eine Größe von 3910 m² und sind noch nicht erschlossen.
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1/5
89.000,00 €
3 Zi.
76,57
m2
99867 Gotha
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
vermietete Dreizimmerwohnung
Objekt
Die zentrumsnahe Eigentumswohnung mit 76 Quadratmetern befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das insgesamt fünf Wohneinheiten umfasst. Die Wohnung ist altersgerecht
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und bietet eine durchdachte Raumaufteilung, die den Bedürfnissen einer komfortablen und barrierearmen Nutzung gerecht wird. Der Wohnbereich ist großzügig und lichtdurchflutet, mit einem direkten Zugang zu einer kleinen Terrasse, die für entspannte Stunden im Freien sorgt. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Menschen, die eine komfortable, barrierearme und zentrale Wohnlage suchen.
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1/5
150.500,00 €
700
m2
99100 Gierstädt
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf stehen die letzen freien bauträgerfreien Grundstücke. Ein sofortiger Baubeginn ist nach B-Plan möglich. Sie erwerben das Grundstück direkt vom Eigentümer ohne Provision. Die Größe variiert von 377 - 848 qm. Das Grundstück befindet
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sich im Baugebiet "Auf der Morgenröte" in einer traumhaften Lage am Rande der Gemeinde Gierstädt, rund 20 Fahrminuten von Erfurt, Gotha und Bad Langensalza entfernt. Mit weiten Feldern, Wiesen sowie den "Fahner Höhen" direkt vor der Haustür. Ein außergewöhnlicher Erholungswert, von dem andere nur träumen können.
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1/10
359.000,00 €
5 Zi.
92,87
m2
99330 Schmalkalden
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem Partner für den Bau Ihres Traumhauses!
Unser projektiertes Bungalow-Modell in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus: mit Sanitär-Grundausstattung, bietet Ihnen die Möglichkeit, aktiv am Bau Ihres Hauses
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mitzuwirken und gleichzeitig die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von erfahrenen Fachbetrieben erledigen zu lassen. Mit einem Preis ab 344.375 EUR erhalten Sie ein hochwertiges Eigenheim mit einer Wohnfläche von 92,87 m² auf einer Ebene.
Ihr neues Zuhause verfügt über 5 großzügige Zimmer, darunter ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung. Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen, während die Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und nach Ihrem individuellen Wunsch gefertigt werden. Fliesen eignen sich ideal für Feuchträume wie das Badezimmer, während Laminat eine warme Atmosphäre schafft und sich leicht reinigen lässt. Die Möglichk
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1/16
120.000,00 €
230
m2
99885 Ohrdruf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zentral gelegenes Wohn-u. Geschäftshaus, vielseitig nutzbar!
Das zweigeschossige und voll unterkellerte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich auf einem ca. 210m² Grundstück mit eine Hoffläche von ca. 80m², direkt im Zentrum von Ohrdruf
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gelegen.
Bei dem im verputzten Fachwerkstil errichtete Gebäude, im Jahre 1750 erbaut, besteht Sanierungsbedarf. Dach, Aussenfassade und Heizung sind ohne Beanstandung. Diverse Baumaterialien sind zum Teil auch noch vorhanden.
Mit diversen Sanierungs-und Renovierungsarbeiten wurde bereits begonnen, so sind zum Beispiel straßenseitig die Holzfenster neu und im Hof neue Kunststofffenster verbaut worden. Auch im Obergeschoss wurde mit der Sanierung begonnen.
Insgesamt verfügt das Objekt über eine gewerbliche Nutzfläche von etwa 80 m² und einer Wohnfläche von ca. 230 m², welche sich auf 6 Zimmer, 2 Küchen und 2 Bäder aufteilt.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Verkaufsraum mit einer Fläche von etwa 33m², daran schließt sich eine Werkstatt. In den oberen Sto
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
95.900,00 €
3 Zi.
75
m2
99867 Gotha
Immobilientyp: Wohnung
Objekttyp: Eigentumswohnung (vermietet) Lage: Erdgeschoss eines 4-stöckigen Gebäudes Zimmeranzahl: drei Zimmer, Küche, Bad mit Dusche Wohnfläche: ca. 75 m² Baujahr: ca. 1914 Letzte Sanierung: ca. 1992 Keller: voll unterkellert mit eigenem
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Kellerabteil Besonderheiten: Balkon und gemeinschaftlich genutzter Garten Ausstattung Energieeffizienz: gedämmtes Gebäude gemäß gültiger Verordnung Heizung: erneuert ca. im Jahr 2021 Badezimmer: modernes Duschbad Außenbereich: Balkon mit Blick in den gemeinschaftlichen Garten Eckdaten zur Vermietung Mieteinnahme ca. 400 EUR p.m. zzgl. Nebenkosten Mietverhältnis: bestehend seit ca. 2005 Letzte Mieterhöhung: ca. Januar 2023 Die Wohnung ist aktuell an eine langjährige und zuverlässige Mietpartei vermietet. Mit einer stabilen Mieteinnahme bietet diese Immobilie eine ideale Kapitalanlage. Die Angaben zu den Mieteinnahmen (Stand: Dezember 2024) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und
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1/5
98.235,00 €
531
m2
99867 Gotha
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns , Ihnen teilerschlossene Baugrundstücke in Gotha Am Schafrasen anbieten zu können. Diese Grundstücke befinden sich in einem Bebauungsplangebiet welches abschnittsweise erschlossen wird. Ab sofort stehen Ihnen hier 4 der insgesamt 40
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Grundstücke zur Verfügung um Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen zu können. Die Teilerschließung umfasst bereits die meisten Anschlüsse, lediglich der Abwasseranschluss muss noch hergestellt werden. Da wir uns im Gebiet der Fernwärme befinden, steht Ihnen dieser zur Verfügung. Die Grundstücke haben eine Größe zwischen 531 m² und 558 m². Der Preis pro Quadratmeter beträgt 185,00 Euro, was diese Grundstücke zu einer attraktiven Investition macht.
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1/7
79.005,00 €
687
m2
99869 Hochheim
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugebiet "Eberstädter Weg" liegt im Ortsteil Hochheim der Gemeinde Nessetal im Landkreis Gotha. Das Baugebiet mit vorliegenden Bebauungsplan umfasst 16 Baugrundstücke mit Grundstücksgrößen von 431-814 qm. Die Erschließung wurde im Sommer
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2024 abgeschlossen. Im Kaufpreis enthalten sind die Herstellungskosten der Erschließungsanlagen für Strom, Wasser und Abwasser, Telekommunikation (Leerrohr) sowie dessen Vorverlegung auf jedes Baugrundstück.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
89.500,00 €
515
m2
99867 Gotha
Immobilientyp: Grundstück
**DAS LETZTE VON 18 BAUGRUNDSTÜCKEN!** Dieses letzte Baugrundstück befindet sich im Gothaer Ortsteil Uelleben, eingebettet in ein frisch gewachsenes Wohngebiet mit modernen Neubauten. Die hervorragende Verkehrsanbindung nach Gotha sowie zur
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Autobahn A4 gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Auch Städte wie Erfurt und Eisenach sind bequem erreichbar. Zusätzlich bietet Uelleben eine praktische Anbindung an den ÖPNV. Das angebotene Grundstück überzeugt durch seine ideale Südausrichtung, die ein helles und angenehmes Wohngefühl schafft. Die großzügige Größe und der durchdachte Zuschnitt bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Verwirklichung individueller Bauvorhaben. Die ebene Topographie erleichtert die Bebauung, und sämtliche benötigten Medien liegen direkt am Grundstück an und erfüllen die neuesten Standards. Familien mit Kindern profitieren hier von einem besonders ansprechenden Umfeld: Die ruhige Anliegerstraße und die Umge
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1/33
895.000,00 €
99891 Bad Tabarz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus im zentralen Herzen vom Kneipp-Heilbad Bad Tabarz – als Kapitalanlage - VERKAUF VON PRIVAT -
Sehr attraktives, langjährig voll vermietetes Gebäude, welches aus einem Wohnhaus mit 4 Wohnungen, drei großen Balkonen und
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einer Terrasse sowie einem separaten Gebäude mit einem großen sehr gut funktionierenden Ladengeschäft „Mahlschatz“ nebst Büroräumen & Lager. Die Pacht bildet einen großen Anteil der Gesamteinnahmen. Der Pachtvertrag besteht seit fast 30 Jahren. Die Pächterin hat alle 5 Jahre eine einseitige Verlängerungsoption, die immer genutzt wurde.
MIETERHÖHUNGEN:
In den Wohnraum-Mietverträgen besteht regelmäßiges Erhöhungspotential durch die Indexvereinbarung. Im gewerblichen Bereich ist alle 5 Jahre eine Erhöhung um 10% fest vereinbart (nächste Erhöhung zum 01.01.2028 in Höhe von 258,00 € pro Monat, pro Jahr = 3.096,00 €).
Sämtliche Mieten & Pachten gehen seit vielen Jahren pünktlich, regelmäßig & in voller Höhe ein.
Die Betriebskostenvorauszahlungen decken
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1/23
Quelle:
www.immobilien.de
121.313,00 €
99869 Drei Gleichen
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Grundstück ist Teil einer großzügigen Gesamtfläche
von ca. 1356 m² und bietet Ihnen mehrere Möglichkeiten:
1. Eine ideale Grundlage für die Errichtung eines Modulhauses auch gemeinsam mit dem Nachbargrundstück, das über
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698 m² verfügt für eine Doppelhaus Lösung zu nutzen.1.
Die Möglichkeit der Teilung des Grundstücks, eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten, die insbesondere für Eigennutzer attraktiv sind, welche unkompliziert und ohne lange Bauzeiten Ihr neues Heim schaffen möchten.
2. Zudem ermöglicht das Grundstück auch eine großzügige, alleinige Massivbauweise.
Hierzu ist eine Baugenehmigung und ein Konzept vorhanden, welches im Grundstückpreis inkludiert ist.
3. Der Kauf des Grundstücks ist unabhängig von den vorgeschlagenen Bauweisen.
Die Eigentümer verkaufen mit Baugenehmigung und übernehmen die Vermessungskosten des Grundstücks, als Voraussetzung für die Grundstücksteilung, sollte der Vorschlag eines Modul- Doppelhaus für Sie in Frage kommen.
Ei
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1/23
Quelle:
www.immobilien.de
250.000,00 €
99869 Drei Gleichen
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Grundstück mit einer großzügigen Fläche von ca. 1356 m² bietet Ihnen mehrere Möglichkeiten:
1. Eine ideale Grundlage für die Errichtung eines Modulhauses als Doppelhaus.
Die Möglichkeit der Teilung des Grundstücks,
...
eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten, die insbesondere für Eigennutzer attraktiv sind, welche unkompliziert und ohne lange Bauzeiten Ihr neues Heim schaffen möchten.
2. Zudem ermöglicht das Grundstück auch eine großzügige, alleinige Massivbauweise.
Hierzu ist eine Baugenehmigung und ein Konzept vorhanden, welches im Grundstückpreis inkludiert ist.
3. Der Kauf des Grundstücks ist unabhängig von den vorgeschlagenen Bauweisen.
Die Eigentümer verkaufen mit Baugenehmigung und übernehmen die Vermessungskosten des Grundstücks, als Voraussetzung für die Grundstücksteilung, sollte der Vorschlag eines Modul- Doppelhaus für Sie in Frage kommen.
Ein besonderes Highlight für dieses ruhig gelegene Grundstück, ist die Idee Modulhäuser zu errichten, die be
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1/13
270.000,00 €
99880 Waltershausen
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Verkaufsangebot umfasst ein ca. 6.852 m² großes Grundstück, das aus drei Flurstücken besteht. Eines der Flurstücke (301/0) liegt innerhalb eines Sanierungsgebiets.
Die Grundstücke sind teilweise bebaut mit überwiegend ehemals
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gewerblich genutzten Gebäuden, die derzeit leerstehen. Die Baujahre der Gebäude werden auf die Zeit zwischen den 1900er- und 1980er-Jahren geschätzt. Die Bauten befinden sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand, teils ist ein Abriss notwendig.
Die Grundstücke liegen im Geltungsbereich des rechtskräftigen B-Planes Nr. 17 ,,An der Heinrich-Schwerdt-Straße``, mit Ausweisung als Allgemeines Wohngebiet.
Auf den Grundstücken befinden sich insgesamt drei Altlastenverdachtsflächen. Eine Nutzung als Wohn- und Gewerbegebiet wurde unter Berücksichtigung der Handlungsempfehlungen und in mündlicher Absprache mit dem Umweltamt als möglich erachtet. Im Rahmen eines Bauantrages müssen detaillierte Untersuchungen der Altlastenverdachtsflächen durchgeführt werden
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