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Montag, 21. April 2025
Immobilien in Tabarz/Thür. Wald kaufen
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1/10
495.000,00 €
6 Zi.
201
m2
99891 Tabarz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Freistehendes Einfamilienhaus mit Praxis, Wintergarten, Kamin u. v. m.
Objekt
Das Haus bietet zahlreiche Nutzungs- und Rückzugsmöglichkeiten. Hier bekommen Sie eine gute Qualität zum fairen Preis gepaart mit vielen Extras. Die
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Zufahrt ist durch eine Insel geteilt und kann sowohl für den privaten Bereich als auch für die Praxis und Stellflächen für Ihre PKW's genutzt werden. Die Eingänge zu Haus und Praxis sind durch einen Vorflur und jeweils einen separaten Hauseingang voneinander getrennt begehbar. Der Wohnbereich wirkt einladend. Lässt man die Doppeltür offen, so ergibt sich ein weitläufiger Ausblick über den Essbereich auf die überdachte Außenterrasse. Das Wohnzimmer ist zudem noch mit einem Kamin ausgestattet, was einen gerade in der kälteren Jahreszeit oder am Abend in eine romantische Stimmung versetzt, welche dann nur noch vom angrenzenden Wintergarten mit Blick in den Sternenhimmel getoppt werden kann. Die zeitlose Einbauküche mit Tresen kann auf Wunsch mit üb
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Quelle:
www.immowelt.de
437.767,50 €
6 Zi.
168
m2
99891 Tabarz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wintergarten über zwei Etagen: Die Stadtvilla Centro W bietet auf über 160 Quadratmetern und sechs Zimmern lichtdurchflutete Räume zum Wohlfühlen und Entspannen in den eigenen vier Wänden mit einem herrlichen Blick in den Garten. Über die Diele
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erreichen Sie die Zimmer im Erdgeschoss. Hier finden Sie neben dem offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche ein Kinder- oder Gästezimmer, ein Duschbad sowie den Hauswirtschaftsraum. Über die u-förmige Treppe gelangen Sie von dort aus auch ins Obergeschoss. Highlight im Obergeschoss ist das Home-Office/die Bibliothek. Der Raum grenzt an den Wintergarten und schafft damit sowohl zum Arbeiten als auch zum Entspannen den idealen Rahmen. Abgegrenzt ist der Bereich für die Eltern: Ankleide sowie das Badezimmer mit Badewanne und Dusche sind nur über das Elternschlafzimmer betretbar. Die beiden weiteren Kinderzimmer im Obergeschoss verfügen über ein eigenes Duschbad. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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Quelle:
www.immowelt.de
228.000,00 €
8 Zi.
206,38
m2
99891 Tabarz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen auf diesem schönen Grundstück! Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes und ruhig gelegenes Ein- bis Zweifamilienhaus mit Garten und Nebengelass. Die schöne Immobilie wurde 1880 auf einer Grundstücksfläche von 595 qm erbaut und
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befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Hier können Sie direkt einziehen und es zu Ihrem neuen Zuhause machen! Gerne möchten wir Ihnen diese Immobilie, mit einer Wohn- und Nutzflächefläche von ca. 326 qm verteilt 8 Zimmern und Teilunterkellerung, im folgenden Vorstellen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger und lichtdurchfluteter Eingangs- und Flurbereich. Von dort aus erreichen Sie ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, die herrlich große Küche (nebst Abstellraum) sowie ein Badezimmer. Die große Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Das Tageslichtbadezimmer wurde 2017 komplett saniert. Ausgestattet ist es mit einer modernen bodengleichen Dusche sowie einem Bidet. Durch das helle und fre
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299.000,00 €
4,5 Zi.
125
m2
99891 Tabarz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen ein modernes, saniertes und gedämmtes Haus mit niedrigen Energiekosten? In zentraler- und verkehrsgünstiger aber idyllischer Lage? Dann sind Sie hier genau richtig.. Diese charmante Doppelhaushälfte vereint modernen Wohnkomfort mit
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solider Bausubstanz. Ursprünglich 1959 erbaut und 1971 durch einen Anbau erweitert, wurde das Haus 2016 einer umfassenden Sanierung aller Gewerke unterzogen. Mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² verteilt auf 3 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, Esszimmer mit Zugang zum Garten, Küche, Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie Gäste-WC. Das Erdgeschoss besticht durch seine hellen Räume und eine durchdachte Raumaufteilung. Die lichtdurchflutete Räume verleihen eine gemütliche Atmosphäre. Ob beim Kochen, Essen oder geselligen Beisammensein - hier genießen Sie stets einen schönen Ausblick in den Garten. Das stilvolle Wohnzimmer verfügt über einen gemütlichen Kamin und geht fließend in das Esszimmer über. Die offene Küche mit Blick ins Grüne schafft eine einl
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185.000,00 €
4 Zi.
110
m2
99891 Tabarz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Freistehendes Einfamilienhaus mit vermieteter Ladeneinheit in zentraler Lage
Objekt
Das gepflegte Anwesen ist mit einem Wohn- und Geschäftshaus und einer Scheune mit Garage bebaut. Das Objekt wird derzeit noch von den Eigentümern
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bewohnt und ist im Erdgeschoss mit einer vermieteten Ladeneinheit belegt. Das Wohnhaus besitzt eine Dreizimmerwohnung über zwei Etagen. Das 1. Obergeschoss ist aufgeteilt in Flur, offenem Wohn- und Esszimmer mit Kachelofen, Küche mit Essbereich und einem Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet nochmal zwei Schlafzimmer, ein Duschbad und einen Abstellraum. Das vermietete Erdgeschoss beherbergt ein Geschäft/Ladenlokal mit Verkaufsraum, Teeküche/Werkstatt und einem Wannenbad. Das Haus ist zudem unterkellert. Diesen nutzen ausschließlich die Eigentümer für sich selbst.
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315.000,00 €
4 Zi.
116,82
m2
99891 Tabarz
Immobilientyp: Bungalow, Haus
In einer ruhigen Seitenstraße in der Nähe des Stadtzentrums bietet das Haus viel Platz für individuelles Wohnwünsche. Im großen gepflegtem Garten genießen Sie beim Blick auf den Inselsberg, Ruhe und bieten Kindern viel Platz zum Spielen. Neben
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der Doppelgarage im Kellergeschoss, verfügt das Haus im Keller über viel Platz für weitere Freizeitaktivitäten, Hobbys oder Abstellbereiche. Im Erdgeschoss mit moderner Fußbodenheizung finden Sie auf Ihrer Terrasse nach Feierabend, Entspannung und einen Platz zum Abschalten. Neben der geräumigen Küche, verfügt das Wohnzimmer über einen tollen Ausblick in die umgebende Natur.
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240.000,00 €
7 Zi.
109,14
m2
99891 Tabarz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus mit Wohnung und Gaststättenbereich wurde im Jahr 1936 an einer noch heute ruhigen Wohnstraße errichtet. Im Laufe Der Jahre wurde das Haus fortwährend in Stand gehalten. 1991 fand eine Kernsanierung statt mit Umbau des Erdgeschosses zu
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einer Gaststätte. Der Ausbau des 1. Obergeschosses erfolgte 1987. Die Wohnung ist mit viel Holzakzenten versehen und auf rund 115 qm über 2 Etagen können Sie ihre Wohnideen frei entfalten. Speziell hervorzuheben ist auch der wunderschöne Ausblick auf den Thüringer Wald von der großen überdachten Terrasse welche über die Küche zugänglich ist. Die große Wiese hinter dem Haus ist Wassereinzugsgebiet und somit nicht zu verbauen. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich die Räumlichkeiten der ehemaligen Gasstätte. Das Holzdekor der Einrichtung steht im harmonischen Zusammenspiel mit den Stuck Decken und Wandbalken. Durch die 2-fach verglasten doppelflügeligen Fenster ist rundum gute Belichtung gegeben. Der Bereich kann ebenfalls für andere Firmeneigene
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1/9
289.000,00 €
344,22
m2
99891 Tabarz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die ehemalige Silberfuchsfarm in Bad Tabarz verbindet historische Bedeutung mit modernem Wohnkomfort. Dieses 1997 vollständig sanierte Mehrfamilienhaus bietet auf ca. 344 m² Wohnfläche insgesamt Platz für sechs Wohneinheiten. Die Wohnungen selbst
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wurden bei Mieterwechsel sukzessive renoviert oder saniert und entsprechen modernen und zeitgemäßen Wohnstandards. Die zentrale Lage des Hauses bietet den Bewohnern eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und sorgt zugleich für eine attraktive Wohnatmosphäre. Neben den bestehenden Einheiten bietet diese Immobilie zusätzliches Ausbaupotenzial, um weiteren Wohnraum zu schaffen - ideal für zusätzliche Vermietungen oder Eigennutzung. Das Gebäude wird durch eine zuverlässige Ölheizung beheizt, deren Brenner im Dezember 2024 erneuert wurde, was langfristig für einen effizienten Betrieb sorgt. Komplettiert wird dieses Angebot durch das großzügige Grundstück mit 1.930 m². Es bietet nicht nur Raum für weitere Ideen, sondern auch ei
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1/10
310.000,00 €
4 Zi.
150
m2
99891 Tabarz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Zweifamilienhaus in angenehmer Wohnlage von Bad Tabarz überzeugt durch eine komfortable Ausstattung und einen gepflegten Zustand. Die komplett unterkellerte Doppelhaushälfte mit zwei in sich abgeschlossenen Wohneinheiten wurde im
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Jahr 2000 in massiver Bauweise errichtet. Bezugsbereit ist die im Obergeschoss gelegene, helle 2 Zimmerwohnung mit Küche, Abstelle, Diele, Wannenbad, Balkon, Kellerraum und Pkw-Außenstellplatz. Die 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoß mit großzügigem Wohnzimmer, Küche, Terrasse, Abstelle, Diele, Bad, Kellerraum und Garage ist vermietet. Die Mieteinahmen für die Erdgeschosswohnung inkl. Garagenstellplatz betragen 6.306,24 EUR/p.a. Wohnfläche WE1 EG ca. 77,19 m² Wohnfläche WE2 OG ca. 72,81 m² komplett unterkellert Bodenbeläge: Laminat, Fliesen Bäder mit elektr. Fußbodenheizung Gas-Zentralheizung mit WW-Speicher + Solarthermie Garage f. Pkw m. elektr. Rolltor Pkw-Außenstellplatz Starkstromanschluss Keller Glasfaseranschluss Fenster teilweise mit 3-fach
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Neu
1/33
895.000,00 €
677
m2
Zimmerbergstraße 4, 99891 Bad Tabarz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus im zentralen Herzen vom Kneipp-Heilbad Bad Tabarz – als Kapitalanlage - VERKAUF VON PRIVAT -
Sehr attraktives, langjährig voll vermietetes Gebäude, welches aus einem Wohnhaus mit 4 Wohnungen, drei großen Balkonen und
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einer Terrasse sowie einem separaten Gebäude mit einem großen sehr gut funktionierenden Ladengeschäft „Mahlschatz“ nebst Büroräumen & Lager. Die Pacht bildet einen großen Anteil der Gesamteinnahmen. Der Pachtvertrag besteht seit fast 30 Jahren. Die Pächterin hat alle 5 Jahre eine einseitige Verlängerungsoption, die immer genutzt wurde.
MIETERHÖHUNGEN:
In den Wohnraum-Mietverträgen besteht regelmäßiges Erhöhungspotential durch die Indexvereinbarung. Im gewerblichen Bereich ist alle 5 Jahre eine Erhöhung um 10% fest vereinbart (nächste Erhöhung zum 01.01.2028 in Höhe von 258,00 € pro Monat, pro Jahr = 3.096,00 €).
Sämtliche Mieten & Pachten gehen seit vielen Jahren pünktlich, regelmäßig & in voller Höhe ein.
Die Betriebskostenvorauszahlungen decken
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1/3
89.500,00 €
1 Zi.
206
m2
99891 Tabarz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein zweistöckiges ländliches Wohnhaus mit teilweise unterkellertem Bereich und ausgebautem Dachgeschoss, das eine Wohnfläche von 205,53 Quadratmetern bietet. Es verfügt über einen Anbau, eine Scheune mit integrierter Garage von 58 Quadratmetern
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Nutzfläche und einen überdachten Freisitz. Das Gebäude stammt aus der Zeit vor 1900 und wurde teilweise im Jahr 2018 renoviert. Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1995. Außerdem gibt es jeweils einen Ofen für feste Brennstoffe im Erdgeschoss und Obergeschoss. Es gibt Bau- und Feuchtigkeitsschäden, darunter z.T. Feuchtigkeitsschäden sowie Holzschädlingsbefall an der Treppe zum Dachgeschoss. Das Grundstück wirkt vernachlässigt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 89.500,00 EUR. Sic
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350.000,00 €
12 Zi.
442
m2
99891 Tabarz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Schönes Wohn- und Geschäftshaus Diese attraktive Immobilie ist aufgeteilt in 4 Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten, welche auf zwei Etagen untergebracht sind. Erbaut wurde das Haus um 1900 und im Jahre 1995 wurde es umfassend saniert. Die
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3-Dreizimmer-Wohnung im Erdgeschoss hat eine Größe von 83 m². Eine weitere Infos...
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313.469,00 €
4 Zi.
166,69
m2
99891 Bad Tabarz
Immobilientyp: Haus, Villa
Inmitten der idyllischen Landschaft von Bad Tabarz entsteht Ihr persönliches Traumdomizil. Diese geplante Villa wird genau nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen gestaltet, um Ihnen ein unvergleichliches Lebensgefühl aus Luxus und Behaglichkeit zu
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bieten. Auf zwei Etagen verteilen sich die großzügigen 166, weitere Infos...
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309.399,00 €
4 Zi.
124,95
m2
99891 Gotha
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ihr zukünftiges Traumdomizil: Eine flexible Doppelhaushälfte in Gotha, gestaltet nach Ihren Wünschen. Auf 124,95 m² und 412 m² Grundstück vereint das Haus vier Zimmer. Die Wärmepumpe sorgt umweltfreundlich für Wärme; KFW55 Standard spart
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Energie und schont die Umwelt.
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
2.594.019,00 €
4 Zi.
136,78
m2
99891 Schwarzhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schwarzhausen! Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von
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136, weitere Infos...
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
205.300,00 €
183,54
m2
Reinhardsbrunner Straße 40a, 99891 Bad Tabarz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Highlights der Kapitalanlage
✅ Top-Lage im Zentrum von Bad Tabarz
✅ Zwei separate Ladeneinheiten – flexibel nutzbar oder vermietbar
✅ Langfristiges Mieterpotenzial durch Wohn- & Tourismusnähe
✅ Hohe Sichtbarkeit an frequentierter
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Hauptstraße
✅ Attraktive Rendite sofort
✅ Wertstabilität durch solide Bausubstanz und Lage
Zum Verkauf stehen zwei nebeneinanderliegende, ebenerdige Einzelhandelsflächen in zentraler Lage von Bad Tabarz. Die Einheiten sind separat erschlossen und bieten zusammen eine Gesamtfläche von ca. ca. 183 m².
Beide Läden befinden sich in einem gepflegten Zustand und verfügen über große Schaufensterfronten, was für optimale Werbemöglichkeiten und Kundenfrequenz sorgt. Die großzügigen Verkaufsflächen sind modern ausgestattet und können flexibel an unterschiedlichste Einzelhandels- oder Dienstleistungsbetriebe vermietet werden.
Die Läden sind aktuell vermietet (Details zu Mietverträgen und IST-/SOLL-Miete auf Anfrage).
Das Objekt eignet sich ideal für Kapitalanleger, die