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Montag, 21. April 2025
Immobilien in Gräfenroda kaufen
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1/10
Preis auf Anfrage
8 Zi.
180
m2
99330 Gräfenroda
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein historisch gewachsenes Wohn-& Geschäftshaus, welches sich aus 2 angrenzenden Häusern zusammensetzt. Das seit vielen Jahrzehnten in Familienbetrieb geführte "Café Griebel" in Gräfenroda war regional und überregional beliebt
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und bekannt. In all den Jahren wurde es liebevoll gepflegt, betrieben und immer wieder modernisiert. Nun ist der Zeitpunkt gekommen, an dem sich die Eigentümer davon trennen möchten. Im Haus befinden sich neben der vollausgerüsteten Gaststätte, 2 Wohnungen im Obergeschoss und 1 Gästezimmer im Dachgeschoss. Zum Anwesen gehören weiterhin ein 2-geschossiges massives Nebengebäude, dass im Obergeschoss mit dem Haupthaus verbunden ist, eine Garage, ein Innen- und ein Lichthof . Der Restaurant- und Pensionsbetrieb wurde zum Jahresende 2019 eingestellt. Die 1. Wohnung im Obergeschoss ist leerstehend und bietet mit Ihren 4 Zimmern ausreichend Platz für eine Familie. Die 2. Wohnung im Obergeschoß mit 3 Zimmern und einer Loggia ist über einen separaten Zug
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Quelle:
www.immowelt.de
249.999,00 €
4 Zi.
134
m2
99330 Gräfenroda
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gestalte, was deins ist! Baue jetzt mit dem Ausbauhaus-Marktführer und sichere dir folgende Vorteile: - über 45 Jahre Erfahrung mit über 40.000 zufriedenen Baufamilien - KEINE VORAUSZAHLUNG - Bezahlung erst nach Baufortschritt - Schnellste
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Bauzeiten und Flexibilität bei der Gestaltung der Grundrisse - 5-fach Versicherungsschutz - Nur ca. 14 Wochen Lieferzeit nach Erfüllen der Bau- und Liefervoraussetzungen - 15 Monate Festpreisgarantie ab Vertragsabschluss - Made in Germany - vom Keller bis zum Dach - 5 Jahre Garantie gemäß BGB - Garantierte TÜV-geprüfte Markenqualität - Beste Wärme- und Schalldämmung durch hochwertige Materialien - Gesundes Wohnklima - "Toxproof" Siegel (TÜV) - Persönliche Kundenbetreuung - Architekten- und Vermessungsleistungen Sie wollen kein Haus von der Stange, sondern möchten die Raumaufteilung Ihres Eigenheims selbst bestimmen? Dann ist dieses Objekt genau richtig für Sie! Es passt sich mit seinen flexiblen Gestaltungsvarianten an Ihre Wünsche an. Und mit den vi
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199.000,00 €
15 Zi.
800
m2
99330 Gräfenroda
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Der Bahnhof in Gräfenroda bietet eine interessante Mischung aus historischen und modernen Nutzungsmöglichkeiten. Das alte Ensemble kombiniert Charme und Geschichte mit dem Potenzial für zeitgemäße Entwicklungen.
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Nutzungsmöglichkeiten des Bahnhofs in Gräfenroda: 1. Private und gewerbliche Nutzung: Das Gebäude bietet Raum für verschiedene gewerbliche Zwecke, wie z.B. Büros, Ateliers oder kleine Werkstätten. Auch eine Kombination aus privater und gewerblicher Nutzung ist denkbar. 2. Solar- und Photovoltaikanlagen: Die großzügigen Außenflächen von 7.000 Quadratmetern bieten eine hervorragende Grundlage für die Installation von Solar- und Photovoltaikanlagen. Diese könnten zur Eigenversorgung genutzt oder ins öffentliche Netz eingespeist werden. 3. Industrielle Nutzung: Die Fläche eignet sich ebenfalls für kleinere industrielle oder handwerkliche Betriebe, die eine verkehrsgünstige Lage und ausreichend Platz benötigen. 4. Gastronomische Nutzung: Die historische Atmosphäre
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120.000,00 €
9 Zi.
120
m2
99330 Gräfenroda
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im Erdgeschoss sind ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Gästebad, das Familienbad und der Flur gelegen. Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, ein großer Wohn/Essbereich, eine Küche und ein Flur. Das
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Dachgeschoss bietet Ihnen eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein Arbeitszimmer. Ausreichend Nutzfläche bietet Ihnen die große Scheune, die Werkstatt mit Garage und das Gartenhaus. Zusätzliche Stellplätze befinden sich auf dem gemeinschaftlichen Hof. Wann wollen Sie mit mir besichtigen ??
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120.000,00 €
9 Zi.
120
m2
99330 Gräfenroda
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im Erdgeschoss sind ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Gästebad, das Familienbad und der Flur gelegen. Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, ein großer Wohn/Essbereich, eine Küche und ein Flur. Das
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Dachgeschoss bietet Ihnen eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein Arbeitszimmer. Ausreichend Nutzfläche bietet Ihnen die große Scheune, die Werkstatt mit Garage und das Gartenhaus. Zusätzliche Stellplätze befinden sich auf dem gemeinschaftlichen Hof. Wann wollen Sie mit mir besichtigen ??
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168.000,00 €
8 Zi.
166
m2
99330 Gräfenroda
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gräfenroda liegt in ca. 400m Höhe im Tal der " Wilden Gera". Er ist der größte Ort im Ilm-Kreis ohne Stadtrecht und mit 5km Länge auch der längste Ort. Unser Anwesen befindet sich im Ortsteil Dörrberg. Das Haus ist ein Zweifamiliehaus mit
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Nebengebäude und schön angelegten Garten. Es wurde im Jahr 1993 modernisiert. In der Zwischenzeit sind einige Sanierungsmaßnahmen erforderlich. Die Wohnung im Erdgeschoss ist mit ca. 80m² genauso groß wie im Obergeschoß. Die Grundrisse der beiden Wohnungen sind nahezu identisch, nur das die Wohn-und Schlafzimmer seitenverkehrt vorhanden sind. Die Wohnungen sind hell und haben einen praktischen Grundriss.
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192.000,00 €
4 Zi.
105
m2
99330 Geschwenda
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
ruhige Lage, 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Doppelcarport, Garage, Einfahrt, Hof, Garten
Objekt
ruhige Lage, 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Doppelcarport, Garage, Einfahrt, Hof, Garten
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179.500,00 €
6 Zi.
112
m2
99330 Gräfenroda
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Erdgeschoss sind die Küche, das große Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, das Tageslichtbad, ein Zimmer, das WC, der Flur sowie der Windfang gelegen. Im Obergeschoss befinden sich vier Zimmer, welche als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer
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oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zusätzliche Nutzfläche bietet Ihnen der Dachboden und der Keller des Hauses. Die Garage und der Garten am Haus runden dieses Angebot ab. Wann wollen Sie mit mir besichtigen ??
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179.000,00 €
7 Zi.
190
m2
99330 Geschwenda
Immobilientyp: Haus
Objektart: Doppelhaushälfte mit Nebengebäude Wohnflächen: ca.190 m² Grundstück: 460 m² (Flur 1,Flurstück 211) Kenndaten: - Baujahr: ca. 1910, massive Bauweise - Satteldach (Doppelfalzziegel, neuwertig 2012) - 2 Etagen EG + OG, unterkellert - 7
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Zimmer - Spitzboden ausbaufähig - baulich guter Zustand, renovierungsbedürftig mit Potenzial für eigene Vorstellungen - E-Installation neu - Bad neu mit Fenster, Dusche u. Eckbadewanne im OG - WC neu im EG - Fenster: Kunststoff, 2-fach isoliert Vorderfassade 3-fach isoliert Rückfassade - Fußböden: Fliesen, Parkett, Textil - Zentralheizung neu: Gas (Vaillant, 2022) - Fußbodenheizung in Bad u. Kinderzimmer - Wandheizung im Wohnzimmer (OG) - Abwasser neu und ans Ortsnetz angebunden - Nebengebäude ausbaufähig für Hobby, Gewerbe oder Vermietung mit neuem Elektro-, Wasser- u. Abwasseranschluss - 2 Garagen / Hausdurchfahrt
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30.000,00 €
8 Zi.
110
m2
99330 Geschwenda
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Handwerker aufgepasst! sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit Potenzial - gute zentrale Wohnlage in ruhiger Seitenstraße des Ortskerns - Erweiterung zum Zweifamilienhaus möglich - 1,5-geschossiger Altbau (Fachwerk, teilweise Massivwände) -
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Aufstockung der Straßenseite des Obergeschosses 1982 - Teilunterkellert - Obergeschoss ausgebaut - angefangene Sanierungsmaßnahmen Zum Verkauf steht ein Wohnhaus mit Sanierungsbedarf in Geschwenda. Das Haus liegt in einer ruhigen Seitengasse des Ortskerns und bietet ausreichend Platz für eine Familie. Ein Umbau zum Zweifamilienhaus ist denkbar. Es bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca.100 m², (EG ca.70 m², OG ca.30 m²). Erste Sanierungs-& Modernisierungsarbeiten wurden begonnen. Eine Modernisierung und Umgestaltung ganz individuell nach Ihren Bedürfnissen ist jedoch noch möglich. Der Zugang zum Haus erfolgt über einen kleinen Anbau am Giebel der Nordseite. Im Erdgeschoss stehen Ihnen aktuell 5 Zimmer, ein Bad im Rohbauzustand jedoch ohne Fußboden und 2 Abs
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195.000,00 €
8 Zi.
178
m2
99330 Gräfenroda
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach einem geräumigen Familienhaus in Geratal-OT? Dann haben wir das perfekte Objekt für Sie! Dieses 1-2 Familienhaus steht zum Verkauf und bietet Ihnen und Ihrer Familie jede Menge Platz zum Wohlfühlen. Mit insgesamt 8
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Zimmern, 2 Küchen, 2 Bädern und einer Wohnfläche von 178 m² bietet dieses Haus, welches auch über 2 sep. Eingänge verfügt, genügend Raum für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten. Das Grundstück ist mit 319 m² ausreichend bemessen und bietet Ihnen ausreichend Platz im Freien. Zur Verfügung steht noch ein kleiner Balkon. Die Immobilie stammt aus dem Jahre 1930, ein Anbau wurde in 1995 errichtet, dieser könnte auch gewerblich genutzt werden. Die Installation eines zusätzliches Bades (noch Rohbau) wäre ebenso möglich. Der Dachboden ist bereits teilausgebaut und bietet auch zusätzlichen Stauraum. Die Bodenbeläge in diesem Haus bestehen aus Fliesen und Laminat. Der Vorteil von Fliesen liegt in ihrer Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit, während Laminat
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210.000,00 €
244
m2
Gräfenroda
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Charmantes Mehrfamilienhaus - Perfekt für Familien & Generationenwohnen Objektbeschreibung:Dieses großzügige Mehrfamilienhaus bietet viel Platz für Familien, die gemeinsam wohnen, aber dennoch ihre Privatsphäre genießen möchten. Mit 3
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Wohneinheiten eignet sich das Haus ideal für Mehrgenerationenwohnen, als gemeinschaftliche Investition oder zur teilweisen Vermietung. Auch eine Zusammenlegung oder Verbindung der unteren Wohnungen ist nach Bedarf möglich. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine zentrale, familienfreundliche Umgebung. Ausstattung & Highlights:3 Wohnungen, flexibel nutzbar für Familien oder als KapitalanlageHelle, freundliche Wohnräume, teilweise mit KaminofenStellplätzeUmfangreiche Renovierungen wurden bereits getätigt, ggf. Modernisierungspotenzial nach individuellen Wünschen z.B. Ausbau DachbodenGas-Zentralheizung / teilweise Fußbodenheizung, effizient & umweltfreundlichEnergieausweis: Lage:Das Haus befindet sich in Geratal OT
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
320.000,00 €
8 Zi.
167
m2
99330 Gräfenroda
Immobilientyp: Haus
Das zum Verkauf stehende Haus befindet sich in einer Nebenstraße im Ortskern von Gräfenroda.
Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermarkt, Fleischerei, Bäckerei, Apotheke sowie Ambulanz sind in wenigen 100 Metern fußläufig erreichbar.
Das Haus ist ein
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Fachwerkhaus hat zwei Vollgeschosse mit einer Gesamtwohnfläche von 167 m², teilunterkellert. Die Grundstücksfläche beträgt 500 m² mit einem großen Hof, Nebengelass und Garten.
Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss kann bei Bedarf als separate Einliegerwohnung genutzt werden. Des Weiteren verfügt das Haus über einen Anbau mit eigenem Zugang, welcher z.B. als Büroraum/ Hobbyraum oder Gewerberaum genutzt werden kann.
Räume im Erdgeschoss:
• Wohnzimmer mit angeschlossener Wohnküche
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche und Toilette
• Abstellraum
• Büro-/ Hobbyraum
1. und 2. Obergeschoss:
Das erste und zweite Obergeschoss bilden eine abgeschlossene Wohneinheit.
Räume:
• Wohnzimmer
• Küche
• Bad mit Toilette, Dusche, Badewanne
• Arbeitszimmer
• Schlafzimmer
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195.000,00 €
8 Zi.
178
m2
Heinrich Heine Str. 13, 99330 Geratal
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einem geräumigen Familienhaus in Geratal-OT? Dann haben wir das perfekte Objekt für Sie! Dieses 1-2 Familienhaus steht zum Verkauf und bietet Ihnen und Ihrer Familie jede Menge Platz zum Wohlfühlen. Mit insgesamt 8
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Zimmern, weitere Infos...
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228.999,00 €
5 Zi.
163,45
m2
99330 Geratal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Heim in Geratal! Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen die einzigartige Chance, Ihr Wunschhaus nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 163,45 m², die sich über zwei
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Etagen erstreckt, weitere Infos...