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Samstag, 19. April 2025
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1/7
1.075.000,00 €
3 Zi.
121
m2
83224 Grassau
Immobilientyp: Haus
Regnauer Vitalhäuser zeichnen sich durch die konsequente Verwendung des natürlichen Baustoffes Holz und weiterer ökologischer Materialien aus. Mit über 90 Jahren Erfahrung im Holzbau gestaltet Regnauer Eigenheime, die das Wohlbefinden ihrer
...
Bewohner fördern. Der exklusive Bungalow ermöglicht vitales Wohnen auf einer Ebene – barrierefrei, kompakt und von jedem Raum aus mit direkter Verbindung zur Natur. Der souverän gezeichnete Baukörper überzeugt nicht nur in seiner architektonischen Anmutung, sondern auch in seiner überragenden Funktionalität: Hohe offene Räume geben ein großzügiges Wohnerlebnis im Bereich Wohnen, Essen und Kochen, in das sich auch die geschützte Terrasse nahtlos einfügt. Die eingezogene Decke im rückwärtigen Bereich bietet zusätzlichen Stauraum im Dachboden. Die senkrechte Verschalung der Fassade macht stolz den natürlichen Baustoff Holz sichtbar. Große bodentiefe Fensterflächen prägen die Gestaltung sowie das Wohnerlebnis mit viel Licht und freiem Blick nach draußen
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
995.000,00 €
5 Zi.
154
m2
83224 Grassau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Attraktives Baugrundstück in begehrter Lage von Grassau In der Bahnhofstraße in Grassau bieten wir Ihnen ein vielseitig bebaubares Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.000 m² an. Die hervorragende Lage sowie die attraktiven
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Entwicklungsmöglichkeiten machen dieses Angebot besonders interessant - sowohl für private Bauherren als auch für Investoren. Optimale Bebauungsmöglichkeiten Das Grundstück verfügt über einen Altbestand, der ideal für einen Abriss vorgesehen ist. Dies eröffnet Ihnen die Möglichkeit, das Areal nach Ihren individuellen Vorstellungen neu zu gestalten. Aktuelle Planung: Ein Einfamilienhaus mit ca. 160 m² Wohnfläche auf einem ca. 450 m² großen Grundstück Eine Doppelhaushälfte mit ca. 134 m² Wohnfläche auf einem ca. 290 m² großen Grundstück Eine zweite Doppelhaushälfte mit ca. 134 m² Wohnfläche auf einem ca. 170 m² großen Grundstück Natürlich sind alternative Konzepte möglich - gerne beraten wir Sie zu den besten Nutzungsmöglichkeiten für dieses Grundstück. Ihre Vorteile
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
817.000,00 €
4 Zi.
146
m2
83224 Grassau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Regnauer Vitalhäuser zeichnen sich durch die konsequente Verwendung des natürlichen Baustoffes Holz und weiterer ökologischer Materialien aus. Mit über 90 Jahren Erfahrung im Holzbau gestaltet Regnauer Eigenheime, die das Wohlbefinden ihrer
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Bewohner fördern. Bei dem geplanten Haus handelt es sich um ein Doppelhaus der ganz besonderen Art. Auf einer Grundfläche von ca. 147 qm bietet es auf zwei Etagen außerordentlich viel Platz für vitales Wohnen. Auch in seinem äußeren Erscheinungsbild überzeugt es durch seinen eigenständigen Stil als modernes Landhaus. Große bodentiefe Fensterflächen prägen die Gestaltung sowie das Wohnerlebnis mit viel Licht und freiem Blick nach draußen und auf die umliegende Bergwelt. Das Doppelhaus ist mit der einzigartigen Regnauer Vitalwand mit Holzfaserdämmung und mit modernster Haustechnik insbesondere mit einer umweltfreundlichen und energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet. Alternative Heizungssysteme wie z.B. eine Lüftungsheizung stehen natürl
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1/5
580.000,00 €
829
m2
83224 Grassau
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das Grundstück befindet sich in Grassau, ein Markt im Landkreis Traunstein und staatlich anerkannter Luftkurort.
Das Grundstück verfügt über eine Größe von ca. 829 Quadratmeter und liegt in zentraler Lage im idyllischen Chiemgau. Es lässt
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Ihren Wunsch wahr werden, ein Eigenheim nach Ihren Vorstellungen zu erstellen.
Das Grundstück ist voll erschlossen und liegt im planungsrechtlichen Innenbereich gemäß §34 BauBG. Für baurechtliche Belange ist der Käufer bei Bebauung selbst verantwortlich. Ein Bebauungsplan liegt nicht vor. Die Vermessung findet in den kommenden zwei Monaten statt, da das Grundstück Teil eines größeren Grundstücks ist, welches bereits mit einem Einfamilienhaus bebaut ist. Der Eigentümer sorgt natürlich um entsprechende Räumung des Grundstücks.
Eine hohe Lebensqualität aufgrund der hervorragenden Infrastruktur und ein hoher Freizeitwert ist in dieser Region gegeben. Überzeugen Sie sich selbst davon.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1.470.000,00 €
1.812
m2
83224 Grassau
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen in einer einzigartigen Gelegenheit für Immobilienliebhaber und Investoren: Dieses Angebot umfasst eine großzügige Liegenschaft mit einer Gesamtfläche von 1.812 m², bestehend aus einem Wohnhaus auf einem Grundstück von 824 m² sowie
...
einem separaten Baugrundstück von 988 m². Das Wohnhaus entspricht nicht mehr dem aktuellen Stand. Die Abrisskosten werden auf ca. 50.000 € geschätzt. Das Besondere: Beide Grundstücke sind gemäß Bebauungsplan sofort bebaubar und bieten dank einer Grundflächenzahl (GFZ) von 0,40 ideale Möglichkeiten für Wohnbauprojekte. Zudem ist das Grundstück teilbar, wodurch die Teilfläche von 988 m² auch separat zum Preis von 839.800 EUR veräußert werden kann. * Highlights der Liegenschaft * - Wohnhaus auf 824 m² Grundstück: Wohnhauses mit Potenzial zur persönlichen Gestaltung und Nutzung. - Baugrundstück mit 988 m²: Perfekte Voraussetzungen für die Realisierung Ihrer Bauprojekte - ob für Einfamilienhäuser, Doppelhäuser oder eine kleine Wohnanlage. - Attraktiver
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1/4
1.470.000,00 €
8 Zi.
301
m2
83224 Grassau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in einer einzigartigen Gelegenheit für Immobilienliebhaber und Investoren: Dieses Angebot umfasst eine großzügige Liegenschaft mit einer Gesamtfläche von 1.812 m², bestehend aus einem Wohnhaus auf einem Grundstück von 824 m² sowie
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einem separaten Baugrundstück von 988 m². Das Wohnhaus entspricht nicht mehr dem aktuellen Stand. Die Abrisskosten werden auf ca. 50.000 € geschätzt. Das Besondere: Beide Grundstücke sind gemäß Bebauungsplan sofort bebaubar und bieten dank einer Grundflächenzahl (GFZ) von 0,40 ideale Möglichkeiten für Wohnbauprojekte. Zudem ist das Grundstück teilbar, wodurch die Teilfläche von 988 m² auch separat zum Preis von 839.800 EUR veräußert werden kann. * Highlights der Liegenschaft * - Wohnhaus auf 824 m² Grundstück: Wohnhauses mit Potenzial zur persönlichen Gestaltung und Nutzung. - Baugrundstück mit 988 m²: Perfekte Voraussetzungen für die Realisierung Ihrer Bauprojekte - ob für Einfamilienhäuser, Doppelhäuser oder eine kleine Wohnanlage. - Attraktiver
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1/4
629.000,00 €
800
m2
83224 Grassau
Immobilientyp: Grundstück
Traumhaftes Baugrundstück in Grassau - Alpenpanorama inklusive Willkommen in Grassau, einem der reizvollsten Orte im Chiemgau! Dieses besondere Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 800 m² bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Wohnträume
...
inmitten einer einzigartigen Naturkulisse zu verwirklichen. Das Grundstück liegt idyllisch hinter einem Hof und ist durch die umgebenden Bäume wunderbar ruhig gelegen. Hier genießen Sie absolute Privatsphäre und einen ungestörten Blick auf das beeindruckende Alpenpanorama, das zu jeder Tageszeit eine atemberaubende Kulisse bietet. Ein weiterer Vorteil: Die auf einigen Fotos noch sichtbare Hochspannungsleitung existiert nicht mehr, sodass das Grundstück in seiner ganzen Schönheit zur Geltung kommt. Eine bereits genehmigte Bauvoranfrage erleichtert Ihnen den Bauprozess. Die wichtigsten Eckdaten des Baubescheids lauten: Grundfläche: 7,99 m x 10,38 m 2 Vollgeschosse Keller Doppelgarage Zwei Außenstellplätze Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein
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1/2
1.350.000,00 €
5 Zi.
160
m2
83224 Grassau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Traumhafter Neubau in Grassau - Alpenpanorama inklusive! Willkommen in Grassau, einem der reizvollsten Orte im Chiemgau! Dieses besondere Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 800 m² bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Wohnträume
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inmitten einer einzigartigen Naturkulisse zu verwirklichen. Das Grundstück liegt idyllisch hinter einem Hof und ist durch die umgebenden Bäume wunderbar ruhig gelegen. Hier genießen Sie absolute Privatsphäre und einen ungestörten Blick auf das beeindruckende Alpenpanorama, das zu jeder Tageszeit eine atemberaubende Kulisse bietet. Ein weiterer Vorteil: Die auf einigen Fotos noch sichtbare Hochspannungsleitung existiert nicht mehr, sodass das Grundstück in seiner ganzen Schönheit zur Geltung kommt. Eine bereits genehmigte Bauvoranfrage erleichtert Ihnen den Bauprozess. Die wichtigsten Eckdaten des Baubescheids lauten: Grundfläche: bis zu 7,99 m x 10,38 m 2 Vollgeschosse Keller Doppelgarage Zwei Außenstellplätze Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein
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1/3
590.000,00 €
6 Zi.
155
m2
83224 Grassau
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
vollunterkellertes Reihen-Eckhaus mit Rund Erker,Süd West Lage, mit einer Grundstücksfläche von ca. 300 m², uneinsehbare Gartenanlage mit Bergsicht im Obergeschoss. Zimmer 6 Erdgeschoss: lichtvoller Wohn- Essbereich mit Rund Erke, Wintergarten,
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Südterrasse und Gartenbereich,Wohnküche, Dusche/WC. Obergeschoss: 2 Schlafzimmer ( Einbauschrank) Süd-West -Balkon-Bergblick. Dachgeschoss: 1.5 Zimmer mit Waschbecken Schreiner/Einbauschränke. Souterrain: Gastzimmer/Einbauschränke, ca. 70 m² Nutzfläche Keller/ Waschraum, Magazin Wohnfläche ca. 155,00m² Zum Haus gehört, eine Garage undein Carport mit zwei KfZ/ Stellplätze.
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1.150.000,00 €
836
m2
83224 Grassau
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in der Nähe vom Golfplatz mit einem wunderschönen Blick auf den Wilden Kaiser und die umliegenden Berge. Das Grundstück ist voll erschlossen. Auf dem Grundstück ist ein Einfamilienhaus
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oder ein Doppelhaus genehmigt (GFZ 0,45). Eine mögliche Planung liegt schon vor und kann auf Wunsch dazu erworben werden.
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
839.800,00 €
988
m2
83224 Grassau
Immobilientyp: Grundstück
Exklusive Baugrundstücke in 83224 Grassau - Ihre Chance auf ein Traumgrundstück im Chiemgau! Ergreifen Sie die Gelegenheit, ein attraktives Baugrundstück in der idyllischen Gemeinde Grassau zu erwerben. Diese bestens gelegenen Parzellen bieten
...
Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr individuelles Bauvorhaben - ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder ein Mehrfamilienhaus. Das großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von 988 m² ist unbebaut und bietet ideale Voraussetzungen für den Neubau Ihres Traumhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Dank des bestehenden Bebauungsplans und einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,4 haben Sie die Möglichkeit, das Grundstück gemäß Ihrer Wünsche und den baurechtlichen Vorgaben zu gestalten. Bauvorhaben: * Bebauungsplan vorhanden * GFZ 0,4 - Ermöglicht eine großzügige, aber dennoch gut proportionierte Bebauung * Voll erschlossen - Alle relevanten Anschlüsse sind bereits vorhanden, so dass Sie direkt mit Ihrem Bauvorhaben starten können. Ihre Vorteile auf einen Bli
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
650.400,00 €
824
m2
83224 Grassau
Immobilientyp: Grundstück
Exklusive Baugrundstücke in 83224 Grassau - Ihre Chance auf ein Traumgrundstück im Chiemgau! Ergreifen Sie die Gelegenheit, ein attraktives Baugrundstück in der idyllischen Gemeinde Grassau zu erwerben. Diese bestens gelegenen Parzellen bieten
...
Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr individuelles Bauvorhaben - ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder ein Mehrfamilienhaus. Dieses Grundstück besticht nicht nur durch seine großzügige Fläche von 824 m², sondern auch durch ein Bestandsgebäude, das verschiedene Nutzungsmöglichkeiten eröffnet - sei es für eine Sanierung oder einen Neubau. Es ist ideal für Bauherren, die ein Projekt mit Charakter und Potenzial suchen. Die voll erschlossene Parzelle liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die Ihnen sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Anbindung an die Umgebung bietet. Bauvorhaben: * Bebauungsplan vorhanden * GFZ 0,4 - Ermöglicht eine großzügige, aber dennoch gut proportionierte Bebauung * Voll erschlossen - Alle relevanten Anschlüsse sind
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
9 Zi.
304
m2
83224 Grassau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einladung zur Besichtigung einer herausragenden Immobilie im Herzen von Grassau Sie sind auf der Suche nach einer neuen Herausforderung? Dann ist diese einzigartige Gewerbeimmobilie genau das Richtige für Sie! Details zur Immobilie: Lage: Zentral
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gelegen im wunderschönen Grassau Erdgeschoss: Ehemaliger Verkaufsladen mit einer großzügigen Fläche von 150m² Ideal für den Umbau zu einer Traumwohnung (Loft) mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten Obergeschosse: Zwei zusätzliche Wohnungen, jeweils ca. 80m² groß Perfekt für individuelle Wohnträume oder als Kapitalanlage Grundstück: Gesamtfläche von 600m² Beinhaltet 3 große Garagen und Stellplätze Ihre Möglichkeiten: Nutzen Sie die Gelegenheit und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen. Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als luxuriöses Loft im Erdgeschoss oder als großzügige Wohnfläche über drei Etagen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und schaffen Sie sich ein einzigartiges Wohn- oder Ges
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
19 Zi.
325
m2
83224 Grassau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Für Investoren oder Kapitalanleger: Einige Daten zu der Immobilie das Haus beinhaltet 19 Zimmer und eine 4 Zimmerwohnung im Erdgeschoß. Die z.Z. an Landratsamt vermietet wurden, ei Ladengeschäft mit ca. 140m² steht zur Zeit leer bedarf aber
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großer Nachfrage. Planung der Gemeinde ein angrenzender Park der die Immobilie in seinen Wert steigert. Jährliche Kaltmiete mit Laden gerechnet 66.000.-€ Bitte haben sie aus Diskretionsgründen Verständnis das keine weiteren Bildern Veröffentlicht wurden. Energieausweis in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
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580.000,00 €
83224 Grassau
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück befindet sich in Grassau, ein Markt im Landkreis Traunstein und staatlich anerkannter Luftkurort.
Das Grundstück verfügt über eine Größe von ca. 829 Quadratmeter und liegt in zentraler Lage im idyllischen Chiemgau. Es lässt
...
Ihren Wunsch wahr werden, ein Eigenheim nach Ihren Vorstellungen zu erstellen.
Das Grundstück ist voll erschlossen und liegt im planungsrechtlichen Innenbereich gemäß §34 BauBG. Für baurechtliche Belange ist der Käufer bei Bebauung selbst verantwortlich. Ein Bebauungsplan liegt nicht vor. Die Vermessung findet in den kommenden zwei Monaten statt, da das Grundstück Teil eines größeren Grundstücks ist, welches bereits mit einem Einfamilienhaus bebaut ist. Der Eigentümer sorgt natürlich um entsprechende Räumung des Grundstücks.
Eine hohe Lebensqualität aufgrund der hervorragenden Infrastruktur und ein hoher Freizeitwert ist in dieser Region gegeben. Überzeugen Sie sich selbst davon.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Passende Immobilien in der Umgebung von Grassau:
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1/10
415.000,00 €
6 Zi.
123
m2
83224 Grassau
Immobilientyp: Wohnung
Am Ortsrand von Grassau in einem neu entwickelten Wohn- und Gewerbemischgebiet entstand 2019/2020 ein Neubau im Remise-Stil mit Tiefgarage und Außenstellplätzen. Der Baukörper umfasst fünf Büro- bzw. Gewerbeeinheiten, davon drei im Erdgeschoss
...
und zwei im Obergeschoss. Hinter dem Bürogebäude liegt ein Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten, welches 2020 fertiggestellt wurde. Beide Baukörper sind durch einen ansprechenden Innenhof miteinander verbunden. Ansprechende moderne Bauweise - ein zukunftsorientiertes klimaneutrales Energiekonzept – die perfekte Lage für eine ausgewogene Work-Life-Balance sprechen für diesen Standort. Für hohen Komfort sorgt die hochwertige Ausstattung mit dreifach verglasten Fenstern, elektrischer Verschattungsanlage, weißen Innentüren, strapazierfähigem Bodenbelag mit weißen Sockelleisten sowie die sanitäre Ausstattung namhafter Hersteller. Es besteht die Möglichkeit die Einheit als Büro / Praxis / Ferienvermietung oder als kurzfristige Vermietung zu nutzen. Al
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
799.000,00 €
7 Zi.
183
m2
83224 Grassau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Highlights der Immobilie Diese charmante Doppelhaushälfte bietet eine ideale Kombination aus Ruhe, Komfort und Funktionalität. Die durchdachte Raumaufteilung über drei Etagen bietet viel Platz für die ganze Familie. Besonders hervorzuheben sind
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die zwei Kaminöfen, die in Wohnzimmer und Dachgeschoss eine behagliche Atmosphäre schaffen, sowie die gepflegten Wohnbereiche und der großzügige Hobbyraum im Keller. Ein besonderes Highlight ist der traumhafte Bergblick, den Sie von den zwei Süd-Balkonen im Obergeschoss und Dachgeschoss genießen können. Die großzügige Südterrasse und der wunderschön angelegte Garten mit Altbaumbestand laden zum Verweilen ein. Eine praktische Gartenhütte bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder als kleinen Rückzugsort. Das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut und verfügt über ein Schlafzimmer, eine kleine Lounge, ein WC und einen eigenen Balkon. Dadurch eignet es sich ideal als separate Wohneinheit für erwachsene Kinder, Gäste oder als Wohnbereich für di
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Quelle:
www.immowelt.de
260.000,00 €
3 Zi.
73
m2
83224 Grassau
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 73 m² befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 8 Wohneinheiten aus dem Jahr 1970. Die attraktive Raumaufteilung sowie die Loggia mit einem
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herrlichen Blick auf die Berge machen diese Immobilie besonders interessant - ideal für Kapitalanleger. Die Wohnung ist zwar etwas renovierungsbedürftig, bietet jedoch großes Potenzial, um ein komfortables Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige Diele, die alle Räume verbindet. Rechts liegt ein vielseitig nutzbares Zimmer, ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice. Nebenan befindet sich das helle Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-Loggia und herrlichem Bergblick. Geradeaus gelangen Sie ins Badezimmer mit Fenster und Badewanne. Das geräumige Schlafzimmer bietet Platz für Ihre Einrichtungsideen, während die separate Küche links von der Diele einen Waschmaschinenanschluss bietet. Einen detaill
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