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Montag, 21. April 2025
Immobilien in Grenzach-Wyhlen kaufen
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1/10
415.000,00 €
4,5 Zi.
110
m2
79639 Grenzach-Wyhlen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte mit Garten und viel Nutzfläche verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Bäder sowie eine separate Küche. Das Grundstück mit dem Innenhof ist in sich abgeschlossen und somit ideal für die Familie. Der derzeitige
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Instandhaltungszustand entspricht der letzten umfangreichen Renovierung in Verbindung mit dem Treppenhaus-Anbau aus dem Jahr 1993. Die Gas-Zentralheizung wurde im Jahr 2020 neu eingebaut, der Kaminofen mit Holzfeuerung im Jahr 2023. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Ambiente und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von dem Charme dieser Immobilie überzeugen, gerne laden Sie wir zu einer gemeinsamen Hausbesichtigung ein. Bitte richten Sie Ihre Anfrage über das Portal an uns oder rufen Sie uns an.
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Quelle:
www.immowelt.de
792.000,00 €
5,5 Zi.
144
m2
79639 Grenzach-Wyhlen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
NUR NOCH 2 GRUNDSTÜCKE FREI! Innerhalb des neu erschlossenen Baugebietes "Kapellenbach-Ost" in Grenzach-Wyhlen entstehen 6 moderne und familienfreundliche Doppelhaushälften, schlüsselfertig für Ihren Einzug. Die Häuser mit moderner Architektur
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verfügen über zwei Vollgeschosse mit einem Kellergeschoss. Optional können die Häuser mit einem Dachgeschossausbau versehen werden. Verschiedene Ausstattungsvarianten stehen Ihnen wahlweise zur Verfügung. Die teilweise bodentiefen Fensterelemente sorgen für eine angenehme Belichtung der einzelnen Räume. Eine große Terrasse mit schönem Grundstück rundet dieses interessante Angebot ab. Geplanter Baubeginn 2025, Fertigstellung nach Baufortschritt. Lassen Sie sich von uns zu diesen schönen Häusern beraten. Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage über das Portal mit der Kontaktanfrage oder rufen Sie uns einfach an. Die Bilder zeigen die vorhandenen Räume mit einer virtuellen Möblierung.
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279.000,00 €
4 Zi.
110
m2
79639 Grenzach-Wyhlen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses tolle 4-Zimmer-Reihenhaus in zentraler Lage von Wyhlen bietet eine großartige Gelegenheit! Das einstöckige Haus wurde 2019 vollständig renoviert und verfügt über eine separate Küche mit Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Dusche, drei
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Schlafzimmer und ein großzügiges Wohn-Esszimmer. Überzeugen Sie sich selbst von den Räumlichkeiten bei einer Besichtigung. Bitte senden Sie Ihre Anfrage schriftlich über das Kontaktformular des Portals an uns.
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Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
4,5 Zi.
142
m2
79639 Grenzach-Wyhlen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 142 m² bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in einer ruhigen Sackgassenlage. Ideal für Familien oder Paare, die Wert auf eine harmonische
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Wohnatmosphäre und eine ruhige und dennoch zentrale Lage legen. - Eingangsbereich: Geräumiger Flur mit Zugang zu allen Wohnräumen - Wohn-/Essbereich: Heller und einladender Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse, ideal für gesellige Zusammenkünfte - Schlafzimmer: Drei gut geschnittene Schlafzimmer, die individuell genutzt werden können – perfekt für Kinder, Gäste oder ein Home Office - Bäder: Zwei Bäder (das modernisierte mit bodenebener Dusche und Badewanne, das andere mit WC und Dusche) bieten Ihnen Flexibilität und Komfort. Der Waschmaschinenanschluss im kleineren Bad ist besonders praktisch und spart lange Wege in den Waschkeller. - Küche: Offene Küche, die nahtlos in den Ess-/Wohnbereich übergeht und mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet ist
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Quelle:
www.immowelt.de
995.000,00 €
9 Zi.
268
m2
79639 Grenzach-Wyhlen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses frisch kernsanierte Dreifamilienhaus Baujahr 1963 liegt in sehr guter Lage im Ortsteil Grenzach in direkter Nähe zur Schweizer Grenze. Das Haus besitzt eine gesamt Wohnfläche von ca. 268 m² mit einem Grundstück von ca. 1.219 m². Die
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Immobilie verfügt über drei Wohnetagen zzgl. Kellerräume und bietet Ihnen aufgrund der Größe und der Vielzahl an Räumlichkeiten besonders vielfältige Nutzungs- und Wohnmöglichkeiten. Die Highlights sind: Drei Wohnetagen, die als separate Wohnungen genutzt werden können: EG: barrierefreier Zugang, WZ/EZ, Küche, 2 SZ, Bad, Gäste-WC DG: 1,5-Zimmer Wohnung mit Küche und Bad sowie zusätzl. großes Dachzimmer UG: 3 SZ, Bad/Küche, 2. Bad, zwei Hobbyräume, Heizraum, Kellerraum, eigener Zugang Großzügige und sehr gute Raumaufteilung in allen Wohneinheiten Die Immobilie wurde 2022/2023 komplett kernsaniert inkl. neuem Dach mit neuer Dämmung, neuer Elektrik, 2-fach Isolierverglasten Kunststoff Fenstern z. T. mit elektrischen Rollläden, neue Türen, Estriche und s
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Quelle:
www.immowelt.de
2.700.000,00 €
8 Zi.
400
m2
79639 Grenzach-Wyhlen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese Immobilie kombiniert luxuriöses Wohnen mit optimalen Arbeitsbedingungen auf insgesamt: 3.562 m² Grundstück. Das Privathaus mit ca. 400 m² Wohnfläche bietet sechs Zimmer, vier Bäder, einen Wellnessbereich und eine Einliegerwohnung. Eine
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Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung und ein Kamin sorgen für nachhaltigen Komfort. Die angrenzende Gewerbeeinheit mit ca. 1.200 m² Nutzfläche umfasst vier Büros, eine große Werkstatt mit Hallenkran und ein geräumiges Lager. Sicherheit wird durch eine Alarmanlage, Geländekameras und eine Rauchmeldeanlage gewährleistet. Ein Bio-Naturbadesee bietet Entspannung nach einem produktiven Arbeitstag. Wohnhaus: Diese außergewöhnliche Privatimmobilie, welche 2003 erbaut wurde bietet höchsten Wohnkomfort, eine hochwertige Ausstattung und ein unvergleichliches Wohngefühl. Mit einer Wohnfläche von ca. 400 m² verteilt auf sechs großzügige Zimmer und vier luxuriöse Bäder lässt dieses Haus keine Wünsche offen. Der Wellnessbereich mit Jacuzzi, Sauna, Dampfbad und We
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229.000,00 €
3 Zi.
70
m2
79639 Grenzach-Wyhlen
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle:
www.immowelt.de
972.000,00 €
6 Zi.
225
m2
79639 Grenzach-Wyhlen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohnhaus wurde 1970 in massiver Bauweise errichtet. Vor ca. 15 Jahren fand auch schon eine energetische Sanierung statt. So wurde das gesamte Gebäude mit einem Vollwärmeschutz versehen. Die bereits vorhandene Wohnfläche bzw. das weitere
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Flächenpotential ist riesig. Aktuell beträgt die Wohnfläche im Erdgeschoss talseits ca. 93 m² und im Erdgeschoss bergseits ca. 133 m². Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Bei einem kompletten Ausbau wäre eine zusätzliche DIN-Wohnfläche mit ca. 94 m² möglich. Damit hätte das Gebäude eine Gesamtwohnfläche von ca. 320 m². Das Wohnhaus ist nach Südwesten ausgerichtet. Der Eingangsbereich befindet sich auf der Südseite des Gebäudes mit einem sehr großen Dielenbereich. Eigentlich müsste man hier eher von einem Empfangsbereich ("Foyer") sprechen. Der erste Eindruck vermittelt gleich großzügiges Wohnen in moderner Architektur. Rechts im Grundriss neben dem Empfangsbereich befinden sich die ersten beiden Schlafzimmer, jeweils nach Norden und Süden ausgeric
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Quelle:
www.immowelt.de
950.000,00 €
5 Zi.
196
m2
79639 Grenzach-Wyhlen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Herzlich Willkommen" sind nicht nur Kinder in diesem beeindruckenden Haus, welches durch seine helle und freundliche Atmosphäre und mit einer Wohnfläche von ca. 196 m² auf einem Grundstück von ca. 550 m², besticht. Dieses 2013 erbaute Haus
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bietet mit seinen 5 Zimmern und 2 Badezimmern großzügigen Wohnkomfort für die ganze Familie. Seit Fertigstellung wurde die Immobilie und der Garten regelmäßig modernisiert und weiter ausgebaut. Zwei Garagenplätze mit integriertem Zugang zum Garten runden das Angebot ab. Die durchdachte Raumaufteilung, kombiniert mit einem hoch- wertigen Fliesenboden mit integrierter Fußbodenheizung schafft ein stilvolles Wohnambiente. In den kalten Wintermonaten sorgt bei Bedarf zusätzlich ein Kamin für wohltuende Wärme. Der im Gartengeschoss separate großzügige Wohn-/Schlafraum, inkl. Duschbad bietet sich für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten an. Das Haus ist am neuen Glasfasernetz angeschlossen und somit könnte dieser Raum ggf. auch auch als Büro oder Hobbyraum g
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315.000,00 €
3,5 Zi.
120
m2
79639 Grenzach-Wyhlen
Immobilientyp: Wohnung
Tolle Gelegenheit im Zentrum von Wyhlen in der Gartenstr. verkaufen wir im exklusiven Auftrag eine Attikawohnung (oberste Etage. Kein Lift). Das Gebäude verfügt über 4 Etagen plus Keller. Weiterhin gehört zur Wohnung eine Einzelgarage, von der
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man aus direkt in das Haus gelangt. Ebenso auch einen Kelleraum. Über den Eingang erreicht man über einen großzügigen Flur die Schlafräume, WC und Bad, Küche und das großzügige Wohnzimmer. Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m², wobei hier auch 1/4 der Dachterrasse mit eingerechnet ist (ca. 110 m²). Natürlich wissen wir, dass die Wohnung renovierungsbedürftig ist. Dies ist auch in dem für die Lage überaus günstigen Preis bereits berücksichtigt. Die Einzelgarage ist im Kaufpreis beinhaltet. Die Wohnung ist leerstehend und somit kurzfristig verfügbar. Gerne stehe ich Ihnen für weitere Fragen und Termine zur Verfügung. Bitte beachten Sie die Hinweise zur Auftragserteilung, die Sie mit Ihrer Anfrage erhalten.
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Quelle:
www.immowelt.de
259.000,00 €
2,5 Zi.
69,39
m2
79639 Grenzach-Wyhlen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser hellen 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Grenzach-Wyhlen/ OT Wyhlen, die sich in einem gepflegten 6-Familienhaus befindet (Baujahr 1993, massiv) und keine Wünsche offen lässt! Die Wohnung wurde 2022 frisch renoviert (Küche,
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Bad, Gäste-WC, Steckdosen und Schalter, Fliesenboden, alles neu und noch nicht benutzt). Der großzügige Grundriss umfasst: Wohn-/Esszimmer: Ein geräumiger, heller Mittelpunkt der Wohnung mit Zugang zum sonnigen Südbalkon - perfekt, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Schlafzimmer: Ruhig gelegen, mit ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank und ein gemütliches Ambiente. Küche: Hochwertig renoviert (2022) mit einer modernen Einbauküche inkl. Induktionsherd mit in die Herdplatte eingelassenem BORA-Dunstabzug, Spülmaschine, Kühlschrank, Gefrierschrank. Badezimmer: Zeitlos und modern (renoviert 2022) mit Badewanne, Dusche, stilvollen Fliesen und hochwertigen Armaturen. Gäste-WC: Ebenfalls frisch renoviert und mit neuer Ausstattung. Ab
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365.000,00 €
5 Zi.
122
m2
79639 Grenzach-Wyhlen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In der begehrten Talstraße in Grenzach-Wyhlen erwartet Sie diese charmante Doppelhaushälfte. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 122 m², verteilt auf drei Etagen, bietet dieses Zuhause reichlich Platz für Familien und Paare. Abgerundet
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wird das Angebot durch einen herrlichen Garten, eine wettergeschützte Garage und viele weitere Extras, die dieses Zuhause zu etwas ganz Besonderem machen. Ausstattung und Raumaufteilung: 5 Zimmer: Ideal für individuelles Wohnen und flexible Nutzungsmöglichkeiten, egal ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum. So können Sie sich Ihr Zuhause genau nach Ihren Bedürfnissen einrichten. WC und ein Badezimmer mit Dusche: Komfortabel und modern ausgestattet. Einbauküche: Praktisch und funktional für Ihren Alltag und die Familie. Ausgebautes Dachgeschoss: Bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Gästezimmer, Abstellraum oder Hobbyraum. 2 Abstellräume: Zusätzlicher Stauraum für Ihre Bedürfnisse. Keller: Praktischer Stauraum für Vo
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259.000,00 €
3 Zi.
73,98
m2
79639 Grenzach-Wyhlen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser ansprechenden Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1959. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 74 Quadratmetern bietet diese lichtdurchflutete Wohnung genügend Raum für
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individuelles Wohnen und Entspannen. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das moderne Tageslichtbad sorgt für eine angenehme Atmosphäre und viel Tageslicht. Besondere Highlights sind die zwei Loggias, die einladende Außenbereiche bieten - ideal für entspannte Stunden im Freien. Die neuwertige Designerküche ist ein weiteres Highlight und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Die gesamte Wohnung präsentiert sich in einem modernen, renovierten Zustand, der ein zeitgemäßes Wohngefühl vermittelt. Zum Angebot gehört ein Außenstellplatz, der im Kaufpreis inbegriffen ist, sowie ein praktischer Abstellraum und ein Kellerraum, die zusätzlichen Stauraum bieten. Die Wohnung ist aktuell vermietet und stellt s
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425.000,00 €
5,5 Zi.
170,03
m2
79639 Grenzach-Wyhlen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das ist Ihre Gelegenheit! Diese attraktive Doppelhaushälfte in Waldrandlage, Garten, Terrasse und 2 Balkonen wurde 1982 gebaut und liegt in einer ruhigen Lage in Grenzach-Wyhlen. Auf insgesamt 2 Stockwerken befinden sich ca. 170 m² Wohnfläche mit
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viel Platz ums Haus und einer sehr großen Doppelgarage. Das Haus verfügt über 7 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer. Das Grundstück misst 532 m² und liegt in einer Hanglage direkt am Waldrand. Die Hauptwohnung hat ca. 129 qm Wohnfläche und besteht aus 5 Zimmern einem separaten Gäste-WC. Es sind 2 große Balkone vorhanden und ein großzügiger Freisitz zum Waldseite ist ebenfalls vorhanden. Die zweite Wohnung umfasst ca. 41 m² Wohnfläche und hat eine sehr schöne Terrasse in Richtung Süden. Das Haus ist sofort bewohnbar, dennoch stehen einige Renvationsarbeiten an. Das Grundstück ist im Kaufpreis nicht enthalten, sondern wird für 235,25 EUR als Erbpacht gemietet. Der Grundstückwert von 239.400,- EUR muss somit nicht finanziert (Finanzierungsrate ca. 1.000
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1.070.000,00 €
5 Zi.
203
m2
79639 Grenzach-Wyhlen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus mit zwei Vollgeschossen und einem Dachgeschoss mit Satteldach wurde 2014 erbaut und entspricht somit dem neuesten Stand der Technik. Das Objekt befindet sich in einer guten Wohnlage von Grenzach-Wyhlen im Ortsteil
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Wyhlen mit Fernsicht. Der große Gartenbereich ist ein Spielparadies für die Kinder und zugleich Ruheoase für die Eltern. Aufteilung des Hauses Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Hauwirtschaftsraum mit Heizungs-/und Technikanlage, Treppenaufgang. Vom Flur betreten Sie das große Wohn-/Esszimmer, mit Zugang zum Freisitz und der Terrasse. Die Küche mit Kücheninsel ist offen zum Wohnraum gestaltet, hinter der Küche befindet sich eine praktische Speisekammer. Obergeschoss: Zwei Kinderzimmer, ein großes Elternschlafzimmer mit Sanitäranlage und Waschmaschinenanschluss, ein großes Tageslicht-Familienbad. Das Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer haben Zugang auf die Loggia im Obergeschoss. Dachgeschoss: hier ist ein ausgebautes Studiozimmer mit separatem
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Quelle:
www.immowelt.de
1.490.000,00 €
11 Zi.
291
m2
79639 Grenzach-Wyhlen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objektbeschreibung
Eingerahmt von altem und gepflegtem Baum- und Strauchbestand präsentiert sich das vornehme Anwesen. Großzügigkeit, gelungene Grundrisse und eine ruhige, unverbaubare grüne Lage prägen dieses frei stehende
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Zweigenerationenhaus. Die Liegenschaft wurde fortwährend modernisiert und bestens instandgehalten und weiss sich somit heute in einem sehr gepflegtem Zustand zu präsentieren. Die Grundrisse im Garten- und Erdgeschoss wurden 1965 und 1968 durch sinnvolle Anbauten erweitert. Zuletzt wurde 2019 in eine neue Heizung investiert sowie 2011 und 2013 alle Dachflächen, auch die der Garage, mit Photovoltaik ausgerüstet, die Fenster ausgetauscht und zwei Bäder saniert. Durch den Neubau einer grosszügigen Doppelgarage 1996 stehen Ihren Fahrzeugen insgesamt drei Garagenplätze und zwei Aussenstellplätze zur Verfügung.
Raumaufteilung
Die ideal geschnittenen Räumlichkeiten der Liegenschaft mit insgesamt ca. 290 m² Wohnfläche und luftigen Deckenhöhen bis ca. 2,80 Meter vermitteln e
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Quelle:
www.immowelt.de
1.100.000,00 €
6,5 Zi.
235
m2
79639 Grenzach-Wyhlen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Exklusive Architektur und viel Privatsphäre! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, welches keine Wünsche offen lässt. Diese großzügige Immobilie befindet sich auf einem 835 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 235
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m². Das im Jahr 1993 erbaute Architektenhaus besticht durch seinen klaren Linien und die charakteristische Raumaufteilung. Besonders beeindruckend sind die sensationellen Deckenhöhen von über 3 Metern, sowie die überdimensionalen Fensterfronten, welche für lichtdurchflutete Räume, wie einmalige Lichtspiele sorgen. Über den hellen Eingangsbereich gelangen Sie zum offen konzipierten Wohnbereich mit zwei modernen Glaserkern, welche optimale Lichtverhältnisse durch ihre Höhe schaffen. Die Küche mit Maßeinbauten und hochwertigen Elektrogeräten bietet Austritt in den Vorgarten und lässt sich durch eine Schiebetüre individuell öffnen oder abtrennen. Das nach hinten versetzte Wohnzimmer kann von zwei Seiten betreten werden und bietet sich als perfekter Rückzugso
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Quelle:
www.immowelt.de
215.000,00 €
3 Zi.
70
m2
79639 Grenzach-Wyhlen
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Stellplatz befindet sich im EG eines Mehrfamilienhauses Baujahr 1966 in sehr guter, ruhiger Lage von Grenzach-Wyhlen. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70 m2. Die Highlights
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dieser schönen Wohnung zusammengefasst: - ca. 70 qm Wohnfläche - Küche mit Einbauküche und Essbereich - Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Balkon mit Blick ins Grüne - Badezimmer mit Waschtisch, Badewanne, WC - Schlafzimmer mit Platz für Doppelbett und Schrank - Kinderzimmer/Arbeitszimmer - Parkett und Fliesenböden - Moderne 2-fach Isolierverglaste Kunststoff-Fenster - Kellerabteil - Stellplatz - Waschraum, Trockenraum, Fahrradraum zur allgemeinen Nutzung Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die monatlichen netto Mieteinnahmen betragen: 700,- € Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
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931.625,00 €
5 Zi.
196,96
m2
79639 Grenzach-Wyhlen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem Traumhaus in Grenzach-Wyhlen! Dieses großzügige Einfamilienhaus mit 196,96 m² Wohnfläche und 5 Zimmern bietet ideale Bedingungen für Familien. Über 2 Etagen erwarten Sie 4 flexibel nutzbare Kinder- bzw. Schlafzimmer, ein
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modernes Bad, ein Gäste-WC und die Möglichkeit, das Haus individuell zu gestalten - von der Raumaufteilung bis zu den Materialien. Unsere Häuser erfüllen die Voraussetzungen für KfW- und QNG-Förderungen und bieten Ihnen die maximale Förderung nach dem KfW 40+-Standard. Profitieren Sie von höchster Energieeffizienz, nachhaltiger Bauweise und attraktiven finanziellen Vorteilen!
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795.000,00 €
6 Zi.
237
m2
79639 Grenzach-Wyhlen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Erleben Sie eine einzigartige Kombination aus stilvollem Wohnen und attraktivem Investment in Grenzach! Diese beeindruckende Villa aus dem Jahr 2010 begeistert mit moderner Architektur, 237 m² Wohnfläche auf drei Etagen und einem atemberaubenden
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Blick auf den Rhein - ein Ort, an dem lichtdurchflutete Räume, sechs elegante Schlafzimmer und ebenso luxuriöse Badezimmer für pure Erholung sorgen. Darüber hinaus bietet dieses Objekt zwei zusätzliche Wohneinheiten mit viel Potenzial: - Vier möblierte Zimmer im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss - jede mit eigenem Bad - generieren Mieteinnahmen von ca. 2.900?EUR/Monat. - Eine Wohnung auf zwei Etagen, die sich ideal zur Selbstnutzung oder Vermietung eignet, mit möglichen Einnahmen von ca. 1.400?EUR/Monat.