Diese komfortable Immobilie aus dem Jahre 1990 in familienfreundlicher Lage des traditionsreichen Wohnorts Dürrfeld bei Grettstadt bietet Ihnen viele Möglichkeiten: "Wohnen und Arbeiten" unter einem Dach, die Nutzung als Mehrgenerationenhaus und
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das Wohnen in Verbindung als Renditeanlage stellen nur einige von zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten dar. Über das helle Treppenhaus erreicht man im Erdgeschoss die schöne und gepflegte 4- Zimmer Wohnung mit 125 qm Wohnfläche. Grundriss und Zustand der zweiten Wohnung im Obergeschoss sind identisch. Alternativ zur Terrasse gibt es hier einen Balkon. Die dritte Wohnung befindet sich unter dem Dach und sie beherbergt 3 Zimmer mit 90 qm Wohnfläche; nebst einem schönen Balkon. Alle Wohnungen haben eines gemein: sie sind modern, gepflegt und vermietet. Es gibt Kunststofffenster, schöne Bodenbeläge und helle Tageslichtbadezimmer. Die beiden 4-Zimmerwohnungen haben zusätzlich ein Gäste-WC mit Dusche. Das umfangreiche Platzangebot wird durch einen große
Es handelt sich um ein freistehendes Wohn- und Geschäftshaus mit 4 Wohn- und 1 Gewerbeeinheit, welches ca. 1900 erbaut wurde. Das Gebäude besteht aus einem Erd-, Ober- und 2. Obergeschoss und einem Nebengebäude. Grundstücksfläche: ca. 286 m²
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und Wohnfläche: ca. 220 m² zuzüglich Gewerbefläche: 35 m². Ein Hof und Garagen gehören zu der Immobilie. Das Erdgeschoss besteht aus einer Gewerbeeinheit mit ca. 35 m², die derzeit nicht vermietet ist und einer Wohneinheit mit ca. 50 m², die als Abstellfläche vermietet ist. Das 1. Obergeschoss beinhaltet eine Wohneinheit mit ca. 85 m² und ist nicht vermietet. Im 2. Obergeschoss befindet sich eine Wohneinheit mit ca. 50 m², die vermietet ist. Im Nebengebäude bzw. Anbau befindet sich im Erdgeschoss ein Abstellraum, sowie 2 Hallen/Garagen, die vermietet sind. Im Obergeschoss des Nebengebäudes befinden sich 50 m², die zu einer Wohneinheit ausbaufähig sind. Diese sind vermietet als Abstellraum. Die derzeitigen Mieteinnahmen bei nicht mal 50 % Auslastung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Ackerland, Landwirtschafts- und Waldflächen auf diversen Flurstücken mit entsprechenden Einzelwerten
Objektbeschreibung
Das Objekt befindet sich z.Z. im bau. Die Fertigstellung erfolgt im Sommer 2025. Im Objekt befindet sich eine Tagespflege und eine ambulante Wohngruppe. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung die mit einer Wärmepumpe
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versorgt wird. Vordem Objekt wird eine E-Ladesäule installiert.
Raumaufteilung
Siehe Plan
Es werden verschiedene landwirtschaftliche und forstwirtschaftliche Flächen angeboten, mit Grundstücksgrößen zwischen 1.490 und 18.941 Quadratmetern und Verkehrswerten von 1.835,00 bis 90.917,00 EUR.
Die Bonität kann als solide bis
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durchschnittlich eingestuft werden; der Boden besteht hauptsächlich aus sandigem Lehm, Lehm und teilweise lehmigem Ton; die Grundstücke sind über Feldwege, Forstwege, Rückewege und Rückegassen zugänglich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 336.009,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 235.206,30 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienv