Sonntag, 24. November 2024
Immobilien in Großkarolinenfeld kaufen
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1/30
590.000,00 €
8 Zi.
225
m2
83109 Großkarolinenfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zu verkaufen ist das Erbbaurecht an insgesamt 4 Flurstücken im Außenbereich von Großkarolinenfeld dazu ein großzügiges Einfamilienhaus.
Das Erbbaurecht besteht aus insgesamt 10.109 m² und ist aufgeteilt in:
- das mit dem Wohnhaus bebaute
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Flst. zu 1.400 m²,
- die Flurstücke mit 2.338 m² (Wald und Klärteich), 1.700 m² (Gewächshaus, Pavillon, Wald und Pool) und 4.671 m² (Kaltlagerhalle und aufgekieste Außenflächen).
Der Erbbauzins für das Wohngrundstück beträgt aktuell 9.772,06 € und der für die anderen 5.922,12 € jährlich. Das Erbbaurecht läuft bis Mai 2103 und ist wieder verlängerbar.
Mit dem Objekt stehen 17.698 m² land- und forstwirtschaftliche bzw. gemischte Flächen zur Pacht zur Verfügung. Diese teilen sich wie folgt auf:
Flurstücke mit 1.029 m² (Weg), 14.845 m² (Wald mit Weg), 1.824 m² (Wald).
Die Pacht beträgt aktuell 650,00 € jährlich. Die Pachtverträge laufen bis zum 30.09.2031.
Das Objekt ist einerseits ideal für Gewerbebetriebe
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1/14
Quelle: ovbimmo.de
2.900.000,00 €
1.733
m2
83109 Großkarolinenfeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Fitness-, Wellness-, Praxis und Lagerflächen bietet die Immobilie auf ca. 1.733 m² Nutzfläche und einem 2.000 m² großen Grundstück nur wenige Kilometer nordwestlich von Rosenheim. Das Objekt ist voll vermietet, die Mieter erfolgreich am Markt
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tätig und mit dem Standort sehr zufrieden. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand.
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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
5 Zi.
125
m2
83109 Großkarolinenfeld
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird eine große, familienfreundliche 5 Zimmer-Wohnung in guter Wohnlage in Großkarolinenfeld. Diese Immobilie bietet viel Platz für die große Familie. Helle, freundliche Räume sorgen für ein gemütliches Ambiente und bieten viele
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individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und der Essbereich findet hier ebenfalls seinen Platz. Auch das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer, mit großer Fensterfront bietet tolle Gestaltungsmöglichkeiten. Der wunderschöne Blick ins Grüne und auf den Wendelstein von der Dachterrasse wird Sie begeistern. Im Tageslichtbad können Sie sich auf eine Dusche oder eine heiße Badewanne zum Relaxen freuen. Es gibt auch ein separates Gäste-WC. Für Stauraum sorgt ein separater Kellerraum. Eine Einzelgarage und ein Stellplatz rundet dieses Angebot noch ab.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.379.000,00 €
12 Zi.
350
m2
83109 Großkarolinenfeld
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus wurde 1970/1981 erbaut, erweitert und aufgebaut und immer gepflegt. Es sind jeweils 4-Zimmer-Wohnungen mit entsprechender Aufteilung. Der Ursprung des vorderen Teils stammt aus 1952. Die EG Wohnung bietet Platz auf 135m² inkl.
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anteiliger großer Terrasse, die OG Wohnung 125m² und die DG Wohnung ist mit 90m² ausgewiesen. Tolles solides Objekt als Anlage/Invest oder ggf. um sich selbst zu entfalten. Für Anleger oder Investoren ist dieses Objekt bestens geeignet. Alle 3 Wohnungen sind gut vermietet. In den Wohnungen wurden wertige Laminatböden, Parkettböden sowie Fliesen verlegt. Auch die Heizkörper im EG wurden erneuert, sowie in allen WEH einige Böden, Fenster und auch die Hauseingangstüre ist neu. Jede Wohnung ist aufgeteilt in Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer (Kinderzimmer, Büro…), Küche, Flur und Bad mit Dusche oder Wanne, separatem WC und Abstellraum. Zu jeder WEH gehört ein Kellerraum. Für die beiden großen Wohnungen sind je eine Garage (15.000,-€) inkl. Stellplatz da
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
985.000,00 €
6 Zi.
240
m2
83109 Großkarolinenfeld
Immobilientyp: Haus
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1/9
Quelle: ovbimmo.de
1.050.000,00 €
1.055
m2
83109 Großkarolinenfeld
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das ebene, gut geschnittene Grundstück befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Großkarolinenfeld. Es hat eine Größe von insgesamt 1.055 m² und ist nach Süden ausgerichtet. Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand aus dem
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Jahre 1964. Dementsprechend ist das Grundstück bereits voll erschlossen. Das Wohngebiet unterliegt keinem Bebauungsplan. Die Lage ist dem Innenbereich zuzuordnen.Eine Neubebauung hat sich nach §34 BauGB zu richten (das Vorhaben muss sich nach Art und Maß in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen) - lt. Aussage des Bauamtes Großkarolinenfeld ist eine Bebauung mit zwei Baukörpern, zum Beispiel zwei Doppelhäuser, oder ein Mehrparteienhaus, denkbar. Die Bebauung nach eigenen Vorstellungen kann jeder Käufer direkt mit dem Bauamt der Gemeinde Großkarolinenfeld abstimmenBei dem Altbestand handelt es sich um einen unterkellerten Bungalow mit einer Wohnfläche von ca. 87 m². Die Heizung wurde 1992 erneuert.Energieausweis zum
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
904.672,00 €
5 Zi.
147,94
m2
83109 Großkarolinenfeld
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die 147,9 m² große 5-Zimmerwohnung wurde im Hausim-Haus Stil mit einer großzügigen und offenen Raumgestaltung designt. Diese vielseitige und geräumige Wohnung wurde für Familien oder Paare konzipiert und lässt keine Wünsche offen. Im
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Eingangsbereich angeschlossen befindet sich eine Garderobe mit separatem Gäste-WC. Dahinter befinden sich das geräumige Kinderzimmer sowie das großzügige Badezimmer mit seinem durchdachten Grundriss. Dieser beinhaltet eine große Walk-In-Dusche, eine Badewanne, einen Waschtisch und das WC. Nach Süden gerichtet befindet sich das Elternschlafzimmer mit Blick auf den Innenhof des Grundstücks. In Richtung Westen öffnet sich der Flur zu einem großzügigen Wohnraum mit Küche und Essbereich. Dieser Wohnbereich ist lediglich durch eine Wand, die sich an zwei Stellen für die Durchwegung öffnet, optisch getrennt. Hinter dieser Wand finden noch ein kleiner Abstellraum/Speise sowie eine moderne Stahlwangentreppe, die ins Untergeschoss führt, ihren Platz. Der großzügige
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
8 Zi.
190
m2
83109 Großkarolinenfeld
Immobilientyp: Haus
Dieses beeindruckende 3-Parteien-Haus präsentiert sich in Massivbauweise von 1970 und wurde 1987 erweitert. Es befindet sich auf einem großzügigen Grundstück (1360 m²). Der unverbaute Ausblick auf den Wendelstein, der große Garten in
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Ostwestausrichtung und die umfangreichen Möglichkeiten zur Nutzung machen diese Immobilie besonders attraktiv. Das Mehrparteienhaus ist unterkellert und verfügt über ausreichend Platz für eine Großfamilie, Kapitalanleger oder Bauträger. Die Lage im Außenbereich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
151
m2
83109 Großkarolinenfeld
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Erstbezug! Bezaubernde Bergblicke von allen Wohnräumen Top-Neubau-Reihenendhaus nach neuestem Standard Massivbau, Energiebedarf A+, Effizienshaus 55 Ost-Südausrichtung Voll unterkellert Gelungener Grundriss und geschmackvolle moderne Innentreppe
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Fünf Wohnräume, drei Schlafzimmer & begehbares Ankleidezimmer Gigantisches Studio im Dach mit schönem seperatem Badezimmer Ansprechende Fliesen und Echtholzparkett in den Räumen verlegt Fußbodenheizung in allen Wohnräumen Zentrale Lüftungsanlage für bestes Raumklima mit Wärmerückgewinnung Dachflächenfenster elektrisch verstellbar, inkl. Beschattung und Regensensor LAN-und SAT-Anschluss vorhanden 2 Badezimmer & Gäste WC Hauptbadezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne, Handtuchheizkörper Zweites Badezimmer mit bodengleicher Dusche Wasserentkalkungsanlage Garage (Ladestation vorbereitet), zusätzlicher 2. offener Stellplatz separat Garten mit Einzäunung und Apfelbaum in Fertigstellung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.180.000,00 €
4 Zi.
138
m2
83109 Großkarolinenfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ruhiger und naturnaher Lage im Nord-Osten von Großkarolinenfeld in einem neuen Siedlungsgebiet nahe des Waldes, befindet sich dieses erst 4 Jahre alte Einfamilienhaus. Es ist ein einzigartiges Haus - ein Holzhaus von Thoma, welches mit
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hochwertigen Materialien und einer modernen Ausstattung überzeugt. Das besondere an diesem Haus ist das von der Firma Thoma entwickelte und patentierte Bausystem (Holz 100). Der Wandaufbau der Massivholzelemente (30cm starke Außenwände) wird durch mechanische Verbindung mit Holzdübeln geschaffen. Leim, Metall, giftige Chemikalien oder Holzschutzmittel kommen nicht zum Einsatz. Das schafft ein gesundheitsförderndes und energieeffiziente Haus (A+), das aus naturreinem, mondphasen-geschlagenem, heimischem Nadelholz aus nachhaltiger Forstwirtschaft besteht. Holz 100 bedeutet angenehmes Wohnklima in einem natürlichen und ökologischen Haus. Mehr dazu unter: www.thoma.at/holzhaus Auf zwei Etagen mit einer Wohnfläche von insgesamt fast 140 m² verteilen sich f
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1/6
Quelle: ovbimmo.de
550.000,00 €
3,5 Zi.
87
m2
83109 Großkarolinenfeld
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der charmante Bungalow in Großkarolinenfeld, erbaut im Jahr 1964, präsentiert sich auf einem etwa 550 m² großen, noch zu vermessenen, Grundstück. Es ist zu erwähnen, dass auf dem südlichen Teil des ursprünglichen 1.055 m² großen
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Grundstücks die Planung eines Einfamilienhauses oder Doppelhauses vorgesehen ist. Die Wohnfläche des Bungalows von ca. 87 m² verteilt sich auf zwei Schlafzimmer, ein einladendes Wohnzimmer mit Zugang zum offenen Essbereich sowie einer Küche und einem Bad. Alle Räumlichkeiten sind über den Flur erreichbar. Das gesamte Gebäude ist entsprechend des Baujahres gepflegt. Es ist jedoch zu beachten, dass aufgrund des Alters des Hauses Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen in Betracht gezogen werden sollten. Die Öl-Heizung stammt aus dem Jahre 1992.Die Südausrichtung der Terrasse, die direkt vom Wohnbereich zugänglich ist, lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Das Haus ist komplett unterkellert, und eine Einzelgarage bietet Platz für Ihr
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
916.129,00 €
3 Zi.
141,31
m2
83109 Großkarolinenfeld
Immobilientyp: Wohnung
Die 141,3 m² große 3-Zimmerwohnung im Obergeschoss wurde im Loft-Charakter mit einer großzügigen und offenen Raumgestaltung entworfen. Diese moderne Einheit wurde für Familien oder Paare konzipiert und lässt keine Wünsche offen. Die zentral
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gelegene Diele zieht eine klare Trennung zwischen Ruhe- und Wohnbereich, ausgehend von dieser befinden sich in östlicher Richtung ein Garderobenbereich und Gäste-WC. Neben dem Gäste-WC ist ein großzügiges Kinderzimmer, das ebenfalls über die Diele erreichbar ist. Wenn man der Diele in Richtung Süden folgt, gelangt man in den großen Wohnbereich, von dem in östlicher Richtung noch ein großes Badezimmer mit Badewanne sowie Walk-In Dusche und links daneben ein großzügiges Schlafzimmer abzweigt. Der offene Raum bietet Platz für eine Küche mit Kochinsel und angeschlossenem Ess- und Wohnzimmerbereich, der für Geselligkeit sorgt. Zugleich öffnet sich der Wohnbereich mit großen Fenstertüren zum Südwestbalkon, der mit seinem herrlichen Blick über die Felder z
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
800.007,00 €
4 Zi.
122,79
m2
83109 Großkarolinenfeld
Immobilientyp: Wohnung
Diese 122,8 m² große 4-Zimmerwohnung im Obergeschoss betritt man über eine geräumige Diele mit Garderobe, die den Wohnraum und die Ruheräume klar trennt. Nach Osten ausgerichtet befindet sich ein geräumiges Kinderzimmer, ein Badezimmer mit
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Walk-In-Dusche, Waschtisch und WC. Neben dem Badezimmer ist das Elternschlafzimmer mit Blick auf das benachbarte Gehöft angedacht. Im Flur sind ein zusätzliches Gäste-WC sowie ein kleiner Abstellraum geplant. In Richtung Westen öffnet sich die großzügige Küche mit offenem Essplatz sowie einem geräumigen Wohnzimmer. Die Küche bietet viel Platz für eine moderne Kücheneinrichtung mit Kochinsel und viel Stauraum. Eine großzügige Wandöffnung führt in das geräumige Wohnzimmer und lädt zum gemütlichen Beisammensein ein. Große Terrassenfenster erschaffen ein helles, lichtdurchflutetes Raumgefühl. An das Wohnzimmer und an die Küche sind zwei Balkone angeschlossen, die mit ihrem herrlichen Ausblick über die Felder eine hohe Aufenthaltsqualität haben.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
835.624,00 €
4 Zi.
129,88
m2
83109 Großkarolinenfeld
Immobilientyp: Wohnung
Die 129,9 m² große 4-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und begrüßt seine Bewohner mit einem kompakten Eingangsbereich, hier sind Garderobe, Abstellraum und Gäste WC funktional aufgeteilt. Bevor man durch einen kurzen Flur, entlang
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am ostseitig ausgerichteten Kinderzimmer das großzügige Wohn- und Esszimmer betritt, gelangt man Richtung Westen zum Hauptbad mit großer Walk-In-Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC. Der Flur endet mit dem Zugang zu einem zweiten Kinderzimmer. Nebenan befindet sich das Schlafzimmer, welches durch den Wohnbereich erschlossen wird. Die nach Westen ausgerichteten Fensterflächen sorgen für ein helles, lichtdurchflutetes Raumgefühl. Die Besonderheit des Wohn- und Esszimmers ist gewiss die große Dachterrasse mit nördlicher Ausrichtung und Blick in die umliegende Natur - diese lädt zum geselligen Beisammensitzen ein. Die zweiflügelige Fenstertür verbindet Wohnraum und Dachterrasse zu einer Wohlfühloase bei jedem Wetter.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
699.500,00 €
8 Zi.
163
m2
83109 Großkarolinenfeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In der malerischen Ortschaft Tattenhausen bei Großkarolinenfeld befindet sich diese beeindruckende Doppelhaushälfte, die durch ihre großzügige Aufteilung und idyllische Lage besticht. Mit insgesamt drei Stockwerken und Unterkellerung bietet
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dieses Haus ausreichend Platz für eine Familie und individuelle Wohnbedürfnisse. Das Doppelhaus wurde im Jahr 2002 in Holzständerbauweise errichtet. Die moderne Luftwärmepumpe verleiht nicht nur einen charmanten Charakter, sondern sorgt auch für ein angenehmes Raumklima. Obendrein gibt es in der großen Wohnküche einen zusätzlichen Holzofen, der nicht nur gemütliche Wärme verbreitet, sondern in dem man auch herrliche Gerichte zaubern kann. Gleich 8 (!) Zimmer bieten Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Wohn- oder Schlafräume, Arbeitszimmer oder Hobbyräume. Erst vor wenigen Wochen wurde zusätzlich das Dachgeschoss fertig ausgebaut und mit neuen Bodenbelägen ausgestattet. Neben dem Gäste-WC im Erdgeschoss beinhaltet ein Hauswirtschaftsr
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Quelle: www.immobilien.de
869.000,00 €
5 Zi.
156
m2
83109 Großkarolinenfeld
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem Spezialisten für maßgeschneiderte Einfamilienhäuser! Wir freuen uns, Ihnen unser neuestes Projekthaus vorzustellen, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet werden kann. Dieses
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exklusive Einfamilienhaus befindet sich in Großkarolinenfeld, in einem ruhigen Wohngebiet, und bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau.
Mit 5 großzügigen Zimmern und einer Wohnfläche von 156.00 m² bietet Ihnen dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Grundstück umfasst 317.00 m² und erstreckt sich über 2 Etagen, wobei Ihnen 3 gemütliche Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster zur Verfügung stehen. Zudem verfügt das Haus über ein zusätzliches Gäste-WC, um den Komfort Ihrer Familie und Ihrer Gäste zu gewährleisten.
Die gehobene Ausstattung des Hauses garantiert Ihnen ein wohnliches Ambiente, während die Bodenbeläge aus Fliesen, nach Wunsch und Parkett für eine stilvolle Optik sorgen. Fli
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
800.007,00 €
4 Zi.
122,79
m2
83109 Großkarolinenfeld
Immobilientyp: Wohnung
Diese 122,8 m² große 4-Zimmerwohnung im Obergeschoss betritt man über eine geräumige Diele mit Garderobe, die den Wohnraum und die Ruheräume klar trennt. Nach Osten ausgerichtet befindet sich ein geräumiges Kinderzimmer, ein Badezimmer mit
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Walk-In-Dusche, Waschtisch und WC. Neben dem Badezimmer ist das Elternschlafzimmer mit Blick auf das benachbarte Gehöft angedacht. Im Flur sind ein zusätzliches Gäste-WC sowie ein kleiner Abstellraum geplant. In Richtung Westen öffnet sich die großzügige Küche mit offenem Essplatz sowie einem geräumigen Wohnzimmer. Die Küche bietet viel Platz für eine moderne Kücheneinrichtung mit Kochinsel und viel Stauraum. Eine großzügige Wandöffnung führt in das geräumige Wohnzimmer und lädt zum gemütlichen Beisammensein ein. Große Terrassenfenster erschaffen ein helles, lichtdurchflutetes Raumgefühl. An das Wohnzimmer und an die Küche sind zwei Balkone angeschlossen, die mit ihrem herrlichen Ausblick über die Felder eine hohe Aufenthaltsqualität haben.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
904.672,00 €
5 Zi.
147,94
m2
83109 Großkarolinenfeld
Immobilientyp: Wohnung
Direkt im kleinen Ort Tattenhausen und zugleich in ruhiger, grüner Lage mit blühenden Wiesen vor der Türe, liegt das Gebäude nahe dem Sportplatz. Hier herrschen Beschaulichkeit, Traditionsverbundenheit und Ruhe mitten in der Natur von weiten
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Feldern und vielen Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Durch umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten entsteht aus dem schmucklosen Bestand ein modernes Mehrfamilienhaus mit 10 Einheiten, das den Anforderungen eines KfW "Energieeffizienzhauses 85 + EE" gerecht wird. Individuelle und durchdachte Grundrisse ermöglichen den Umbau zu Haus-im-Haus Wohnungen, Wohnungen mit Loft-Charakter und Single-Appartements mit einer außergewöhnlichen Architektur. Nach Westen hin wird die Fassade durch moderne Fenster aufgebrochen, sodass die großzügigen Terrassen und Balkone mit der ländlichen Natur verschmelzen. Daraus entstehen lichtdurchflutete offene Wohnungen mit einem einzigartigen Raumgefühl. Die geschmackvolle, individuell anpassbare Innenauss
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Quelle: www.immowelt.de
628.013,00 €
4 Zi.
101,24
m2
83109 Großkarolinenfeld
Immobilientyp: Wohnung
Direkt im kleinen Ort Tattenhausen und zugleich in ruhiger, grüner Lage mit blühenden Wiesen vor der Türe, liegt das Gebäude nahe dem Sportplatz. Hier herrschen Beschaulichkeit, Traditionsverbundenheit und Ruhe mitten in der Natur von weiten
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Feldern und vielen Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Durch umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten entsteht aus dem schmucklosen Bestand ein modernes Mehrfamilienhaus mit 10 Einheiten, das den Anforderungen eines KfW "Energieeffizienzhauses 85 + EE" gerecht wird. Individuelle und durchdachte Grundrisse ermöglichen den Umbau zu Haus-im-Haus Wohnungen, Wohnungen mit Loft-Charakter und Single-Appartements mit einer außergewöhnlichen Architektur. Nach Westen hin wird die Fassade durch moderne Fenster aufgebrochen, sodass die großzügigen Terrassen und Balkone mit der ländlichen Natur verschmelzen. Daraus entstehen lichtdurchflutete offene Wohnungen mit einem einzigartigen Raumgefühl. Die geschmackvolle, individuell anpassbare Innenauss
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Quelle: www.immowelt.de
800.007,00 €
4 Zi.
122,8
m2
83109 Großkarolinenfeld
Immobilientyp: Wohnung
Direkt im kleinen Ort Tattenhausen und zugleich in ruhiger, grüner Lage mit blühenden Wiesen vor der Türe, liegt das Gebäude nahe dem Sportplatz. Hier herrschen Beschaulichkeit, Traditionsverbundenheit und Ruhe mitten in der Natur von weiten
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Feldern und vielen Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Durch umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten entsteht aus dem schmucklosen Bestand ein modernes Mehrfamilienhaus mit 10 Einheiten, das den Anforderungen eines KfW "Energieeffizienzhauses 85 + EE" gerecht wird. Individuelle und durchdachte Grundrisse ermöglichen den Umbau zu Haus-im-Haus Wohnungen, Wohnungen mit Loft-Charakter und Single-Appartements mit einer außergewöhnlichen Architektur. Nach Westen hin wird die Fassade durch moderne Fenster aufgebrochen, sodass die großzügigen Terrassen und Balkone mit der ländlichen Natur verschmelzen. Daraus entstehen lichtdurchflutete offene Wohnungen mit einem einzigartigen Raumgefühl. Die geschmackvolle, individuell anpassbare Innenauss