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Dienstag, 8. April 2025
Immobilien in Großkarolinenfeld kaufen
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1/15
275.000,00 €
3 Zi.
68
m2
83109 Großkarolinenfeld
Immobilientyp: Wohnung
Den Sommer 2026 in den eigenen "4-Wänden" genießen..........?
Hier ist das sehr gut möglich!
Wir verkaufen hier eine attraktive & moderne, komplett renovierte 3 Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss, zum Selbstbezug oder auch zur
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Kapitalanlage.
Die Wohnung wird im Moment noch von einem Mitglied der Familie des Eigentümers genutzt, aber verbindlich bis spätestens Juli 2026 geräumt. (vereinbarte Nutzungsgebühr für diese Zeit 740,00 € inkl. Nebenkosten).
Die chice 3 Zimmer-Wohnung liegt im Ort "Großkarolinenfeld", der sich zwischen den Städten Rosenheim & Bad Aibling befindet. Die Immobilie befindet sich im 1. Stock einer kleineren, sehr gepflegten Wohnanlage (6 Familien-Haus aus dem Jahr 1982) in sehr ruhiger, sonniger Wohnlage.
Die Wohnung verfügt über ca. 68 m² Wohnfläche und ist in einem Top-Zustand!
Das Tageslichtbad wurde vor ein paar Jahren komplett saniert. Ebenso wurden alle Bodenbeläge neu gemacht. Auch die Fenster wurden erneuert.
Ein
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1/14
2.500.000,00 €
1.733
m2
83109 Großkarolinenfeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Fitness-, Wellness-, Praxis und Lagerflächen bietet die Immobilie auf ca. 1.733 m² Nutzfläche und einem 2.000 m² großen Grundstück nur wenige Kilometer nordwestlich von Rosenheim. Das Objekt ist voll vermietet, die Mieter erfolgreich am Markt
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tätig und mit dem Standort sehr zufrieden. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand.
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1/10
870.000,00 €
4 Zi.
133
m2
83109 Großkarolinenfeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Charmante Doppelhaushälfte in Großkarolinenfeld - Ihr neues Zuhause Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1980 bietet auf ca. 133 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst neben einem
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Wohnzimmer drei Schlafzimmer sowie ein ausgebautes Dachgeschoß mit zwei weiteren Zimmern. Ein gemütlicher Marmorkamin im Wohnzimmer sowie ein zusätzlicher Schwedenofen im Flur des 1.OG sorgen für zusätzlichen Komfort. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf eine ca. 24m² große Südwest-Terrasse. Im OG befindet sich zuätzlich ein Balkon. Eine moderne Einbauküche ist ebenfalls vorhanden. Diese Doppelhaushälfte ist ein echtes Raumwunder und kurzfristig nach Vereinbarung beziehbar. Für die ausführliche Objektbeschreibung und weitere Bilder senden wir Ihnen gerne das vollständige Exposé zu. Nehmen Sie hierzu gerne über unsere Website Kontakt zu uns auf unter https://www.sgv-immobilien.de/angebote/
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1/9
996.000,00 €
4 Zi.
137
m2
83109 Großkarolinenfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr Einfamilienhaus nach Maß! Sie haben die einzigartige Möglichkeit Ihr Traumhaus von Anfang an mitzugestalten! Auf dem 413 qm großen Grundstück wird ein charmantes Einfamilienhaus entstehen. Was bedeutet das für Sie? Sie können den
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Innenbereich des Hauses aktiv selbst auswählen, frei nach Ihren Wünschen und Geschmack. Sie können entscheiden welche Innentüren, Bodenbeläge oder Bad Fliesen Sie haben möchten. Auch die sanitäre Ausstattung ist wählbar. Es ist so, als würden Sie Ihr Eigenheim selbst bauen, nur ohne die notwendige Bürokratie und Detailplanung vorab. Das haben wir bereits für Sie erledigt. Sie können zuerst entscheiden und dann zum vereinbarten Termin in Ihr eigenes Haus einziehen. Wir haben bereits einen Vorschlag für ein Einfamilienhaus erarbeitet. Unser Vorschlag erstreckt sich über zwei Ebenen und über 125 qm Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, ein Badezimmer inkl. Dusche, ein Gästezimmer oder Büro sowie ein großzügiger und offener Wohn- und Es
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
785.000,00 €
4 Zi.
130
m2
83109 Großkarolinenfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gastalten Sie Ihre Doppelhaushälfte nach Ihren individuellen Wünschen! Sie haben die einzigartige Möglichkeit Ihr Traumhaus von Anfang an mitzugestalten! Auf dem 278 qm großen Grundstück wird eine geräumige Doppelhaushälfte entstehen. Was
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bedeutet das für Sie? Sie können den Innenbereich des Hauses aktiv selbst auswählen, frei nach Ihren Wünschen und Geschmack. Sie können entscheiden welche Innentüren, Bodenbeläge oder Bad Fliesen Sie haben möchten. Auch die sanitäre Ausstattung ist wählbar. Es ist so, als würden Sie Ihr Eigenheim selbst bauen, nur ohne die notwendige Bürokratie und Detailplanung vorab. Das haben wir bereits für Sie erledigt. Sie können zuerst entscheiden und dann zum vereinbarten Termin in Ihr eigenes Haus einziehen. Wir haben bereits einen Vorschlag für eine Doppelhaushälfte erarbeitet. Unser Vorschlag erstreckt sich über drei Ebenen und über 127 qm Wohnfläche. Das Doppelhaus wird vollständig unterkellert. Der Keller bietet Ihnen viel Abstellraum sowie den Platz für
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1/10
795.000,00 €
8 Zi.
190
m2
83109 Großkarolinenfeld
Immobilientyp: Haus
Dieses beeindruckende 3-Parteien-Haus präsentiert sich in Massivbauweise von 1970 und wurde 1987 erweitert. Es befindet sich auf einem großzügigen Grundstück (1360 m²). Der unverbaute Ausblick auf den Wendelstein, der große Garten in
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Ostwestausrichtung und die umfangreichen Möglichkeiten zur Nutzung machen diese Immobilie besonders attraktiv. Das Mehrparteienhaus ist unterkellert und verfügt über ausreichend Platz für eine Großfamilie, Kapitalanleger oder Bauträger. Die Lage im Außenbereich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
780.000,00 €
4,5 Zi.
125
m2
83109 Großkarolinenfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante 4,5-Zimmer-Einfamilienhaus ca. aus dem Jahr 1936 besticht durch seine massive Bauweise und bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 125 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Anwesen befindet sich in ruhiger Lage
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und bietet einen unvergleichlichen Panoramablick, der sowohl von innen als auch von außen zu genießen ist. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 1.256 m² Ausstattung: Wohnfläche: Ca. 125 m² Schlafzimmer: 2 gemütliche Schlafzimmer Küchen: 2 voll ausgestattete Küchen, ideal für Familien mit unterschiedlichen Bedürfnissen, oder für eine mögliche Nutzung als Zwei-Parteien-Haus Bäder: 2 moderne Bäder für zusätzlichen Komfort Carport: 1 Carport sowie 1 Einzelgarage bieten ausreichend Stellplatzmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge Stellplätze: Zusätzlich stehen Ihnen 8 Stellplätze zur Verfügung Balkon & Terrasse: Ein Balkon und eine großzügige Terrasse laden zum Verweilen und Genießen des traumhaften Gartens und der herrlichen Aussicht ein Garten: Ein wunders
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1/15
Quelle:
ovbimmo.de
349.000,00 €
3 Zi.
83
m2
83109 Großkarolinenfeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Entdecken Sie diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das 1981 erbaut wurde. Die Immobilie liegt in einer ruhigen, sonnigen Lage, die optimalen Wohnkomfort bietet. Ideal für Paare, kleine Familien oder
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Einzelpersonen, die eine gemütliche und pflegeleichte Wohnung suchen.Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet folgende Highlights:Helle Wohnräume:Dank großzügiger Fensterflächen sind die Zimmer lichtdurchflutet und freundlich.Küche und Bad mit Fenster:Sowohl die Küche als auch das Badezimmer verfügen über Tageslicht, was für eine angenehme, natürliche Atmosphäre sorgt.Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten:Aufgrund der notwendigen Schönheitsreparaturen können Sie die Wohnung nach Ihren eigenen Vorstellungen renovieren und gestalten.Das Gebäude besteht aus nur sechs Wohneinheiten, was eine angenehme und persönliche Wohnatmosphäre garantiert. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil und
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1/9
288.000,00 €
2 Zi.
58
m2
83109 Großkarolinenfeld
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Dachgeschosswohnung im 2. OG, die ab sofort zum Verkauf steht. in den zwei schönen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Zur Wohnung gehört auch ein
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großer Balkon. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein gemauerter Kellerraum zur Verfügung.
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1/10
650.000,00 €
4 Zi.
141
m2
83109 Großkarolinenfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde 1930 erbaut und 2002 umfassend saniert. Diese hat sowohl Substanz als auch Wohnqualität auf ein modernes Niveau gebracht. Die ca. 141 m² Wohnfläche überzeugen mit einer durchdachten Raumaufteilung. Der
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Eingangsbereich, der zugleich als Garderobe dient, ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für Jacken, Schuhe und Alltagsgegenstände. Rechterhand angrenzend befinden sich die Hobbywerkstatt und der Technikraum. Angrenzend an der Garderobe bildet die Diele das zentrale Element des Hauses. Hier befinden sich das Gäste-WC sowie der Zugang zum Obergeschoss und dem offenen Wohn- und Essbereich. In der Diele ist außerdem eine praktische Möglichkeit integriert, den zentralen Grundofen mit Holz zu versorgen. Der großzügige Wohn- und Essbereich verbindet Küche, Essplatz und Wohnzimmer in einem offenen Raumkonzept. Warme Holzdielen verleihen dem Raum eine einladende Atmosphäre, und große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht. Der Grundofen s
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1/8
315.000,00 €
3 Zi.
76
m2
83109 Großkarolinenfeld
Immobilientyp: Wohnung
Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen eine schöne 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage von Großkarolinenfeld an. Das Haus bestehend aus 6 Wohneinheiten wurde ca. 1973 errichtet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Nach betreten der
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Wohnung gelangen Sie in die geräumige Diele. Von hier aus erreichen Sie alle Räume der Wohnung. Die Wohnung besteht aus einem schlicht gefliesten Bad mit Fenster, zwei Schlafzimmern und einem schönen Wohnzimmer. Herzstück der Wohnung ist die großzügige Küche samt Essbereich. Vom Wohnzimmer sowie von der Küche aus gelangen Sie auf den wunderbaren Südbalkon. Die Wohnung ist seit 01/2011 gut vermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 8.652 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Die Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 02/2025) Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Eine Einzelgarage sowie ein Kellerabteil rundet das Angebot ab. Wir freuen uns auf Ihre Email oder Ihren Anruf!
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
138
m2
83109 Großkarolinenfeld
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Die Reihenhäuser werden in 2025 und nach KfW-55 Standard errichtet. Alle Terrassen sind auf dem 736m² großen Grundstück nach Westen hin ausgerichtet. Die Häuser verfügen über 5 Zimmer verteilt auf 3 Etagen, sowie einen Keller. *EG:
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Eingangsbereich – Gäste WC – Flur – Küche offen – Wohnzimmer und Essplatz *OG: 2 Schlafzimmer – Bad – Flur *DG: großes offenes Studio mit 2 Dachgauben *Keller: Hauswirtschaftsraum/Technikraum – Keller – Büro/Hobby (=Wohnraum) Die Wohnflächen betragen ca. 138m² bei den Eckhäusern und 135m² im Mittelhaus. Hochwertige Bodenbeläge (Parkettböden) und Sanitärausstattung sowie Fliesenböden. 1 Einzelgarage und 1 Stellplatz je Haus Beheizt werden die Häuser jeweils separat mit einer modernen Luftwärmepumpe. Ferner wird eine kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftungsanlage integriert. Ebenso wird eine Enthärtungsanlage verbaut, um Verkalkungen vorzubeugen. Renommierte Handwerksbetriebe aus der Region begleiten das Objekt. Weitere Infos und Baubeschreibung gerne anford
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
225.000,00 €
2 Zi.
53
m2
83109 Großkarolinenfeld
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen mit diesem Angebot eine gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Großkarolinenfeld präsentieren zu dürfen. Das Haus mit 6 Wohneinheiten wurde ca. 1973 errichtet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung
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überzeugt mit ihrem praktischen, hellen Grundriss und befindet sich im 2. Obergeschoss in gefragter und ruhiger Wohnlage. Die Wohnung ist mit einer praktischen Diele, einer geräumigen Wohnküche, einem Schlafzimmer, einem gemütlichen Wohnzimmer sowie einem hellen Badezimmer ausgestattet. Die Wohnung ist mit zwei praktischen Abseiten ausgestattet, welche zusätzlichen Stauraum bieten. Die Wohnung ist nicht mehr bewohnt und somit sofort bezugsfrei. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab. Wir freuen uns auf Ihre Email oder Ihren Anruf!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
710.000,00 €
3 Zi.
102
m2
83109 Großkarolinenfeld
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Lage in Großkarolinenfeld, nur wenige Minuten von Rosenheim entfernt. Mit einer Wohnfläche von ca. 102 m² (zzgl. 30 m² im ausgebautem Dachgeschoss) und einer
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gut durchdachten Raumaufteilung bietet das Haus sowohl Komfort als auch eine hohe Lebensqualität für Paare und Familien.
Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus über einen einladenden Flur, der direkt in den offenen Wohnbereich führt. Das großzügige Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und verfügt über große Fenster, die einen Blick in den gepflegten Garten freigeben. Die angrenzende, moderne Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Direkt neben der Küche befindet sich der Essbereich, ideal für gemeinsame Mahlzeiten mit der Familie. Ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss finden Sie zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können, sei es als Kinder
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1/2
357.000,00 €
359
m2
83109 Großkarolinenfeld
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
- 718 m² großes Grundstück; Teilung ca. hälftig möglich
- überwiegend rechteckig und eben
- bereits erschlossen
- ruhige, dennoch zentrumsnahe Lage
- unmittelbare Nähe zum Bahnhof
- im Flächennutzungsplan als Mischgebiet (MI)
...
dargestellt.
- Bebauung gem. § 34 BauGB.
Laut Aussage der Baubehörde kann das Gesamtgrundstück mit bis zu einem Dreispänner oder Mehrfamilienhaus bebaut werden.
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1/2
700.000,00 €
718
m2
83109 Großkarolinenfeld
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
- 718 m² großes Grundstück; Teilung möglich
- überwiegend rechteckig und eben
- bereits erschlossen
- ruhige, dennoch zentrumsnahe Lage
- unmittelbare Nähe zum Bahnhof
- im Flächennutzungsplan als Mischgebiet (MI) dargestellt.
-
...
Bebauung gem. § 34 BauGB.
Laut Aussage der Baubehörde kann das Grundstück mit bis zu einem Dreispänner oder Mehrfamilienhaus bebaut werden.
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1/4
1.164.700,00 €
1.226
m2
83109 Großkarolinenfeld
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses interessante Baugrundstück, bebaubar mit zwei Zweifamilienhäuser, befindet sich in sonniger Ortsrandlage von Großkarolinenfeld.
Es existiert ein rechtskräftiger Bebauungsplan, auszugsweise hier ein paar Eckdaten:
- die Grundflächenzahl
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GRZ beträgt hier 0,8
- bebaubar mit zwei Zweifamilienhäuser
- maximal überbaubare Grundfläche: 120 m² pro Objekt
- die Firsthöhe darf max. 9 m sein, zzgl. Kellergeschoss
- Satteldach: Dachneigung 24° bis 30°
Das Baugrundstück wird gerade voll erschlossen. Die Erschließung des Grundstücks wurde noch nicht vollständig abgerechnet, diese werden vom Verkäufer noch bezahlt. Die für die Errichtung des Gebäudes anfallenden Anschluss- und Herstellungsbeiträge sind, wie üblich, vom Käufer zu tragen.
Verfügbarkeit ist ab sofort gegeben.
Ein Besichtigungstermin kann gerne mit uns vereinbart werden.
Weitere Objektunterlagen:
Bei ernsthaftem Kaufinteresse stellen wir Ihnen gerne weitere Objektunterlagen zur Verfügung.
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1/8
783.000,00 €
6 Zi.
142
m2
83109 Großkarolinenfeld
Immobilientyp: Haus
Top
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1/10
Quelle:
www.immobilien.de
869.000,00 €
5 Zi.
156
m2
83109 Großkarolinenfeld
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem Spezialisten für maßgeschneiderte Einfamilienhäuser! Wir freuen uns, Ihnen unser neuestes Projekthaus vorzustellen, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet werden kann. Dieses
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exklusive Einfamilienhaus befindet sich in Großkarolinenfeld, in einem ruhigen Wohngebiet, und bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau.
Mit 5 großzügigen Zimmern und einer Wohnfläche von 156.00 m² bietet Ihnen dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Grundstück umfasst 317.00 m² und erstreckt sich über 2 Etagen, wobei Ihnen 3 gemütliche Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster zur Verfügung stehen. Zudem verfügt das Haus über ein zusätzliches Gäste-WC, um den Komfort Ihrer Familie und Ihrer Gäste zu gewährleisten.
Die gehobene Ausstattung des Hauses garantiert Ihnen ein wohnliches Ambiente, während die Bodenbeläge aus Fliesen, nach Wunsch und Parkett für eine stilvolle Optik sorgen. Fli
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1/10
758.000,00 €
5 Zi.
145
m2
83109 Großkarolinenfeld
Immobilientyp: Haus
Herzlich Willkommen bei STREIF, Ihrem Experten für hochwertige Fertighäuser nach Maß. Wir freuen uns, Ihnen unser projektiertes Einfamilienhaus in Großkarolinenfeld vorstellen zu dürfen, das auf einem 418,00 m² großen Grundstück im Wohngebiet
...
entstehen wird. Dieses individuell gestaltbare Traumhaus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 145,00 m² und zwei Etagen genügend Platz für Ihre persönliche Entfaltung.
Mit insgesamt 5,0 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmern sowie einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, erfüllt dieses Haus alle Ansprüche an modernes und komfortables Wohnen. Das Einfamilienhaus wird gemäß KFW40 Standard gebaut und stellt somit eine energieeffiziente und nachhaltige Wohnlösung dar.
Unsere Ausbaustufe "FastFertigPlus" bietet Ihnen die Möglichkeit, aktiv an der Gestaltung Ihres Traumhauses mitzuwirken. Sie möchten Ihre Ideen einbringen und gleichzeitig von der Fachexpertise profitieren? Dann ist diese Ausbaustufe genau das Richtige für Sie. Mit dieser Option ü