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Sonntag, 20. April 2025
Immobilien in Guben kaufen
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1/5
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
03172 Guben
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
550.000,00 €
799
m2
03172 Guben
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses 1870 erbaute Mehrfamilienhaus mit Seitenflügel (Bj.1915), Garagen und Nebengelass (Bj.1930) steht auf einem ca. 2213 m² großen Grundstück in der Altstadt der Grenzstadt Guben. Das Nebengelass, mit verstärkter Betondecke, war das ehemalige
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Gerichtsarchiv der Stadt. Bis zum Jahr 1998 wurden Haupthaus und Seitenflügel saniert. Bei der Sanierung wurden unter anderem die Fassade, Fenster, Wand- und Fußbodenbeläge und die Heizung berücksichtigt. Zudem wurden in den letzten Jahren auch weitere Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Das Vorderhaus ist vollständig unterkellert und verfügt über Erdgeschoss, zwei Obergeschosse sowie ein teilausgebautes Dachgeschoss. Der östliche Seitenflügel ist Teilunterkellert und verfügt über ein Erdgeschoss sowie zwei Obergeschosse. Im wurden alle Mieter/-innenObjekt befinden sich insgesamt zehn Ein- bis Fünf-Raum-Wohnungen. Im Vorderhaus gibt es in den einzelnen Geschossen jeweils zwei Wohnungen. Im Seitenflügel gibt es drei weitere Zwei-Raum-Wohnungen, di
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1/10
138.748,00 €
5 Zi.
124
m2
03172 Guben
Immobilientyp: Haus
schöne Doppelhaushälfte auf großem Grund und mit baul. Erweiterung, vollunterkellert .
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
470.000,00 €
621
m2
03172 Guben
Immobilientyp: Haus
Die ca. 1902 erbaute und unter Denkmalschutz stehende Geschäfts- und Wohnvilla ist ein regelrechtes Schmuckstück. Die unterschiedlichen Fensterformate sind mit Stuckrahmung durch Blumen, Blattlaub, Früchte, Masken und Tiere hervorgehoben. Zu den
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weiteren Stilmerkmalen gehören u. a. der vasenbekrönte Frontgiebel mit Sonnenuhr sowie der als Türmchen ausgeführte Erker auf der zentralen Hausecke. Die schmuckreiche Fassadengestaltung findet im gehobenen Innenausbau ihre Fortsetzung. Im Innern sind eine Vielzahl von Details wie Echtholz-Parkettboden, Holzvertäfelungen, große Doppelflügelholztüren, Stuckdecken sowie ein marmorverkleidetes Treppenhaus mit Geländer aus Eichenholz bauzeitlich erhalten bzw. wiederhergestellt worden. Die unterkellerte Villa besteht aus einem Haupthaus mit herrschaftlichem Treppenaufgang und einem Seitenflügel mit einem schlichten (Dienstboten-)Aufgang. Beide Gebäudeteile sind räumlich miteinander verbunden. Es steht eine Gesamtfläche von etwa 621 qm zur Verfügung.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
129.000,00 €
178
m2
03172 Guben
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
kleines Mehrfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten und einer großen Gewerbeeinheit per SOFORT zu VERKAUFEN Wohnen: - ca. 104 m² vermietet für 540 € nettokalt - ca. 74 m² leer Gewerbe: 178 m² leer
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
129.000,00 €
15 Zi.
178
m2
03172 Guben
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
kleines Mehrfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten und einer großen Gewerbeeinheit per SOFORT zu VERKAUFEN Wohnen: - ca. 104 m² vermietet für 540 € nettokalt - ca. 74 m² leer Gewerbe: 178 m² leer
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Quelle:
www.immowelt.de
129.000,00 €
178
m2
03172 Guben
Immobilientyp: Haus
kleines Mehrfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten und einer großen Gewerbeeinheit per SOFORT zu VERKAUFEN Wohnen: - ca. 104 m² vermietet für 540 € nettokalt - ca. 74 m² leer Gewerbe: 178 m² leer
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106.000,00 €
4 Zi.
120
m2
03172 Jänschwalde
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in Grießen. Das besondere Merkmal dieser Liegenschaft ist die Verbindung zwischen dem 2010 umfangreich saniertem Einfamilienhaus und den sehr gut erhaltenen Nebengebäuden aus der Entstehungszeit. Im Zuge der
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Sanierung des Einfamilienhauses wurde die Fassade gedämmt und dreifach verglaste Wärmedämmfenster mit speziellem Wärme- und Schallschutz eingebaut. Das Haus hat eine Zentralheizung und der Kamin kann gibt zusätzlich Wärme ab. Der Wohngrundriss ist zeitgemäß und teilt sich in 4 Zimmer, Küche und Bad auf. Neben dem Wohnhaus ist die Liegenschaft mit weiteren Nebengebäuden bebaut. Darunter ein sehr gut erhaltenes Scheunengebäude, welches den Hof vom dahinter liegenden grünen Bereich abgrenzt. Eine wunderbare Wiese mit einem kleinen Obst- und Gemüsebereich lässt das Herz höher schlagen - eine Oase für die Entspannung! Der Hofbereich ist interessant gestaltet. Hier sind u.a. wegbegleitende Blumenrabatten und ein von Heckenrosen umhüllter Ruheplatz. I
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1/2
Preis auf Anfrage
4 Zi.
180
m2
03172 Guben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Massives Einfamilienwohnhaus in traditioneller Ziegelbauweise mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung. Die großzügige Innenraumgestaltung bietet viel Platz für die ganze Familie. Im Erd- und Dachgeschoß sorgen große Fenster für
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lichtdurchflutete Räume. Besonders hervorzuheben ist ein 1,00 m hoher Drempel im Obergeschoß, der hier wesentlich die Möbelierungsmöglichkeiten erweitert.
Raumaufteilung
Von der Diele aus erreichen Sie das großzügige Wohn- Eßzimmer und eine gemütliche Küche. Der Hauswirtschaftsraum ist von der Küche aus zugänglich. Das im Erdgeschoß befindliche Gäste-WC ist mit einer zusätzlichen Dusche ausgestattet. Über die Treppe gelangt man zum Obergeschoß, in dem sich zwei Kinderzimmer, das Schlafzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Badewanne und Dusche befinden.
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169.999,00 €
1 Zi.
66,86
m2
03172 Guben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Bungalow Cozy 3 vereint Komfort und Funktionalität auf einer Ebene. Der offene Wohn-Essbereich besticht durch große Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen, und bietet direkten Zugang zum Garten - ideal für gesellige Abende im Freien. Die
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angrenzende Küche ist praktisch und gut ausgestattet, weitere Infos...
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239.429,00 €
4 Zi.
142,34
m2
03172 Guben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 4 begeistert durch seine großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss kann als Hobbyraum, Büro oder persönlicher Rückzugsort genutzt werden. Entspanntes Leben erwartet dich auch im Dachgeschoss.
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Zwei Kinderzimmer, weitere Infos...