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Sonntag, 20. April 2025
Immobilien in Gütersloh kaufen
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
33332 Gütersloh
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
...
Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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131.500,00 €
93
m2
33332 Gütersloh
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 40%, Wohnfläche: 93m², Keller, Eigentumswohnung über zwei Etagen als Anbau an ein Wohnhaushaus, keine
...
Innenbesichtigung; versteigert wird 1/2 Anteil
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131.500,00 €
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33332 Gütersloh
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 40%, Wohnfläche: 93m², Keller, Eigentumswohnung über zwei Etagen als Anbau an ein Wohnhaushaus, keine
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Innenbesichtigung; versteigert wird 1/2 Anteil
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33330 Gütersloh
Immobilientyp: Wohnung
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33332 Gütersloh
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345.000,00 €
261
m2
33330 Gütersloh
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1903, Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 261m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, Anbau ca. 1956, weiterer Um- und Anbau ca. 2010;
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die Arbeiten sind teilweise nicht abgeschlossen
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219.000,00 €
143
m2
33334 Gütersloh
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1972, Erbbaurecht liegt vor, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 143m², Keller/teilunterkellert, 2 Garagen, zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung eigengenutzt
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Quelle:
www.immowelt.de
898.700,00 €
9 Zi.
348
m2
33334 Gütersloh
Immobilientyp: Haus
Wir freuen uns Ihnen dieses solide - voll vermietete Wohn- und Geschäftshaus, mit angrenzendem Baugrundstück für ein Mehrfamilienhaus vorstellen zu dürfen. Die angebotene Immobilie, aus dem Jahr 1972, besteht aus einer Gewerbefläche sowie drei
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Wohneinheiten. Die im Erdgeschoss liegende Gewerbefläche hat eine Größe von 135 m², im Souterrain Bereich besteht die Möglichkeit für die Nutzung von weiteren 70 m². Das hochwertige Inventar der Gewerbefläche kann ohne Aufpreis übernommen werden, demnach steht der weiteren Vermietung dieser Einheit nichts im Wege. Die drei Wohnungen in den darauf liegenden Geschossen haben eine Wohnfläche von jeweils: 99 m², 77 m² sowie 37 m². Die Immobilie ist voll unterkellert, für jede Wohnung ist ein separater Kellerraum zugeordnet, zudem ein allgemeiner Waschkeller für alle Anwohner. Für alle Einheiten gibt es eine Teilungserklärung. Die Immobilie wird, mit dem Baugrundstück, als gesamt Paket, veräußert. Das ca. 1.148 m² große Grundstück ist mit dem Bestands
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1/3
270.000,00 €
685
m2
33330 Gütersloh
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses seltene Grundstück in Toplage von Gütersloh bietet eine entspannte und gut vernetzte Wohnsituation am Rande der Innenstadt. Am Ende einer ruhigen Sackgasse gelegen, befindet es sich in einer gepflegten Wohnsiedlung nahe des Mohns Parks.
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Über einen Privatweg erreichbar, bietet das Grundstück ideale Voraussetzungen für Ihr Bauprojekt. Eine positive Bauvoranfrage liegt bereits vor. Der zukünftige Garten und die Terrasse sind nach Süden ausrichtbar, was für optimalen Lichteinfall und angenehme Sonnenstunden sorgt. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit für Ihr neues Zuhause!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- positive Bauvoranfrage bereits vorhanden
- toplage in Gütersloh am Rande der Innenstadt
- optimal südlich ausrichtbarer Garten und Terrasse
- nahegelegener Mohns Park für Freizeit und Erholung
- ruhige Wohnlage am Ende einer wenig befahrenen Sackgasse
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche
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1/8
Quelle:
www.immobilien.de
199.000,00 €
2 Zi.
71,98
m2
33332 Gütersloh
Immobilientyp: Wohnung
Bei dem o.g. Objekt handelt es sich um eine sehr gepflegte und schön aufgeteilte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in sehr guter und bevorzugter Wohnlage von Gütersloh - Nähe Heidewald und Stadtpark (Sackgasse). Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines
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massiv und solide gebauten 6-Familien-Wohnhauses und verfügt über einen Carport-Stellplatz auf der gepflasterten Hoffläche. Das Baujahr der Immobilie ist 1977. Die Wohnung wurde 2021 komplett renoviert - neues Bad mit Fußbodenheizung, komplett neue Fenster 3-fach verglast, neue Küche, gedämmte Alurollläden alle elektrisch -neue Lichtschalter und Steckdosen, neue Eingangstür und ist in einem sehr guten Allgemeinzustand.
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
1.245.000,00 €
520
m2
33330 Gütersloh
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus mit großem Potenzial in zentraler Lage von Gütersloh. Das 1964 errichtete Gebäude bietet insgesamt 10 Wohneinheiten sowie eine Gewerbefläche im Erdgeschoss sowie fünf freistehende Garagen mit
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zusätzlichem Stellplatzpotenzial. Mit einer Wohnfläche von ca. 520 m² und einer Gewerbefläche von ca. 160 m², die langfristig vermietet ist, eignet sich das Objekt hervorragend für Investoren. Flächenaufteilung: .Wohnfläche: ca. 520 m² .Gewerbefläche: ca. 160 m² .Nutzfläche: ca. 200 m² .Grundstücksgröße: ca. 672 m² Diese Immobilie bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Kapitalanleger oder Entwickler, die eine renditestarke Investition mit Potenzial suchen. Durch gezielte Modernisierungsmaßnahmen lässt sich der Wert des Objekts nachhaltig steigern.
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Neu
1/3
219.000,00 €
6 Zi.
143
m2
33334 Gütersloh
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erbbaurecht - Ein freistehendes Einfamilienhaus im Fertigbau-Stil von Kampa, einstöckig mit teilweisem Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 143 m² und umfasst zwei Garagen, einen Carport und ein kleines Holzgartenhaus. Das
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Haus wurde im Jahr 1972 erbaut, das Dachgeschoss wurde 1978 ausgebaut und die Garage im Jahr 1985 hinzugefügt. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, eine Waschküche, der Heizungsraum und ein Vorratsraum. Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, eine Diele, eine Garderobe, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, zwei Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine teilweise überdachte Terrasse mit einer Fläche von 113,66 m². Das Dachgeschoss besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem weiteren Bad/WC und einem Wohn-/Esszimmer mit integriertem Kochbereich, insgesamt 29 m² groß. Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung zur Beheizung und Warmwasserbereitung (Baujahr 2013). Die äußere Erscheinung des Wohn
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1/3
315.000,00 €
1.179
m2
33330 Gütersloh
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Willkommen in Ihrem Traumhaus! Das letzte verfügbare Grundstück in einer etablierten Siedlung bietet nicht nur Ruhe, sondern auch einen atemberaubenden Blick in West-Süd Ausrichtung mit spektakulären Sonnenuntergängen. Der großzügige Garten
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lädt dazu ein, individuelle Ideen umzusetzen und die Sonne zu genießen. Egal, ob Sie ein Architektenhaus oder ein gemütliches Familienheim planen hier können Träume Realität werden. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, Ihre persönliche Wohlfühloase zu schaffen. Warten Sie nicht, starten Sie noch heute Ihre Reise zu Ihrem Traumhaus!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- unverbaubarer Blick in West-Süd Ausrichtung
- ruhe und Gelassenheit in einer etablierten Siedlung
- großzügiger Garten für individuelle Gestaltungsideen
- einmalige Gelegenheit, Ihr persönliches Paradies zu erschaffen
- freiheit bei der Planung von Architektenhaus oder Familienheim
- und, und, und ...Interessiert?
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1/3
131.500,00 €
3 Zi.
93
m2
33332 Gütersloh
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
50% Eigentumsanteil an einem Reihenendhaus (Wohnungseigentum Nr. 2) zu versteigern. Das Haus ist 1-geschossig, unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 93 m². Es verfügt über einen Balkon, eine Terrasse und einen
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Pkw-Stellplatz, der im Jahr 2003 hinzugefügt wurde. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, einen Vorratsraum, eine Waschküche, einen Heizungsraum und einen Hobbyraum. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, eine Garderobe, ein WC, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer. Das Dachgeschoss besteht aus einem Flur mit Arbeitsbereich, einem Bad und zwei Schlafzimmern. Es sei darauf hingewiesen, dass nur der ideelle Hälfteanteil an der Gesamtliegenschaft zur Versteigerung steht. Der ideelle Eigentümer hat nicht das alleinige Entscheidungsrecht über die Nutzung des gesamten Anwesens, sondern ist von den anderen Miteigentümern abhängig. Die Heizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit einem Brennwert-Kombikessel. Die Ausstattung entspricht dem Baujahr
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1/3
345.000,00 €
9 Zi.
261
m2
33330 Gütersloh
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweifamilienhaus mit ein- und zweigeschossigem Gebäudeteil, teilweise unterkellert und mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss. Zusätzlich gibt es zwei eingeschossige Anbauten. Die Wohnfläche beträgt 141 m² bzw. 120 m² und es gibt einen Garten
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und eine Garage. Das Gebäude wurde im Jahr 1903 erbaut, die Anbauten stammen aus den Jahren 1956 und 2010. Renovierungen fanden um das Jahr 2008 statt. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss Flure, Bad, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und eine Terrasse. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Bad und vier Zimmer. Zusätzlich verfügt das Gebäude über Eingangsbereich, Hauswirtschaftsraum und Abstellraum im Erdgeschoss sowie Flur, Garderobe, Bad, Küche/Essplatz und Balkon im Obergeschoss. Das Dachgeschoss beherbergt einen Flur, zwei Zimmer und eine Abstellkammer. Einige Arbeiten sind noch nicht komplett abgeschlossen. Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung und das Warmwasser wird teilweise durch einen Durchlauferhitzer bereit
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Quelle:
www.immowelt.de
339.000,00 €
1.177
m2
33330 Gütersloh
Immobilientyp: Grundstück
Greifen Sie zu, hier bieten wir das letzte Baugrundstück in einer bereits gewachsenen Siedlung zum Verkauf an. Sie können also vorab schon Ihre künftigen Nachbarn und die Mikrolage erkunden. Das Eck-Grundstück bietet nach West und Nord eine
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herrliche, unverbaubare Weitsicht. Ihren Garten legen Sie in sonnige Süd-West-Ausrichtung an. Bebaubar ist das erschlossenen Grundstück nach Gütersloher Bebauungsplan 53_1. Planen Sie Ihren individuellen Wohntraum in bevorzugter Wohnlage. Der Bodenrichtwert ist mit 260,- €/m² ausgewiesen = Ausgabe aus BORIS-NRW, Stichtag 2023-01-01.
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1/4
220.000,00 €
449
m2
33334 Gütersloh
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück in ruhiger Lage in Gütersloh Isselhorst Lage: Das Grundstück befindet sich in einer sehr guten, ruhigen Lage in Gütersloh Isselhorst, in der 2. Reihe. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Nachbarschaft aus, was ein angenehmes
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Wohnumfeld garantiert. Beschreibung: Das Grundstück ist bauträgerfrei beplanbar und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Lage inmitten von Grünflächen sorgt für absolute Ruhe und Erholung. Die Bebaubarkeit erfolgt gemäß dem Bebauungsplan. Im vorderen Bereich des Grundstücks steht derzeit ein Zweifamilienhaus, welches ruhig vermietet ist. Merkmale: Sehr gute, ruhige Lage in Gütersloh Isselhorst 2. Reihe mit guter Nachbarschaft Bauträgerfrei beplanbar Umgeben von Grünflächen für absolute Ruhe Bebaubarkeit nach Bebauungsplan Bestehendes Zweifamilienhaus im vorderen Bereich, ruhig vermietet Das Grundstück bietet eine ideale Gelegenheit für Investoren oder Bauherren, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Lage s
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
556.920,00 €
1.326
m2
33332 Gütersloh
Immobilientyp: Grundstück
In absolut ruhiger und begehrter Wohnlage von Gütersloh-Kattenstroth können wir Ihnen dieses bauträgerfreie und großzügige Grundstück zum Kauf anbieten. Das angenehme Wohnumfeld ist geprägt durch eine gehobene Einfamilienhausbebauung auf
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großen Grundstücken in einem verkehrsberuhigten Anliegerbereich. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, "Eli Hop", sind in wenigen Minuten erreichbar. Für das Grundstück liegt ein rechtskräftiger Bebauungsplan vor (Nr. 141/7 - Das Brock). Hier haben Sie vielfältige Möglichkeiten der Bebauung wie: Einfamilienhaus / Doppelhaus / Zweifamilienhaus, u.a. Die attraktive Lage und die vielfältigen Bebauungsmöglichkeiten machen dieses Baugrundstück sicherlich zu einer Rarität am örtlichen Immobilienmarkt. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Grundstück näher vorzustellen und Sie bei der Realisierung Ihrer Wohnträume zu unterstützen.
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459.000,00 €
900
m2
33330 Gütersloh
Immobilientyp: Grundstück
Hier bietet sich die Gelegenheit für Sie. Ein voll erschlossenes Baugrundstück ohne Altbestand. Das Grundstück ist ca. 900 m² groß. Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem Bebauungsplan. In der Umgebung finden sich Einfamilien- und
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Mehrfamilienhäuser. Nach unserer Prüfung wären im Vorderbereich ein Dreifamilienhaus und ein Einfamilienhaus als Hinterbebauung genehmigungsfähig. Weitere Möglichkeiten sind mit dem Bauamt abzustimmen. Das Grundstück ist auch teilbar.
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1/2
328.800,00 €
685
m2
33334 Gütersloh
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück im Neubaugebiet Orionweg für die Bebauung mit einem Doppelhaus (2 Doppelhaushälften) Garten in Südlage zur Bestandssiedlung. Der Bebauungsplan lässt die Bebauung mit Satteldach 35-45 Dachneigung und 2 Vollgeschossen zu.