Samstag, 2. November 2024
Immobilien in Gütersloh kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
799
m2
33335 Gütersloh
Immobilientyp: Grundstück
Feines Baugrundstück in guter Lage 799 m² Grundstück (WR) Reines Wohngebiet (II) max. 2-geschossige Bauweise (GR) Grundfläche 11,0 x 14,0 m (TH) Traufhöhe ma. 6,00 m (FH) Firsthöhe max. 12,00 m (E) Einzelhausbebauung (3Wo) max. 3 Wohneinheiten
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
654.000,00 €
5 Zi.
185,14
m2
33330 Gütersloh
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 185,15 m² bietet der Bungalow Lifetime 9 viel Platz zum Leben, Arbeiten und Entspannen. Er besticht durch sein zeitgemäßes und ansprechendes Erscheinungsbild. Sobald man das Haus betritt, befindet man sich
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direkt im Geschehen und kann sowohl von der Küche als auch vom Esstisch aus den ungestörten Blick in den Garten genießen. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und grenzt nahtlos an den Ess-Küchen-Bereich an. Zudem verfügt der Bungalow über zwei großzügige Kinderzimmer, die jeweils mit einem eigenen Badezimmer ausgestattet sind. Auch ein separater Gästebereich mit eigenem Bad ist vorhanden. Der Elternbereich besticht nicht nur durch eine offene Ankleide, sondern bietet auch direkten Zugang zu einem Wellness-Badezimmer. Ein Hauswirtschaftsraum vervollständigt die durchdachte Planung und bietet viel Platz für die tägliche Hausarbeit. Mit dem Lifetime Bungalow 9 muss man keine Kompromisse beim Wohnkomfort machen! Allkauf steht für maximale Sicherh
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
82
m2
33334 Gütersloh
Immobilientyp: Wohnung
Als Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich der Pflegeimmobilien als Kapitalanlage mit dem Knowhow aus 2.000 vermittelten Immobilien stellen wir Ihnen unsere Expertise nun auch im Bereich der Denkmalimmobilien zur Verfügung.
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Klassische Anlageprodukte haben ausgedient. Die Zinsen festverzinslicher Wertpapiere als vermeintlich sichere Anlage liegen seit Jahren unter der Inflationsrate. Dadurch entsteht ein realer Wertverlust in diesen Anlageformen. Aufgrund der niedrigen Bautätigkeit boomen dagegen Immobilien, besonders in den Ballungsgebieten. Hinzu kommt das Fehlen von Baugrundstücken. Neben der Steuerförderung kann der Kapitalanleger von Denkmalimmobilien daher mit einer überdurchschnittlichen Wertentwicklung rechnen. Ablauf der Beratung: In der Beratung ermitteln wir die wirtschaftlichen Grundlagen und legen gemeinsam mit Ihnen die Investitionsgröße fest. Dann wählen Sie den Standort und das Objekt aus, zu dem wir eine Wirtschaftlichkeitsberechnung durchführen. Wir r
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
100
m2
33332 Gütersloh
Immobilientyp: Wohnung
Als Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich der Pflegeimmobilien als Kapitalanlage mit dem Knowhow aus 2.000 vermittelten Immobilien stellen wir Ihnen unsere Expertise nun auch im Bereich der Denkmalimmobilien zur Verfügung.
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Klassische Anlageprodukte haben ausgedient. Die Zinsen festverzinslicher Wertpapiere als vermeintlich sichere Anlage liegen seit Jahren unter der Inflationsrate. Dadurch entsteht ein realer Wertverlust in diesen Anlageformen. Aufgrund der niedrigen Bautätigkeit boomen dagegen Immobilien, besonders in den Ballungsgebieten. Hinzu kommt das Fehlen von Baugrundstücken. Neben der Steuerförderung kann der Kapitalanleger von Denkmalimmobilien daher mit einer überdurchschnittlichen Wertentwicklung rechnen. Ablauf der Beratung: In der Beratung ermitteln wir die wirtschaftlichen Grundlagen und legen gemeinsam mit Ihnen die Investitionsgröße fest. Dann wählen Sie den Standort und das Objekt aus, zu dem wir eine Wirtschaftlichkeitsberechnung durchführen. Wir r
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
82
m2
33334 Gütersloh
Immobilientyp: Wohnung
Als Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich der Pflegeimmobilien als Kapitalanlage mit dem Knowhow aus 2.000 vermittelten Immobilien stellen wir Ihnen unsere Expertise nun auch im Bereich der Denkmalimmobilien zur Verfügung.
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Klassische Anlageprodukte haben ausgedient. Die Zinsen festverzinslicher Wertpapiere als vermeintlich sichere Anlage liegen seit Jahren unter der Inflationsrate. Dadurch entsteht ein realer Wertverlust in diesen Anlageformen. Aufgrund der niedrigen Bautätigkeit boomen dagegen Immobilien, besonders in den Ballungsgebieten. Hinzu kommt das Fehlen von Baugrundstücken. Neben der Steuerförderung kann der Kapitalanleger von Denkmalimmobilien daher mit einer überdurchschnittlichen Wertentwicklung rechnen. Ablauf der Beratung: In der Beratung ermitteln wir die wirtschaftlichen Grundlagen und legen gemeinsam mit Ihnen die Investitionsgröße fest. Dann wählen Sie den Standort und das Objekt aus, zu dem wir eine Wirtschaftlichkeitsberechnung durchführen. Wir r
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
100
m2
33335 Gütersloh
Immobilientyp: Wohnung
Als Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich der Pflegeimmobilien als Kapitalanlage mit dem Knowhow aus 2.000 vermittelten Immobilien stellen wir Ihnen unsere Expertise nun auch im Bereich der Denkmalimmobilien zur Verfügung.
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Klassische Anlageprodukte haben ausgedient. Die Zinsen festverzinslicher Wertpapiere als vermeintlich sichere Anlage liegen seit Jahren unter der Inflationsrate. Dadurch entsteht ein realer Wertverlust in diesen Anlageformen. Aufgrund der niedrigen Bautätigkeit boomen dagegen Immobilien, besonders in den Ballungsgebieten. Hinzu kommt das Fehlen von Baugrundstücken. Neben der Steuerförderung kann der Kapitalanleger von Denkmalimmobilien daher mit einer überdurchschnittlichen Wertentwicklung rechnen. Ablauf der Beratung: In der Beratung ermitteln wir die wirtschaftlichen Grundlagen und legen gemeinsam mit Ihnen die Investitionsgröße fest. Dann wählen Sie den Standort und das Objekt aus, zu dem wir eine Wirtschaftlichkeitsberechnung durchführen. Wir r
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Quelle: www.immowelt.de
196.950,00 €
3 Zi.
65
m2
33330 Gütersloh
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1960 bietet Ihnen auf ca. 65m² Wohnfläche einen komfortablen Rückzugsort mitten in Gütersloh. Das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon
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schafft durch seine großzügigen Fensterfronten eine lichtdurchflutete Atmosphäre und lädt zum Entspannen ein. Der Balkon lädt an warmen Tagen zum Verweilen ein. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Platz bieten und vielseitig nutzbar sind. Das moderne Badezimmer wurde 2021 komplett erneuert. Die Küche ist neu, modern und perfekt auf die Bedürfnisse von Hobbyköchen abgestimmt. Sie ist jedoch nicht im Kaufpreis enthalten und kann bei Interesse zusätzlich erworben werden. Zur Wohnung gehört außerdem ein großzügiger Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Darüber hinaus steht Ihnen ein gemeinschaftlicher Wäscheraum zur Verfügung, der die Haushaltsführung erleichtert. Ein weiteres Highlight ist der gemeinschaftlic
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Quelle: www.immowelt.de
368.000,00 €
302
m2
33330 Gütersloh
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1924, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut,
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Wohnfläche: 302m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Wohnfläche Erdgeschoss ca 123 m², Obergeschoss ca. 110 m² und Dachgeschoss 69 m², Genehmigung als 3. Wohneinheit liegt nicht vor
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Quelle: www.immowelt.de
328.800,00 €
685
m2
33334 Gütersloh
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück im Neubaugebiet Orionweg für die Bebauung mit einem Doppelhaus (2 Doppelhaushälften) Garten in Südlage zur Bestandssiedlung. Der Bebauungsplan lässt die Bebauung mit Satteldach 35-45 Dachneigung und 2 Vollgeschossen zu.
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Quelle: www.immowelt.de
678.000,00 €
11 Zi.
222,31
m2
33334 Gütersloh
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Erdgeschoss ca: 91m² Obergeschoss ca 76,50m² Dachgeschoss ca.55m²
Raumaufteilung
EG 4 Zimmer OG 3 Zimmer DG 2 Zimmer
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Quelle: www.immowelt.de
173.654,10 €
2,5 Zi.
63
m2
33334 Gütersloh
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen in Gütersloh-Spexard! Wir freuen uns Ihnen heute diese ansprechende Wohnung präsentieren zu dürfen. Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten 6-Parteien-Hauses, das im Jahr 1983 erbaut wurde. Mit einer
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Wohnfläche von ca. 63m² bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Sie wurde im Jahr 2022 vollständig renoviert, sodass die Wohnung in einem modernen und ansprechenden Zustand ist. Die letzten Modernisierungen fanden 2021 statt. Die Ausstattung umfasst Kunststofffenster mit Rolläden, die für eine effektive Verdunkelung sorgen und somit für angenehme Ruhephasen sorgen. Ein weiterer Pluspunkt ist der Außenstellplatz, der zur Wohnung gehört und bequem erreichbar ist. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Ölheizung. Ein Energieausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden. Diese helle und einladende 2,5-Zimmer Wohnung in Gütersloh-Spexard bietet nicht nur eine attraktive Wohnlage, sondern auch ein a
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Quelle: www.immowelt.de
898.700,00 €
9 Zi.
348
m2
33334 Gütersloh
Immobilientyp: Haus
Wir freuen uns Ihnen dieses solide - voll vermietete Wohn- und Geschäftshaus, mit angrenzendem Baugrundstück für ein Mehrfamilienhaus vorstellen zu dürfen. Die angebotene Immobilie, aus dem Jahr 1972, besteht aus einer Gewerbefläche sowie drei
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Wohneinheiten. Die im Erdgeschoss liegende Gewerbefläche hat eine Größe von 135 m², im Souterrain Bereich besteht die Möglichkeit für die Nutzung von weiteren 70 m². Das hochwertige Inventar der Gewerbefläche kann ohne Aufpreis übernommen werden, demnach steht der weiteren Vermietung dieser Einheit nichts im Wege. Die drei Wohnungen in den darauf liegenden Geschossen haben eine Wohnfläche von jeweils: 99 m², 77 m² sowie 37 m². Die Immobilie ist voll unterkellert, für jede Wohnung ist ein separater Kellerraum zugeordnet, zudem ein allgemeiner Waschkeller für alle Anwohner. Für alle Einheiten gibt es eine Teilungserklärung. Die Immobilie wird, mit dem Baugrundstück, als gesamt Paket, veräußert. Das ca. 1.148 m² große Grundstück ist mit dem Bestands
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
305.850,00 €
834
m2
33334 Gütersloh
Immobilientyp: Grundstück
Dieses großzügige Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. 834 m² und befindet sich im beliebten Stadtteil Gütersloh-Spexard . Es liegt in einem Wohngebiet und bietet somit eine ideale Kombination aus Gewerbe- und Wohnumfeld. Durch
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die hervorragende Anbindung an die Autobahn A2 und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist das Grundstück optimal erreichbar und verfügt über gute Bedingungen für verschiedene Nutzungen. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück noch ein Altbestand, der zum Abriss bereitsteht. Ein Bebauungsplan (Nr. 106/3) ist vorhanden, was Ihnen Planungssicherheit und klare Vorgaben für die Gestaltung Ihres zukünftigen Gebäudes bietet. Es besteht die Möglichkeit, dass darüberliegende Grundstück (Flurstück 2330) ebenfalls zu erwerben. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen mit einem persönlichen Beratungstermin zur Verfügung.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
329.000,00 €
1.179
m2
33330 Gütersloh
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen in Ihrem Traumhaus! Das letzte verfügbare Grundstück in einer etablierten Siedlung bietet nicht nur Ruhe, sondern auch einen atemberaubenden Blick in West-Süd Ausrichtung mit spektakulären Sonnenuntergängen. Der großzügige Garten
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lädt dazu ein, weitere Infos...
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Quelle: www.immobilien.de
329.000,00 €
33330 Gütersloh
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen in Ihrem Traumhaus! Das letzte verfügbare Grundstück in einer etablierten Siedlung bietet nicht nur Ruhe, sondern auch einen atemberaubenden Blick in West-Süd Ausrichtung mit spektakulären Sonnenuntergängen. Der großzügige Garten
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lädt dazu ein, individuelle Ideen umzusetzen und die Sonne zu genießen. Egal, ob Sie ein Architektenhaus oder ein gemütliches Familienheim planen hier können Träume Realität werden. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, Ihre persönliche Wohlfühloase zu schaffen. Warten Sie nicht, starten Sie noch heute Ihre Reise zu Ihrem Traumhaus! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - unverbaubarer Blick in West-Süd Ausrichtung
- ruhe und Gelassenheit in einer etablierten Siedlung
- großzügiger Garten für individuelle Gestaltungsideen
- einmalige Gelegenheit, Ihr persönliches Paradies zu erschaffen
- freiheit bei der Planung von Architektenhaus oder Familienheim
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein
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Quelle: www.immowelt.de
332.000,00 €
4.003
m2
33334 Gütersloh
Immobilientyp: Grundstück
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Grundstück, zwei Grundstücke, als Parkplatz genutzt
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
1.177
m2
33330 Gütersloh
Immobilientyp: Grundstück
Greifen Sie zu, hier bieten wir das letzte Baugrundstück in einer bereits gewachsenen Siedlung zum Verkauf an. Sie können also vorab schon Ihre künftigen Nachbarn und die Mikrolage erkunden. Das Eck-Grundstück bietet nach West und Nord eine
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herrliche, unverbaubare Weitsicht. Ihren Garten legen Sie in sonnige Süd-West-Ausrichtung an. Bebaubar ist das erschlossenen Grundstück nach Gütersloher Bebauungsplan 53_1. Planen Sie Ihren individuellen Wohntraum in bevorzugter Wohnlage. Der Bodenrichtwert ist mit 260,- €/m² ausgewiesen = Ausgabe aus BORIS-NRW, Stichtag 2023-01-01.
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
900
m2
33330 Gütersloh
Immobilientyp: Grundstück
Hier bietet sich die Gelegenheit für Sie. Ein voll erschlossenes Baugrundstück ohne Altbestand. Das Grundstück ist ca. 900 m² groß. Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem Bebauungsplan. In der Umgebung finden sich Einfamilien- und
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Mehrfamilienhäuser. Nach unserer Prüfung wären im Vorderbereich ein Dreifamilienhaus und ein Einfamilienhaus als Hinterbebauung genehmigungsfähig. Weitere Möglichkeiten sind mit dem Bauamt abzustimmen. Das Grundstück ist auch teilbar.
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
249.000,00 €
33334 Gütersloh
Immobilientyp: Grundstück
Bei dem o.g. Angebot handelt es sich um ein wunderschönes, absolut ruhig und sonnig gelegenes Baugrundstück in angenehmer Wohnlage im Ortsteil Hollen. Es handelt sich hier um eine kleine Siedlung mit Ein- und Zweifamilienhäusern im Umfeld.
Die
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Grundstücksgröße beträgt 877 m². Die Fläche ist komplett eingefriedet. Auf dem Grundstück gibt es Obstbäume und ein kleines Gartenhaus.
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Quelle: www.immobilien.de
332.000,00 €
33334 Gütersloh
Immobilientyp: Grundstück
2 unbebaute, derzeit als Parkfläche genutzte Grundstücke im Gewerbegebiet
Flurstücke 2054 und 2058 - über den Grundstücken verlaufen Hochspannungsleitungen
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von
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08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 332.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 232.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.