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Mittwoch, 9. April 2025
Immobilien in Guntersblum kaufen
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1/9
225.000,00 €
3 Zi.
82
m2
67583 Guntersblum
Immobilientyp: Wohnung
Ob als Selbstnutzer mit Wunsch nach ruhiger Wohnlage oder als Kapitalanleger mit Fokus auf Rendite und Stabilität: Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im ersten Stock einer gepflegten Wohnanlage mit nur drei Häusern (jeweils neun Wohnungen) bietet
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Ihnen die perfekte Gelegenheit! Mit nur wenigen Renovierungen wie neuen Böden und frischen Tapeten schaffen Sie hier eine moderne und gemütliche Wohnatmosphäre, die Sie begeistern wird! Die durchdachte Raumaufteilung bietet Ihnen bestmöglichen Wohnkomfort: Das Wohnzimmer ist großzügig und hell, ideal für eine gemütliche Wohnlandschaft und Ihren Esstisch. Der direkte Zugang zum Balkon mit grünem Ausblick macht diesen Raum zum Herzstück der Wohnung - perfekt zum Entspannen oder geselligen Beisammensein. Zwei vielseitige Zimmer nutzen Sie flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer - ganz nach Ihren Bedürfnissen. Die Küche bietet Ihnen genug Platz, um zu zweit zu kochen und sogar einen kleinen Esstisch zu integrieren. Das Tageslichtbad ist pra
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1/6
1.290.000,00 €
22 Zi.
683
m2
67583 Guntersblum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Anleger aufgepasst! Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus im charmanten Guntersblum, einem beliebten Wohnort im Landkreis Mainz-Bingen. Das 1971 errichtete Gebäude bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 683 m², verteilt auf 8
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Wohnungen. Die Jahresmieteinnahmen belaufen sich dabei auf 57.717 EUR und wurden zuletzt zum 01.07.2024 erhöht. Vergleichbare Mietpreise in Guntersblum lassen noch erhebliches Erhöhungspotenzial erahnen, wodurch sich Ihre Renditekalkulation zukünftig noch ein Stück optimistischer gestalten wird. Seit 1994 befindet sich die Immobilie im Familienbesitz und wurde bzw. wird seither gewissenhaft bewirtschaftet, gepflegt und partiell aufgewertet. Die in den vergangenen knapp 31 Jahren erfolgten Modernisierungen, Umbauten und Reparaturen sind sehr ordentlich dokumentiert. Derzeit finden noch aufwertende Arbeiten an den Balkonen statt, sodass das Objekt insgesamt in einem sehr guten und ordentlichen Zustand an die neuen Eigentümer übergeben wird. Die in Gun
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1/5
698.389,00 €
5 Zi.
200,79
m2
67583 Guntersblum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Guntersblum! Hier haben Sie die Möglichkeit, ein modernes Einfamilienhaus zu gestalten, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen
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Wohnfläche von 200,79 m² und einem durchdachten Grundriss bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 helle Schlafzimmer, die Ihnen und Ihren Liebsten Rückzugsmöglichkeiten bieten. Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und fungiert als Ihr persönlicher Wellnessbereich. Die Architektur des Hauses ist modern und funktional, und die zwei Etagen garantieren ein angenehmes Wohngefühl. Genießen Sie die Freiheit, alle Details selbst zu bestimmen - von den Bodenbelägen bis hin zur Raumaufteilung. Die Wahl Ihrer Bodenbeläge spielt eine wichtige Rolle für das Ambiente Ihres neuen Zuhauses. Ob elegantes Laminat im Wohnzimmer oder flauschiger Teppich in den Schlafzimmern - die En
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Quelle:
www.immowelt.de
532.069,00 €
3 Zi.
98,74
m2
67583 Guntersblum
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Dieser stilvolle Bungalow, der auf einem großzügigen Grundstück von 430 m² in der malerischen Gemeinde Guntersblum projektiert wird, bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume ganz nach Ihren
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persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer durchdachten Wohnfläche von 98,74 m² und insgesamt 3 Zimmern, darunter zwei einladende Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, ist dieser Bungalow perfekt für Paare oder kleine Familien. Die offene Raumgestaltung schafft eine angenehme Atmosphäre und ermöglicht eine optimale Nutzung des verfügbaren Platzes. Der hochwertige Standard der Ausstattung sorgt dafür, dass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohlfühlen werden. Ein besonderes Highlight dieses Objekts ist die Möglichkeit, den Bodenbelag individuell nach Ihren Wünschen auszuwählen. Ob elegante Fliesen für ein modernes Ambiente oder warme Holzfußböden für Gemütlichkeit - hier haben Sie die Freiheit, Ihr Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalte
Passende Immobilien in der Umgebung von Guntersblum:
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249.000,00 €
3 Zi.
84
m2
55278 Ludwigshöhe
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese moderne und bestens ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon finden Sie in herrlicher Ortsrandlage von Ludwigshöhe. Hier setzten Sie sich in "gemachte Nest", denn die Wohnung wurde erst vor wenigen Jahren vollständig modernisiert und
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präsentiert sich somit in neuwertigem Zustand.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist sehr gut aufgeteilt. Ihnen stehen eine geräumige Diele mit Garderobe und Abstellraum, eine großzügige Küche mit moderner Einbauküche (kann bei Interesse übernommen werden), ein sonnenheller Wohn- und Essbereich mit großem Balkon (Westen) sowie 2 Schlafzimmer und ein vollständig modernisiertes Badezimmer zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum. Eine Waschküche für den Anschluss der Waschmaschine sowie ein Fahrradkeller sind ebenfalls vorhanden.
Vor dem Haus befinden sich des Weiteren 2 PKW-Stellplätze für die Wohnung.
Eine Freistellung der Wohnung ist nach