Montag, 25. November 2024
Immobilien in Gusterath kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
334.000,00 €
150
m2
54317 Gusterath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung:
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 150m² und einer Grundstückfläche von 386m². Die Immobilie erwirtschaftet eine jährliche Nettokaltmiete in Höhe von 14.880,00 €. Im
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Erdgeschoß befindet sich eine Wohnung mit ca. 65m² und 2 Kellerräume mit einem Hauswirtschaftsraum(HWR). Im Oberschoß befindet sich eine Wohnung mit ca. 85m², Balkon und Terrasse mit Gartenzugang. Im Jahr 2023 wurden aufwendige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt und im September 2024 die Außenfassade komplett erneut.
Raumaufteilung:
1. Wohnung im Erdgeschoß: Wohnzimmer Küche Schlafzimmer Badezimmer kleiner Abstellraum 2.Wohnung im Obergeschoß: großer Wohn-Essbereich Küche Schlafzimmer mit Balkon Büro 1x Badezimmer mit Wanne 1x Badezimmer mit Dusche
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
9 Zi.
240
m2
54317 Gusterath
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
9 Zi.
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54317 Gusterath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
549.800,00 €
5 Zi.
209,86
m2
54317 Gusterath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit Doppelgarage in Gusterath - Weihnachten im eigenen Zuhause mit leuchtenden Kinderaugen unterm Tannenbaum! - Ihr Traum kann hier Wirklichkeit werden! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses wunderschöne freistehende
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Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1996 und stets liebevoll gepflegt, lädt Sie ein, unvergessliche Momente mit Ihrer Familie zu erleben. Die großzügige Wohnfläche von 209 m² und eine Nutzfläche von 41 m² erstrecken sich über drei lichtdurchflutete Ebenen und bieten Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse - perfekt für Familien, die Wert auf Qualität und Komfort legen. Durch die großzügige, helle Diele treten Sie in den offenen Wohn- und Essbereich ein, der sich nahtlos zur überdachten Terrasse und dem idyllischen Garten öffnet - der ideale Ort, um im Sommer zu grillen und mit Freunden zu feiern. Die hochwertige Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) wird zum Mittelpunkt für kulinarische Abenteuer und gesellige Abende. Eine praktische Garderobe mit Einbauschr
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
5 Zi.
146
m2
54317 Gusterath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von ca. 146 m2 und befindet sich ruhig gelegen, auf einem ca. 527 m2 großen Grundstück am Ende einer Sackgasse. Mittelpunkt des Erdgeschosses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit
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angrenzender Küche und direkten Zugang zur Terrasse und Garten. Des Weiteren befinden sich auf dieser Ebene optional drei Schlafzimmer, ein Familienbad mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC. Im Untergeschoss stehen neben dem Gästezimmer und Hobbyraum ausreichend Staufläche zur Verfügung. Auch besitzt der Speicher des Hauses Ausbaupotential. Eine Garage mit Stellplatz runden das Angebot der Immobilie ab. Hinweis: Der Energieausweis ist beantragt. Machen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung ein eigenes Bild des interessanten Einfamilienhauses.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
17 Zi.
509,69
m2
54317 Gusterath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Enders und Partner Immobilien präsentiert eine herausragende Gelegenheit, Teil eines einzigartigen Bauprojekts zu werden. Wir laden Sie herzlich dazu ein, aktiv an der Gestaltung dieses beeindruckenden Vorhabens teilzunehmen und es nach
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Fertigstellung in Ihren Besitz zu übernehmen. Dieses aktuelle Umbauprojekt eines bestehenden Hauses repräsentiert eine durchdachte und ambitionierte Initiative zur Schaffung eines exklusiven drei Parteien Wohngebäudes. Die Planung wurde mit höchster Präzision und Liebe zum Detail durchgeführt, um den anspruchsvollsten Qualitätsstandards gerecht zu werden und gleichzeitig die individuellen Bedürfnisse der zukünftigen Bewohner zu berücksichtigen. Erfahrene Kapitalanleger sind herzlich eingeladen, sich an diesem vielversprechenden Bauprojekt zu beteiligen. Diese Gelegenheit bietet nicht nur eine solide Renditeaussicht, sondern auch die Möglichkeit, aktiv an der Entstehung einer neuen, modernen Gemeinschaft teilzuhaben. Seien Sie Teil dieses visionären Vorh