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Samstag, 5. April 2025
Immobilien in Haar kaufen
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1/3
320.000,00 €
2 Zi.
62
m2
85540 Haar
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 44 befindet sich im 5. Stock eines Gebäudes mit Aufzug und verfügt über eine Wohnfläche von 61,8 m². Sie besteht aus einem Eingangsbereich mit Abstellnische, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einer Küche,
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einem Wohnzimmer und einem Balkon. Zusätzlich gehören ein Kellerraum mit einer Nutzfläche von 3,5 m² und ein Tiefgaragenstellplatz dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1970/71 errichtet. Die monatliche Hausgeldzahlung beträgt 394,00 € gemäß dem Wirtschaftsplan bis Februar 2024. Das Badezimmer ist als innenliegender Raum konzipiert. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Die Wohnung zeigt noch einen mittleren Erhaltungszustand. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 320.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter
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1.350.000,00 €
853
m2
85540 Haar
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle:
www.immowelt.de
1.837.150,00 €
1.267
m2
85540 Haar
Immobilientyp: Grundstück
Sehr gerne senden wir Ihnen ausführliche Unterlagen und den Bebauungsplan zu. Attraktives Grundstück. Eben. Ruhige Wohnlage. Südausrichtung. Eckgrundstück. Gesamtgrundstück ca. 1.267 m², real geteilt in 611 und 656 m². Baurecht für: - Villa.
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- 2 Einfamilienhäuser. - Doppelhaus. - Max. 2 Baukörper mit je 2 Wohneinheiten = 4 Wohneinheiten. GR 2 x 140 m² = 280 m². WH 7,10 m, FH 10,0 m. 3 Vollgeschosse möglich. Symmetrisches SD 27-35° Gauben, Widerkehren, Zwerchgiebel ab DN 32° zulässig. Kaufpreis: 1.837.150,- EUR Auf dem Grundstück befindet sich ein bewohnbares, in unseren Augen nicht erhaltenswertes Doppelhaus. Endenergiebedarf: 275,8 kWh/(m²a), H, Strom, Gebäude Baujahr 1952, Anlagentechnik 1984. Endenergiebedarf: 379 kWh/(m²a), H, Gas, Gebäude Baujahr 1952, Anlagentechnik 1984. Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit. Alle Flächenangaben sind ca.-Werte.
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320.000,00 €
2 Zi.
62
m2
85540 Haar
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmer-Wohnung mit 62 qm Wfl. im 5. Obergeschoss einer Wohnanlage mit Balkon; Baujahr 1970/71 - dazu Kellerabteil mit 3,50 qm Nfl. und Tiefgaragen-Einzelstellplatz
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320.000,00 €
2 Zi.
62
m2
85540 Haar
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1970, Aufteilungsplan: 44, Miteigentumsanteil: 0.7%, 5. Etage, Wohnfläche: 62m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, Keller, Garage vorhanden
Passende Immobilien in der Umgebung von Haar:
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299.999,00 €
2 Zi.
59,3
m2
85540 Haar
Immobilientyp: Wohnung
Diese lichtdurchflutete 59,3 m² große Wohnung im 7. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Haar bietet nicht nur eine moderne Raumaufteilung, sondern auch einen unvergleichlichen Ausblick. Der südlich ausgerichtete Balkon mit über 12 m²
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bietet ein atemberaubendes Panorama, das bis zu den Bergen reicht und besonders an sonnigen Tagen zum Entspannen einlädt. Die Wohnung erreichen Sie bequem mit dem Aufzug. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, der direkt zum Badezimmer mit Badewanne führt. Angrenzend an den Flur befinden sich zwei gut geschnittene Zimmer, eines mit ca. 15 m² und das andere mit ca. 20 m². Beide Räume verfügen über eine große Fensterfront und bieten direkten Zugang zum Balkon, wodurch sie den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet werden. Zwischen den beiden Zimmern befindet sich die separate, praktische Küche, die ausreichend Platz für alle notwendigen Geräte und eine angenehme Zubereitung von Mahlzeiten bietet. Die Wohnung ist derzeit vermie
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Quelle:
www.immowelt.de
1.990.000,00 €
8 Zi.
244
m2
85540 Haar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier im Alleinauftrag angebotene Mehrfamilienhaus wurde ca. im Jahre 2015 auf einem ca. 453 m² großen, real geteilten Grundstück in absolut ruhiger Lage erstellt. Es fügt sich harmonisch in die gewachsene Umgebung von weiteren kleinen
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Mehrfamilienhäusern, Reihenhäusern und Doppelhaushälften ein. Das technisch und energetisch sinnvoll konzipierte Haus verfügt über drei Wohneinheiten, die sich über das Erdgeschoß, das 1. Obergeschoß und das Dachgeschoß verteilen. Durch den gerade stattgefundenen Auszug des Mieters im Dachgeschoß steht die großzügige 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung (ca. 63 m²) mit Dachterrasse gerade neu zur Vermietung oder zum Eigenbezug zur Verfügung. Die Wohnungen im Erdgeschoß (3-Zimmer Gartenwohnung + direkt verbundener Hobbyraum mit insgesamt ca. 99 m²) und im 1. Obergeschoß (3-Zimmer mit ca. 82 m²) sind jeweils unbefristet vermietet. Beide Wohnungen verfügen über einen Kaminanschluss. Die technisch hochwertige Ausstattung des Hauses und ein sinnvolles Energiekonzep
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1.850.000,00 €
1.081
m2
85540 Haar
Immobilientyp: Grundstück
Das hier von uns angebotene, real geteilte Baugrundstück mit unbewohntem Altbestand befindet sich in ruhiger und gefragter Lage von Haar-Gronsdorf. Die Neubebauung geht aus dem rechtskräftigen Bebauungsplan "206" der Gemeinde Haar hervor. Demnach
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ist eine Bebauung mit zwei Einzel- oder Doppelhäusern mit bis zu 3 Vollgeschossen möglich. Die Geschossflächenzahl darf in diesem Fall maximal 0,55 betragen. Bei einer Bebauung mit 2 Vollgeschossen ist die Geschossflächenzahlt auf 0,45 begrenzt. Gerne schicken wir Ihnen für nähere Informationen den aktuell geltenden Bebauungsplan zu. Die endgültige Bebaubarkeit ist im Rahmen einer Bauvoranfrage bzw. Baugenehmigung mit der Gemeinde Haar abzuklären. Selbstverständlich stehen auch wir gerne für weitere Fragen zur Verfügung. Energieausweis zum Bestandsgebäude vorhanden: Objektart: Einfamilienhaus Baujahr: ca. 1955 Wohnfläche: ca. 85 m² Energieträger: Gas und Strom Bedarfsausweis gültig bis 18.02.2035 Energieeffizienzklasse H Verbrauch: 431,6 kWh/(
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Quelle:
www.immowelt.de
999.500,00 €
3,5 Zi.
112
m2
85540 Haar
Immobilientyp: Wohnung
Diese außergewöhnliche Neubauwohnung im 1. Obergeschoss besticht durch ihre moderne Architektur, luxuriöse Ausstattung und perfekt durchdachte Raumaufteilung. Sie befindet sich in einer stilvollen Mehrfamilienvilla, die mit nur drei Wohneinheiten
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eine intime und exklusive Wohnatmosphäre bietet. Das gesamte Gebäude wurde in höchster Qualität kernsaniert, der Baukörper erweitert und mit hochwertigen Materialien sowie Ausstattungsdetails renommierter Hersteller veredelt. Das Ergebnis ist ein harmonisches, zeitloses Gesamtkonzept, das modernen Wohnkomfort mit stilvollem Design verbindet. Die Wohnung bietet auf ca. 112 m² Wohnfläche ein vielseitiges Raumkonzept mit 3,5 Zimmern und einem privaten Balkon in Süd-West-Ausrichtung. Ein eigenes Gartenstück rundet dieses außergewöhnliche Angebot ab und bietet zusätzlichen Freiraum. Bodentiefe Fensterflächen, edle Eichenparkettböden und ein großzügiger Wohn-/Ess-/Küchenbereich schaffen eine lichtdurchflutete, einladende Atmosphäre, die höchsten Woh
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Quelle:
www.immowelt.de
699.500,00 €
2 Zi.
71
m2
85540 Haar
Immobilientyp: Wohnung
Diese außergewöhnliche Neubau-Penthouse-Wohnung im 2. Obergeschoss vereint moderne Architektur, luxuriöse Ausstattung und eine perfekt durchdachte Raumaufteilung. Sie befindet sich in einer stilvollen Mehrfamilienvilla mit nur drei Wohneinheiten,
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die eine exklusive und intime Wohnatmosphäre bietet. Das gesamte Gebäude wurde in höchster Qualität erbaut. Edle Materialien, hochwertige Ausstattung renommierter Hersteller sowie durchdachte Raumkonzepte schaffen ein harmonisches, zeitloses Gesamtkonzept, das modernen Wohnkomfort mit stilvollem Design verbindet. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrassen- und Balkonfläche von ca. 23 m², die ein einzigartiges Freiluft-Wohnerlebnis ermöglicht. Bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und bieten einen atemberaubenden Blick über die Umgebung. Diese Wohnung ist ideal für anspruchsvolle Singles, Paare oder Kapitalanleger, die von der erhöhten Abschreibung profitieren möchten. Raumaufteilung & Wohnkonzept Die ca. 71 m² groß