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Sonntag, 6. April 2025
Immobilien in Hainichen kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
49.800,00 €
2 Zi.
45,62
m2
09661 Hainichen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine modern und hochwertig eingerichtete Etagenwohnung, in einer gepflegten sowie ruhigen Wohnanlage. Die Wohnung wurde vom Eigentümer als Gästewohnung eingerichtet, aber kaum genutzt. Der Zustand von Wohnung und Möblierung,
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inklusive der hochwertigen Einbauküche ist als fast neuwertig zu bezeichnen. Die Wohnung wurde vor der Möblierung komplett renoviert und mit hochwertigen Wand und Fußbodenbelägen ausgestattet. Die komplette Möblierung mit der hochwertigen Einbauküche mit Herd, Ceranfeld, Kühlschrank und Geschirrspüler ist im Angebot enthalten . Die Wohnung befindet sich im 3. OG des Objektes und verfügt über zwei Räume mit Küche und Tageslichtbad. Die Innenstadt mit Geschäften, Bahnhof, Restaurants und Cafés ist in wenigen Gehminuten gut erreichbar, aber auch für Liebhaber ausgedehnter Spaziergänge beginnen Rad und Wanderwege direkt in unmittelbarer Nähe. Der neue Eigentümer könnte die Wohnung nach Schlüsselübergabe sofort selbst nutzen, nur noch die Koffer auspac
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1/10
225.000,00 €
4,5 Zi.
120
m2
09661 Hainichen
Immobilientyp: Haus
Willkommen Zuhause! Dieses schöne Reihenmittelhaus strahlt eine einladende und warme Atmosphäre aus. Ideal für Familien oder Paare, die nach einem gemütlichen und komfortablen Wohnraum suchen. Gelegen ist es in einer ruhigen Umgebung, nah der
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Innenstadt. In den Jahren 1998/1999 wurde das Haus umfangreich und liebevoll saniert. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein geräumiges Zimmer, welches auch wieder zweigeteilt werden kann, sowie ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne. Ein Hauswirtschaftsraum, in dem sich der Waschmaschinenanschluss und die Heizung befinden, ist ebenfalls im Erdgeschoss gelegen. Durch diesen Raum gelangen Sie in den Innenhof. Ein hübscher, mit Holzfußboden gestalteter Sitzbereich lädt zu gemütlichem Beisammensein ein. Durch die Überdachung ist dies das ganze Jahr über ein wunderbarer Ort dafür. Komfortabel ist die dahinterliegende circa 40 m² große Garage, die den Grundstücksabschluß bildet. Die erste Etage des Hauses stellt mit dem großzügigen Wohn- und Essbereich, der
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426.900,00 €
4 Zi.
154,89
m2
09661 Hainichen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei unserer Stadtvilla 10 mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit
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zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 Quadratmeter großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und
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59.900,00 €
9 Zi.
160
m2
09661 Hainichen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses freundliche Haus aus dem Jahr 1890 erzählt eine lange Geschichte und wartet darauf, von Ihnen neu belebt zu werden. Nach einem Umbau in den 1970er Jahren, in dem es liebevoll von Eltern und ihren Kindern bewohnt wurde, präsentiert sich die
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Immobilie heute als ein Ort voller neuer Möglichkeiten. Sei es wieder für ein Mehrgenerationen-Wohnen oder für Familien, die ein großzügiges Zuhause zum Mitwachsen in der Nähe der Innenstadt suchen. Hier haben Sie die Chance, kreative Ideen zu verwirklichen und die Räume nach Ihren Wünschen neu zu gestalten. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Wohnung, die Platz für das Familienleben bietet. Eine großzügige Küche, ein sonniges Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer gehören dazu. In der ersten Etage erwarten Sie leerstehende Räumlichkeiten, die früher von den Kindern genutzt wurden. Sie können zur Erweiterung der Wohnfläche mit Arbeitszimmer und Kinderzimmern oder zum Ausbau einer weiteren Wohnung dienen. Das Dachgeschoss
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260.000,00 €
15.651
m2
09661 Hainichen
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein 15.651 m² großes Grundstück mit nahezu ebener Topografie. Es befindet sich in sehr ruhiger und begehrter Wohnlage, auch durch die gute Anbindung nach Chemnitz, Dresden und Leipzig. Für die Restfläche eines Wohngebietes mit
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B- Plan wurde die Planung erneut aufgenommen. Die kompletten Planungsunterlagen für Städtebaulichen Vertrag wurde durch ein namhaftes Architekturbüro erstellt; geplant sind 17 EFH-Standorte. Auch die Errichtung von MFH ist möglich oder eine anderweitige Nutzung ist denkbar; zum Beispiel als Solarpark.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
227.169,00 €
4 Zi.
146,04
m2
09661 Hainichen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Durch die offene und großzügige Raumgestaltung im Erdgeschoss ermöglicht Ihnen unser Home 5 ein individuelles Wohnerlebnis ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen. Mit drei Schlafzimmern und einem geräumigen Badezimmer bietet auch das Dachgeschoss
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ausreichend Platz für die ganze Familie.
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1/10
39.000,00 €
14 Zi.
260
m2
09661 Hainichen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das hier angebotene Reihenmittelhaus wurde ca. 1870 errichtet und umfasst ca. 260 m² Grundstücksfläche. Das Objekt steht schon länger leer und bietet nach einer Sanierung eine vielfältige Nutzung über insgesamt 3 Etagen. Im Erdgeschoss befinden
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sich insgesamt 4 Räume, welche vom Eingangsbereich aber auch über Durchgangszimmer erreichbar sind. Es wäre auch denkbar hier ein kleines Gewerbe zu errichten. Im 1. Obergeschoss wird man von einer hellen und großzügigen Galerie empfangen. Von hier aus gelangt man in alle Räume. Positiv hervorzuheben ist die Deckenhöhe, welche genügend Spielraum zur Sanierung parat hält. Hier befindet sich auch ein Anbau und spendet zusätzlichen Platz. Im 2. Obergeschoss sind noch 4 weitere Schlaf- oder Arbeitsräume. Ein Spitzboden ist ebenfalls vorhanden. Hinter dem Mittelhaus erstreckt sich noch ein kleiner Gartenbereich, welchen man mit etwas Geschick gut herrichten kann. Ein paar kleine Nebengelasse unter dem Anbau runden das Angebot ab. Bitte beachten Sie,
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1/10
25.000,00 €
5 Zi.
144
m2
09661 Hainichen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnhaus (EFH) bestehend aus kleinem Gewölbekeller, EG, OG, nicht ausgebautem DG, mit eingeschossigem Anbau, geschätztes Bj. vor 1919; Wohnfläche ca. 144 qm (Wohnhaus), Nutzfläche ca. 56 qm (Anbau) Wohnhaus unsaniert, durchgreifende Sanierung und
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Modernisierung erforderlich; weiter vorhanden: unsaniertes Scheunengebäude, geschätztes Bj. vor 1919; schlechter baulicher Zustand, Nutzfläche ca. 85 qm
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1/9
281.619,00 €
6 Zi.
181,77
m2
09661 Hainichen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit seinen über 180 m² und sechs Zimmern, bekommt jedes Kind sein eigenes Reich. Im Home 13 ist alles eine Spur großzügiger. Dieses Haus bietet schon im Erdgeschoss viel Platz zum Leben und Wohlfühlen: einen lichtdurchfluteten Wohn- und
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Essbereich mit Blick in den Garten, ein großes Schlafzimmer, das Gäste-WC und die geräumige Küche. Oben geht es mit vier Zimmern und einem schönen, geräumigen Bad weiter.
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Quelle:
www.immowelt.de
215.000,00 €
12 Zi.
243
m2
09661 Hainichen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Grundstück im Herzen Hainichens mit 2 Häusern auf 350m². Das vordere Haus wurde 1850 gebaut, steht unter Denkmalschutz und ist von baugeschichtlicher und städtebaulicher Bedeutung. Im Erdgeschoss befindet sich eine
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Ladeneinheit mit 65 m², die sich hervorragend zur Verwirklichung Ihres Geschäftstraums oder als Bürofläche eignet. Im Vorderhaus befindet sich darüber hinaus eine 5-Raum Wohnung, welche aktuell leer steht. Mit kleineren Sanierungsarbeiten kann hier Ihr neuer Wohn(t)raum entstehen. Selbstverständlich eignet sich die Wohnung auch perfekt zur Vermietung. Zur Wohnung im Vorderhaus: Im Eingangsbereich befinden sich der Zugang zum Keller und ein großer Hauswirtschaftsraum, in dem sich die Heizung und eine Toilette befinden. Im großzügigen Flur können Sie bei Bedarf Kinderwagen, Fahrrad und Co. abstellen. Über eine massive Treppe betreten Sie den Wohnbereich. Sie erwartet ein großzügiges Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne. Der offene Flur lässt sich vielfäl
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269.000,00 €
16 Zi.
334,62
m2
09661 Hainichen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich um ein massiv errichtetes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen. Die anrechenbare Wohnfläche beträgt ca. 335qm: Wohnung 01 EG: ca. 79qm - Netto-SOLL-Miete: 350,00 Euro/ Monat Wohnung 02 1. OG: ca. 83qm - Netto-SOLL-Miete: 380,00 Euro/
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Monat Wohnung 03 2. OG: ca. 86qm - Netto-SOLL-Miete: 400,00 Euro/ Monat Wohnung 07 DG links: ca. 87qm - Netto-IST-Miete: 356,02 Euro/ Monat Das Objekt besitzt eine Zufahrt, jedoch aktuell keine eigenen angelegten Stellplätze. Hinter dem Gebäude befindet sich ein Garten mit Wäscheplatz. Die leerstehenden Wohnungen werden aktuell saniert bzw. instand gesetzt. Das Haus befindet sich in einem zeitgemäßen Zustand. Die EG-Wohnung muss jedoch aktuell saniert werden. Dies übernimmt auf Wunsch auch der aktuelle Eigentümer. Die Wohnungen und auch das Haus wurden in den 90er Jahren grundsaniert. Dabei wurde unter anderem die Elektrik erneuert, Kunststoffenster eingebaut, Bäder gefliest, etc. Bei den Wohnungen handelt es sich um 4-Raum Wohnungen, also eine
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1/10
75.000,00 €
5 Zi.
94,4
m2
09661 Hainichen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das kleine freistehende Einfamilienhaus wurde ca. 1810 gebaut und 1996 saniert, eine Heizung wurde 2004 eingebaut, das Dach 2006 gedeckt, die Fassade 1996 erneuert und das Haus trocken gelegt. Ein Bad konnte 2004 eingebaut werden und die
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Zimmeraufteilung im Erdgeschoß wurde verändert. Das Obergeschoß ist noch nicht modernisiert, ist aber mit wenig Aufwand zu realisieren. Eine Ausbaureserve ist noch im Dachgeschoß vorhanden.
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1/8
258.009,00 €
4 Zi.
116,37
m2
09661 Hainichen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Hier erwartet Sie ein Zuhause, das maßgeschneidert für die Bedürfnisse jeder Familie ist. Mit einer großzügigen Fläche von über 110 Quadratmetern bietet dieser Bungalow optimalen Raum für harmonisches Wohnen. Das klug gestaltete Raumkonzept
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umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse, separate Kinderzimmer sowie ein gemütliches Elternschlafzimmer. Wie bei all unseren Häusern können Sie dieses Projekt zu mietähnlichen Konditionen realisieren und profitieren so von den Freiheiten eines Eigenheimbesitzers.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
32.000,00 €
470
m2
09661 Hainichen
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf stehen insgesamt 3 Grundstücke in einer ruhigen Innenstadtlage von Hainichen. Diese Grundstücke können einzeln erworben werden oder auch zusammen. Es ist nicht Bauträger gebunden, eine Vorplanung für 3 freistehende Einfamilienhäuser
...
mit integrierter Garage ist verfügbar und kann gern zur Verfügung gestellt werden. Die Grundstücke können nach Baurecht $34 Baugesetzbuch bebaut werden. Verfügbare Grundstücke: Flurstück 807/f mit 470m² für 32.000,-€ Flurstück 807/e mit 430m² für 36.500,-€ Flurstück 807/5 mit 577m² für 39.500,-€
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
39.250,00 €
577
m2
09661 Hainichen
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf stehen insgesamt 3 Grundstücke in einer ruhigen Innenstadtlage von Hainichen. Diese Grundstücke können einzeln erworben werden oder auch zusammen. Es ist nicht Bauträger gebunden, eine Vorplanung für 3 freistehende Einfamilienhäuser
...
mit integrierter Garage ist verfügbar und kann zur Verfügung gestellt werden. Die Grundstücke können nach Baurecht $34 Baugesetzbuch bebaut werden. Verfügbare Grundstücke: Flurstück 807/f mit 470m² für 32.000,-€ Flurstück 807/e mit 430m² für 36.500,-€ Flurstück 807/5 mit 577m² für 39.500,-€
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
63.000,00 €
1.047
m2
09661 Hainichen
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf stehen insgesamt 2 Grundstücke in einer ruhigen Innenstadtlage von Hainichen. Diese Grundstücke können einzeln erworben werden oder auch zusammen. Diese sind nicht Bauträger gebunden, eine Vorplanung für 2 freistehende
...
Einfamilienhäuser mit integrierter Garage ist verfügbar und kann zur Verfügung gestellt werden. Die Grundstücke können nach Baurecht $34 Baugesetzbuch bebaut werden. Verfügbare Grundstücke: Flurstück 807/e mit 430m² für 36.500,-€ Flurstück 807/5 mit 577m² für 39.500,-€
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680.000,00 €
530
m2
09661 Hainichen
Immobilientyp: Haus
Das denkmalgeschützte Gebäude wurde ca.1768 in massiver Bauweise auf einem Grundstück von ca. 732m² errichtet. Im Jahr 2017 erfolgte eine aufwendige Kernsanierung. Es wurden alle Leitungssysteme wie Gas, Wasser, Strom und Abwasser erneuert.
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Ebenfalls wurden die Bäder, Fußböden, Türen, Fenster sowie das Treppenhaus zeitgerecht hergerichtet. Des Weiteren wurde der Dachstuhl und die Dachhaut erneuert. Es entstanden 10 Zweiraumwohnungen zwischen 40m² und 60m². Alle Wohnungen sind vermietet. Kaltmiete. p.A. Euro 29.676,36
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
49.000,00 €
3 Zi.
65
m2
09661 Hainichen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Bei dieser individuellen Eigentumswohnung handelt es sich um ein Reihenendhaus mit kleinem schönen Garten und einem Schuppen in einer absolut ruhig gelegenen Wohngegend in Hainichen. Das gesamte Reihenhaus umfasst 8 Wohneinheiten mit jeweils
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seperatem Eingang. Die Eigentumswohnung erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoß befindet sich der Eingangsbereich mit einem Tageslichtbad und seperatem WC sowie einer weiteren Fläche als Abstellfläche. Im 1. Obergeschoß gelangen wir in die großzügige helle Küche mit Einbauküche. Vom lichtdurchflutetem Wohnzimmer aus, hat mein einen schönen Blick in den kleinen Garten. Im 2. Obergeschoß (DG) befinden sich 2 Schlafzimmer mit einem zusätzlichem WC. Es befindet sich im Haus ein zweizügiger Schornstein, wodurch die Möglichkeit geschaffen ist, einen Kamin zu errichten.
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Quelle:
www.immowelt.de
49.000,00 €
3 Zi.
65
m2
09661 Hainichen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dieser individuellen Eigentumswohnung handelt es sich um ein Reihenendhaus mit kleinem schönen Garten und einem Schuppen in einer absolut ruhig gelegenen Wohngegend in Hainichen. Das gesamte Reihenhaus umfasst 8 Wohneinheiten mit jeweils
...
seperatem Eingang. Die Eigentumswohnung erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoß befindet sich der Eingangsbereich mit einem Tageslichtbad und seperatem WC sowie einer weiteren Fläche als Abstellfläche. Im 1. Obergeschoß gelangen wir in die großzügige helle Küche mit Einbauküche. Vom lichtdurchflutetem Wohnzimmer aus, hat mein einen schönen Blick in den kleinen Garten. Im 2. Obergeschoß (DG) befinden sich 2 Schlafzimmer mit einem zusätzlichem WC. Es befindet sich im Haus ein zweizügiger Schornstein, wodurch die Möglichkeit geschaffen ist, einen Kamin zu errichten.
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1/8
35.000,00 €
590
m2
09661 Hainichen
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
Bauplatz für ein Einfamilienhaus
Objekt
Bei diesem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein Baugrundstück mit Abrissgebäude, welches mit einem leerstehenden Einfamilienhaus und Nebengebäude bebaut ist. Das Gebäude befindet sich in
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keinen erhaltungswürdigen Zustand. Es ist marode. In den vergangenen Jahren sind keinerlei Instandhaltungen ausgeführt wurden. Ein Abriss ist hier unabdingbar. Kein Denkmalschutz. Das Grundstück ist nach Lage, Form und Größe ausreichend für eine neue bauliche Nutzung. Die Umgebung des Grundstückes ist geprägt von ein- bis zweigeschossiger Wohnhäusern. Es befindet sich im Innenbereich. Die Zulässigkeit von Bauvorhaben ist nach § 34 BauGB zu beurteilen. Eine Baugenehmigung muss entsprechend neu eingeholt werden. Das leicht hangige Grundstück mit einer Größe von ca. 590 qm befindet sich in der Stadt Hainichen. Es liegt in einer wenig befahrenen Strasse. Keine Sackgasse. Des Weiteren ist das Grundstück mit elektrischen Strom und Wasser erschlossen.