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Sonntag, 20. April 2025
Immobilien in Haldensleben kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
275.000,00 €
11,5 Zi.
230
m2
39340 Haldensleben
Immobilientyp: Haus
Sanierungsobjekt mit Potenzial - vielseitig nutzbares Wohn- und Geschäftshaus in Haldensleben! Dieses großzügige, dreigeschossige Gebäude mit einer Gesamtfläche von ca. 230 m² bietet eine spannende Grundlage für kreative Investoren, Handwerker
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oder Projektentwickler! Ob als klassisches Mehrfamilienhaus, Wohn- und Geschäftshaus oder Generationswohnen - diese Immobilie aus dem Jahr 1910 überzeugt durch ihre zentrale Lage und den zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten. Derzeit leerstehend und sanierungsbedürftig, eröffnet dieses Objekt die Chance, individuellen Wohn- und / oder Gewerberaum nach eigenen Vorstellungen zu schaffen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwandeln Sie diese Immobilie in Ihr Zuhause oder in ein attraktives Investment! Nachfolgend möchten wir Ihnen eine detaillierte Beschreibung der einzelnen Etagen des Haupthauses (ohne Anbau) übermitteln: Erdgeschoss/Hochparterre Das Erdgeschoss, mit einer Fläche von ca. 85 m², wurde in der Vergangenheit erst als Arztpraxis, später
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Quelle:
www.immowelt.de
197.120,00 €
4 Zi.
90
m2
39340 Haldensleben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Wunder auf wenigen Quadratmetern? - Das bietet ihnen unser Raumwunder 90. Vom eigenen Gemach bis hin zum faszinierenden Obergeschoss bieten dieses Model alles an einem Punkt. Mit dem aufschließen der Haustür betreten sie die Garderobe, um ihre
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Schuhe auszuziehen und die Jacke aufzuhängen. Weiter folgt das WC, das für Gäste offensteht. Hinter der Ecke der Garderobe begrüßt Sie ihre Familien im Gemach. Die weite Küche mit dem einzelnen Essbereich erfreut einen zum Speisen mit der ganzen Familie. Die bodentiefen Fenster ermöglichen viel natürliche Lichteinstrahlung und lassen ihr Eigentum hell erscheinen. Im Wohnbereich werden abends die besten Filme bei versammelter Familie geschaut. Im Dachgeschoss erwarten einen das Schlaf-, Bade-, Kinder- und Gästezimmer. Über die Wendeltreppe gelangt man zu den vier Räumlichkeiten die einen ins Glück ziehen. Der Gesamtpreis setzt sich folgendermaßen aus Grundstück und Haus zusammen: Haustyp: 197.120,00 Euro Grundstück: 67.950,00 Euro Gesamtkosten
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Quelle:
www.immowelt.de
554.225,00 €
5 Zi.
159
m2
39340 Haldensleben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Satteldach ist nach wie vor die beliebteste Dachform. Kein Wunder, kann es doch mit vielen Baustilen kombiniert werden. Im Fall des Musterhauses in Pfullingen bildet ein Satteldach den krönenden Abschluss für ein elegantes Einfamilienhaus, das
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sowohl auf ländlich gelegenen Grundstücken als auch in der Vorstadt eine gute Figur macht. Mit den weiten Dachüberständen und den sichtbaren Pfetten lehnt sich der Entwurf an den klassischen Landhausstil an, ohne dabei sein rustikales Wesen zu übernehmen. Der moderne Charakter wird durch verschiedene Architekturelemente betont. Dazu gehört beispielsweise der Zwerchgiebel mit Flachdach im Eingangsbereich, der zusammen mit der Design-Haustür und der Glasüberdachung Gäste und Besucher willkommen heißt. Weitere Highlights sind der zweigeschossige Giebelerker und das Panorama-Design-Eckfenster, das spannende Ausblicke ermöglicht. Die passende Projektionsfläche für die Extraausstattungen bildet die weiße Putzfassade. Wer gerne Akzente setzen möchte
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Quelle:
www.immowelt.de
375.200,00 €
4 Zi.
111
m2
39340 Haldensleben
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Mit Begeisterung Lebensträume realisieren - das ist unsere Leidenschaft und eine Aufgabe, der wir uns gerne stellen. Allein schon deshalb fängt Ihr Hausbau bei Bien-Zenker mit einer ausführlichen persönlichen Beratung an. Mit spannenden, exakt
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auf IHRE Wünsche zugeschnittenen Hausentwürfen, hilfreichen Informationen und Tipps aus über hundert Jahren Bauerfahrung und der Sicherheit, die wir Ihnen zusätzlich bieten können sind wir Ihr Partner vom Ersttermin bis zum Einzug! Dass wir IHR Haus auch noch verlässlich und in Topqualität bauen können, belegen weit über 80000 zufriedene Bien-Zenker- Baufamilien. Mit unserem sehr individuellen Haus - und Ausbaukonzept bleiben keine Wünsche offen. Ob modern oder klassisch, ob mit alternativer Energie oder klassischer Technik beheizt, ob zum Ausbau vorbereitet oder schlüsselfertig zum sofortigen Einzug in IHR Traumhaus von Bien-Zenker. SIE können bis zur endgültigen Planung durch unsere Architekten frei entscheiden, was IHNEN wichtig ist.
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191.575,00 €
4 Zi.
123,39
m2
39340 Haldensleben
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Die Stadtvilla 124 bringt ihre Liebsten zusammen und vereint alle an einen Ort. Wenn Sie ihre Schuhe vor ihrem modernen Hauseingang abtreten, bevor Sie ihre eigene Haustür aufschließen, hören sie schon das glückliche Lachen der Kinder. Nach dem
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Aufschließen betreten sie ihr gemütliches Zuhause und stehen im Flur. Sie ziehen ihren Mantel aus und hängen ihn an den Kleiderbügel ihrer Garderobe. Rechts von ihnen laufen die Kinder die Winkeltreppe hinunter und fallen ihnen in die Arme. Sie waschen sich zuerst die Hände während die Kleinen ihnen vom Tag berichten. Einen Blick in den Hauswirtschaftsraum werfen sie geradezu, bevor sie sich in ihren offenen Wohn- und Essbereich begeben. Aus der Küche, die in der versteckten Ecke der "L"- Form hervorgeht, duftet es schon herrlich nach warmem Abendmahl. Sie widmen sich ihrem Partner und ihren Kindern und tauschen sich am Esstisch über den Tag aus und träumen von zukünftigen Plänen. Wenn die zeit gekommen ist verlassen sie ihren wohltuenden Wohnbe
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www.immowelt.de
147.000,00 €
4 Zi.
120
m2
39340 Haldensleben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser gemütliche Bungalow wurde 1983 auf einem ca. 694 m² großen Grundstück erbaut. Er bietet ca. 120 m² Wohnfläche mit vier Zimmern und liegt am Ende einer ruhigen Sackgassenstraße - umgeben von weitläufigen Feldern und Wiesen. Die
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idyllische Lage sorgt für absolute Ruhe und Privatsphäre. Über die einladende Veranda betreten Sie das Haus und gelangen geradewegs in einen vielseitig nutzbaren Raum, ideal als Büro oder Gästezimmer. Rechts von der Veranda führt der Weg in den lichtdurchfluteten Essbereich mit Lichtkuppel. Daran angrenzend befinden sich der Hauswirtschaftsraum, der Wäscheraum sowie das Badezimmer. Der lange Flur verbindet die weiteren Räume: Rechts liegen das gemütliche Kinderzimmer und das geräumige Wohnzimmer, während sich auf der linken Seite die Küche und das Schlafzimmer befinden. Am Ende des Flurs sorgt ein Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Der Bungalow befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann direkt bezogen werden. Die Gaszentralheizung (Flüssiggas) stam
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www.immowelt.de
292.860,00 €
4 Zi.
142,23
m2
39340 Haldensleben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Inklusivpaket!!! Haus+Grundstück+Bodenplatte+Ausbaupaket Der Preis bezieht auf sich inclusive Baugrundstück. Sollten sie ein Grundstück in Aussicht haben beziehungsweise schon besitzen, wird es bei der Berechnung berücksichtigt. Ein intelligent
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gestaltetes Raumkonzept zeichnet das Einfamilienhaus Home 4 aus. Die großzügige Aufteilung begeistert, während ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss als vielseitiger Raum für Hobbys, Büroarbeit oder entspannte Momente dient. Im Dachgeschoss erwartet dich ein gemütliches Leben mit zwei Kinderzimmern, einem Elternschlafzimmer und einem Wellnessbad - eine wahre Oase des Friedens. Bei der Erfüllung des Traums von den eigenen vier Wänden gibt es oft viele Unsicherheiten. Was passiert, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau verzögert wird? Oder wenn die Kosten unerwartet höher ausfallen als geplant? Mit einem Fertighaus von allkauf sind diese Sorgen jedoch unbegründet! allkauf bietet maximale Sicherheit
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Quelle:
www.immowelt.de
629.303,00 €
5 Zi.
200
m2
39340 Haldensleben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Maximale architektonische Kreativität spiegelt sich im Musterhaus Villingen-Schwenningen wider. Bewusst und leicht formen sich hier drei Baukörper in unterschiedlichen Formen, Materialien und Farben zu einem spannenden Ganzen. Mit diesem Eigenheim
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setzen Sie Ihrer Umgebung und Ihren Besuchern ein klares Statement! Überzeugend präsentiert sich auch das Raumkonzept mit einem zentralen Essbereich als Mittel- und Ruhepunkt des Hauses; in den Garten verlängert durch den lichtdurchfluteten Wohnbereich, der in einem schwebenden Gebäudeteil entspannt endet. Die Balkon- und Terrassenlandschaften bieten zusätzlich pure Freiheit und Spaß am Wohnen.
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679.000,00 €
1 Zi.
1
m2
39340 Haldensleben
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage im Stadtzentrum von Haldensleben und bietet eine ideale Gelegenheit sowohl für Gewerbetreibende als auch für Kapitalanleger. Aktuell sind drei der insgesamt vier Einheiten vermietet, während
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sich eine Bürofläche im Leerstand befindet. Das Objekt erzielt derzeit eine monatliche Kaltmiete von 3.723,72 €, was einer jährlichen Nettokaltmiete von 44.684,64 € entspricht. Zusätzlich zu den Mieteinnahmen werden derzeit Stellplätze an die Mieter vergeben, die monatlich 375,00 € und jährlich 4.500,00 € einbringen. Durch die Vermietung der freien Bürofläche könnte die jährliche Gesamteinnahme auf insgesamt 52.784,64 € steigen. Die Einheiten erstrecken sich über insgesamt drei Etagen und bieten somit ausreichend Platz für verschiedene gewerbliche Nutzungen. Ein zusätzlicher voll nutzbarer Keller bietet zusätzlichen Raum für Lager- oder Abstellmöglichkeiten. Das Grundstück, auf dem sich das Geschäftshaus befindet, umfasst eine Fläche von 734,00 m
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Quelle:
www.immowelt.de
345.800,00 €
4 Zi.
142,02
m2
39340 Haldensleben
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Inklusivpaket!!! Haus+Grundstück+Bodenplatte+Ausbaupaket Der Preis bezieht auf sich inclusive Baugrundstück. Sollten sie ein Grundstück in Aussicht haben beziehungsweise schon besitzen, wird es bei der Berechnung berücksichtigt.
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Alleinstellungsmerkmal: Unsere Lieferzeiten von nur 14 Wochen Bungalow Lifetime 5 - hier bleiben keine Wünsche unerfüllt Der Haustyp Lifetime 5 vereint ein beeindruckendes Raumangebot mit einer cleveren Raumgestaltung. Dieser Winkelbungalow bietet ein Elternschlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank, der direkt zum Badezimmer führt, ein Kinderzimmer, Platz für ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC und eine Küche - alles auf einer Ebene. Zusätzlich bietet die große Terrasse einen optimalen Schutz vor Wind auf beiden Seiten. Dieses perfekte Haus erfüllt sämtliche Wünsche. Allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer den Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen möchte, sieht oft vielen Unsicherheiten entgegen
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79.000,00 €
6 Zi.
140
m2
39340 Ingersleben
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses Haus bietet erstaunlich viel Platz für eine Familie! Es verfügt über 140m² Wohnfläche und insgesamt 6 Zimmer. Zur Ausstattung gehören eine neuwertige Einbauküche, eine tolle Wohnküche, 2 Bäder und eine Garage. Hinter dem Haus gibt es
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einen kleinen Garten zum Sitzen und Spielen für die Kinder. Die Heizung wurde 2016 bereits erneuert. Ein tolles Familienhaus! Freuen Sie sich auf eine Besichtigung. Gern vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen.
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650.000,00 €
5 Zi.
202
m2
39340 Haldensleben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Festpreis Stufenloser Zugang 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer (Gäste-WC) 2 Arbeits-/Gästezimmer Ankleidezimmer Hauswirtschaftsraum 1 Doppelgarage 2 Außen-Stellplätze Bezugsfrei nach Absprache Leben statt wohnen Zum Verkauf steht dieser traumhafte
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Bungalow der Extraklasse. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 202 m2 zzgl. überdachter Terrasse und Arkaden, Doppelgarage mit gut durchdachtem Abstellraum und Zugang zum HWR steht hier ausreichend Raum für Familie und Gäste zur Verfügung. Bereits der repräsentative Eingangsbereich lässt ein großzügiges und exklusives Wohnkonzept vermuten. Der Eintritt in den Flur, an den das Gästezimmer, das Gäste-WC und das geräumige, lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit offener Luxusküche, einem Kamin und den Ausgängen zur überdachten Terrasse unmittelbar angrenzen, bestätigen den ersten Eindruck. Ein zweiter Flur mit Aufgang zum Dachboden verbindet ein Gäste/Arbeitszimmer, den Hauswirtschaftsraum (der einen Zugang zur Doppelgarage hat), zwei Kinder-/Schlafzimmer
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990.000,00 €
31 Zi.
710
m2
39340 Haldensleben
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses voll unterkellerte Mehrfamilienhaus mit elf Wohneinheiten und neun Garagen befindet sich in Stadtrandlage und doch zentral von Haldensleben. Die Gesamtwohnfläche von ca. 710 m² verteilt sich auf das Erdgeschoss, das 1. und 2. Obergeschoss
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und das ausgebaute Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohneinheiten mit jeweils vier Zimmern, Küche und Bad. im 1. und 2. Obergeschoss sind jeweils zwei 3-Zimmer-Wohnungen und eine 2-Zimmer-Wohnung vorzufinden. Im Dachgeschoss befinden sich zwei 2-Zimmer-Wohnungen und eine 3-Zimmer-Wohnung. Die Wohnungen verfügen über einen zeitgemäßen und ordentlichen Wohnstandard. Die Beheizung und die Warmwasserbereitung der Immobilie erfolgt über eine moderne Brennwertheizungsanlage auf Erdgasbasis aus dem Baujahr 2023. Die Warmwasserbereitung erfolgt über eine Frischwasserstation und ist somit Legionellenfrei. Im Keller sind die Abstellräume der Mieter, der Heizungsraum nebst Wasser- und Stromzähler der einzelnen Wohnungen untergebracht. Die B
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1/10
35.000,00 €
2 Zi.
27,2
m2
39340 Haldensleben
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Eingeschossiger, teilweise unterkellerter kleiner Bungalow mit Terrasse, von der man einen schönen Blick auf einen kleinen Teich hat. Auf dem schönen großen Gemeinschaftsgrundstück von 7519 m² (1/5 Anteil) befinden sich PKW Stellplätze und auch
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eine Art Stallung für Fahrräder oder Werkzeug. Von ihrem Bungalow aus sind Sie in Zwei Minuten am Badeteich mit Badesteg Eingebunden in dieser wechselseitig strukturierten Landschaft, bietet sich Ihnen hier Ruhe und Erholung pur. Nutzen Sie die Ruhe für Entspannung an den Wochenenden und im Urlaub. Dieses Objekt eignet sich hervorragend, um Wanderungen und Ausflüge, in die nähere Umgebung zu unternehmen. Wohnfläche ca. 27,2 m² bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad. Zustand: Es handelt sich um einen Holzbungalow, in einem guten Zustand. Altersbedingt konnten die Eigentümer in den letzten Jahren nicht mehr soviel Investieren wie Sie es gerne hätten. 2005 wurde das Bad renoviert und 2010 ein neuer Zählerschrank eingebaut Sonstiges:
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1/5
76.800,00 €
2 Zi.
52,11
m2
39340 Haldensleben
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine renovierte, barrierefreie 2-Zimmer-Eigentumswohnung, zentral und ruhig in Haldensleben gelegen. Ideal für Alle, die Komfort und Zugänglichkeit schätzen. Die insgesamt 10 Wohneinheiten der Altenwohnanlage wurden im
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Reihenhausstil errichtet. Von dem begrünten Außenbereich bis hin zu Ihrem eigenen Stellplatz ist natürlich alles barrierefrei und rollstuhlgerecht errichtet und erreichbar. Die Eigentumswohnung besitzt zudem eine leicht zugängliche, überdachte Terrasse, die Ihnen ein ideales Plätzchen im Freien zur Entspannung bietet. Die Wohnanlage verfügt über eine Hausverwaltung und einen Hausmeisterservice, die für eine geordnete Wohnsituation sorgen. Ich habe Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich, Ihnen diese Immobilie in unserem Büro ausführlich präsentieren zu dürfen. Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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150.000,00 €
1.082
m2
39340 Haldensleben
Immobilientyp: Grundstück
In der idyllischen Stadt Haldensleben erwartet Sie dieses großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 1.082 m². Eingebettet in eine ruhige und naturnahe Umgebung bietet dieses Grundstück die perfekte Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim
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zu verwirklichen. Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Nähe zum Wald, der nicht nur eine malerische Kulisse schafft, sondern auch zu entspannten Spaziergängen und Aktivitäten in der Natur einlädt. Hier genießen Sie die Vorteile einer naturnahen Wohnlage, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Das Baugrundstück überzeugt durch seine großzügige Fläche und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr Bauprojekt. Ob ein Einfamilienhaus mit Garten, ein modernes Architektenhaus oder eine andere Wohnlösung - hier haben Sie die Freiheit, Ihre individuellen Vorstellungen zu realisieren.
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290.000,00 €
3 Zi.
126
m2
39340 Haldensleben
Immobilientyp: Haus
Das um 2005 erbaute massive freistehende aktuell eigengenutzte Einfamilienhaus (EFH) mit südwestlicher überdachter Terrasse, mit direkt angebauter nordöstlichen Garage mit vorgesetztem Carport und mit einer das Gebäude umschließenden
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Außenanlage (i.W. als Grünfläche mit Fischteich und befestigter Zufahrt gestaltet) ermöglicht ein angenehmes Wohnen auch mit Familie im Grünen auf einem 483 m² großen Grundstück in einem durch individuelles Wohnen geprägten Umfeld am Stadtrand von Haldensleben. Das Grundstück befindet sich mittelbar nördlich der Flusses Ohre.
Es handelt sich um ein eingeschossiges EFH im Bungalow-Stil, ohne Keller und mit einem nicht ausgebauten flachen Walmdachgeschoss. Der Zugang zu den Wohnräumen ist über den Carport i.P. als überdachter Eingangsbereich bzw. von der Terrasse her möglich.
Mit einer Wohnfläche (Wfl.) von ca. 116,00m² (zuzüglich anrechenbarer Terrasse insgesamt ca. 126,00 m²) verfügt das wohnliche Haus mit Vorflur, Flur, Wohnzimmer mit offener Küche und Ü
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
39340 Haldensleben
Immobilientyp: Wohnung
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Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle:
www.immowelt.de
420.000,00 €
150
m2
39340 Haldensleben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Neubauprojekt - Schlüsselfertiges EFH mit Carport KFW 40 ( Förderung möglich) Hier können Sie Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen lassen. Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss (KFW 40) in ruhiger Wohngegend von Haldensleben. Das ideale
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Objekt für die ganze Familie, hier finden Sie ihre wohlverdiente Ruhe. Der Preis versteht sich Schlüsselfertig mit Carport und Grundstück ohne Außenanlagen. Heizung: Luftwärmepumpe mit zentraler Warmwasseraufbreitung.
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
997
m2
39340 Haldensleben
Immobilientyp: Grundstück
Hier werden Sie sich Ihren Wunsch nach einem individuellen Zuhause in naturnaher Lage erfüllen können. Das Baugebiet Am Klingteich ist frei von starrem Rasterdenken; es orientiert sich vielmehr an der gewachsenen Natur. Dies spiegelt sich
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insbesondere in der Begrünung des Straßenraumes und in den Grundstücksflächen wider. Die Grundstücke im I. und II. Bauabschnitt sind bereits verkauft und bebaut. Weitere sehr schöne Grundstücke stehen jetzt nach erfolgter Erschließung im III., IV. und V. Bauabschnitt für den Verkauf zur Verfügung.