Donnerstag, 7. November 2024
Immobilien in Halle (Saale)-Dölauer Heide kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
526.000,00 €
4 Zi.
154
m2
06120 Halle (Saale)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Objekt
Im Herzen von Dölau wartet die großzügige Doppelhaushälfte auf eine Familie, die wieder Leben ins Haus bringt. Die Immobilie eignet sich aufgrund ihrer aktuellen Architektur
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als Einfamilienhaus oder Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Im Erdgeschoss der voll unterkellerten Doppelhaushälfte befinden sich momentan 2 Zimmer, eine Küche mit kleiner Speisekammer und ein großzügiges Tageslichtbad. Die zweite Wohneinheit erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss des Hauses. Hier befindet sich der Kamin im offenen Wohn- und Essbereich, ebenfalls ein großes Tageslichtbad und eine zweite Küche. Das Grundstück teilt sich in einen Vorderbereich mit dem Wohnhaus, der Einfahrt, dem Hof und den zwei Garagen und in den hinteren Teil mit einem liebevoll angelegten Garten mit kleinem Teich. Der Garten ist ein Paradies für Ruhesuchende und Naturliebhaber.
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
5 Zi.
132
m2
06120 Halle (Saale)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses ansprechende Immobilienangebot richtet sich an Familien, die den Charme des Stadtrands von Halle im beliebten Stadtteil Dölau schätzen. Die im Jahr 2002 massiv erbaute Doppelhaushälfte bietet eine Wohnfläche von ca. 132 m², verteilt auf
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vier Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich eine moderne Küche, ein großzügiger Wohn- und Essbereich sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Das erste Obergeschoss umfasst zwei helle Zimmer und ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne. Der ausgebaute und gedämmte Spitzboden eignet sich hervorragend als Home-Office oder kann mit wenigen Handgriffen in ein drittes Schlafzimmer umgewandelt werden. Der geräumige Keller wurde bisher als Jugendzimmer genutzt und bietet mit seinen 27 m² auch ideale Voraussetzungen für ein privates Fitnessstudio mit Sauna. Diese Immobilie besticht durch ihr Raumkonzept mit insgesamt fünf Wohnräumen und einer attraktiven Terrasse. Ein Stellplatz und ein gepflegter Garten runden dieses Angebot perfekt ab. Das Haus befindet sich in ein
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
101
m2
06120 Halle (Saale)
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Charmante DG-ETW 2. + 3. OG Die Dachgeschoss-Etagenwohnung befindet sich im 2. und 3. OG eines Objektes mit insgesamt 5 WE. Sie verfügt über 3 Räume im 2. OG, über einen Balkon, und zudem eine Garage und einen Keller. In der
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galerieartiggeöffneten Ebene im 3. OG befinden sich zwei weitere Räume zum Schlafen, Arbeiten und Chillen sowie ein zweites Bad; die DG- ETW beinhaltet somit Platz für eine Familie. Direkt an der Dölauer-Heide
Raumaufteilung
Die Wohnung befindet sich im 2./3. OG eines MFH, das durch zahlreiche Holzfassaden- elemente zugleich modern & organisch wirkt. Das Objekt befindet sich nicht in einer Wohnanlage, sondern es gliedert sich harmonisch in die Umgebungsbebauung ein. Bewohnerstruktur: überwiegend Eigentümer. Bruttogrundfläche: 160 qm (DG-ETW gesamt) Wohnfläche: 101 qm (WoFlV) ? 82 qm im 2. und 19 qm im 3. Obergeschoss. Ausstattung - Fliesen im Wohnbereich und Küche - Einbauküche mit Geräten von Siemens (Herd, Backofen, Kühlkombination) und Miele
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
3 Zi.
89,4
m2
06120 Halle (Saale)
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus wurde um 1995 erbaut und verfügt über 18 Wohnungen. Das Objekt wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt und verfügt im Erdgeschoss über ein gemeinschaftlich genutzten Fahrradraum. Zu jeder Wohnung ist ein großzügiger
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Abstellraum auf dem gepflegten Dachboden zugehörig. Hier befindet sich zusätzlich ein weitläufiger Trockenbereich für alle Anwohner des Objekts. Angrenzend an das Haus befindet sich ein exklusiver Parkplatz für die Anwohner, welcher über eine Schranke abgesperrt wird. Größere Instandhaltungsmaßnahmen, welche bereits betrieben wurden waren das Streichen der Fassade und das Erneuern der Heizungsanlage.
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Quelle: www.immowelt.de
253.000,00 €
5 Zi.
121
m2
06120 Halle (Saale)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses schöne Eigenheim bietet komfortables Wohnen auf drei Ebenen. Das gepflegte Reihenmittelhaus wurde ca. im Jahr 1997 errichtet und befindet sich auf einem überschaubaren Grundstück von ca. 193 m². Das Erdgeschoss besteht neben einem
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großzügigen Wohnzimmer aus einer Küche, einem Gäste-WC, einem Abstellraum sowie einem geräumigen Flur. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf eine gemütliche Terrasse, perfekt für abendliche Ruhe und Entspannung. Im Obergeschoss befinden sich neben einem Flur zwei weitere Wohnräume und ein Masterbad. Auch das Dachgeschoss wurde zum Wohnen ausgebaut und bietet ein offenes Galerie-Zimmer und einen weiteren Raum. Das schöne Einfamilienhaus ist vermietet, Mieteinnahmen ca. 11.040 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Hausverwaltung (Stand: September 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
119
m2
06120 Halle (Saale)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schon beim Eintreten in diese wundervolle Stadtvilla bezaubert Sie eine fabelhafte Wohlfühlatmosphäre, dank heller, lichtdurchfluteter Räumen. Durch bodentiefe Fenster genießen Sie im großzügig geschnittenen Wohn- und Esszimmer stets einen
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schönen Blick ins Freie. Die attraktive Wohnküche bietet genügend Platz um mit Freunden zu kochen und wunderschöne Abende zu verbringen. Über eine l-förmige Treppe gelangen Sie in den Rückzugsbereich der oberen Etage. Dieser besteht aus drei Zimmern, die wahlweise als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein Wellness-Badezimmer bietet viel Platz für die ganze Familie und rundet das Obergeschoss ab. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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Quelle: www.immowelt.de
515.000,00 €
5 Zi.
147
m2
06120 Halle (Saale)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der lichtdurchflutete Wohntraum 'Signus' lässt keine Wünsche offen. Auf zwei Vollgeschossen findet die ganze Familie Platz, um sich zu entspannen und frei zu entfalten. Die bodentiefen Fensterelemente machen das Haus zu einem Wohnerlebnis und
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zeigen die Großzügigkeit dieser zeitlosen Stadtvilla. Gleich im Eingangsbereich zeigt die Stadtvilla Signus durch ihre Offenheit was sie zu bieten hat. Eine große Garderobe verstaut die Jacken und Mäntel der Bewohner sowie Besucher. Über einen langen Flur, vorbei an der geradläufigen Treppe, gelangen Sie in den Wohn-/Essbereich des Hauses, an den auch die offene Küche Anschluss findet. Von hier bieten die bodentiefen Fenster einen herrlichen Blick in den Garten. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein Home-Office, das auch als Gäste-Zimmer genutzt werden kann, als auch ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss steht das Wohlbefinden jedes einzelnen Familienmitglieds im Vordergrund. Die Räume der Kinder sind großzügig gestalte
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Quelle: www.immowelt.de
507.000,00 €
4 Zi.
129
m2
06120 Halle (Saale)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Von der Diele der Stadtvilla Pura aus erreichen Sie den Hauswirtschaftsraum, das praktische Duschbad sowie die Küche und das großzügige Wohn- und Esszimmer. Die Stadtvilla Pura bietet sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss zur Gartenseite hin
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bodentiefe Fenster. Über eine u-förmige Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Die beiden Kinderzimmer sind mit rund 14 Quadratmetern nahezu gleich groß - ein Kinderzimmer ist zur Eingangsseite gerichtet, das andere mit einem bodentiefen Fensterelement zur Gartenseite hin. Das Elternschlafzimmer wird ebenfalls durch bodentiefe Fenster lichtdurchflutet und bietet angrenzend eine praktische Ankleide. Das Familienbadezimmer verfügt über eine große, bodengleich geflieste Dusche sowie eine Badewanne. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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Quelle: www.immowelt.de
1.193.472,00 €
645
m2
06120 Halle (Saale)
Immobilientyp: Haus
Die Wohnungen befinden sich in einem sehr gepflegten Umfeld, direkt angrenzend an die Dölauer Heide. Der Platz vor dem Objekt wirkt ruhig und gepflegt. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Immobilie. Das Grundstück ist weitestgehend
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unversiegelt. Es ist nicht eingefriedet. Die Grünflächen sind bepflanzt mit Bäumen, Sträuchern und Blumen. Die Zufahrten, Müllcontainerfläche und Stellflächen sind mangelfrei, dezent und unaufdringlich ins Grundstück eingebunden. Alle Flure und Fluchtwege sind frei. Es gibt keine von Bewohnern angeeigneten Nutzflächen. Kellerräume, Wasch-, Trocken- und Fahrradabstellräume sind aufgeräumt.
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Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
8 Zi.
300
m2
06120 Halle (Saale)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Seit kurzem unbewohnt wartet diese Immobilie auf eine Sanierung um zu voller Pracht zurück zu gelangen. Durch die vorhandene Größe und den Schnitt wäre auch eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus denkbar. Ein schöner Garten und
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eine Garage gehören zum Angebot und runden dies stilvoll ab. Gestalten Sie die vorhandene Substanz nach Ihrem Gusto - gern sind wir Ihnen hier mit der einer existenten Vorabplanung und - sofern gewünscht, bei der Umsetzung behilflich. Das Anwesen ist komplett entkernt.
Raumaufteilung
Die Einzigartigkeit dieser Immobilie sind die drei Etagen welche verschiedenste Möglichkeiten der Raumnutzung bieten - gern beraten wir Sie hier bei einem vor Ort Termin persönlich
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Quelle: www.immowelt.de
347.000,00 €
5 Zi.
116
m2
06120 Halle (Saale)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase! Dieses charmante Haus in Dölau, einem der begehrtesten Stadtteile von Halle (Saale), vereint den Charme vergangener Tage mit modernem Komfort. Es bietet Ihnen und Ihrer Familie ein einzigartiges Zuhause
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inmitten der Natur. Das Haus Das 1918 erbaute, massiv gebaute Haus verfügt über zwei gemütliche Wohngeschosse und ist voll unterkellert. Auf ca. 116 m² Wohnfläche verteilen sich 5 helle Wohnräume. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnräume, eine Küche und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Das Dachgeschoss bietet ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und eine großzügige Wohndiele. Das Haus wurde 1996 umfassend saniert und ist mit modernen Fenstern, einer neuen Heizung und mit neuen Versorgungsleitungen ausgestattet. Weitere Modernisierungen, wie Rollläden (2000), ein neues Dach und eine renovierte Fassade (2009) sowie zuletzt der Austausch der Therme (2014) unterstreichen den gepflegten Zustand. Der Keller ist beheizt und bietet viel Stauraum. Z
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Quelle: www.immowelt.de
405.000,00 €
4 Zi.
143,7
m2
06120 Halle (Saale)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 6 ist das ideale Zuhause für Dich. Mit beinahe 144 m² Wohnfläche hast du ausreichend Platz für deinen persönlichen Einrichtungsstil und die gesamte Familie. Und das Tolle daran: Du benötigst kein riesiges Grundstück, denn dank seiner
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kompakten Bauweise benötigt das Home 6 nur wenig Raum.
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Quelle: www.immowelt.de
400.000,00 €
4 Zi.
143,7
m2
06120 Halle (Saale)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 6 ist das ideale Zuhause für Dich. Mit beinahe 144 m² Wohnfläche hast du ausreichend Platz für deinen persönlichen Einrichtungsstil und die gesamte Familie. Und das Tolle daran: Du benötigst kein riesiges Grundstück, denn dank seiner
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kompakten Bauweise benötigt das Home 6 nur wenig Raum.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
406.000,00 €
5 Zi.
163,45
m2
06120 Halle (Saale)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Da kommt wahre Lebensfreude auf: Der außergewöhnliche Grundriss erzeugt ein ganz besonderes Wohngefühl. Durch die großzügigen Fensterflächen wirken die lichtdurchfluteten Räume noch freundlicher. Und mit einer eigenen Terrasse hinter dem Haus
...
erhalten Sie sogar noch ein Zimmer zusätzlich im Grünen! Maximale Wohnfläche, minimaler Grundstücksbedarf: So erhalten Sie mehr Platz pro Raum.
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Quelle: www.immowelt.de
399.500,00 €
4 Zi.
142,23
m2
06120 Halle (Saale)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 4 begeistert durch seine großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss kann als Hobbyraum, Büro oder persönlicher Rückzugsort genutzt werden. Entspanntes Leben erwartet dich auch im Dachgeschoss.
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Zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein Wellnessbad machen dein neues Zuhause zur Oase des Friedens.
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Quelle: www.immowelt.de
413.000,00 €
5 Zi.
163,45
m2
06120 Halle (Saale)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 10 bietet im Inneren deutlich mehr Platz, als es von der Außenseite vermuten lässt. Mit einem einzigartigen Grundriss und über 163 m² Wohnfläche vermittelt es ein unvergleichliches Wohnambiente. Im Erdgeschoss stehen neben dem
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großzügigen Wohn- und Essbereich auch eine Küche, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung - zusätzlich gibt es hier noch einen weiteren Raum. Im Obergeschoß setzt sich das weitläufige Raumkonzept fort.
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
11 Zi.
305
m2
06120 Halle (Saale)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Objekt beherbergt zwei Mehrfamilienhäuser auf einem Grundstück - ideal für alle die Arbeiten und Wohnen miteinander verbinden möchten oder viel Platz benötigen. Das Grundstück ist im vorderen Bereich mit einem Zweifamilienhaus bebaut.
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Hier wurde jahrelang eine Pension betrieben und kann als solche gut weitergenutzt werden. Es besteht aus einem Erdgeschoss, bestehend aus zwei Zimmern, Küche und kleinem Duschbad - ebenso wie im 1. Obergeschoss. Das Haus ist vollständig unterkellert. Der Keller verfügt über fünf Räume und beherbergt die Gaszentralheizung für das Vorderhaus. Ein zusätzlicher Pumpensumpf hält das Grundwasser in Schach. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und kann sehr gut als Lager genutzt werden. Man kann in der Mitte gut stehen. Der Hof des Grundstücks ist gepflastert und bietet mindestens drei Autos Platz. Das Gebäude im rückwärtigen Bereich wurde ca. 1995 errichtet. Im Erdgeschoss ist das Büro bzw. eine Gewerbeeinheit untergebracht. Diese kann aber ohne Probleme
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
487.800,00 €
5 Zi.
125
m2
06120 Halle (Saale)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Stadtvilla besticht durch eine effiziente Raumausnutzung und ein beeindruckendes äußeres Erscheinungsbild. Im Erdgeschoss bildet der offene Koch-, Wohn- und Essbereich das Zentrum des Hauses, das sich ideal für gesellige Treffen und
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Familienaktivitäten eignet. Das Haus verfügt über drei große Schlafzimmer für Privatsphäre und Rückzug sowie ein vielseitig nutzbares Gästezimmer, das sowohl als zusätzlicher Schlafraum als auch als Spielzimmer oder Homeoffice genutzt werden kann.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
392.000,00 €
4 Zi.
144,23
m2
06120 Halle (Saale)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus Newline 5 - zeitlose Eleganz Viel Raum in klassischem Design und zeitloser Eleganz bietet die Stadtvilla Newline 5. Klare Linien, perfekte Raumaufteilung und durchdachte, individuelle Lösungen sorgen für Behaglichkeit und zeitlose
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Wohnkultur. Dazu besticht das Newline 5 auch mit inneren Werten - mit hochqualitativer Bauweise, angenehmem Raumklima und höchstem Komfort.
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
4 Zi.
142,02
m2
06120 Halle (Saale)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Hier erwartet Sie ein beeindruckendes Raumkonzept, das optimalen Platz bietet. Dieser Winkelbungalow verfügt über ein großzügiges Elternschlafzimmer mit integrierter Ankleide, die einen direkten Zugang zum Bad ermöglicht. Zudem gibt es ein
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Kinderzimmer, Raum für ein Homeoffice, ein Gäste-WC sowie eine Küche, alles auf einer Ebene angeordnet. Auf der weiten Terrasse sind Sie beidseitig vor Wind geschützt und genießen Ruhe und Entspannung. Ein ideales Zuhause, das all Ihre Wünsche erfüllt.