Sonntag, 24. November 2024
Immobilien in Haltern am See kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
515.000,00 €
5 Zi.
219
m2
45721 Haltern am See
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Bei dem freistehenden Einfamilienhaus handelt es sich um eine sehr großzügig geschnittene Immobilie mit einer attraktiven Einliegerwohnung (vollständig separater Zugang) in einer sehr gefragten Lage von Haltern Sythen. Umgeben
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von gepflegten Einfamilienhäusern, bietet Ihnen diese Immobilie, auch durch die Lage auf einem Eckgrundstück, ein sehr ansprechendes und repräsentatives Zuhause. Durch die schicke , separate Einliegerwohnung gewinnt das Haus zusätzliche, hoch attraktive Nutungsoptionen ( Büro, Praxis, Teenagerapparetment, Fremdvermietung Mehrgenerationenwohnen).
Raumaufteilung
Durch den repräsentativen Eingangsbereich gelangt man im Erdgeschoß in die Wohnebene, die aus einem überdurchschnittlich großem Wohn- Essbereich mit angeschlossenem Kaminzimmer (über 60 Quadratmeter), einer großzügigen Küche und einem Gäste-WC besteht, Über ein offenes Treppenhaus erreicht man die im 1.OG (Dachgeschoß) liegenden Schlafräume. 2 großzügige Zimmer, ein sehr großes Bad mit f
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Quelle: www.immowelt.de
297.000,00 €
4 Zi.
106
m2
45721 Haltern am See
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Kurzbeschreibung
Auf ca. 218 m² Erbpachtgrundstück
Objekt
Dieses Reihenmittelhaus, erbaut im Jahr 1979, bietet auf ca. 106 m² Wohnfläche komfortables Wohnen in zentrumsnaher Lage von Haltern am See. Das Haus steht auf einem ca. 218 m² großem
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Erbpachtgrundstück mit einer Restlaufzeit von 51 Jahren, die aktuelle Jahrespacht beträgt 1.000 €. Die Immobilie überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung: Drei Zimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine gemütliche Einbauküche sowie ein großzügiges Badezimmer mit Wanne und Dusche bieten viel Platz und Komfort. Ein weiteres Plus ist der eigene Stellplatz, der bequem über einen privaten Weg direkt von der überdachten Terrasse erreichbar ist. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer Diele, die direkt in den lichtdurchfluteten Wohnbereich führt. Außerdem haben Sie von hier aus Zugang zum Gäste-WC. Das Wohnzimmer ist offen zum Essbereich gestaltet, was eine freundliche und großzügige Atmosphäre schafft. Ein Kamin sorgt hier zusätzlich für Gemü
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Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
8 Zi.
155
m2
45721 Haltern am See
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das großzügige Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1955 massiv erbaut. Im bereits freigezogenen Erdgeschoß ist eine ca. 79 m² große Wohnung mit Wohnzimmer und angrenzender Terrasse, 2 Schlafzimmern, heller Wohnküche, Bad mit WC und Abstellraum. Die
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Wohnung im OG ist vermietet. Die Wohnfläche beträgt ca. 77 m². Die Raumaufteilung ist beinahe identisch. Ein ca. 6 m² großer Balkon grenzt an die Wohnküche. Das große Grundstück bietet viel Platz und einen idyllisch angelegten Garten mit Südwest-Ausrichtung. Neben dem Haus befindet sich eine großzügige Garage mit dahinterliegendem Schuppen. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen praktischen zweiten Kellerabgang zur Rückseite des Hauses in den Garten. Der Dachboden ist gedämmt und wird derzeit als Hobbyraum genutzt.
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
8 Zi.
143,97
m2
45721 Haltern am See
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese großzügige und gepflegte Doppelhaushälfte in Massivbauweise aus dem Jahr 1971 überzeugt mit einer Wohnfläche von insgesamt 144 m² und einem großen Grundstück von 901 m². Zwei Garagen sowie zwei Stellplätze befinden sich direkt neben
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dem Hauseingang auf dem Grundstück. Das Erdgeschoss verfügt über eine sehr geräumige Diele. Von dort aus gelangt man direkt in den großen Wohn-/ Essbereich mit Ausgang zur Terrasse. Ebenfalls im Erdgeschoss liegt eine Küche sowie ein komplett neues Duschbad. Dieses wurde erst in 2024 saniert und ist komplett barrierefrei. Die Terrasse ist wunderschön angelegt und die hochwertige, elektrische Markise schützt vor Sonneneinstrahlung. Von der Terasse aus gelangt man in den gepflegten und schön angelegten Garten. Das vorhandene Gartenhaus sowie ein Abstellbereich hinter den Garagen bieten viel Stauraum für Gartengeräte etc. Über die Treppe in der Diele gelangt man in das helle Obergeschoss. Dieses wurde aktuell als separate Wohnung genutzt. Die Etage verfü
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
5 Zi.
139
m2
45721 Haltern am See
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Die hochwertige und zugleich moderne Doppelhaushälfte bietet auf 139 qm Wohnfläche eine optimale und funktionelle Raumaufteilung, Raumanzahl (5 Räume) und jeweilige Raumgröße harmonieren hier einfach perfekt und bieten daher
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ein vielseitiges Nutzungskonzept. Egal, ob Sie sich ein großzügiges lichtdurchflutetes Wohn- / Esszimmer mit anschließendem Südbalkon und begrünter Terrasse, 4 Schlafzimmer, Gäste – WC, Büro, Home Office Räume, Gästezimmer, Hobbyraum, Bügelraum und vieles mehr wünschen, hier sind fast alle Wohnträume realisierbar. Der hohe Wohnkomfort des Hauses wird ergänzt durch 3 Garagen, wobei zwei davon sehr praktisch durch den Hausflur zugänglich sind. Weitere nennenswerte Ausstattungsmerkmale zeichnen die Wertigkeit und Modernität des Objektes aus: -Baujahr 2007 im absolut neuwertigen, gepflegten Zustand -139 qm reine Wohnfläche -Weitere 25 qm Nutzfläche für Wasch- und Kellerraum -241 qm realgeteiltes Kaufgrundstück -Vollkeller -Fassade in Vollklinker -3 G
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
5 Zi.
121
m2
45721 Haltern am See
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bei der hier von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Reihenmittelhaus in ruhiger, zentrumsnaher Lage von Lavesum/ Haltern am See. Das Haus wurde ca. im Jahr 2000 auf einem ca. 121 m² großen Grundstück errichtet. Die ca. 120 m²
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Wohnfläche verteilen sich auf, das EG 3 Zimmer (2 Arbeitszimmer u. Abstellraum) Das 1. OG ist hell und großzügig, Wohn-/Esszimmer mit Einbauküche bietet Zugang zum schönen pflegeleichten Garten mit großer überdachter Terrasse und Gäste-WC. Im 2. OG des Hauses erwartet Sie ein großes Elternschlafzimmer, sowie ein weiteres Zimmer, das als Kinderzimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Das Haus ist nicht unterkellert , Hanglage und in einem gepflegten Zustand. Eine Garage und ein PKW-Stellplatz vor dem Haus rundet dieses Immobilienangebot ab.
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Quelle: www.immowelt.de
515.000,00 €
5 Zi.
219
m2
45721 Haltern am See
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Bei dem freistehenden Einfamilienhaus handelt es sich um eine sehr großzügig geschnittene Immobilie mit einer attraktiven Einliegerwohnung (vollständig separater Zugang) in einer sehr gefragten Lage von Haltern Sythen. Umgeben
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von gepflegten Einfamilienhäusern, bietet Ihnen diese Immobilie, auch durch die Lage auf einem Eckgrundstück, ein sehr ansprechendes und repräsentatives Zuhause. Durch die schicke , separate Einliegerwohnung gewinnt das Haus zusätzliche, hoch attraktive Nutungsoptionen ( Büro, Praxis, Teenagerapparetment, Fremdvermietung Mehrgenerationenwohnen).
Raumaufteilung
Durch den repräsentativen Eingangsbereich gelangt man im Erdgeschoß in die Wohnebene, die aus einem überdurchschnittlich großem Wohn- Essbereich mit angeschlossenem Kaminzimmer (über 60 Quadratmeter), einer großzügigen Küche und einem Gäste-WC besteht, Über ein offenes Treppenhaus erreicht man die im 1.OG (Dachgeschoß) liegenden Schlafräume. 2 großzügige Zimmer, ein sehr großes Bad mit f
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Quelle: www.immowelt.de
569.500,00 €
8 Zi.
152,6
m2
45721 Haltern am See
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem exquisiten Bungalow, ein wahres Juwel der Architektur und des Designs. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 153 Quadratmetern und einer Grundstücksfläche von 479 Quadratmetern bietet dieses Anwesen den perfekten Raum für
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anspruchsvolles Wohnen. Mit einer optimierten PV-Anlage nebst Speicher finden Sie ein Haus vor, welches Strom-Autark ist. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer einladenden Diele empfangen, die den Weg zu den verschiedenen Bereichen des Bungalows weist. Das Erdgeschoss beherbergt einen einladenden Wintergarten. Er ist der Lebensraum - Mittelpunkt. Ideal für entspannte Momente inmitten der Natur. Der Baumbestand im Garten bietet Schatten von morgens mit Sonnenaufgang bis nachmittags und Sonnenuntergang. Eine Dachmarkise und Entlüftungsanlage sorgen für angenehme Temperaturen. Im Winter sorgt der Marmorboden mir elektrischer Fußbodenheizung, sowie der großzügige Kamin für ein angenehmes Wohlfühlklima. Das Esszimmer ist der perfekte Ort für ges
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Quelle: www.immowelt.de
474.900,00 €
8,5 Zi.
236
m2
45721 Haltern am See
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
FREIESLEBEN-IMMOBILIEN präsentiert Ihnen dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in beliebter, citynaher Lage der schönen Stadt Haltern am See und in Nähe zum beliebten Halterner Stausee. Das attraktive Dreifamilienhaus wurde im Jahr 1965 in massiver
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Bauweise und voll unterkellert auf einem ca. 692m² großen Eigengrundstück errichtet. Das gedämmte Dach wurde im Jahr 1974 erneuert und ausgebaut. Heute bietet das Haus insgesamt ca. 236m² Wohnfläche. Die Wohnung im Dachgeschoss erstreckt sich über ca. 60m² Wohnfläche, verteilt auf ein Wohnzimmer mit Nebenraum und Abstellraum, ein Schlafzimmer, eine große Wohnküche mit Zugang zum Balkon in beliebter West-Ausrichtung, ein Tageslicht-Badezimmer und eine Diele. Die Wohnung im Obergeschoss erstreckt sich über ca. 87m² Wohnfläche, verteilt auf ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon in Süd-Ausrichtung, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine große Küche, ein Tageslicht-Badezimmer und einen Flur. Das Badezimmer und die Böden der Wohnung wurden im
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Quelle: www.immowelt.de
359.340,00 €
5 Zi.
170
m2
45721 Haltern am See
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Das Novo 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in die offene Küche
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blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt. In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten. Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum. Das Stadthaus Flair 152 RE ist gradlinig und schick – einfach optimal für das moderne Wohnen in Stadtnähe. Sonderausstattung Energiestandard EH 40 Weitere Angebote: https://klaud
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Quelle: www.immowelt.de
292.500,00 €
5 Zi.
152
m2
45721 Haltern am See
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Objektbeschreibung
Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in
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die offene Küche blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt. In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten. Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum. Das Stadthaus Flair 152 RE ist gradlinig und schick – einfach optimal für das moderne Wohnen in Stadtnähe. Sonderausstattung Energiestandard EH 40
Raumauftei
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
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240
m2
45721 Haltern am See
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
5 Zi.
149,33
m2
45721 Haltern am See
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Die neuwertige DHH in zentraler Ortslage von Lippramsdorf bietet insbesondere für eine junge Familie eine optimale Möglichkeit, Raumanzahl (5 Räume) und Raumgröße zu kombinieren. Mit 3 Schlafzimmern, einem Dachstudio,
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Spielkeller, Süd - und Nordterrasse, einer 9 m Garage ist für eine Familie inklusive Home Office Raum fast alles möglich. Das Haus beschreibt sich wie folgt: Zustand: neuwertige Bauqualität (Baujahr 2011) Erdgeschoss: - Eingangsdiele mit angrenzendem Gäste - WC und Garderobe - großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn - Esszimmer mit Schiebetür zum Garten - sehr helle, top moderne Küche mit Ausgangstür zu weiterer Terrasse (Nordterrasse) - zwei Terrassen: Nord- und Südterrasse mit Garten 1. Obergeschoss: - ein großes Elternschlafzimmer mit äußerst praktischer Schrankwandmöglichkeit - zwei weitere großzügige variable Räume: - nutzbar als 2 Kinderzimmer / separates Arbeitszimmer (Home Office Raum) / Gäste - ein hell gefliestes, sehr modernes Badezimmer mit Dus
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Quelle: www.immowelt.de
386.000,00 €
5 Zi.
152
m2
45721 Haltern am See
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Objektbeschreibung
Novo bedeutet nicht nur neu, sondern vor allem mehr, denn mit dieser Ausstattung bringt einen der Anblick des beliebten Stadthaus Flair 152 RE so richtig zum Staunen. Modern, moderner, Novo trifft hier zu 100 Prozent zu. So viele
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schöne Details, so viele gute Möglichkeiten, das Flair 152 RE zu genau deinem Traumhaus zu machen. Egal fu¨r welches Detail du dich schließlich entscheidest, dein Zuhause wird auf alle Fälle individuell. Egal ob Sonnenschein oder Regen – eine u¨berdachte Terrasse bietet Schutz und Komfort. Sie spendet Schatten bei starker Sonne und schu¨tzt bei Regen, während sie gleichzeitig durch die Novo-Ausstattung ein echter Hingucker ist. Das steigert den Wohnkomfort im Eigenheim, besonders im Flair 152 RE Novo. Das Stadthaus lässt sich zudem mit der Ausstattungsvariante Novo nicht nur von außen verändern, sondern auch von innen. Dabei werden Elemente wie eine exklusive Haustu¨r im Novo-Design passend zum äußeren Erscheinungsbild eingebaut. Wie du sieh
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2,5 Zi.
62,74
m2
45721 Haltern am See
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2,5-Zimmer-Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und eine zentrale Lage, ideal für Singles oder Paare. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen Flur, der alle Räume miteinander verbindet. Direkt neben dem Eingang befindet sich
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die Küche, die mit Linoleum ausgestattet ist und ausreichend Platz für einen Esstisch bietet. Dank eines Fensters ist die Küche hell und gut belüftet. Das Wohnzimmer ist geräumig und mit Laminatboden ausgelegt. Es bietet direkten Zugang zu einem Balkon, auf dem man gemütlich entspannen kann. Der Balkon bietet ausreichend Platz für eine Sitzgelegenheit und Pflanzen, und durch die Lage im 1. Obergeschoss haben Sie einen guten Blick in die Gärten. Das Schlafzimmer ist ebenfalls mit Laminatboden ausgestattet und bietet genug Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank. Dank des großen Fensters ist es lichtdurchflutet, was dem Raum eine einladende Atmosphäre verleiht. Das Badezimmer ist gefliest und mit einer Badewanne, einem Waschbecken und eine
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
3 Zi.
105
m2
45721 Haltern am See
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Kurzbeschreibung
Schöne Eigentumswohnung über zwei Ebenen
Objekt
Zwischen dem idyllischen Stausee und der belebten Innenstadt erwartet Sie diese charmante und gepflegte Maisonette-Eigentumswohnung. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen. Die
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erste Ebene im zweiten Obergeschoss bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Südwestbalkon, der zu jeder Jahreszeit ein perfekter Ort zum Entspannen ist. Große Fenster sorgen für viel Licht und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Auf dieser Ebene befinden sich auch die Küche, zwei gemütliche Schlafzimmer und ein praktischer Abstellraum mit Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine. Über eine offene Treppe erreichen Sie den Spitzboden, der als zusätzlicher Raum zum Schlafen oder Arbeiten genutzt werden kann. Ein besonderes Highlight ist der Galerieblick in den Wohnbereich, der für ein einzigartiges Raumgefühl sorgt. Zusätzlich steht Ihnen im Keller ein weiterer Abstellraum zur Verfügung, und ei
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Quelle: www.immowelt.de
409.000,00 €
6 Zi.
172,95
m2
45721 Haltern am See
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Entdecken Sie diese Doppelhaushälfte in Haltern mit durchdachter Architektur und großzügigen Räumen. Sie bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten, benötigt aber auch größere Sanierungsarbeiten. Der Keller/Souterrain enthält einen großen Raum.
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In der Mitte dieses Raumes befindet sich eine Galerie mit deutlich höherer Decke, die dem Raum eine außergewöhnliche Atmosphäre verleiht. Eine Wendeltreppe führt zum Hausflur, der Zugang zum Treppenhaus und zur darüber liegenden Wohnung bietet. Das Erdgeschoss hat drei Zimmer und einen offenen Wohn- und Essbereich mit Küche, der auf eine Terrasse führt. Es gibt ein Badezimmer mit WC und Badewanne. Das Obergeschoss bietet einen weiteren Wohn- und Essbereich sowie ein Badezimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ein offener Wohnbereich mit Kamin und ein großer Balkon mit Blick ins Grüne und auf den See. Haben wir Ihr Interesse an der Immobilie geweckt? Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage nebst Telefonnummer.
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
2,5 Zi.
62
m2
45721 Haltern am See
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Schmuckstück ist in Haltern-Mitte eine echte Rarität! Die ca. 62 m² große Erdgeschosswohnung befindet sich in einem massiv gebauten Haus, das durch seine solide Bauweise und charmante Atmosphäre beeindruckt. Die aktive Hausgemeinschaft
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kümmert sich liebevoll um die Gestaltung des Hausflurs und Gartens - hier möchte man sofort heimisch werden. Das ca. 1985 errichtete Gebäude hat über die Jahre nichts von seinem Charme verloren. Die attraktive Backsteinfassade strahlt weiterhin eine wohlige Atmosphäre aus und schafft ein echtes Zuhause-Gefühl. Das Treppenhaus, ausgestattet mit hochwertigen und massiven Vollsteinfliesen, ist nicht nur gepflegt und sauber, sondern bietet mit über 1,50 m Breite eine außergewöhnliche Bewegungsfreiheit. In der Wohnung gelangt man vom Flur aus in das moderne Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist. Geradeaus fällt sofort der Blick durch die großen Panorama-Fenster im Wohnbereich. Diese Fenster geben den Blick frei auf den großzügigen, überd
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
589
m2
45721 Haltern am See
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
Gerne sind wir Ihnen bei der Finanzierung Ihres Traumhauses behilflich!
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Bauen Sie ihr Traumhaus, direkt am Annaberg auf ca. 589 m² Traumgrundstück! Die Umgebung ist grün und ruhig. Die Grundstücksgröße bietet genügend
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Platz für einen Bungalow oder ein Einfamilienhaus. Da das Grundstück bisher nicht bebaut ist, können Sie mit dem Bau sofort beginnen.
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
4 Zi.
148
m2
45721 Haltern am See
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Derzeit mit Erbpachtgrundstück, der Kauf des Grundstückes ist möglich!
Objekt
Das im Jahr 1969 massiv erbaute Einfamilienhaus steht in schöner ruhiger Wohnlage von Haltern-Lavesum und bietet schöne Ausblicke auf die umliegenden
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Felder. Das Haus ist gepflegt. Es befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Der Erbpachtgeber ist jedoch bereit, den Teil des Grundstückes, auf dem sich das Haus befindet zu verkaufen, sodass eine Grundstücksgröße von ca. 450 m² für 130.500,- Euro erworben werden, oder in Erbpacht, 2.520,- Euro jährlich, belassen werden kann. Das Haus bietet im Erdgeschoss das Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und dem schönen Garten, die Küche, einen Abstellraum und das Gäste-WC. Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer. Den Dachboden erreichen Sie über eine Einschubtreppe. Beheizt wird das Haus mit einer Kohleheizung, aus dem Jahr 1982. Der Schornsteinfeger empfiehlt für dieses Gebäude einen Biomasse-Heizkessel, Holzpel