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Donnerstag, 24. April 2025
Immobilien in Hambergen kaufen
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1/10
740.000,00 €
5 Zi.
208
m2
27729 Hambergen
Immobilientyp: Haus
Hochwertiges & exklusives Einfamilienhaus in Bungalowbauweise in ruhiger, ländlicher Lage von Hambergen. Das Objekt teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Überdachter Eingangsbereich, Eingangsdiele, Gäste WC, HWR mit Zugang zur Garage, Wohnzimmer
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mit offener Küche und beeindruckender Deckengestaltung und Zugang zum 56 m² großem Wintergarten, an Küche angrenzende Speisezimmer, Flur, Büro, Elternschlafzimmer mit separater Ankleide, Badezimmer mit Zugang vom Schlafzimmer sowie dem Flur, Kinderzimmer. Dachgeschoss: Offenes Studiozimmer von ca. 30 m² mit Zugang zum Flachdach. Hier liesse sich mit überschaubarem Aufwand eine großzügige Dachterrasse mit Blick auf Felder und Wiesen realisieren. Garage: Integrierte, großzügige Garage mit über 50 m² Fläche für 2 PKW und darüber befindlichem Lagerboden. Garten: Pflegeleicht angelegter Garten mit gemauerten Hochbeeten und Rasenflächen. Garten und Wintergarten sind durch einen WPC Design - Zaun nicht einsehbar.
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1/10
287.000,00 €
4 Zi.
110
m2
27729 Hambergen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte in Hambergen bietet auf 110 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, eignet sich die Immobilie ideal für Paare oder
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Familien, die eine ruhige und gepflegte Wohnatmosphäre suchen. Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten und gut erhaltenen Zustand und wurde kontinuierlich modernisiert. Erst 2023 wurden die Fußböden erneuert sowie die Dachdämmung verbessert, sodass das Raumklima optimiert wurde. Im selben Jahr erhielt das Wohnzimmer moderne, dreifachverglaste Fenster, die für eine angenehme Wohnatmosphäre und eine gute Energieeffizienz sorgen. Auch das Badezimmer wurde 2019 zeitgemäß renoviert und mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC bietet weiteren Komfort. Die durchdachte Raumaufteilung überzeugt mit hellen, freundlichen Räumen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die Wohnräume sind mit einem Mix aus Fliesen und Teppichbod
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
695.000,00 €
4 Zi.
245
m2
27729 Hambergen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ebenerdiges Anwesen mit großen Grundstück ,einen Wintergarten in traumhafter Lage an einem privaten See. Das Haus befindet sich am Ende einer Privatstrasse. Es liegt auf einem 3287 m2 Grundstück und an einem privaten See. Das Haus ist massiv
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gebaut im 1980 Jahr und erstreckt sich über 245 m2 Wohnfläche. Herzu gehören;ein großer Wintergarten mit Kamin, Wohn-Esszimmer mit Kamin, neuwertige Einbauküche mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-Badezimmer mit Toilette und Dusche, ein Vollbad mit einer Whirlpool Badewanne, Dusche und einem Einbauschrank, ein kleines Bad mit Toilette und Waschtisch. Außerdem ein großzügiges Schlafzimmer und zwei kleinere Zimmer, die als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Aus dem Wohnzimmer kommt man auf eine große Terrasse, die direkt am Ufer des Sees liegt und teilweise überdacht ist. Aus dem Schlafzimmer und Wintergarten kommt man auf die nächste große, teilweise überdachte Terrasse. Im Sommer kann man in dem See baden , angeln und im Winter
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339.998,00 €
5 Zi.
151,22
m2
27729 Hambergen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 151,22 m² bietet alles, was Sie sich für ein modernes und komfortables Zuhause wünschen. Auf zwei Etagen erstrecken sich insgesamt 5
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Zimmer, darunter drei großzügige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen bieten. Ob Sie ein ruhiges Arbeitszimmer oder ein Spielzimmer für die Kinder benötigen - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Das offene und lichtdurchflutete Wohnkonzept sorgt für eine angenehme Raumatmosphäre und lädt dazu ein, gemeinsame Stunden mit Freunden und Familie zu verbringen. Genießen Sie das Wohlgefühl in Ihrem neuen Zuhause, das ganz nach Ihren Vorstellungen projektiert wird. Denn bei allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr Einfamilienhaus individuell zu gestalten! Die Planung erfolgt in enger Abstimmung mit Ihnen, sodass Ihre persönlichen Wünsche und Bedürfnisse in jedes Detail einfließen können.
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1/10
119.000,00 €
8 Zi.
180
m2
27729 Hambergen
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
Außergewöhnliche Immobilie mit historischem Flair: 1860 erbauter Bahnhof!
Objekt
Sie lieben besondere Immobilien und sind bereit für ein kreatives Projekt? Dieser einzigartige, 1860 erbaute Bahnhof bietet nicht nur Geschichte,
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sondern auch grenzenlose Möglichkeiten für kreative Köpfe. Dieses beeindruckende Gebäude steht unter Denkmalschutz und begeistert mit seinem zeitlosen Charme. Eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie zwei Wohnungen in den oberen Etagen sind die aktuellen Gegebenheiten - aber Ihre Visionen sind hier willkommen! Gestalten Sie die Räume ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen - das ideale Projekt für jemanden, der das Besondere sucht. Mit etwa 180 m² Wohnfläche bietet dieser Bahnhof ausreichend Platz für Wohnkomfort und persönliche Entfaltung. Der Bahnhof wurde bereits teilweise renoviert und wartet darauf, von Ihnen vollendet zu werden. Freuen Sie sich auf authentische Details wie gusseiserne Säulen, Fassadendetails im historischen Backsteinhist
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1/3
200.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
27729 Hambergen
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
396.000,00 €
3 Zi.
96
m2
27729 Hambergen
Immobilientyp: Wohnung
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1/3
199.000,00 €
3 Zi.
108,81
m2
27729 Hambergen
Immobilientyp: Wohnung
Diese zentral gelegene Erdgeschosswohnung ist Teil eines Zweifamilienhauses in der schönen Gemeinde Hambergen. Viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und das Rathaus sind fußläufig erreichbar. Der geräumige Wohn- und Essbereich besticht durch
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große Fensterpartien. Ein Kachelofen wertet die herrliche Atmosphäre nochmals auf. Im Kellerbereich stehen zwei eigene Räume (ca. 26 m²) sowie ein Gemeinschaftsraum zur Verfügung. Der vordere Gartenbereich ist durch eine sichtschützende Hecke sehr diskret angelegt, ein Carport mit zwei Stellplätzen gehört ebenfalls dazu. Man erwirbt bei Kauf zwei Drittel des Gebäudes sowie des 800 m² großen Grundstücks. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Aus diesem Grund sind keine Fotos aus dem Innenbereich verfügbar. Dieser kann aber selbstverständlich bei einem Besichtigungstermin begutachtet werden. Erst kürzlich wurde eine neue Wärmepumpenheizung eingebaut, sodass sich die ausgewiesenen Energiewerte sich weiter verbessern dürften. Bitte nehmen Sie unbedingt
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1/5
269.000,00 €
5 Zi.
121
m2
27729 Hambergen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese ansprechende und gepflegte Doppelhaushälfte präsentiert sich im Erdgeschoss mit einem geräumigen Wohnzimmer, das mit Parkett und einem Kamin ausgestattet ist und über einen Zugang zur Terrasse verfügt. An die Küche, die mit einer
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Einbauküche (ohne Kühlschrank) ausgestattet ist, grenzt der großzügige Hauswirtschaftsraum, in dem auch Waschmaschine und Trockner untergebracht werden können. Das Badezimmer dieser Etage bietet Ihnen eine Badewanne und Fenster. Im Obergeschoss finden Sie ein weiteres Badezimmer, dieses mit Dusche und Fenster. Darüber hinaus bieten Ihnen vier Zimmer die Möglichkeit, als Schlafraum genutzt zu werden. Abstellmöglichkeiten finden Sie in einer kleiner Abstellnische sowie auf dem Dachboden. Eine Garage mit separatem Abstellraum sowie einem Stellplatz vor der Garage runden dieses Angebot ab. Die Immobilie ist derzeit vermietet.
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1/7
97.020,00 €
693
m2
27729 Hambergen
Immobilientyp: Grundstück
Hinweis zum Auswahlverfahren bei Mehrfachbelegung der Grundstücke: Bei Vorliegen mehrerer vergleichbarer Kaufangebote sollen, -Bewohner:innen der Gemeinde Hambergen sowie -Personen, die derzeit außerhalb der Gemeinde Hambergen leben, jedoch vor
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deren Fortzug Einwohner:innen der Gemeinde Hambergen waren, im Sinne der städtebaulichen Eigenentwicklung möglichst vorrangig berücksichtigt werden. Ein entsprechendes Formular finden Sie im Anhang.
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1/8
125.000,00 €
2.809
m2
27729 Hambergen
Immobilientyp: Grundstück
Baulücke mit dahinter befindlicher, eigener Wiese; Lückenbebauung, kein eigenständiger Bebauungsplan, gegenüber einige Neubauten Beschaffenheit: fester Boden, leicht sandig mit Lehmanteil voll erschlossen, Gas, Strom, Wasser, Abwasser,
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Telefonanschluss liegen an der Straße
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1/3
79.000,00 €
565
m2
27729 Hambergen
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten Ihnen hier die Gelegenheit für ein traumhaftes Baugrundstück in ruhiger und zentraler Wohnlage von Hambergen, am Ende einer Sackgasse. Die Bebaubarkeit richtet sich nach örtlichen Bebauungsplan Nr. 37 der Gemeinde Hambergen und sieht
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eine Wohnbebauung vorzugsweise mit einem Einfamilienhaus vor. Auf Wunsch können wir Ihnen gerne einen Auszug aus dem Bebauungsplan übersenden, aus dem weitere Informationen hervorgehen. Zusammenfassend ergeben sich aus diesem folgende Bedingungen: - Allgemeines Wohngebiet (WA) - maximal 1 Vollgeschoss (zzgl. Dachgeschoss) - Grundflächenzahl (GRZ) = 0,3 - Höhe baulicher Anlagen max. 9,0 m Erschließung: In der Straße bzw. vor dem Grundstück, liegen Leitungen für Gas, Wasser, Abwasser, Strom und Telefon. Den Anschluss von der Straße zum Haus hat ein künftiger Erwerber selbst auf eigene Kosten zu beauftragen.
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1/4
449.000,00 €
4 Zi.
149
m2
27729 Hambergen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
SIE BEZAHLEN IHR HAUS ERST NACH FERTIGSTELLUNG ! In Hambergen im Baugebiet AUF DER LITT bauen wir Ihr neues Zuhause. Massiv mit schöner, hochwertiger Klinkerfassade im zeitlosen Stil. Das durchdachte Raumkonzept bietet im Erdgeschoss , mit extra
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breiten Türen und barrierearmen Zugängen, viel Platz zum Leben, Arbeiten oder einfach nur Genießen. Wer es etwas größer mag und mehr Raum benötigt, findet im Obergeschoß die Lösung, wo ein zusätzliche Zimmer für Gäste oder ein Büro Platz findet. Im Preis enthalten ist eine Stiebel Eltron Luft-Wärmepumpenanlage neuester Generation, die Sie in Verbindung mit einer bestens ausgerichteten Photovoltaikanlage + Akkupack, nahezu autark und unabhängig von den Energieversorgern macht. Der Gesamtpreis ist inkl. Grundstück und Anschlussgebühr für die Energieversorger. An zusätzlichen Kosten fallen lediglich Grunderwerbsteuer und Notargebühren an. Die Kaufpreiszahlung erfolgt erst nach Fertigstellung, sodass keine Bauzeitzinsen für Sie anfallen. Prospekte
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1/4
74.000,00 €
860
m2
27729 Hambergen
Immobilientyp: Grundstück
Baulücke/Lückenbebauung, Bebauungsplan vorhanden: allg. Wohngebiet, eingeschossige offene Bauweise, nach hinten Blick in die Natur Beschaffenheit: fester Boden, sandig mit Lehmanteil voll erschlossen, Gas, Strom, Wasser, Abwasser, Telefonanschluss,
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Glasfaser liegen an der Straße
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150.000,00 €
1 Zi.
32
m2
27729 Hambergen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Investieren Sie in eine zukunftssichere und krisenfeste Kapitalanlage. Hier können wir Ihnen eine Pflegeimmobilie anbieten. Das Apartment ist hell, freundlich, geschmackvoll und hochwertig eingerichtet. Die Seniorenresidenz schafft mit seinem
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Fachwerk und den 62 Bewohnerplätzen eine angenehme, familiäre Atmosphäre. Das Haus liegt eingebettet in einer reizvollen Umgebung und von altem Baumbestand umsäumt.
- langfristig gesicherte Mieteinnahmen
- Mieteinnahmen € 8.400,00 p.A.
- zentrale Lage
Energieverbrauchsausweis ist vorhanden.
Wesentliche Energieträger Gas, Endenergieverbrauch 95 kWh/(m²*a)