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Samstag, 5. April 2025
Immobilien in Hamburg-Allermöhe kaufen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
265.000,00 €
4 Zi.
122,87
m2
21037 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer Hamburger Villa mit ihrer einladend, charmanten Ausstrahlung und besonderen Wohnlage in Alt-Allermöhe. Die Immobilie wurde ursprünglich 1911 in anspruchsvoller und massiver Bauweise errichtet
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und 2006 nach WEG in zwei Eigentumswohnungen aufgeteilt. Charakteristisch für diese Wohnung sind altbautypische Elemente, wie 3,00 m hohe Decken, hochwertige Pitch-Pine-Dielen, massive Holztüren und große Fensterflächen. Dem gründerzeitlichen Wohn- und Zeitgeist entsprechend, sind die Räume hell und offen gestaltet und bieten Ihnen mit Stilelementen aus der Jahrhundertwende einen gefragten Wohnstil. Die Wohnung ist großzügig geschnitten und eignet sich ideal für junge Familien. Insgesamt verteilen sich 6 Räume auf einer Ebene. Zwei der Räume wurden ursprünglich als Küche und Bad genutzt, bedürfen aber einer grundlegenden Neugestaltung. Das Wohnzimmer wirkt mit seinen großen Fensterfronten mit Süd-West-Ausrichtung hell und einladend. Vor dem Wo
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445.000,00 €
5 Zi.
109,49
m2
21035 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1984 bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität. Mit einer Wohnfläche von ca. 109,00 m² und einem Grundstück von ca. 157,00 m² verfügt das Haus über eine gut durchdachte Raumaufteilung,
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die fünf Zimmer umfasst - perfekt für Familien oder Paare. Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert die wohnliche Fläche und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Arbeitsbereich, Rückzugsort oder Hobbyraum. Das Herzstück des Hauses bildet die moderne Einbauküche, die sich hervorragend in den Wohnalltag integriert. Ein Vollbad mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Der Kamin im Wohnzimmer schafft eine gemütliche Atmosphäre, besonders in der kalten Jahreszeit. Ein Highlight ist die westlich ausgerichtete Terrasse, die zum Verweilen in den Abendstunden einlädt. Der dazugehörige kleine Garten mit separatem Zugang bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung und schafft eine private grüne
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Quelle:
www.immowelt.de
584.000,00 €
6 Zi.
131
m2
21035 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Attraktives und ruhiges Reihenmittelhaus mit hochwertiger Ausstattung Dieses charmante Reihenmittelhaus überzeugt durch lichtdurchflutete, ruhige Räume und eine sehr gute Schallisolierung. Hier wurde großer Wert auf Komfort und Qualität gelegt,
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sodass Sie sich sofort wohlfühlen werden. Erdgeschoss: Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Flur, der Zugang zum Gäste-WC sowie zum Hauswirtschaftsraum (HWR) bietet. Der HWR ist mit allen nötigen Anschlüssen, unter anderem auch für DSL und einer Waschmaschine, ausgestattet. Vom Flur aus erreichen Sie den Vorraum aus dem Sie die Treppe sowie den Zugang zur Küche und Zugang zum großzügigen Wohnbereich haben. Im Vorraum haben Sie weitere Möglichkeiten für Stauraum oder Möbel. Der offene Wohnbereich besticht durch große bodentiefe Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen. Eine Terrassentür führt direkt zur vorderen Terrasse. Hier können Sie in entspannter Atmosphäre die Sonne genießen. Im Wohnbereich haben Sie zudem die Möglic
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1/6
498.000,00 €
5 Zi.
125
m2
21031 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Das Reihenendhaus hat mit 5 Zimmern die ideale Größe und Raumaufteilung für eine Familie oder ein Paar mit Platzbedarf. Aus dem großzügigen Wohnbereich mit offener Küche führt eine bodentief verglaste Doppeltür auf die Terrasse und in den
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Garten in Südlage. Es gibt einen Teilkeller. Durch die verwendeten Naturbaustoffe und das offene Holz wird das Haus gut klimatisiert und hat ein angenehmes Raumklima. Erbaut 1993, wurde damals bereits auf gute Dämmung wert gelegt, und damit in die Zukunft geplant. Beheizt wird mit Gas, der Brenner der Heizung wurde erst vor kurzem erneuert. Eine Solarthermie-Anlage erzeugt das Warmwasser, ein Vorratsspeicher ist im Teilkeller untergebracht. Die Häuser dieser Siedlung sind alle mit einem ökologischen Toilettensystem ausgestattet. Die Anlage dazu steht ebenfalls im Keller. Das Grauwasser wird in einer gemeinschaftlichen Pflanzenkläranlage gereinigt, so daß die monatlichen Nebenkosten sehr gering bleiben. Die Dorf-Gemeinschaft ist langjährig gewachsen,
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Allermöhe:
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130.000,00 €
961
m2
21035 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Grundstück, Erbbaurecht liegt vor, mit einem Erbbaurecht belastet
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285.000,00 €
143
m2
21035 Hamburg
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1951, Erbbaurecht liegt vor, 1 Etage(n), Wohnfläche: 143m², Nutzfläche: 324m², mit Anbauten und diversen Stall- und Nebengebäuden
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(teilweise ohne Baugenehmigung), keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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1/10
399.000,00 €
4 Zi.
100
m2
21035 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Wir bieten Ihnen eine ganz besondere Immobilie. Diese schöne Doppelhaushälfte, mit einem herrlichen Garten mit Obstbäumen bestückt, liegt auf einem 434 m2 großen Grundstück in einer ruhigen Seitenstraße vom Hamburg-Bergedorfer Stadtteil
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Nettelnburg. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die S-Bahn Station Nettelnburg oder mit dem Fahrzeug, die Autobahnauffahrt zur A25 in die nur ca. 15 km entfernte Hamburger City. Die Doppelhaushälfte, ist umringt mit viel Grün und Pflanzen. Zudem gibt es eine sehr tier- und familienfreundliche Nachbarschaft. Die DHH hat eine Wohnfläche von 100 m2. Es gibt insgesamt 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, eine Einbauküche, sowie ein Bad mit Badewanne und Dusche, sowie ein Gäste WC. Im Erdgeschoß befindet sich der großzügige, schöne Wohnbereich, die Einbauküche und das Vollbad. Das Wohnzimmer wurde 2021 erneuert und hat eine Fußbodenheizung. Von hier aus erreichen Sie die angrenzende Terrasse mit Blick in den schönen Garten. Im 1. Obergeschoß, sowie im ausgeb
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1/22
399.000,00 €
3 Zi.
87
m2
21035 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Es wird eine klassische Backstein Doppelhaushälfte mit 3,5 Zimmer in Alt-Nettelnburg angeboten.
Die Grundstücksgröße beträgt 693 qm, die Wohnfläche 87 qm ist über zwei Etagen verteilt, voll unterkellert.
Das Objekt verfügt über 2
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Stellplätze sowie eine Garage.
Im Hochparterre ist der Eingangsbereich mit dem Flur und der Holztreppe ins Obergeschoss. Vom Flur gehen das Wohnzimmer, das Esszimmer sowie die Küche ab. Von der Küche kommt man auf die Dachterrasse und in das Vollbad.
Die ca. 10 Jahre alte Einbauküche mit Gasherd ist in einem sehr guten Zustand.
Im Obergeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer mit Einbauschränken, eine kleine Toilette und ein kleines Zimmer.
Der Spitzboden ist isoliert und könnte als Lagerraum genutzt werden.
Eine Grundsanierung der DHH inkl. Zu- und Abwasserleitungen, Vollbad sowie die elektrischen Leitungen wurde 2013 durchgeführt.
In den letzten Jahren wurden alle Fenster sowie die Hauseingangstür (Schüco) erneuert.
Zur besseren Wärmedämmung wurde 2023
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1/6
298.000,00 €
5 Zi.
128,84
m2
21035 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses ansprechende Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Wohnkomfort und langfristiger Wertanlage. Das Haus wurde im Jahr 1995 von der renommierten Marke Danhaus erbaut und überzeugt durch Qualität, Funktionalität und ein
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zeitloses Design. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 128,00 m² auf einem ca. 390,00 m² großen Grundstück lädt dieses Zuhause zum Wohlfühlen ein. Das Haus verfügt insgesamt über fünf Zimmer, die eine vielseitige Nutzung erlauben. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein praktisches Duschbad sowie eine voll ausgestattete Küche, ideal für den Alltag. Im Obergeschoss stehen Ihnen ein komfortables Wannenbad und eine zweite Küche zur Verfügung - eine Besonderheit, die Flexibilität und zusätzlichen Komfort bietet. Das Grundstück ist ein Erbpachtgrundstück mit einer Restlaufzeit von ca. 45 Jahren und einer monatlichen Pachtzahlung in Höhe von ca. 429,50 €. Besonders interessant: Die Verkäufer bleiben weiterhin in der Immobilie wohnen und zahlen eine monatlic