Samstag, 23. November 2024
Immobilien in Hamburg-Barmbek-Süd kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
1.495.000,00 €
5 Zi.
197
m2
22083 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Steht Ihnen der Sinn nach Veränderung? Fühlen Sie sich bereit für ein großzügiges Wohngefühl mit hohen Räumen, ausreichend Platz zum Wohnen und Arbeiten, für ein Home-Office in einem außergewöhnlichen Ambiente? Vielleicht suchen Sie ja auch
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schon insgeheim Ihr ganz persönliches "Smart-Home"? Dann ist es definitiv Zeit für ein Loft - für dieses Loft! Versteckt in einer alten Papierfabrik, gelegen in einer ruhigen Seitenstraße von Barmbek-Süd, erwartet Sie hier modernste Technik auf zwei Etagen, individuell gestaltet von einer Architektin, liebevoll ausgeführt mit diversen Tischlerarbeiten und verschiedensten Maßanfertigungen. Wir überzeugen Sie sehr gerne von diesem modernen Wohnkonzept, welches die Grenzen zwischen Wohnen und Arbeiten, Technik und Tradition verschwinden lässt. Rufen Sie uns an!
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
2 Zi.
98
m2
22085 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese erst in 2007 ausgebaute Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1900 und vereint Jugendstil-Elemente mit modernem Wohnkomfort und ist bequem mit einem Aufzug zu
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erreichen. Die Wohnfläche von ca. 98 m² verteilt sich auf zwei Zimmer und bietet ausreichend Platz und ein angenehmes Raumkonzept. Der Wohnbereich ist hell und einladend, mit Platz für eine großzügige Sofalandschaft und einen Essbereich. Hier können Sie Ihre Gäste empfangen und gesellige Abende verbringen. Das geräumige Schlafzimmer liegt ruhig nach hinten und bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Hier kann man nach einem langen Tag entspannen und zur Ruhe kommen. Die Küchenzeile aus 2020 ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet, wie z.B. einem Bora Herd. Besonderheit ist ein Trinkwassersystem wo Sie jederzeit gefiltertes und gesprudeltes Wasser direkt aus dem Wasserhahn erhalten. Das Badezimmer ist zeitgemäß,
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Quelle: www.immowelt.de
399.500,00 €
2 Zi.
59
m2
22081 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie in einer ruhigen, aber zentralen Lage im gefragten Barmbek, einem der lebhaftesten Stadtteile Hamburgs, diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Daniel Bartels Hof, gelegen im 4. Obergeschoss eines stilvollen Altbaus aus dem Jahr
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1927. Die Wohnung wurde 2019 umfassend saniert und bietet modernen Wohnkomfort in einem historischen Ambiente. Die Kombination aus historischem Charme und moderner Ausstattung macht diese Wohnung zu einem besonderen Wohnort. Der Daniel Bartels Hof ist Teil eines denkmalgeschützten Ensembles, das in den Jahren 1926/27 erbaut wurde. Die Architektur ist elegant und hebt sich von typischen Wohnanlagen ab, was der Umgebung einen besonderen Charakter verleiht. Die durchdachte Raumaufteilung und die hellen Räume schaffen eine einladende Atmosphäre. Der Südbalkon lädt dazu ein, die Sonne zu genießen, während die an der Küche angeschlossene Lodgia einen geschützten Rückzugsort bietet. Fazit: Diese Eigentumswohnung im Daniel Bartels Hof ist ideal für S
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Quelle: www.immowelt.de
729.000,00 €
3 Zi.
86
m2
22085 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das gesamte Geschoss sowie die gesamte Ausstattung der Wohnung stammt aus dem Jahr 2022 und ist nicht nur optisch sondern auch energetisch top modern! Willkommen in dieser stilvollen Eigentumswohnung in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs, nur
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einen Katzensprung von der Alster entfernt. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in ruhiger 2. Reihe. Auf 86 m² verteilt sich die Wohnung auf 3 helle und gut geschnittene Zimmer. Der großzügige Wohnbereich mit Kamin bietet zusätzlich Zugang zu einem gemütlichen Balkon - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Zwei weitere Zimmer eignen sich hervorragend als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Die stilvolle, offene Einbauküche ist ein Highlight und schließt nahtlos an den Wohnbereich an. Hochwertige Eichen-Dielenböden verleihen der Wohnung eine warme, elegante Atmosphäre und das Badezimmer überzeugt durch Fußbodenheizung, sowie eine durchdachte Ausstattung mit Wanne und Dusche. Überdurchschnittlich viele, großflächi
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Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
3 Zi.
71
m2
22083 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen diese charmante Altbauwohnung mit 3 Zimmern vorzustellen. Das im Jahre 1891 erbaute Jugendstilgebäude besticht durch seine dreigeschossige Bauweise mit einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohnanlage umfasst insgesamt 15 Wohn-
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und 3 Gewerbeeinheiten, die sich über zwei Hauseingänge erstrecken. Die Wohnung selbst begeistert mit ihrem traumhaften alten Holzdielenfußboden und einem lichtdurchfluteten Ambiente. Alle drei Räume, einschließlich des Wohn- und Schlafzimmers, sind bequem vom Flur aus erreichbar. Die Küche ist äußerst geräumig und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen separaten Bodenabstellraum, der praktischen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet. Gerne laden wir Sie ein, diese einzigartige Wohnung persönlich zu besichtigen. Zögern Sie nicht, uns jederzeit für einen Termin zu kontaktieren.
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
2,5 Zi.
59,26
m2
22083 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (5. Obergeschoss) eines Mehrfamilienhauses und bietet eine attraktive Wohnfläche. Der Grundriss umfasst ein geräumiges Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein gemütliches
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Wohnzimmer. Die Küche ist praktisch geschnitten und gut mit dem Wohnbereich verbunden. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum, der aufgrund des Oberlichtes wohnlich genutzt werden kann und für extra Stauraum sorgt. Das Wohnzimmer besticht durch eine helle und freundliche Atmosphäre, ideal für entspannte Stunden. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet genügend Platz für ein Doppelbett und Schränke. Die Diele verbindet alle Räume der Wohnung harmonisch miteinander und schafft ein angenehmes Raumgefühl. Ein Highlight der Wohnung sind die Dachfenster (DF) und Oberlichter (OL), die in mehreren Räumen für viel Tageslicht sorgen. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die einen Rückzugsort in einer ruhigen, aber zentralen Lage suchen.
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Quelle: www.immowelt.de
358.000,00 €
2,5 Zi.
58,5
m2
22083 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten. Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus den Häusern Grovestraße 23-25 mit insgesamt 16 Wohneinheiten. Die hinter dem Haus befindliche Gartenfläche darf genutzt
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werden. Der Einbau einer Tür von der Küche für einen direkten Zugang zum Garten wurde bereits für eine Nachbarwohnung genehmigt. Als Gemeinschaftsflächen stehen allen Bewohnern zudem ein Fahrradabstellraum und ein Trockenboden zur Verfügung. Energiedaten: VA, Gasheizung, Kennwert C, 92,3 kWh(m²a) Sie möchten weitere Informationen? Gerne senden wir Ihnen das Exposé mit den wesentlichen Eckdaten. Senden Sie uns dazu bitte eine Kontaktanfrage inklusive Ihres Namens, Ihrer Anschrift, Ihrer E-Mail Adresse und einer Telefonnummer über dieses Immobilienportal.
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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
3 Zi.
52
m2
22083 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 4. Stock eines Gebäudes in Jugendstiloptik, welches zurückgesetzt von der Straße liegt. Der Gebäudekomplex mit insgesamt 47 Wohnungen wurde in den Jahren 1915 bis 1925 erbaut, im 2. Weltkrieg teilweise
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zerstört und 1953 wieder aufgebaut. In den 80er Jahren wurde die gesamte Fassade des Gebäu- des wärmegedämmt und im Jahr 2010 die Sperrschicht bei einigen der nicht unterkellerten Erdgeschosswohnungen erneuert. In der Rücklage befinden sich ca. 160.000,00 EUR per 31.12.2020. Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses und verfügt über drei Zimmer. Sie ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Aktuell ist die Wohnung unbefristet zu einer Nettokaltmiete von monatlich 625,00 EUR vermietet.Das Hausgeld beträgt monatlich 352,64 EUR. Hiervon sind 249,64 EUR umlagefähig auf den Mieter. Die monatlichen Einzahlung in die Rücklage beläuft sich auf 71,40 EUR. Zur Wohnung gehört ein Dachbodenraum.
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Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
1 Zi.
34,8
m2
22083 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu einer einzigartigen 1-Zimmer-Eigentumswohnung in bester Lage von Hamburg-Barmbek-Süd, direkt am Biedermannplatz! Diese charmante Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, der eine klare Aufwertung gegenüber herkömmlichen
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1-Zimmer-Wohnungen bietet. Die Räume sind optimal aufgeteilt, was für ein großzügiges Wohngefühl sorgt und mehr Platz als erwartet bietet. Der geräumige Flur lädt direkt beim Betreten der Wohnung zum Wohlfühlen ein und bietet ausreichend Platz für Garderobe oder zusätzlichen Stauraum. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet - ideal für den täglichen Komfort. Die separate Küche, ausgestattet mit einer modernen Einbauküche, bietet Platz für kreative Kochmomente und hat alles, was man benötigt. Der Wohn- und Schlafbereich der Wohnung ist großzügig und lichtdurchflutet. Das große Fenster gewährt einen herrlichen Blick ins Grüne, was zur Entspannung und Ruhe beiträgt. Der hochw
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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
2 Zi.
62
m2
22083 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Hoch hinaus - Leben in der Komfortzone des Mundsburgtowers Herzlich willkommen in den luftigen Höhen Hamburgs. Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in der 21. Etage des höchsten Wohngebäudes der Stadt, dem MundsburgTower. Sie
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bietet einen absolut atemberaubenden und einmaligen Blick über Hamburg. Die Wohnfläche von ca. 62 m² verteilt sich ideal. Herzstück der Wohnung ist das offene Wohnzimmer mit Süd/West-Panorma-Blick. Durch die offene Einbauküche, die geschickt und platzsparend im Raum integriert wurde, finden ein gemütliches Sofa sowie ein großer Esstisch ihren Platz. Mit Freunden, Familien und Gästen kann man hier also schöne Abende verbringen. Das Schlafzimmer bietet Platz für ein großes Bett, einen Lesesessel sowie einen Kleiderschrank. Auch hier hat man einen atemberaubenden Blick über Hamburg. Das Badezimmer wurde weiß gefliest und entpuppt sich als wahres Raumwunder. Hier finden auf kleinem Raum eine Dusche, das WC sowie das Waschbecken Platz. Der großzügige
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
2 Zi.
50,25
m2
22083 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063350 + In zentraler Umgebung von Barmbek-Süd, zur Vermietung, aber auch für Selbstnutzung + Hervorragend für schnellen Einzug dank gutem Zustand im denkmalgeschützten Altbau + Mtl. Hausgeld: ca. 194,50 € + Solide Ausstattung
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umfasst eine Einbauküche und eine Ankleide im Schlafzimmer + Zusätzlichen Komfort im Alltag versprechen eine Hausreinigung und ein Winterdienst Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.
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Quelle: www.immowelt.de
2.800.000,00 €
630
m2
22083 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Nach Fertigstellung des Hauses in den 50´er Jahren wurden die Appartements sowie die Dachgeschosswohnung (Hausmeisterwohnung) ausschließlich zu Wohnzwecken genutzt. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem
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gepflegten Zustand. Die laufende Instandhaltung und Instandsetzung wurden durch den Eigentümer durchgeführt. Beheizt werden die Appartements über eine Öl-Zentralheizung. Die Tanks (wurden 2018 erneuert) befinden sich im Haus. Die Elektrik wurde ebenso erneuert.
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
2 Zi.
53,6
m2
22081 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
63 durchdachte Neubauwohnungen im Herzen von Hamburg Barmbek 2- 4-Zimmerwohnungen Moderne Gestaltung Hoher Energiestandard mit KfW - 55 Sonnige Balkone Ruhig und zentral Tiefgarage Weitere Informationen finden Sie auf www.hamvoba-immobilien.de
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Quelle: www.immowelt.de
8.250.000,00 €
1.600
m2
22081 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das Objekt ist ein viergeschossiges Wohngebäude aus Rotklinkerbauweise mit Baujahr 1965, das über einen Vollkeller, ein Erdgeschoss, drei Obergeschosse sowie ein neu ausgebautes Dachgeschoss verfügt. Die Gesamtwohnfläche
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beträgt ca. 1.600 qm, verteilt auf 20 Wohneinheiten. Bestandswohnungen: 17 Wohnungen mit ca. 1.423 qm vermietbarer Fläche. 16 Wohnungen sind jeweils mit 3 Zimmern, Küche, Flur und Vollbad ausgestattet und verfügen über einen großzügigen Süd-West-Balkon sowie einen zusätzlichen Balkon zur Ostseite. Die Ausstattung umfasst Einbauküchen, Parkett- oder Vinylböden und moderne Wannenbäder. Alle Wohnungen wurden bei Mieterwechsel regelmäßig modernisiert und befinden sich in einem guten gepflegten Zustand. Dachgeschosswohnungen: Im Jahr 2021 wurden drei neue Maisonette-Wohnungen mit insgesamt ca.178 qm vermietbarer Fläche im Dachgeschoss ausgebaut. Die Flächen variieren leicht (45 qm, 64 qm und 68 qm). Jede Wohnung verfügt über eine hochwertige, moderne Auss
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Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
3 Zi.
82,32
m2
22083 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Barmbek-Süd / Grenze Winterhude. Die Wohnung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage mit Vermietungspotenzial (WG-geeignet). Mit ca. 82 m²
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Wohnfläche, Blick auf den Osterbekkanal und in den ruhigen Innenhof eignet sich diese Wohnung als hervorragender Rückzugsort oder zur studentischen Vermietung in äußert beliebter Wohngegen. Das großzügige Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne. Die denkmalgeschützte Anlage, ursprünglich 1906 erbaut, wurde in den vergangenen Jahren umfassend durch einige Investitionen Instand gehalten. Dieses Angebot eignet sich auch ideal für u.a. studentische WG-Vermietung. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, Details und Objektfotos!
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Barmbek-Süd:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
1 Zi.
42,48
m2
22083 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Einzigartig und beeindruckend: Die Mundsburg Tower in Barmbek! Als eines der höchsten Wohnprojekte Hamburgs in exponierter Zentrumslage haben die Mundsburg Tower Wahrzeichencharakter für die Hansestadt. Die beiden, an der Hamburger Straße
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gelegenen Türme, wurden im Jahr 1973 fertiggestellt. Der dritte, am Winterhuder Weg gelegene Turm, wurde Ende der 70er Jahre erbaut. Insgesamt entstanden 172 Wohneinheiten, 22 Gewerbeeinheiten und eine ca. 700 m lange erstreckenden Shopping Mall. Der Apartmenttower bietet seinen Bewohnern ein beeindruckendes Weitwinkelpanorama über die Millionenstadt mit Blick auf die Alster, die Elbe und die Elbphilharmonie im Hafen. Vom Fenster aus können Segelregatten auf der Außenalster, das Starten und Landen von Flugzeugen, das Ein- und Auslaufen der Seeschiffe und das Glitzern der Elbphilharmonie beobachtet werden. Besonders bei Nacht bietet sich ein atemberaubendes Panorama. Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude verfügt über insgesamt 29 Stockwerke. Auf jed
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
2 Zi.
58
m2
22083 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses am Biedermannplatz in Hamburg-Barmbek-Süd. Die Wohnung überzeugt durch ihre optimale Raumaufteilung, bei der beide Zimmer fast identisch
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groß sind und somit vielseitig genutzt werden können. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der vom Wohnzimmer aus begehbar ist und einen sonnigen Platz zum Entspannen bietet. Das Schlafzimmer profitiert von der Morgensonne, während das Wohnzimmer mit Balkon nach Süden ausgerichtet ist und am Nachmittag bis in die Abendstunden viel Sonnenlicht einfängt. Diese helle und freundliche Atmosphäre zieht sich durch die gesamte Wohnung. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Küche ist mit einer einfachen, hellen Einbauküche versehen und bietet Platz sowie einen Anschluss für eine Waschmaschine. Die Küche verfügt neben einem Kühlschrank auch über einen Gefrierschrank. Der großzügige Flur bietet reichlich Stauraum und
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