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Samstag, 5. April 2025
Immobilien in Hamburg-Billwerder kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
575.000,00 €
5 Zi.
87
m2
21033 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hamburg Bergedorf / Billwerder! Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1959 bietet Ihnen einen harmonischen Rückzugsort auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.870 m². Trotz seiner ruhigen Lage
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ist das Haus in der Nähe aller Annehmlichkeiten, die das Leben in Hamburg zu bieten hat. Das charmante Haus bietet im Erdgeschoss Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Gäste-WC. Die Schlafräume und das Duschbad befinden sich im Dachgeschoss und bieten insgesamt eine Wohnfläche von ca. 87 m². Ideal für die kleine Familie oder Gäste geeignet. Die Räume sind mit hochwertigen Bodenbelägen ausgestattet, darunter Dielen, Fliesen und Parkett, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Die gepflegte Einbauküche bietet ausreichend Platz und Ausstattung für leidenschaftliche Köche. Hier kann man den Tag gemütlich mit dem Frühstück beginnen. Genießen Sie sonnige Tage auf der nach Süden ausgerichteten Terrasse und genießen Sie den großen Garten. Ein ganz
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
4 Zi.
140
m2
21033 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schönes 4-Zimmer-Einfamilienhaus auf ca. 515m² Grundstück und ca. 140 m² Wohnfläche mit idyllischer Ruheoase! Willkommen in diesem gepflegten und großzügigen 4-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahr 2003, das modernen Komfort und stilvolles
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Wohnen miteinander vereint. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie und überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung. Die Einbauküche aus dem Jahre 2022 mit Markengeräten ist vollständig renoviert und bildet das Herzstück des Hauses. Sie ist nicht nur funktional, sondern auch ein optisches Highlight, das das Kochen und Zubereiten von Mahlzeiten zu einem Vergnügen macht. Mit modernen Geräten und viel Stauraum bietet sie alles, was man für eine komfortable und effiziente Nutzung benötigt. Im Erdgeschoss sowie im Schlafzimmer sorgen Rollläden an allen Fenstern für Privatsphäre und Schutz vor unerwünschter Sonneneinstrahlung. Dies garantiert Ihnen ruhige Nächte und angenehme Tageslichtverhältnisse,
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www.immowelt.de
599.000,00 €
4 Zi.
140
m2
21033 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schönes 4-Zimmer-Einfamilienhaus auf ca. 515m² Grundstück und ca. 140 m² Wohnfläche mit idyllischer Ruheoase! Willkommen in diesem gepflegten und großzügigen 4-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahr 2003, das modernen Komfort und stilvolles
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Wohnen miteinander vereint. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie und überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung. Die Einbauküche aus dem Jahre 2022 mit Markengeräten ist vollständig renoviert und bildet das Herzstück des Hauses. Sie ist nicht nur funktional, sondern auch ein optisches Highlight, das das Kochen und Zubereiten von Mahlzeiten zu einem Vergnügen macht. Mit modernen Geräten und viel Stauraum bietet sie alles, was man für eine komfortable und effiziente Nutzung benötigt. Im Erdgeschoss sowie im Schlafzimmer sorgen Rollläden an allen Fenstern für Privatsphäre und Schutz vor unerwünschter Sonneneinstrahlung. Dies garantiert Ihnen ruhige Nächte und angenehme Tageslichtverhältnisse,
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285.000,00 €
3 Zi.
143
m2
21035 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Erbbaurecht für eine Einfamilien-Doppelhaushälfte mit einem Geschoss, ohne Keller, ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 143 m² und zusätzlichen Anbauten und einer Garage bzw. Neben-/Stallgebäuden, insgesamt 324 m² Nutzfläche.
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Das Gebäude wurde im Jahr 1951 erbaut, die Garage im Jahr 1979 hinzugefügt. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, Abstellraum, Küche und Wohn-/Esszimmer, sowie im Dachgeschoss einen Flur, Schlafzimmer, Bad/WC und Kinderzimmer. Im Anbau befinden sich ein Wohndiele, eine Waschküche sowie ein weiteres Bad/WC. Heizung durch Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2010, außerdem gibt es einen Ofen im Wohnzimmer. Grundriss mit Durchgangszimmern. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich. Renovierungsbedarf ist erkennbar - Erbbaurecht gilt bis zum 30. Juni 2049. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Di
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1/3
130.000,00 €
961
m2
21035 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück mit Gebäuden, die mit einem Erbbaurecht belastet sind. Am selben Tag wird um 13.00 Uhr die Doppelhaushälfte auf dem Grundstück unter dem Aktenzeichen 417 K7/19 versteigert. - Erbbaurecht bis 30.06.2049 Bitte kontaktieren Sie uns bei
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weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 130.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 91.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459765.
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Billwerder:
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
250.000,00 €
2 Zi.
62
m2
21033 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Beschreibung
Schöne 2 Zimmer Wohnung in sehr gepflegter, ruhiger Wohnanlage zu verkaufen. Zentral in Lohbrügge/Bergedorf. Bahnhof, Ärzte, einkaufen etc. fußläufig in 5 Minuten erreichbar.
Ca. 62 qm mit sehr großem Balkon, Schlafzimmer,
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Wohn-Esszimmer, kleine Küche, kleines Vollbad, Fußbodenheizung. Kellerraum, Aufzug, Fahrradkeller, Waschraum.
Wohngeld 225€.
Frei ab 15.6. 2025
Von privat ohne Provision.
BITTE KEINE ANFRAGEN VON MAKLERN! DIE WOHNUNG WIRD NUR VON PRIVAT AN PRIVAT VERKAUFT.
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880.000,00 €
8 Zi.
270
m2
21033 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine Stadtvilla in Hamburg-Bergedorf. Das Objekt befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße. Es wurde 1920 erbaut und wurde liebevoll bis jetzt durch Modernisierungsmaßnahmen Instand gehalten.
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Die Gesamtwohnfläche der Stadtvilla beträgt ca. 270m² zzgl. ausgebauten und beheizten Dachboden, das Grundstück hat eine Größe von ca. 525m². Das Objekt verfügt über 8 Zimmer, 3 Badezimmer und einer Küche. Ein besonderes Merkmal ist der lichtdurchflutete Wintergarten auf der Rückseite des Hauses. Die einzelnen Etagen des Objektes werden durch ein durchgängiges Treppenhaus miteinander verbunden. Im Wohnzimmer ist ein Kachelofen vorhanden, welcher auch aus dem Wintergarten zusehen ist. Neben einer großzügigen Terrasse, im ruhig gelegenen Garten, verfügt das Objekt noch über zwei weitere Balkone in der 1. Etage. Der Dachboden ist ausgebaut und kann vollumfänglich bewohnt werden, da dieser beheizt ist. Von dem großzügig geschnittenen Eingangsbereic
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Quelle:
www.immowelt.de
325.000,00 €
3 Zi.
90
m2
21033 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses charmante Endreihenhaus bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche und einem großzügigen Erbpacht-Grundstück von 231 m² einen wahren Rückzugsort inmitten einer grünen Oase. Mit drei Zimmern, einer einladenden 20 m² großen Terrasse und einem
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Balkon im Obergeschoss, von dem aus sich ein malerischer Blick auf die Umgebung bietet, ist dieses Haus der perfekte Ort für entspannte Stunden und gemütliches Beisammensein. Der Erbbaurechtsvertrag läuft bis zum 24.10.2060. Er Erbbauzins beträgt jährlich 35,80 €! Das Haus, Baujahr 1963, vereint klassischen Charme mit modernen Akzenten. Eine Gas-Brennwerttherme aus 2018 sorgt für effiziente Wärme, das Flachdach wurde 2008 erneuert, und die Küche sowie das Gäste-WC erstrahlen seit 2013 in frischem Glanz. Die Bäder im Keller und Obergeschoss wurden 2014 modernisiert und bieten hohen Komfort. Der Vollkeller, der mit einer Sauna und einem Duschbad ausgestattet ist, bietet zudem einen wunderbaren Ort für Erholung und Entspannung. Genießen Sie die ruhige, grü
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1/8
649.000,00 €
11 Zi.
236
m2
21033 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
135
m2
21033 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese großzügige und zugleich charmante Doppelhaushälfte mit Keller wurde im Jahr 1923 erbaut. Die Immobilie bietet insgesamt sechs Zimmer auf einer Wohnfläche von mehr als 130 m² und steht auf einem knapp 475 m² großen Erbpachtgrundstück.
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Der Erbpachtvertrag läuft bis zum 26.09.2027 ohne anfallende Erbpachtzinsen. Ab dem 27.09.2027 wird der Vertrag bis 2058 verlängert, wobei Erbpachtzinsen von ca. 1,3 % anfallen, berechnet auf Basis des dann gültigen Bodenrichtwertes. Über eine kleine Treppe gelangen Sie in die großzügige Doppelhaushälfte. Im Erdgeschoss empfängt Sie einen großzügigen und hellen Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet. Die Küche, welche im hinteren Bereich des Objektes liegt, ist ideal für Hobbyköche. Insbesondere der Blick in den eigenen Garten lädt hier zum gemeinsamen Kochen ein. Angrenzend daran liegt der komfortable und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten. Des Weiteren befindet sich auf dieser Ebene auch ein Vollbad. Die direkt