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Samstag, 5. April 2025
Immobilien in Hamburg-Eißendorf kaufen
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639.000,00 €
6 Zi.
129
m2
21075 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Haupthaus wurde 1951 erbaut und 1998 kernsaniert. In diesem Zuge ist das Dachgeschoss über eine Außentreppe zugänglich gemacht und ausgebaut worden. Das Haus verfügt heute über zwei eigenständige Wohneinheiten und ein Nebengebäude von
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1951, in dem sich zwei Garagen und Stauraum befinden. EXTRAS Absolut ruhige Lage, großer Garten, eingewachsenes Hanggrundstück, gute Infrastruktur, gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, 2 Wohneinheiten, 2 Garagen, Souterrain hinten auf Erdgeschossniveau, bodentiefe Fenster, Rollläden, moderne Gasheizung je ein Kaminofen pro Etage, Echtholzboden im EG, offene Balkenkonstruktion im Dach, Terrassen, 2 Balkone, offene Küchen, biologische Kleinkläranlage, zentrale Wasserversorgung über die Anwohnerstraße (öffentliche Unternehmerstraße), Anwohnerverein, separate Strom, Wasser und Gaszähler. INTERNET Internet ist laut Telekom mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar. MODERNISIERUNGSMASSNAHMEN Heizung ca. 2023 Wärmesp
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Quelle:
www.immowelt.de
329.000,00 €
3 Zi.
80,18
m2
21075 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung (ehemals 4 Zimmer) liegt in ruhiger Lage im sehr beliebten Hamburger Stadtteil Eißendorf. Sie ist Teil einer gut gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 48 Wohnungen verteilt auf 8 Gebäude. Mit einer
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Wohnfläche von ca. 80,18m² bietet Ihnen diese charmante und auch altersgerechte Wohnung im Erdgeschoss ein komfortables und gemütliches Zuhause und eignet sich hervorragend auch für eine kleine Familie. Sie besticht vor allem mit einer sehr praktischen Aufteilung, einer wunderschönen Terrasse sowie dem Sondernutzungsrecht an der sich anschließenden Gartenfläche. Dieser eigene Bereich im Freien verspricht einen hohen Erholungswert und vermittelt ein bisschen den Charakter des Wohnens wie im eigenen Haus. Beim Betreten der Wohnung durch die erst kürzlich modernisierte Eingangstür gelangt man direkt in einen geräumigen Flur, von dem alle anderen Räume abgehen. Dieser bietet neben ausreichend Stellflächen auch die Möglichkeit eine Garderobe unterzubri
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Quelle:
www.immowelt.de
329.000,00 €
3 Zi.
80,18
m2
21075 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Inmitten der dynamischen und wachsenden Hochschulstadt Hamburg präsentiert sich diese attraktive 3 bis 4-Zimmer-Wohnung als ideale Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage im begehrten Stadtteil
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Eißendorf, nur ca. 2 km von der Technischen Universität Hamburg (TU Harburg) entfernt. Diese Lage macht die Immobilie besonders interessant, da die Nachfrage nach Wohnraum für Studierende in der Hansestadt kontinuierlich steigt. Laut dem Hochschulstädtescoring für das Wintersemester 2024/2025 ist Hamburg nicht nur einer der beliebtesten Studienstandorte in Deutschland, sondern verzeichnet auch eine alarmierende Knappheit an Wohnraum für Studierende. Die Wohnung ist Teil einer gut gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 48 Wohnungen, verteilt auf 8 Gebäude. Mit einer Wohnfläche von ca. 80,18 m² und 3 vergleichbar großen Zimmern, wobei einer Räume auch wieder teilbar wäre, bietet sie nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern eignet sich auch hervor
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499.000,00 €
5 Zi.
142,64
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Um Ihnen einen umfassenden Eindruck zu vermitteln, laden wir alle Interessenten herzlich ein, unseren 360-Grad-Rundgang zu nutzen. Dieser virtuelle Rundgang ermöglicht es Ihnen, das Objekt in Ruhe zu erkunden und sich einen ersten Überblick zu
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verschaffen. So sparen Sie Zeit bei der Planung eines Besichtigungstermins und können gezielter entscheiden, ob das Objekt Ihren Vorstellungen entspricht. Wir freuen uns auf Ihr Interesse! Diese charmante Immobilie, ursprünglich im Jahr 1935 erbaut, befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnlage unweit der Schule Alte Forst im beliebten Stadtteil Eißendorf. Das Haus steht auf einem 826 m² großen Eigenlandgrundstück und wurde über die Jahre hinweg liebevoll modernisiert, bietet jedoch noch vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung - sowohl ästhetisch als auch energetisch. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit viel Potenzial zur persönlichen Gestaltung. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in das praktische Gä
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629.000,00 €
6 Zi.
198
m2
21075 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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369.000,00 €
4 Zi.
104,66
m2
21075 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Vielen Dank für Ihr Interesse an dieser attraktiven Immobilie. Bitte beachten Sie, dass Anfragen über die Portale nur bearbeitet werden, wenn eine Telefonnummer angegeben ist, unter der Sie tagsüber erreichbar sind. Nach dem Download des Exposés
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erhalten Sie von uns einen Link zur 360-Grad-Besichtigung, damit Sie sich einen ersten Eindruck der Wohnung verschaffen können. Diese ca. 105 m² große Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das überwiegend von Eigentümern bewohnt wird. Sie liegt im 1. Obergeschoss und ist über nur 7 Treppenstufen erreichbar, was einen einfachen Zugang gewährleistet. Die Wohnung umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter drei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können. Das großzügige Wohnzimmer ist ein idealer Rückzugsort für die ganze Familie und verfügt über einen großen Balkon mit Südausrichtung, der für viel Sonnenlicht sorgt und einen herrlichen Ausblick bietet. Neben einem Gäste-WC finden Sie hier auch ein Badezimmer
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629.000,00 €
5 Zi.
189,9
m2
21075 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Vielen Dank für Ihr Interesse an dieser Immobilie. Bitte beachten Sie, dass Anfragen über die Portale nur bearbeitet werden, wenn eine Telefonnummer angegeben ist, unter der Sie tagsüber erreichbar sind. Nach dem Download des Exposés erhalten Sie
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von uns einen Link zur 360-Grad-Besichtigung, damit Sie sich einen ersten Eindruck des Hauses verschaffen können. Auf einem großzügigen Grundstück oben im Hang in ruhiger Lage befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972 mit einer Wohnfläche von ca. 190 m², verteilt auf zwei Ebenen. Das Haus bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich der Eingangsbereich, von dem zur linken Seite ein großzügiges Zimmer abgeht. Dieser Raum, der derzeit als Büro genutzt wird, bietet direkten Zugang zu einer großzügigen, teilweise überdachten Terrasse - ideal für entspannte Stunden im Freien. Zusätzlich befinden sich in diesem Geschoss zwei weiterer Schlafraum, ein separates WC sowie eine Dusche. D
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998.000,00 €
5 Zi.
189,9
m2
21075 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Vielen Dank für Ihr Interesse an dieser Immobilie. Bitte beachten Sie, dass Anfragen über die Portale nur bearbeitet werden, wenn eine Telefonnummer angegeben ist, unter der Sie tagsüber erreichbar sind. Nach dem Download des Exposés erhalten Sie
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von uns einen Link zur 360-Grad-Besichtigung, damit Sie sich einen ersten Eindruck des Hauses verschaffen können. Auf einem großzügigen Grundstück oben im Hang in ruhiger Lage befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972 mit einer Wohnfläche von ca. 190 m², verteilt auf zwei Ebenen. Das Haus bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich der Eingangsbereich, von dem zur linken Seite ein großzügiges Zimmer abgeht. Dieser Raum, der derzeit als Büro genutzt wird, bietet direkten Zugang zu einer großzügigen, teilweise überdachten Terrasse - ideal für entspannte Stunden im Freien. Zusätzlich befinden sich in diesem Geschoss zwei weiterer Schlafraum, ein separates WC sowie eine Dusche. D
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Quelle:
www.immowelt.de
1.199.000,00 €
5 Zi.
248
m2
21075 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Hier bietet sich Ihnen eine einmalige Gelegenheit: Zwei stilvolle Wohnungen in einem gepflegten 3-Familienhaus warten auf Sie! Ob als großzügiges Eigenheim oder als clevere Kombination aus Selbstnutzung und Vermietung - diese Immobilie passt sich
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ganz Ihren Bedürfnissen an. Freuen Sie sich auf erstklassigen Wohnkomfort mit edlem Parkettboden, einer modernen Einbauküche mit hochwertigen Geräten und lichtdurchfluteten Wohn- sowie Schlafräumen. Das elegante Badezimmer mit luxuriöser Badewanne und ebenerdiger Dusche verspricht pure Entspannung. Abgerundet wird das Angebot durch einen großzügigen Balkon oder eine Terrasse - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Nutzen Sie diese besondere Chance für Ihr neues Zuhause oder als smarte Investition!
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879.900,00 €
13 Zi.
510
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Haus
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499.000,00 €
770
m2
21073 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück mit Altbestand in Hamburg Eißendorf nahe TUHH. 770m² zurzeit bebaut mit einem stark sanierungsbedürftigen Einfamilienhaus 1-2 WE, Leerstand, in geschlossener Bauweise, sowie 11 Garagen, derzeit vermietet, mtl. 576,--€. Der
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Altbestand muss vom Erwerber abgerissen werden. Über die genauen Bebauungsmöglichkeiten kann Ihnen das Bauamt Hamburg Harburg Auskunft geben.
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260.000,00 €
2 Zi.
61,69
m2
21073 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Sichere Vermietbarkeit - eine besondere Wohnung in der Nähe der TU Harburg als Kapitalanlage. Schon beim ersten Schritt durch die Wohnungstür wird sofort klar, was diese Wohnung so besonders macht. Sie stehen direkt im offenen Wohnbereich, der
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durch eine große Fensterfront von Tageslicht durchflutet wird. Geradeaus lässt sich eine gemütliche Sitzecke mit Sofa und Couchtisch perfekt einrichten. Auf der rechten Seite befindet sich eine praktische Nische, die sich ideal als Arbeitsbereich anbietet - auch hier sorgt ein Fenster für angenehmes Licht. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet alles, was Sie benötigen. Das Badezimmer überzeugt mit einer Dusche und einer Badewanne, die zum Entspannen einladen. Ein Fenster sorgt für frische Luft, und die Waschmaschine findet hier ebenfalls ihren Platz. Den Schlafbereich erreichen Sie über eine kleine Treppe, da er direkt unterm Dach liegt. Durch das Dachfenster haben Sie einen freien Blick in den Himmel - perfekt für
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759.000,00 €
5 Zi.
160
m2
21075 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Ihr neues Zuhause - Stilvoll, großzügig & einzigartig Diese exklusive Wohnung vereint höchsten Wohnkomfort mit modernem Design - ideal für Familien und Paare, die das Besondere lieben. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumgestaltung
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sorgen für ein einzigartiges Wohngefühl. Freuen Sie sich auf edle Parkettböden, eine moderne Einbauküche mit erstklassigen Geräten sowie helle und großzügige Wohn- und Schlafbereiche. Das luxuriöse Badezimmer verwöhnt Sie mit einer eleganten Badewanne und einer ebenerdigen Dusche - Ihr persönlicher Ort der Entspannung. Die weitläufige Terrasse lädt zum Verweilen ein und wird durch einen praktischen Vorratsgartenschrank ergänzt. Ein idyllischer Teich im Außenbereich schafft eine besondere Wohlfühlatmosphäre. Zudem gehören ein eigener Garten sowie eine komfortable Garage, die bequem an der Straße liegt, zu diesem exklusiven Wohnangebot. Ein weiteres Highlight ist das separate Gästezimmer im Erdgeschoss mit eigenem Badezimmer und Dusche - perfekt f
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Quelle:
www.immowelt.de
389.000,00 €
3 Zi.
105
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die hier zum Verkauf stehende, frei gelieferte Doppelhaushälfte befindet sich in sehr ruhiger und doch verkehrsgünstiger Lage von HH Marmstorf, mittig einer Sackgasse mit Wendehammer, nur ca. 200 Meter vom Harburger Stadtpark entfernt, am
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Dahlenholz. 1991 als Teil eines aus zwei Doppelhäusern bestehenden Wohnensembles auf einem ca. 1.040,00 m² großen Hanggrundstück erbaut, steht es sich auf einem ca. 260,00 m² großen pflegeleicht angelegten Grundstück mit Südterrasse. Das Gesamtgrundstück ist nicht real geteilt, aber im Wege eines Teilungsvertrages unter den jeweiligen Eigentümern der Doppelhaushälften im Wege von Sondernutzungsrechten aufgeteilt worden. Die Doppelhaushälfte hat eine Größe von ca. 105,00 m² Wohnfläche sowie weiteren ca. 50,00 m² Nutzfläche im Kellergeschoss und im ausgebauten Spitzboden. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohn-Esszimmer, ein Vollbad, ein Gäste WC, die Einbauküche sowie die Flur- und Treppenhausbereiche. In die Nutzfläch
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439.000,00 €
4 Zi.
106
m2
21075 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die von der Deutsche Bank Immobilien GmbH angebotene Eigentumswohnung der besonderen Art ist im Jahre 2015 in massiver Bauweise erstellt worden. Es handelt sich um eine Wohnung über zwei Ebenen im Souterrain und Hochparterre. Diese wunderschöne
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Maisonette-Wohnung verfügt über insgesamt ca. 106 m² Wohn- und Nutzfläche und liegt in einer ruhigen Wohnstraße. Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit offener Küche und einen Hauswirtschaftsraum sowie einVollbad und ein Gäste-WC. Die beiden überdachten Balkonflächen sind hälftig in die Wohn- und Nutzfläche eingerechnet worden. Insgesamt befinden sich fünf Wohneinheiten in diesem modernen Haus. Das Haus und der Garten sind sehr gepflegt. Da das Haus energetisch effizient gebaut ist, entspricht es den neuesten und somit heutigen Anforderungen. Ein Teil des Gartens gehört exklusiv zu dieser angebotenen Einheit und kann z.B. für Beete und Blumen verwendet werden. Man betritt die Wohnung über die obere Etage, in der sich neben ein
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349.000,00 €
4 Zi.
127
m2
21075 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus wurde 1950 in herrlicher Lage von Harburg-Eißendorf errichtet. 1975 wurden umfangreiche Umbau- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Idyllisch und ruhig genießen Sie von der Terrasse einen erholsamen Blick ins Grüne
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der schönen Umgebung. Das Einfamilienhaus wurde in eine leichte Hanglage gebaut und verfügt im Souterrain über eine ca. 47 m² große Einliegerwohnung mit eigenem Hauseingang. Im Erdgeschoss befindet sich die Hauptwohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche, aufgeteilt in ein Wohnzimmer, zwei Schlafräume, eine Küche, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Die große Wohnküche bietet Platz für eine familiengerechte Esstischgruppe. Es gibt ein großes Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Von Kinderzimmer gelangen Sie auf die Terrasse mit schöner Aussicht. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Die Einliegerwohnung im Souterrain ist bereits modernisiert und bietet eine sehr schöne Lösung innerhalb der Familie für zwei Generationen an. Perfek
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459.000,00 €
3 Zi.
98
m2
21075 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Ihr neues Zuhause unter dem Dach - Stilvolle Wohnung in einem charmanten 3-Familienhaus Hier erwartet Sie eine besondere Gelegenheit: Eine lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung in einem gepflegten 3-Familienhaus, die mit großzügigen Räumen und
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einer durchdachten Aufteilung begeistert. Genießen Sie höchsten Wohnkomfort mit edlen Parkettböden, einer modernen Einbauküche mit hochwertigen Geräten und einem stilvollen Wohn- sowie Schlafbereich. Das exklusive Badezimmer mit luxuriöser Badewanne und ebenerdiger Dusche bietet Ihnen pure Entspannung. Zwei wunderschöne Balkone sowie ein lichtdurchfluteter Wintergarten schaffen ein einzigartiges Wohngefühl und laden zum Verweilen ein. Nutzen Sie diese einmalige Chance - ob als Ihr neues Zuhause oder als kluge Investition!
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Quelle:
www.immowelt.de
989.000,00 €
5 Zi.
230
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses wunderschöne, exklusive und großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahre 1985 wurde auf einem ca. 648m² großen, schön angelegten Grundstück in massiver Bauweise in ruhiger Sackgassenlage von HH-Marmstorf erbaut. Es hat eine Wohnfläche von
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ca. 230m², die sich auf 5 Zimmer verteilt, und überzeugt durch seine Aufteilung, Ausstattung und Großzügigkeit. Durch leichte Umbauarbeiten lassen sich problemlos bis zu 7 Zimmer realisieren. Schon vor dem Betreten dieses Hauses werden Sie vom parkähnlichen Anblick dieses Anwesens begeistert sein! Das Haus liegt geschmackvoll eingebettet in einer ruhigen, grünen Gartenanlage und empfängt Sie durch eine weiße, schöne Eingangspforte. Rechts und links des Gehweges sind geschmackvoll Blüh- und Grünpflanzen sowie Rasenflächen angelegt. Auf einem kleinen, dunkel gepflasterten Gehweg gelangen Sie dann zum Hauseingang. Der Eingangsbereich dieses exklusiven Hauses ist besonders ansprechend gestaltet. Durch eine doppelflügelige, weiße Eingangstür werden Sie
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1.199.000,00 €
8 Zi.
260
m2
21075 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich um eine Haushälfte, die aus zwei getrennten Wohnungen besteht. Die Wohnungen befindet sich im 1. Geschoss und im Dachgeschoss eines Drei-Familien-Hauses (KfW 70) und sind über ein eigenes Treppenhaus verbunden. Die Wohnung im 1.
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Geschoss erstreckt sich über vier große Zimmer nebst Vollbad und Küche auf 148 m² Wohnfläche. Dazu gehört ein Gästezimmer mit Gästebad (12m²) im Treppenhaus, eine 120 m² Terrasse. Die Wohung im Dachgeschoss (98 m2) besteht aus einem grossen Wohnbereich mit einer offenen Küche, zwei Schlafzimmern, eine Loggia und zwe Dachterassen. Mieteigentumsanteil im Grundstück: 2/3 von 998 m². Die Immobilie bietet viel Platz und viele Möglichkeiten. Großzügig geschnittene helle Räume sowie offene, moderne Einbauküchen lassen keine Wünsche offen. Die Wohnzimmer bieten ausreichend Platz für Essbereiche mit einem Panorama-Blick in die Natur. Zwei großartige Terrasse und eine Loggia (Wintergarten) mit einem unbebauten Weitblick und einer waldähnlichen Umgebung l
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1/10
569.000,00 €
5 Zi.
170
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schöne Einfamilienhaus bietet mit einer Wohnfläche von 170 m² auf einem 608 m² großen Grundstück viel Platz für die ganze Familie. Durchdacht gestaltet überzeugt das Haus mit einem großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnkonzept.
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Anzumerken ist, dass das Einfamilienhaus renovierungsbedürftig und teilweise sanierungsbedürftig ist und eine liebevolle Hand benötigt, um sein volles Potenzial zu entfalten. Die Einrichtung und Ausstattung sind im Laufe der Zeit in die Jahre gekommen, bieten Ihnen jedoch die Möglichkeit, Ihre persönliche Note einzubringen und das Zuhause Ihrer Träume zu gestalten. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie direkt in die große Eingangsdiele, die über einen Luftraum verfügt, der mit ein wenig Geschick und hellen Farben überzeugen kann. Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen und gut geschnittenen Essbereich, der fließend in den großzügigen Wohnbereich übergeht. Ein Kamin sorgt hier für eine gemütliche Atmosphäre, während die große Fensterfront viel Tagesl