Samstag, 5. April 2025

Immobilien in Hamburg-Hausbruch kaufen

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Top Premium Wohltuend entfernt von 08/15! Gepflegtes Architektenhaus auf sonnigem Villengrundstück
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Wohltuend entfernt von 08/15! Gepflegtes Architektenhaus auf sonnigem Villengru…

Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
6 Zi.
200 m2
Kaufpreis
21149 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Privatweg führt auf das, auf einer Anhöhe gelegene, voll erschlossenes und helle Grundstück. Das Areal hat eine Größe von ca. 1.985 m², wovon auf ca. 1.819 m² das Haus errichtet wurde und ca. 166,5 m² als ideeller Anteil dem ca. 333 m²
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großen Privatweg zuzuordnen sind. Im vorderen Bereich führt ein großer, gepflasteter Vorplatz zum Eingangsbereich des Hauses und zu der Zufahrt in die Garage. Rückwärtig gelegen liegt der wunderschöne Gartenbereich, der liebevoll mit etlichen Staudenbeeten, Rosen und weiteren blühenden Pflanzen angelegt wurde. Große Rhododendren, unterschiedlichste Hecken, Sträucher und Büsche säumen die Randbereiche des Grundstücks und gewährleisten ausreichend Privatsphäre und einen herrlichen Blick ins Grüne. Die hier dominierende. große Rasenfläche bietet viel Platz zum Spielen, Toben oder einfach zur Erholung und auf der großzügigen, mit Glaselementen eingefassten und überdachten Terrasse lassen sich lange Abende in der wärmeren Jahreszeit genießen. Für Gerätsch
Top Premium Traumhaus in Hamburgs Süden: Natur pur - City in 20 Min.
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Traumhaus in Hamburgs Süden: Natur pur - City in 20 Min.

Quelle: www.immowelt.de
1.630.000,00 €
16 Zi.
450 m2
Kaufpreis
21149 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses außergewöhnliche, moderne 2-Familien Haus, mit zusätzlicher separater Einliegerwohnung, liegt in Alleinlage auf einem 1447 m² gärtnerisch gepflegten Naturgrundstück in voller südlicher Hanglage. Es liegt auf der attraktiven, leicht
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hügeligen "Waldseite" des Stadtteils Hamburg-Hausbruch südlich der Elbe, direkt am Naturschutzgebiet Fischbeker Heide. Das grüne Villengebiet ist eines der begehrtesten Wohnlagen mit hohem Freizeitwert und sehr guter Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Waldorfschule Heideburg, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel etc. Durch die zentrale Lage erreicht man in 20 Minuten die Hamburger City. Die Wohnfläche des Hauses von 450 m² verteilt sich auf drei großzügig geschnittene Wohnungen (91 m², 221 m², 138 m²) mit jeweils separatem Eingang. Alle Wohnungen haben große bodengehende Fenster, überdachte Terrassen und Loggia, Deckenhöhen 2,70 m, im Keller 2,5 m. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen großen beheizbaren Kellerraum mit Anschlüssen für Wa
Top Premium Ensemble mit mehreren Gebäuden in top Lage!
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Ensemble mit mehreren Gebäuden in top Lage!

Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
5 Zi.
140 m2
Kaufpreis
21149 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir bitten um Verständnis, dass wir erst ab dem 25.11. wieder Besichtigungen anbieten können und bis dahin auch telefonisch nicht erreichbar sind. Anfragen über die Portale werden selbstverständlich beantwortet. Schreiben Sie uns nach dem
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Download des Exposés gerne eine E-Mail. Bitte beachten Sie, dass wir elektronische Anfragen über die Portale nur mit vollständigen Adressdaten bearbeiten können. Des Weiteren können nur Anfragen mit Angabe Ihrer Telefonnummer bearbeitet werden. Wir bitten um Ihr Verständnis! Frei nach dem Motto " Leider geil!" präsentieren wir Ihnen einen Ensemble am Naturschutzgebiet und trotzdem fußläufig zur S-Bahn Station Neuwiedenthal! Wir könnten so viel über das Ensemble erzählen und 1000 Bilder zeigen aber Sie würden es eh nicht greifen können! Wir übrigens auch nur schwer ;) Das Grundstück liegt im Naturschutzgebiet und ist mit einem Zweifamilienhaus und mehreren Nebengebäuden bebaut. Das Hauptgebäude ist ein 1952 erbautes Zweifamilienhaus. In der Erdgeschoss
Top Premium Dolce Vita in Villenlage von Hausbruch!
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Dolce Vita in Villenlage von Hausbruch!

Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
6,5 Zi.
239,59 m2
Kaufpreis
21149 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bitten um Verständnis, dass wir erst ab dem 25.11 wieder Besichtigungen anbieten können und bis dahin auch telefonisch nicht erreichbar sind. Anfragen über die Portale werden selbstverständlich beantwortet. Bitte schreiben Sie uns nach dem
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Download des Exposés gern eine E-Mail. Wenn Sie keine Lust auf 08/15 haben und nach etwas Einzigartigem suchen, könnte dies genau das Richtige für Sie sein. Willkommen in Ihrem ganz eigenen Stück Toskana im Herzen von Hamburgs renommierter Villenlage Hausbruch! Diese Immobilie vereint den Charme der traditionellen toskanischen Architektur mit modernem Komfort und bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohnerlebnis! Dieses Haus wurde so konzipiert, dass durch kleine Veränderungen die Nutzung als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung möglich ist. Das Anwesen erstreckt sich über ein großzügiges Hanggrundstück von 1012 m², das Ihnen Raum für Entspannung und Erholung in privater Atmosphäre bietet. Einladende Terrassen, malerische Gartenwege und eine Vielza
Top Premium Sanierungsbedürftiges Mehrgenerationenhaus auf der Waldseite!
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Sanierungsbedürftiges Mehrgenerationenhaus auf der Waldseite!

Quelle: www.immowelt.de
640.000,00 €
7,5 Zi.
171,01 m2
Kaufpreis
21149 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in diesem charmanten Zweifamilienhaus, das ca. 1958 auf einem großzügigen Grundstück von 1979 m² erbaut wurde. Mit einer Gesamtwohnfläche von 171 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses Haus viele Möglichkeiten zur individuellen
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Gestaltung und Modernisierung. Das Zweifamilienhaus verfügt über neun Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Die klare Abtrennung der Wohneinheiten bietet Privatsphäre und Individualität für jede Partei und lässt gleichzeitig die Möglichkeit der gemeinsamen Nutzung offen. Das Haus besticht durch seine zeitlose Architektur und ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder Potenzial für weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein besonderes Highlight ist das Dachgeschoss, das weiteres Ausbaupotenzial für zusätzlichen Wohnraum oder ein gemütliches Dachstudio bietet. Das großzügige Grundstück bietet zudem Raum für eine individuelle Gartengestaltung, Anbauten oder auch den Bau von Außenanlagen wie Terrassen oder Gartensitzplätzen. Egal, ob
Top Premium Neu Einfamilienhaus Baujahr 2018 PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!!!
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Einfamilienhaus Baujahr 2018 PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!!!

Quelle: www.immowelt.de
718.000,00 €
4 Zi.
132,57 m2
Kaufpreis
21147 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Der großzügige, einladende Eingangsbereich und die wahrlich lichtdurchfluteten Räume auf zwei Vollgeschossen, ganz ohne schräge Wände, machen dieses Haus zu einem Traumhaus für Familien. Das Haus verbindet Wohnkomfort mit einmalig effizienter
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und sparsamer Energieausnutzung. Mit der Energiekennklasse A+ kann das Haus mehr Energie erzeugen, als seine Bewohner verbrauchen. • Energiekennwert A+ • Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung • Fussbodenheizung je Raum regulierbar • eigene Photovoltaik-Anlage auf dem Dach • Massivbauweise • 129 qm Wohn- und Nutzfläche • 4 große und helle Zimmer • bodentiefe Fenster mit teils Raffstore • großzügiger Wohn- und Essraum • modernes Voll-Bad mit Sanitär-Ausstattung • Abstellraum im OG • geflieste Küche, WC und Badezimmer • Garten mit Terrasse in Süd/West-Ausrichtung • 3 eigener Pkw-Stellplatz
Top Premium Top Baugrundstück für ein Einfamilienhaus auf der Waldseite!
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Top Baugrundstück für ein Einfamilienhaus auf der Waldseite!

Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
990 m2
Kaufpreis
21149 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das 1979 m² große Grundstück bietet eine einzigartige Gelegenheit für den Bau von zwei Einfamilienhäusern inmitten einer waldreichen Umgebung. Das Grundstück ist ideel teilbar, somit könnten hier zwei Häuser mit jeweils ca. 990 m²
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Grundstücksanteil entstehen. Derzeit ist das Grundstück noch mit einem Altbestand bebaut, der auf eigene Kosten abgerissen werden muss. Die Hanglage im hinteren Teil des Grundstücks verleiht jedem Haus eine malerische Aussicht und schafft ein Gefühl von Privatsphäre. Trotz des Waldgebietes gibt es nur wenig Baumbestand, der die Bebauung stören könnte und somit eine problemlose Erschließung ermöglicht. Mit seiner idyllischen und dennoch verkehrsgünstigen Lage und der Möglichkeit, zwei individuelle Wohnhäuser zu schaffen, ist dieses Grundstück eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Bauherren, die Naturverbundenheit mit Großstadtkomfort verbinden möchten. Die Bebaubarkeit ergibt sich aus dem B-Plan Hausbruch2 GRZ: nicht angegeben GFZ: 0,2 entspräche ca. 198
Top Premium Top Baugrundstück für zwei Einfamilienhäuser auf der Waldseite!
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Top Baugrundstück für zwei Einfamilienhäuser auf der Waldseite!

Quelle: www.immowelt.de
640.000,00 €
1.979 m2
Kaufpreis
21149 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das 1979 m² große Grundstück bietet eine einzigartige Gelegenheit für den Bau von zwei Einfamilienhäusern inmitten einer waldreichen Umgebung. Derzeit ist das Grundstück noch mit einem Altbestand bebaut, der auf eigene Kosten abgerissen werden
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muss. Die Hanglage im hinteren Teil des Grundstücks verleiht jedem Haus eine malerische Aussicht und schafft ein Gefühl von Privatsphäre. Trotz des Waldgebietes gibt es nur wenig Baumbestand, der die Bebauung stören könnte und somit eine problemlose Erschließung ermöglicht. Mit seiner idyllischen und dennoch verkehrsgünstigen Lage und der Möglichkeit, zwei individuelle Wohnhäuser zu schaffen, ist dieses Grundstück eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Bauherren, die Naturverbundenheit mit Großstadtkomfort verbinden möchten. Die Bebaubarkeit ergibt sich aus dem B-Plan Hausbruch2 GRZ: nicht angegeben GFZ: 0,2 entspräche ca. 395,80 m² realisierbare Geschossfläche Wir laden Sie ein, mit uns Kontakt aufzunehmen, unabhängig davon, ob unser Angebo
Top Premium Wunderschöne Villa in begehrter Lage im Süden Hamburgs zu verkaufen!
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Wunderschöne Villa in begehrter Lage im Süden Hamburgs zu verkaufen!

Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
10 Zi.
260 m2
Kaufpreis
21149 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Diese wunderschöne Villa wurde im Jahr 1952 erbaut wobei die Aufteilung der Räumlichkeiten sehr exklusiv gehalten ist. Die Wohnfläche des Hauses verteilt sich über drei Etagen. Der Eingangsbereich im Erdgeschoss führt vorbei an einer 2
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Zimmer-Einliegerwohnung, die sich perfekt zur Unterbringung eines Au-Pair-Mädchens oder als Personalwohnung eignet. Dieser Bereich wäre auch ideal als Büro in eigener Nutzung vorstellbar. Die massive und imposante, geschwungene Steintreppe führt nach oben in den Hauptwohnbereich, dem Herzstück dieser beeindruckenden Villa. Die Zimmer auf dieser Ebene sind mit einem hochwertigen Steinboden und Stäbchenparkett ausgelegt. Das äusserst geräumige Wohnzimmer/Kaminzimmer wirkt durch die vielen Fensterfronten sehr hell und der Erkerbereich erzeugt eine zusätzliche Exklusivität dieses Raumes. Hier kann man wunderbar mit der Familie und Gästen das Kaminfeuer bei einem schönen Glas Rotwein genießen. Besonders hervorzuheben ist hier auch der direkte Zugang zur Terra
Top Premium Entwicklungsgrundstück mit Altbestand!
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Entwicklungsgrundstück mit Altbestand!

Quelle: www.immowelt.de
1.799.000,00 €
5.591 m2
Kaufpreis
21147 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein ca. 5.591 m² großes Grundstück in einer gefragten Wohngegend im Süden von Hamburg, das derzeit mit einer alten Villa, einem denkmalgeschützten Doppelhaus und einem Einfamilienhaus bebaut ist. Das Doppelhaus ist vermietet
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und generiert Mieteinnahmen. Aufgrund seiner Lage ist es nur bedingt eine Einschränkung für die künftige Nutzung des Grundstücks. Das Einfamilienhaus ist ebenfalls vermietet, könnte aber zur optimalen Nutzung des Grundstücks abgerissen werden, wobei der Auszug des Mieters zum gegebenen Zeitpunkt zu klären ist. Der überwiegende Teil des Grundstücks ist frei und lediglich mit der alten Villa bebaut, die bei Übergabe des Grundstücks frei geliefert wird und sofort abgerissen werden kann. Das Grundstück ist weitgehend frei von Bäumen oder anderen Hindernissen, die eine Bebauung einschränken würden, und bietet damit optimale Voraussetzungen für eine Neubebauung. Eine Bauvoranfrage für eine Bebauung mit Doppelhäusern wurde bereits vor längerer Zeit geste
Top Premium Einfamilienhaus für junge Familien
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Einfamilienhaus für junge Familien

Quelle: www.immowelt.de
705.698,00 €
5 Zi.
148 m2
Kaufpreis
21077 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung Dieser EFHgrundriss wird nach Ihren wünschen Individuell angepasst, sodass sie sorglos in Ihrem neuem Traumhaus in die Zukunft sehen können. Raumaufteilung Der Grundriss kann individuell auf Ihren wünschen angepasst werden,
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hier stehen Ihren Vorstellungen und wünschen nichts entgegen.
Top Premium Einfamilienhaus für junge Familien
1/6

Einfamilienhaus für junge Familien

Quelle: www.immowelt.de
953.689,00 €
5 Zi.
148 m2
Kaufpreis
21077 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung Dieser EFHgrundriss wird nach Ihren wünschen Individuell angepasst, sodass sie sorglos in Ihrem neuem Traumhaus in die Zukunft sehen können. Raumaufteilung Der Grundriss kann individuell auf Ihren wünschen angepasst werden,
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hier stehen Ihren Vorstellungen und wünschen nichts entgegen.
Top Premium Neubau Einfamilienhaus in Marmstorf
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Neubau Einfamilienhaus in Marmstorf

Quelle: www.immowelt.de
728.584,00 €
5 Zi.
148 m2
Kaufpreis
21077 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung Dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit 148qm Wohnfläche kann nach Ihren wünschen angepasst werden. Ihnen stehen zur Realisierung Ihres Eigenheimes mit uns von Massa-Haus keine Grenzen im Weg. Sie haben doch andere Pläne? KEIN
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PROBLEM ! Ob Bungalow, Stadtvilla oder doch Zweifamilienhaus wir von Massa haben alles was das Herz begehrt. Dieses Haus ist projektiert auf einem schönen Grundstück in bester Lage von Marmstorf. Bitte haben sie dafür Verständnis das wir aus Datenschutz gründen keine genaueren Angaben zu dem Grundstück machen dürfen. Wir bieten unseren Kunden Kunden die sich Ihr Individuelles Traumhaus von Massa ausgesucht haben, das passende Grundstück zu vermitteln. Raumaufteilung Der Grundriss kann individuell auf Ihren wünschen angepasst werden, hier stehen Ihren Vorstellungen und wünschen nichts entgegen.
Top Premium Neubau in Toplage
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Neubau in Toplage

Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
8 Zi.
130 m2
Kaufpreis
21077 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im Generation 7 finden sich zwei großzügige Wohneinheiten die du zum einen nutzen kannst, um näher bei deinen Lieben zu sein, oder um eine Wohnung zu vermieten. Jede Einheit erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet drei Schlafräume, damit
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auch der Familienplanung nichts im Wege steht. Durch ein Dachflächenfenster scheint die Sonne direkt in dein Bad und macht es somit zu deiner persönlichen Wohlfühl-Oase. Generation 7 - zwei Traumhäuser in einem.
Top Premium Zusammen mit der Familie- Oder 2 Baupartner
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Zusammen mit der Familie- Oder 2 Baupartner

Quelle: www.immowelt.de
600.000,00 €
8 Zi.
130 m2
Kaufpreis
21077 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im Generation 7 finden sich zwei großzügige Wohneinheiten die du zum einen nutzen kannst, um näher bei deinen Lieben zu sein, oder um eine Wohnung zu vermieten. Jede Einheit erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet drei Schlafräume, damit
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auch der Familienplanung nichts im Wege steht. Durch ein Dachflächenfenster scheint die Sonne direkt in dein Bad und macht es somit zu deiner persönlichen Wohlfühl-Oase. Generation 7 - zwei Traumhäuser in einem.
Top Premium Sorglos ins alter mit diesem wunderschönen Bungalow
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Sorglos ins alter mit diesem wunderschönen Bungalow

Quelle: www.immowelt.de
968.269,00 €
4 Zi.
138 m2
Kaufpreis
21077 Hamburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung Dieser Bungalowgrundriss wird nach Ihren wünschen Individuell angepasst, sodass sie sorglos in Ihrem neuen Traumhaus in die Zukunft sehen können. Raumaufteilung Der Grundriss kann individuell auf Ihren wünschen angepasst
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werden, hier stehen Ihren Vorstellungen und wünschen nichts entgegen.
Top Premium Sorglos ins alter mit diesem wunderschönen Bungalow
1/4

Sorglos ins alter mit diesem wunderschönen Bungalow

Quelle: www.immowelt.de
759.685,00 €
4 Zi.
138 m2
Kaufpreis
21077 Hamburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung Dieser Bungalowgrundriss wird nach Ihren wünschen Individuell angepasst, sodass sie sorglos in Ihrem neuen Traumhaus in die Zukunft sehen können. Raumaufteilung Der Grundriss kann individuell auf Ihren wünschen angepasst
...
werden, hier stehen Ihren Vorstellungen und wünschen nichts entgegen.
Top Premium wunderschöner 138qm Bungalow
1/4

wunderschöner 138qm Bungalow

Quelle: www.immowelt.de
748.283,00 €
4 Zi.
138 m2
Kaufpreis
21077 Hamburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung Dieser Bungalowgrundriss wird nach Ihren wünschen Individuell angepasst, sodass sie sorglos in Ihrem neuen Traumhaus in die Zukunft sehen können. Raumaufteilung Der Grundriss kann individuell auf Ihren wünschen angepasst
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werden, hier stehen Ihren Vorstellungen und wünschen nichts entgegen.
Top Premium Sorglos ins alter mit diesem wunderschönen Bungalow
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Sorglos ins alter mit diesem wunderschönen Bungalow

Quelle: www.immowelt.de
660.238,00 €
4 Zi.
138 m2
Kaufpreis
21079 Hamburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung Dieser Bungalowgrundriss wird nach Ihren wünschen Individuell angepasst, sodass sie sorglos in Ihrem neuen Traumhaus in die Zukunft sehen können. Raumaufteilung Der Grundriss kann individuell auf Ihren wünschen angepasst
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werden, hier stehen Ihren Vorstellungen und wünschen nichts entgegen.
Top Premium wunderschöner 138qm Bungalow
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wunderschöner 138qm Bungalow

Quelle: www.immowelt.de
968.238,00 €
4 Zi.
138 m2
Kaufpreis
21077 Hamburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung Dieser Bungalowgrundriss wird nach Ihren wünschen Individuell angepasst, sodass sie sorglos in Ihrem neuen Traumhaus in die Zukunft sehen können. Raumaufteilung Der Grundriss kann individuell auf Ihren wünschen angepasst
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werden, hier stehen Ihren Vorstellungen und wünschen nichts entgegen.
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