Samstag, 23. November 2024
Immobilien in Hamburg-Langenbek kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
4 Zi.
100
m2
21079 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die gepflegte Doppelhaushälfte wurde 1929 gebaut. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein chamante Wohnebene mit allem was man braucht. Das Erdgeschoss hat ein großes Wohnzimmer, indem Platz für ein Esstisch, ein Sofa sowie vieles mehr ist. Außerdem
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bietet die Einbauküche genügend Platz und Arbeitsflächen, um entspannt die Mahlzeiten zuzubereiten. Auch ein Gäste-WC, sowie eine seperate Dusche sind im Erdgeschoss vorhanden, sodass es einem an nichts fehlt. Das Obergeschoss bietet mit drei Zimmern Platz für eine ganze Familie. Außerdem ist im Obergeschoss ein weiteres Duschbad geben, wodurch das Haus gleich zwei Duschen hat. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer mit Platz für ein Büro oder ein Gästezimmer und ein Dachboden, welcher wohnlich ausgebaut werden könnte.
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
5 Zi.
143
m2
21079 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses 1988 von der Firma Viebrockhaus in konventioneller Bauweise mit Vollkeller erbaute Zweifamilienhaus befindet sich an einer ruhigen Anlieger-Sackgasse. Das rund 590 m² große Grundstück wurde liebevoll mit einer umfangreichen Bepflanzung
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angelegt. Der praktische Carport, mit angrenzendem Abstellraum, wurde direkt an das Haus angebaut. Die gepflasterte Auffahrt bietet weitere Parkmöglichkeiten. Zunächst als Einfamilienhaus errichtet, erfolgte später der Umbau zum Zweifamilienhaus. Im Zuge dessen wurde auch der Spitzbodenbereich erschlossen und ausgebaut und ist somit wohnlich nutzbar. Diese Fläche ist noch nicht in den ausgewiesenen 143 m² Wohnfläche enthalten. Ein Rückbau zum Einfamilienhaus mit 5 Schlafzimmern und 2 Bädern ist ohne größeren Aufwand darstellbar! Die Einheit im Erdgeschoss ist aufgeteilt in den großzügigen Wohn-/Essbereich mit der angrenzenden offenen Küche, ein Schlafzimmer mit Bad en suite, ausgeführt als Voll- und Duschbad und ein separates Gäste-WC. Der Wohnber
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2,5 Zi.
58,5
m2
21079 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Angeboten wird ein Mittelreihenhaus mit charmantem Garten auf einem Erbpachtgrundstück. Der Erbpachtvertrag läuft bis 2052, die Erbpacht beträgt aktuell € 285 pro Jahr. Das Haus wurde 1953 in massiver Bauweise errichtet. Es befindet sich in
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ruhiger und familien-freundlicher Lage von Hamburg-Langenbek und in fußläufiger Entfernung zum Harburger Stadtpark mit dem beliebten Außenmühlenteich. Die Wohnfläche von ca. 60 m² verteilt sich auf das Erdgeschoss und das Obergeschoss. Das Dachgeschoss könnte ausgebaut werden oder wie aktuell als Lagerfläche genutzt werden. Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen Keller mit genügend Abstellfläche und einer Sauna, sowie einer Dusche. Über den gepflegten Vorgarten gelangen Sie in den Windfang, welcher 1976 angebaut wurde, hier finden Sie direkt das Gäste-WC. Vom Flur aus erreichen Sie die Küche, diese bietet viel Platz und verfügt über ein großes Fenster mit Blick in den Vorgarten. Zudem geht vom Flur die Treppe ins Obergeschoss ab. Das lichtdurch
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
66,31
m2
21079 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Das Objekt befindet sich in einer übersichtlichen und sehr netten Wohngemeinschaft. Das Haus wurde 1967 auf einem Erbpachtgrundstück gebaut. Die Wohnung befindet sich in einer Wohnungseigentümeegemeinschaft mit 16 Wohneinheiten
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aufgeteilt in zwei Häuser. Parkplätze finden sich neben den Häusern.
Raumaufteilung
3 Zimmer, sehr gut geschnitten. Die mit Fliesen ausgelegte Einbauküche ist ausgestattet mit einem E-Herd mit Cerankochfeld, integrierten Geschirrspüler, Edelstahlspüle und Kühlschrank. Das Duschbad hat ein Außenfenster und wurde bereits neu mit hellen Fliesen versehen. Ein Waschmaschinenanschluss und ein beheizter Handtuchhalter sind ebenfalls vorhanden. Das Wohnzimmer hat neben dem überdachten Terrassenzugang ein großes Fenster, wodurch ein angenehm helles Wohnklima entsteht. Die Terrasse ist ausgestattet mit einer Markise. Die Bodenbeläge in den Zimmern sind mit Laminat ausgelegt. Im Flur befindet sich ein Einbauschrank. Ein Abstellraum, eine Gegensprechanla
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
258
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1914 erbaut wurde. Dieses historische Gebäude befindet sich auf einem 469 Quadratmeter großen Grundstück und bietet sechs individuell gestaltete Wohnungen. Die Wohnflächen der
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Einheiten variieren zwischen 30 und 48 Quadratmetern, wodurch eine vielfältige Wohnnutzung gewährleistet ist. Das Haus beeindruckt durch seinen historischen Charme und die charakteristische Architektur der Jahrhundertwende. Trotz des Alters ist die Struktur solide, jedoch wurden in den letzten Jahren nur wenige Modernisierungen vorgenommen. Der jetzige Eigentümer hat in den letzten Jahren neue Kunststofffenster und die Hauseingangstür mit Briefkastenanlage einbauen lassen und einige Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt. Beheizt wird das Haus durch eine Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung aus dem Jahr 2005. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet und generieren stabile Mieteinnahmen, was dieses Objekt zu einer attraktiven Investitionsmöglichkei
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Langenbek:
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Quelle: www.immowelt.de
610.000,00 €
1.098
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Rarität - parkähnliches Grundstück in traumhafter Lage! Das hier angebotene Baugrundstück, mit Altsubstanz, befindet sich in begehrter Lage von Hamburg-Marmstorf. Das Grundstück, mit einer Größe von ca. 1.098m² ist aktuell mit einem
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Einfamilienhaus (Wohnfläche 116m² verteilt auf 5 Zimmer) aus den 60ziger Jahren bebaut. ? Bebauung: zulässige bauliche Nutzung nach §34 Die tatsächliche Bebauung des Grundstücks besteht aus einem voll unterkellerten, eingeschossigen Einfamilienhaus mit einem ausgebauten Dachgeschoss und einer Kellergarage. In der Umgebung ist eine Bebauung mit eingeschossigen (EG, 1.OG) Einfamilien- und Doppelhäusern auf großzügigen Grundstücken vorhanden. In der Regel Häuser mit Giebeldach, auf dem Nachbargrundstück in Form eines Bungalows mit Flachdach. Grundstücksabmessungen ca. NO - 25 m, SW-24m m, NW-44 n, SO-45 m Aus dieser Sicht wäre wohl eine *Doppelhausbebauung denkbar müsste jedoch erst im Zuge einer Bauanfrage geklärt werden Optionen: - Sanierung der Bestandsimmo
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
5 Zi.
150
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die moderne, energieeffiziente und auf Wunsch schlüsselfertige Doppelhaushälfte, in ruhiger Lage von Hamburg-Marmstorf, wartet darauf von Ihnen und Ihrer Familie bewohnt zu werden. In massiver Bauweise und mit ausschließlich hochwertigen
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Baustoffen wird das Eigenheim für Sie gebaut. Der Grundriss sowie die Ausstattung entsprechen allen aktuellen Anforderungen, besonders im Hinblick auf ein modernes und energieeffizientes Wohnen. Sie als Bauherren können noch Ihre individuellen Wünsche einfließen lassen, die gerne bei der Hausplanung berücksichtigen weden. Das Doppelhaus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt über uns, A&M Immobilien, verkauft. Das Doppelhaus wird auf einem ca. 1.098m² großen Grundstück errichtet. Der Grundstücksanteil für jede Doppelhaushälfte beträgt ca. 549m². Die Kosten für den Erwerb des Grundstücksanteil betragen EUR 277.500,- zzgl. einer Courtagehöhe von 6,25% inkl. MwSt.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
3 Zi.
68
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Hamburg Marmstorf, wo Ruhe und Natur auf Wohnkomfort treffen. Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses vereint Wohlfühlambiente mit praktischen Details. Mit einer
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Wohnfläche von 68 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Über den Flur erreichen Sie jeden Raum dieser tollen Wohnung. Die Böden im Flur und in zwei weiteren Zimmern wurden mit hochwertigem Teppich verlegt, im Wohnzimmer befindet sich Laminat. Die Küche und das Bad sind funktional und lassen sich gern nach Ihren Vorstellungen gestalten. Der Balkon eröffnet einen traumhaften Blick in die umliegende Waldlandschaft und lädt zum Verweilen im Freien ein. Die naturnahe Lage und der ruhige Charakter der Nachbarschaft schaffen eine Atmosphäre der Erholung, während die Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln den Alltag erleichtert. Ideal sowohl für Selbstnutzer als auch Kapitalanleger profitieren Sie
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Quelle: www.immowelt.de
276.000,00 €
3 Zi.
67,7
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
++ GUT ZU WISSEN ++ Diese Immobilie ist MIT EIGENLAND und OHNE KÄUFER-PROVISION zu erwerben. ++ OBJEKTBESCHREIBUNG ++ Das hier angebotene Endreihenhaus wurde im Jahre ca. 1958 auf einem sehr ruhig gelegenen Grundstück errichtet und besticht durch
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die geräumige Raumaufteilung sowie die sehr gute Verkehrsanbindung. Sie betreten Ihr neues Eigenheim über die Eingangsdiele und haben von dort aus Zugang zur Küche, dem Wohnzimmer, dem nachträglich eingebauten Wc und den Auf- und Niedergängen. Das Wohn- und Esszimmer verschafft Ihnen einen tollen Blick und Zugang auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse und den pflegeleichten Garten. Die Küche hat eine angenehme Größe und bietet viel Platz zum verwirklichen - gegebenenfalls lässt sich diese mit dem Wohnzimmer verbinden. Über die Treppen gelangen Sie in das Obergeschoss wo sich zwei schöne Zimmer sowie das im Jahr 2010 sanierte Badezimmer befinden. Vom Obergeschoss aus gelangen Sie über eine Einschubtreppe auf den nicht ausgebauten Dachboden
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
4 Zi.
118,38
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Exklusives Penthouse &. Garage in gehobener Ausstattung und modernem Design in begehrter Lage von Hamburg-Marmstorf. Die 4-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 120 m² ausreichend Platz für Wohnen und Arbeiten. Das Objekt wurde 2018 komplett modernisiert
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und präsentiert sich in neuwertigem Zustand. Der Wohnbereich besticht durch helle Räume und einen offenen Grundriss mit großen Fensterfronten, die für viel Tageslicht sorgen. Der Bodenbelag aus hochwertigen Fliesen und Linoleum schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Eine hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Ebenso gehört zur Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz. Ein großer beheizbarer, gut belichteter Abstell-/Hobbyraum (ca. 15 m² ) im Gartengeschoss bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Das monatliche Wohngeld inkl. Heiz-/Warmwasserkosten und laufenden Betriebskosten beträgt € 569. Die Lage in Hamburg ist ideal für Pendler, da die öffentlichen Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe sind und eine gute Anbind