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Samstag, 5. April 2025
Immobilien in Hamburg-Rönneburg kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
653.000,00 €
4 Zi.
130
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Dieses Haus bietet einer Familie alles, was man sich wünscht: Ausreichend Platz; eine kinderfreundliche Nachbarschaft, eine Wohnlage unmittelbar am Landschaftsschutzgebiet und eine gute Infrastruktur. Die Zufahrt erfolgt über
...
eine Privatstraße. Die Wohnanlage wurde im Jahr 2001 in guter handwerklicher Qualität in Massivbauweise errichtet. Durch die versetzte Bauweise ist die Privatsphäre geschützt und es entsteht der Charakter eines Endhauses. Das Erdgeschoss besticht durch das gute Raumkonzept. Das großzügige Wohn-und Esszimmer ist der gemütliche Mittelpunkt des Hauses. Die Einbauküche ist offen zum Ess- und Wohnbereich gestaltet. Dieser gesamte Bereich umfasst ganze 40 m². Die mit Steinen gepflasterte Südterrasse ist vom Wohnzimmer aus zu begehen. Von hier geht der Fernblick direkt in die geschützte Natur. Auf einer weiteren Holzterrasse vor dem Haus, die 2016 errichtet wurde, lässt sich die Abendsonne genießen. Auch hier geht der Blick ins Grüne. Ein Gäste-Duschba
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Quelle:
www.immowelt.de
653.000,00 €
4 Zi.
130
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Dieses Haus bietet einer Familie alles, was man sich wünscht: Ausreichend Platz; eine kinderfreundliche Nachbarschaft, eine Wohnlage unmittelbar am Landschaftsschutzgebiet und eine gute Infrastruktur. Die Zufahrt erfolgt über
...
eine Privatstraße. Die Wohnanlage wurde im Jahr 2001 in guter handwerklicher Qualität in Massivbauweise errichtet. Durch die versetzte Bauweise ist die Privatsphäre geschützt und es entsteht der Charakter eines Endhauses. Das Erdgeschoss besticht durch das gute Raumkonzept. Das großzügige Wohn-und Esszimmer ist der gemütliche Mittelpunkt des Hauses. Die Einbauküche ist offen zum Ess- und Wohnbereich gestaltet. Dieser gesamte Bereich umfasst ganze 40 m². Die mit Steinen gepflasterte Südterrasse ist vom Wohnzimmer aus zu begehen. Von hier geht der Fernblick direkt in die geschützte Natur. Auf einer weiteren Holzterrasse vor dem Haus, die 2016 errichtet wurde, lässt sich die Abendsonne genießen. Auch hier geht der Blick ins Grüne. Ein Gäste-Duschba
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329.000,00 €
3 Zi.
106,5
m2
21079 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herzlich Willkommen in diesem familienfreundlichen Einfamilienhaus mit Doppelhauscharakter, aus dem Jahre 1979. Das massiv errichtete Gebäude bietet auf zwei Etagen ca. 106,5 m² Wohnfläche. Da diese Immobilie ein Flachdach hat, sind im
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Obergeschoss keine Schrägen und die Zimmer sind ohne Einschränkungen nutzbar. Zudem ist ein Balkon sowie eine Garage vorhanden und runden dieses Angbot optimal ab. In dem Erdgeschoss finden Sie einen Flur sowie ein hell gefliestes Gäste-WC. Von diesem Flur erreichen Sie die lichtdurchflutete Küche, mit sämtlichen Elektrogeräten, sowie die Treppe ins Obergeschoss und in den Keller, als auch das Wohnzimmer. Das große Wohnzimmer verfügt über eine Essecke sowie einen Fernsehbereich, mit großer Fensterfront zum Garten. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie Ihre Terrasse und stehen vor Ihrem pflegeleicht angelegten Garten. Von hier aus können Sie die Garage , auch von der Rückseit, über eine Tür betreten. Das Obergeschoss ist ebenfalls sehr geräumig. Es besteht aus
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Quelle:
www.immowelt.de
319.000,00 €
5 Zi.
93,38
m2
21079 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Ruhig am Ende einer Sackgasse auf einem weitläufigen 24.712 m² großen Erbbaugrundstück gelegen, befindet sich die aus mehreren Reihenbungalows und fünf Mehrfamilienhäusern bestehende Wohnanlage. Die insgesamt 63 Wohnungen in den
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Mehrfamilienhäusern bilden eine Verwaltungsgemeinschaft. Das 1974 als Massivbau errichtete Haus, in dem die hier angebotene Wohnung liegt, beinhaltet 13 Wohnungen. Durch das gepflegte, helle Treppenhaus gelangen Sie in das zweite Obergeschoss, das gleichzeitig die Endetage dieses Hauses bildet. Hier erwartet Sie die zu verkaufende ca. 93,38 m² große Wohnung. Die komplette Wohnung wurde kürzlich umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem tollen und modernen Zustand. Die abgeschlossenen Arbeiten umfassten die Neugestaltung aller Räume einschließlich der Bäder und der Küche u.a. mit Design-Vinylboden in Eichenoptik, feinverputzten und geschliffenen Wänden, Modernisierung der Elektrik, Fliesen im Großformat 60 x 120 cm und 80 x 80 cm und LED-Deckenspots i
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1/8
549.000,00 €
1.008
m2
21079 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
- Am höchsten Punkt Hamburgs gelegen - ebene Topographie (kein Hanggrundstück) - vollständig erschlossen - sehr schön eingewachsen - gewachsenes Wohngebiet - die Bebauung richtet sich nach der Nachbarschaftsbebauung - es gibt keinen Bebauungsplan
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- mit Altbaubestand Das Grundstück ist wirklich besonders, es liegt in einer absolut ruhigen Anliegerstraße mit attraktiven älteren und neuen Einfamilien- oder Doppelhäusern, der Garten grenzt an Pferdekoppeln und hat einen freien Blick über das angrenzende, teils bewaldete Landschaftsschutzgebiet. In Hamburg würde man sagen, "Mit Blick ins Tal!"
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Rönneburg:
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765.000,00 €
8 Zi.
271,28
m2
21217 Seevetal
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück mit ca. 1.700 m² im Herzen von Meckelfeld ist derzeit mit einem kleineren Mehrfamilienhaus (3 Wohneinheiten) mit ca. 271 m² Wohnfläche sowie knapp 177m² Nutzfläche bebaut. Eine Wohneinheit im vorderen Bereich ist derzeit noch
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vermietet und ungekündigt. Die Kaltmiete beträgt ab dem 01.05.2024 - 649 € pro Monat. Das Grundstück ist entsprechend voll erschlossen.
Die zulässige Bebauung regelt der anliegende Baubauungsplan Meckelfeld 19 (ist dem Exposee angehängt):
Im vorderen Bereich (ca. 918m²):
II Geschossig
offene Bauweise
GRZ 0,4
GFZ 0,5
Im hinteren Bereich (ca. 772m²):
II Geschossig
offene Bauweise
GRZ 0,4
GFZ 0,4
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
21217 Seevetal
Immobilientyp: Wohnung
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✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
117
m2
21079 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
In einer ruhigen und familienfreundlichen Lage von Harburg-Langenbek erwartet Sie dieses charmante Mittelreihenhaus, das mit einer gelungenen Kombination aus klassischem Charme und modernem Wohnkomfort begeistert. Das 1966 erbaute Haus wurde 2014
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umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem top gepflegten Zustand. Auf ca. 117 m² Wohnfläche stehen Ihnen insgesamt fünf gut geschnittene Zimmer zur Verfügung - ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das Herzstück des Hauses ist das gemütliche Wohnzimmer mit Kaminofen, das an kühlen Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die hochwertige Einbauküche sowie die modernen Bäder und der durchdachte Innenausbau stammen ebenfalls aus dem Jahr 2014 und lassen keine Wünsche offen. Das Haus befindet sich auf einem ca. 168 m² großen Erbpachtgrundstück, das Ihnen eine pflegeleichte Außenfläche bietet. Der jährliche Erbpachtzins beträgt lediglich 93,73 Euro - eine attraktive Alternative zum klassischen Grundstückskauf. Einziehen und w
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378.000,00 €
3 Zi.
166
m2
21079 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das hier angebotene Penthouse (Nr. 18) mit einer imposanten Dachterrasse von ca. 195 m² Nutzfläche liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das gleichzeitig die Endetage dieses Hauses bildet. Mit insgesamt 52 Einheiten, die sich auf
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mehrere Wohnblöcke über das ca. 3.661m² große Grundstück verteilen, eignet sich diese Immobilie als moderne Eigentumswohnung ideal zur Selbstnutzung oder aber auch für Kapitalanleger. Die Wohnfläche beträgt gem. Bauakte 166 inkl. Anteil Dachterrasse ca. 98 m² und verteilt sich auf das Wohnzimmer, die offene Küche, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, das Duschbad sowie dem Flur. Die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse verfügt zusätzlich über einen Abstellraum von ca. 11 m², ist vom Kinderzimmer und Wohnzimmer zu erreichen und bietet nicht nur ausreichend Platz zum Verweilen in der Sonne sondern weiterhin einen herrlichen Ausblick. Ein umlaufendes Geländer gewährleistet die gewünschte Privatsphäre. Die genaue Aufteilung der Wohnung entnehmen Sie b
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Quelle:
www.immowelt.de
219.000,00 €
38
m2
21079 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Hamburg-Harburg: Möbliertes, vermietetes 1-Zimmer-Studentenappartment in Studentenwohnanlage, top saniert in 2016/2017, in absolut gesuchter Lage, mit Top-Infrastruktur.
Objekt
2 möblierte, vermietete 1-Zimmer-Studentenappartments
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in gepflegter denkmalgeschützter Studentenwohnanlage. je 1 Zimmer mit Pantry-Küche und Duschbad. Das Appartment ist bereits vollständig möbliert und vermietet. Gemeinschaftsflächen: Waschraum mit Münzwaschmaschinen, Trockenraum, Fahrradraum, Fahrstuhl. Das Objekt steht unter Denkmalschutz. Ausschüttung p.a.: ca. € 3.000,-- Die Vermietung erfolgt über die OT PHOENIX Hamburg GmbH (www.vivophoenix-vermietung.de) ausschließlich an Studenten und Lehrkörper. Hier besteht kein Handlungsbedarf durch den Eigentümer. Der Eigentümer ist nicht zwingend an den Mietpool gebunden und kann das Appartement auch selbst an Studenten vermieten! Die Kaltmiete beträgt dann ca. € 450,00 - 480,00/Monat gesamt ca. € 5.700,00 p.a. je Appartement. Rendite ist dann bei