Es wird Ihnen hier ein Quartier auf großzügigen 220m² Wohn-/Nutzfläche mit 7 Zimmern und vollausgebautem Keller angeboten. Auf der Erdgeschossebene finden Sie das Herzstück des Hauses mit edlen Granitfliesen. Es bildet den geräumige Essbereich
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mit angrenzender Einbauküche, der mit rundum bodentiefen Fensterelementen im Wohnzimmer, einen hervorragenden Blick in den Garten bietet. Die moderne, im Jahre 2010 eingebaute, Einbauküche mit Markengeräten lädt zum geselligen Kochen ein. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Essbereich gelangt man in den Garten. Der direkt Zugang vom Wohnbereich auf die großzügige, ca. 40m² große Terrasse ist einen Blick in den ruhigelegenen und weiten Garten Wert. Hier genießen Sie die letzten Sonnenstrahlen oder können die abendlichen Sterne beobachten. Ob mit der Familie gemeinsam kochen, sich mit Freunden treffen oder einfach nur den Alltag ausklingen lassen - hier ist vieles zu jeder Zeit möglich. Wie, wann und was - die Entscheidung liegt allein bei Ihnen! Ei
Eingebettet in ein gewachsenes und grünes Umfeld, in zweiter Reihe der Dorotheenstraße - THE GARDENS ist ein exklusives Kleinod mit moderner Architektur, eleganter Ausstattung und viel Licht, Luft und Freiraum für Ihr Leben im Herzen Winterhudes.
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Hinter einer hochwertigen Klinkerfassade entstehen 11 moderne Neubau-Eigentumswohnungen über 4 Ebenen. Über einen Aufzug gelangen Sie bequem und barrierefrei aus der Tiefgarage auf Ihre Wohnebene. Auch ein Kellerraum für jede Wohnung sowie gemeinschaftliche Abstellmöglichkeiten für Fahrräder stehen in diesem Projekt zur Verfügung. Südwestlich ausgerichtete Balkone und (Dach-) Terrassen sorgen für erholsame Stunden in diesem grünen Idyll, variantenreiche und gut durchdachte Grundrisse schaffen ein einzigartiges Raumgefühl in jeder Wohnung. Ob in einer 2-Zimmer-Wohnung oder in einem Penthouse mit 3 oder 5 Zimmern mit Dachterrasse - THE GARDENS schafft ein faszinierendes Zuhause für Sie und Ihre Liebsten. - 11 Eigentumswohnungen - 2 bis 5 Zimmer
Objektbeschreibung
Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen in Teil-Eigentum (1-, 2- und 3-Zimmerwohnungen), und ein Penthouse mit großer Terrasse sowie ein vermietetes, saniertes Büro im Souterrain als Gemeinschaftseigentum. Die Mehrzahl der
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Wohnungen wurde in den letzten Jahren grundsaniert. Hinter dem Haus befindet sich ein Garten / Grünfläche mit Fahrradständern und Sitzgelegenheit. Moderne Gas-Zentralheizung, Warmwasserversorungung über individuelle, elektronische Durchlauferhitzer. Das Objekt eignet sich besonders für mittelfristige Anleger mit Kapital, zur Ergänzung des Portfolios.
Raumaufteilung
Kellergeschoss/Souterrain: 8 Kellerräume für die Wohnungsmieter, moderne Gas-Zentralheizung, Wasch- und Trockenkeller für die Mieter, Saniertes Büro (ca. 12 qm, vermietetes Gemeinschaftseigentum). 1. (Hochparterre) und 2. Obergeschoss: jeweils eine 1-, eine 2- und eine 3-Zimmerwohnung, die meisten davon saniert, alle mit kleinem Balkon. Dachgeschoss: eine 2-Zimmerwohnung mit großer
Das gepflegte Reiheneckhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse im Stadtteil Neugraben-Fischbek, angrenzend an das Naherholungsgebiet Fischbeker Heide. Das 1973 in Massivbauweise errichtete Haus bietet auf etwa 97 m² Wohnfläche und ca. 43 m²
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Nutzfläche komfortables und modernes Wohnen. Das ca. 215 m² große Erbpachtgrundstück hat eine Laufzeit bis 2064 und aktuell einen jährlichen Erbpachtzins von ca. 997,36 EUR (83,11 EUR/mtl.). Es wird derzeit ohne Hausverwaltung geführt, daher fallen aktuell keine Hausgelder an. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ist vollunterkellert. Seit 2004 wurde es umfassend renoviert und modernisiert, darunter die Erneuerung der Fußbodenheizung im Erdgeschoss und die Verlegung eines neuen Parkettbodens im Wohnzimmer und Flur im Jahr 2022. Die Raumwärme im Erdgeschoss kann über Funk-Raumthermostate reguliert werden. Ein Kamin im Wohnzimmer sorgt für zusätzliche Behaglichkeit. Die gehobene Innenausstattung und die hellen Räume schaffen eine angeneh
Dieses exklusive Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Lemsahl-Mellingstedt bei Hamburg. Das Haus verfügt über ca. 276 m², welche sich auf 10 Zimmer und einen Wintergarten verteilen. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich neben
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dem großflächigen Wohn-/Koch- und Essbereich ein weiteres Wohnzimmer mit einem Holzkamin und ein Arbeitszimmer. An dem Wohn- und Essbereich schließt der lichtdurchfluteter Wintergarten an, welcher von dort aus zu betreten ist. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das erste Schlafzimmer verfügt über ein Bad en Suite mit Tageslicht, Badewanne und Dusche, eine Ankleide sowie einen Balkon. Des Weiteren verfügt das Haus über ein erst 2021 ausgebautes Souterrain, wo sich ein weiteres Bad und vier weitere Zimmer befinden. Das ausgebaute Souterrain könnte auch als einzelne Wohnung genutzt werden, da dieses über einen eigenen separaten Zugang verfügt. Die Räume in dem Haus sind mit einem hochwertigem Granit- & Parkettbod
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer Wohnungseigentumsanlage bestehend aus zwei Mehrfamilienhäusern, die in den Jahren 1972/73 erbaut wurden. Insgesamt gibt es in der viergeschossigen Anlage 25 Wohneinheiten, wobei die zu veräußernde
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Wohnung im Erdgeschoss mit Zugang zum Gemeinschaftsgarten liegt. Zu der Wohnung gehört eine Terrasse, ein Kellerraum sowie ein privater PKW-Stellplatz in der Tiefgarage mit direktem Zugang zum Wohnhaus. Die gesamte Anlage zeichnet sich durch ein gepflegtes Erscheinungsbild aus, das sich sowohl in den Außenanlagen als auch in den Gebäuden widerspiegelt. Die umgebene Bebauung besticht durch eine harmonische Mischung aus historischen Altbauten, modernen Wohnanlagen und weitläufigen Parks. Die Grundstücksgröße der Gesamtanlage beträgt ca. 2.667 m². Die Wohn-/Nutzfläche der Eigentumswohnung beträgt insgesamt ca. 72,2 m². Die Terrasse wurde hierbei hälftig mit ca. 3,1 m² einbezogen. Die Wohnung ist südwestlich ausgerichtet. Sie ist für einen Ein- bis Zwei
Die hier angebotene Stadtvilla, errichtet in massiver Bauweise, besticht durch ihre zeitlose Architektur und bietet exklusiven Wohnraum auf einer Fläche von ca. 153m². Durch die rote Klinkerfassade und die optisch ansprechende Walmdach-Konstruktion
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erhält das Einfamilienhaus einen historischen und zugleich modernen Charakter. Beim Betreten durch die Eingangstür werden Sie von einem ca. 12,20m² großen Entrée empfangen. Geradeaus gelangen Sie zum Herzstück des Hauses - dem großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Der besondere Charme dieser Räumlichkeit liegt in seiner Komposition aus großer Fensterfront, dem warmen und elegant wirkenden Echtholzboden sowie dem stilvollen Kamin im modernen Design. Angrenzend an das helle Esszimmer befindet sich die ca. 13,41m² große Küche, ausgestattet mit hochwertigen Einbaugeräten der Marken "Neff", "Bosch" und "Novy". Zusätzlich bietet Ihnen die große Kochinsel beste Voraussetzungen, um kulinarische Meisterwerke zu kreieren. Vom ca. 35
Im gut erhaltenen Altbaugebäude mit klassischer Fassade befinden sich 10 Wohneinheiten. Durch das mit weißem Marmor, Wandspiegeln, Reliefs und Original-Doppelschwingtür ausgestattete Treppenhaus erreicht man linksseits die angebotene
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Hochparterre-Wohnung. Zur Straße hin liegt ein Vorgarten, der sowohl vom Hauszugang über ein schmiedeisernes Tor als auch von einem der Wohnzimmer aus über eine hochgelegene Terrasse begehbar ist. Das andere Wohnzimmer hat einen Kamin. Im vorderen Wohnungsbereich (WZ + Wohnküche) bestehen die Böden aus Eichenparkett, im Hinteren aus Holzdielen. Küche, Bad und Gäste WC sind in ansprechender moderner und stilgerechter Weise hergerichtet. Ein vom Flur abgehender Raum könnte als zweites Badezimmer ausgebaut werden. Die Anschlüsse sind bereits vorhanden. Eines der nach hinten, ruhig gelegenen Schlafzimmer bietet Zugang zu Terrasse und großem Hintergarten mit Sandkiste und Holzdeck. Die Grünflächen liessen sich von Hobby-Gärtnern sicher in wundervolle Traum-Biot
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/294991/ ??? 3.900.000 € ?? 2016 Baujahr ?? ca. 220 m² Wohnfläche ?? Lichtkuppel (?4m) mit acht integrierten Fenstern und ferngesteuerten Jalousien ??? Heizung und Kühlung mit Erdwärme
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(unabhängig von Gas- und Ölpreisen heizen!) ?? Garage plus Stellplatz: +230.000 € ??? Einzelner Außenstellplatz: +30.000 € ?? Großes Elternschlafzimmer kostenlos in zwei Räume teilbar, um die Gesamtanzahl der Schlafzimmer auf vier zu erhöhen Wohnkomfort, Platz und Luxus in beeindruckender Lage! Auf einer Wohnfläche von etwa 220 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 37 m² bietet diese Wohnung nicht nur eine erstklassige Adresse, sondern auch eine herausragende Lebensqualität. Der großzügige Schnitt in Verbindung mit den großen Glasflächen, die sogar durch das Dach die Sonne hereinlassen, holen das Raumgefühl und Ambiente der großen freistehenden Villen von außerhalb direkt ins Stadtzentrum. Auf der ersten Ebene befinden sich überwiegend familiäre R
In einem der besten Wohnviertel Hamburgs, im bekannten Elbvorort Blankenese und an der Grenze zu Nienstedten und Hochkamp, entsteht, nachdem wir bereits auf dem benachbarten Grundstück ein Villenensemble errichtet haben, nun in der
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Stauffenbergstraße 7 eine weitere Stadtvilla mit nur 4 Eigentumswohnungen. Zwei Wohnungen liegen im Gartengeschoss und jeweils eine Wohnung im 1. Obergeschoss sowie das Penthouse im Staffelgeschoss. Wohnung 1: ca. Wohn-/Nutzfl. Zimmer Kaufpreis Gartengeschoss 129,36 m² 3 € -verkauft- + Kellerraum 9,53 m² 138,89 m² Wohnung 2: ca. Wohn-/Nutzfl. Zimmer Kaufpreis Gartengeschoss 90,38 m² 3 € 995.000 + Kellerraum 9,01 m² 99,39 m² Wohnung 3: ca. Wohn-/Nutzfl. Zimmer Kaufpreis Obergeschoss 180,21 m² 4 - verkauft - + Kellerraum 14,30 m² 194,51m² Wohnung 4: ca. Wohn-/Nutzfl. Zimmer Kaufpreis Penthouse 157,77 m² 4 € 2.190.000 + Kellerraum 9,01 m² 166,78 m Ein grundbuchlich gesichertes Sondernutzungsrecht an einem Teil des Grundstücks garantiert den Wohnungen im Garteng
Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 11. Etage des 16-stöckigen Gebäudes „THE CROWN“ des Stararchitekten Christoph Ingenhoven direkt am Strandkai – der schönsten Lage der HafenCity. Die Wohnung besticht durch ihre sehr
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hochwertige Ausstattung, viel Helligkeit durch die bodentiefe Fenster und den atemberaubenden Blick auf die Elbe und elbaufwärts bis zu den Elbbrücken. Die ca. 124 m² verteilen sich auf zwei Schlafzimmer, ein Bad en Suite mit bodengleicher Dusche und einer freistehenden Badewanne, ein weiteres Duschbad und ein Wohnbereich mit integriertem Koch- und Essbereich. Die zwei Balkone sind jeweils vom Wohnzimmer und von den Schlafzimmern aus zu betreten. Durch die Glasbrüstung auf den Balkonen ist die Sicht uneingeschränkt. Alle Räume sind mit hochwertigen Eichendielen ausgelegt und verfügen über Fußbodenheizung. Es sind viele Gestaltungsmöglichkeiten gegeben, da es sich bei der Wohnung um einen Neubau handelt. Der Zugang zu den Wohnungen ist ebenfalls sehr hoch
Das Haus wurde im Jahr 2000 umfassend modernisiert und um einen Anbau mit türkisgrüner Glasfassade erweitert. Der Altbau überzeugt mit einer roten Klinkerfassade und isolierverglasten Holzfenstern. Die Beheizung erfolgt über eine
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Gaszentralheizung in Teilen als Fußbodenheizung. Das Haus ist voll unterkellert mit Gästebereich und separatem Eingang. Außenstellplätze sind vorhanden. Das ca. 784 m² große Grundstück ist nach Süd-Osten ausgerichtet - sehr schön eingewachsen und durch Heckeneinfriedungen nicht einsehbar sowie mit einer Rasenfläche, Rhododendren, hochgewachsene immergrüne Anpflanzungen sowie alter Baumbestand angelegt.
Willkommen in Ihrem Traum-Zuhause! Diese luxuriöse Penthouse-Wohnung bietet auf großzügigen 270 Quadratmetern ein Ambiente der Extraklasse. Die Highlights im Überblick: . 270m² Wohnfläche exklusiv auf einer Ebene: Großzügigkeit wird hier
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großgeschrieben. Die großflächige Gestaltung ermöglicht ein Leben auf höchstem Niveau. . 5 Zimmer: Von 3 geräumigen Schlafzimmern bis hin zum eleganten Wohnbereich bietet dieses lichtdurchflutete Penthouse ausreichend Platz für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten, jeweils perfekt ausgerichtet in alle Himmelsrichtungen. . Ihr Lift in die eigene Wohnung: Erleben Sie unvergleichlichen Komfort durch einen Fahrstuhl, der direkt in Ihre Wohnung führt. Ein Privileg, das Ihren Alltag deutlich erleichtert. . Helle und sonnige Räume: Große Fensterfronten lassen den Raum in hellem Glanz erstrahlen und schaffen eine einladende Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. . Traumhafte Dachterrasse: Genießen Sie unvergessliche Sonnenuntergänge auf Ihrer eigenen Dachterr
Die Wohnung befindet sich in einer besonders bevorzugten und privilegierten Wohnlage. Auf einem 921 m² großen Grundstück entstand hier ein um die Jahrhundertwende erbautes Wohnhaus. Die massive und in Teilen sichtbare rote Klinkerfassade des
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Gebäudes wird von dezenten Stilelementen und Verzierungen eindrucksvoll geprägt. Ein eigener Bootsanleger unterstreicht die Exklusivität dieses Objektes. Das Grundstück mit Südausrichtung und Weitblick über den Teich schafft eine bevorzugte Wohn- und Lebensqualität. Das Haus verfügt über drei Wohneinheiten. Die Ebenen im Hochparterre und im Gartengeschoss bilden die hier angebotene Einheit, die sowohl über einen Fahrstuhl als auch über eine Treppe miteinander verbunden sind. Die Gesamtfläche inkl. Einliegerbereich liegt bei ca. 432 m² und erstreckt sich über die südliche Gebäudeseite. Eine vollständige Sanierung hat in den Jahren 2008/2009 stattgefunden. Die repräsentativen Wohnräume mit einer Deckenhöhe von ca. 3,80 m in Verbindung dezenter Stuckl
Wir präsentieren Ihnen ein modernes Einfamilienhaus im Stadtvilla-Stil, welches 2015 errichtet wurde. Das Objekt befindet sich in Sackgassenlage und bietet auf einem ca. 620 m² großen Grundstück mit perfekter Südwest-Ausrichtung ca. 205 m²
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Wohn- und Nutzfläche, verteilt auf zwei Etagen. Dank der energiesparenden Bauweise und der kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und einem angenehmen Raumklima. Erdgeschoss: Das Erdgeschoss überzeugt mit seiner großzügigen, offenen und praktischen Raumaufteilung. Der einladende Eingangsbereich bietet viel Stauraum und einen separaten Garderobenbereich, der für Ordnung und Komfort sorgt. Das Herzstück des Hauses ist das lichtdurchflutete und großzügige Wohn und Esszimmer, das durch seine großen Fensterfronten besticht und einen direkten Zugang zum liebevoll gestalteten Garten bietet. Die Vorbereitung für einen Kamin schafft zusätzliche Gemütlichkeit. Die angrenzende offene Küche ist
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Hamburg Hausbruch! Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1977, bietet mit seinen ca. 145 m² Wohnfläche reichlich Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Gelegen in einer
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ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend, vereint dieses Haus den Komfort einer modernen Lebensweise mit der traditionellen Atmosphäre eines gewachsenen Stadtteils. Hier genießen Sie die Vorzüge einer grünen Umgebung sowie die Nähe zur Elbe und dem Alten Land. Hausbruch zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus: Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen insgesamt ca. 145 m² Wohnfläche. Der durchdachte Grundriss umfasst großzügige Wohnbereiche, gemütliche Schlafzimmer sowie funktionale Arbeits- und Hobbyräume. Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. Gan
Willkommen in der Welt des unvergleichlichen Luxus und stilvollen Wohnens - Ihre Traumimmobilie erwartet Sie im exklusiven Hamburger Stadtteil Groß-Flottbek. Diese außergewöhnliche Penthouse-Wohnung verkörpert die Essenz von Eleganz und
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Raffinesse, wobei jedes Detail sorgfältig ausgearbeitet wurde, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden. Die Raumaufteilung dieses wunderbaren Zuhauses begrüßt Sie mit einer beeindruckenden Vielfalt an Möglichkeiten. Die insgesamt vier großzügigen Zimmer bieten Ihnen die Freiheit, Ihre Kreativität in vielfältiger Weise auszuleben. Ein Zimmer wurde meisterhaft mit einem en-suite Badezimmer gestaltet und verwandelt sich so in eine private Oase der Entspannung, die jeden Tag wie einen Kurzurlaub erscheinen lässt. Ein weiteres Badezimmer und ein Gäste-WC bieten sowohl für Sie als auch für Ihre geschätzten Gäste höchsten Komfort und Bequemlichkeit. Das Herzstück der Immobilie ist zweifellos das Wohnzimmer, das mit einer erhabenen 6-Meter-Decke beeindruckt. D
Objektbeschreibung
Ich freue mich, Ihnen diese einmalige Gelegenheit präsentieren zu dürfen: einen ruhig gelegenen und gepflegten Winkelbungalow aus dem Jahr 1983, am Rande des Landschaftsschutzgebietes Fischbeker Heide, unweit vom Wildpark
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Schwarze Berge und dem Freilichtmuseum Kiekeberg. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich rechtzeitig diese Immobilie mit viel Potential am Rande der Fischbeker Heide! Besichtigungen sind nach Absprache mit mir kurzfristig möglich! Grundstück und Außenbereich: Das Pfeifenstielgrundstück liegt in zweiter Reihe am Ende einer Sackgasse. Die Zuwegung führt direkt auf die zum Grundstück gehörenden Garage. Parallel zum Kelleraußeneingang könnte der Stellplatz mit einem Carport versehen werden. Das Grundstück ist mit Büschen und Sträuchern eingewachsen und so kaum einsehbar. Der Terrassenbereich ist nach Süd-Osten ausgerichtet und mit einer Markise geschützt. Architektur: Der Eingangsbereich und die Terrasse sind nach Südosten ausgerichtet. Über di
Die einzigartige und imposante Villa liegt sichtgeschützt in Hanglage auf einem atemberaubenden Grundstück auf etwa 1.500 m². Diese Villa bietet auf 311 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine mehrköpfige Familie und ein Zuhause zum
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Wohlfühlen. Über die eigene Auffahrt gelangen Sie zum Vorplatz des Grundstücks. Der großzügige Carport inklusive Wallbox verfügt über zwei Stellplätze, während weitere Fahrzeuge auch ideal auf dem Vorplatz abgestellt werden können. Über einen Weg rechts vom Haus gelangen Sie durch den schön angelegten Vorgarten zum Eingang der Villa. Bereits beim Betreten wird klar, dass es sich hierbei um ein außergewöhnliches Objekt handelt. Der Eingangsbereich besticht durch eine Deckenhöhe von XX m. Der zentrale Flur bietet Ihnen Zugang zu allen Räumlichkeiten auf dieser Ebene. Auf der rechten Seite befindet sich zum einen ein Gäste-WC und zum anderen die großzügige Küche mit Zugang zum Wohnzimmer. Die Küche verfügt über einen Austritt zum Garten. Diese kleine, Richtu